Wohnungen und Büros in Erlaa & Alterlaa

#Büro

Lage: Laxenburgerstraße, Nähe Tenschertstraße; Haltestellen der Buslinien 66A und 67A Richtung U1-Reumannplatz bzw. U6-Alt Erlaa befinden sich ganz in der Nähe; Objekt: Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und Freistellplätzen Freie Fläche: neu renoviertes Büro mit ca. 261 m² im 1.OG6 Büroräume, Besprechungsraum, Raum mit Teeküche, WC D/H, Abstellraum Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Bei Bedarf kann auch ein Lager im Haus gemietet werden. Preise (monatlich per m², zuzüglich 20% Mwst.) Nettomiete: € 10,00 Betriebskosten-akonto: € 4,40 inkl. Heizung, Kühlung, Lift Gesamt: € 3.764,16 + 20% Mwst. = € 4.516,99 brutto monatlich Stellplatz: € 100,00 / Platz + 20% Mwst. = € 120,00 brutto Bezug: nach Vereinbarung Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform Wir haben noch sehr viele weitere Gewerbeobjekte im Angebot. Bitte teilen Sie uns mit, welche Mietfläche Sie genau suchen (Größe, geplante Nutzung, bevorzugte Lage).... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inventar kann teilweise kostenfrei übernommen werden Küche ca. 6,7m² Küche Nobilia Küche Wohnzimmer ca. 24,30m² Dolenz Lamellen Vorhänge Hella Außen Jalousien elektrisch mit Plissee Fliegengitter Glasfaseranschluß A1 Sat Anschluss Telekabel Anschluss Schlafzimmer ca. 11m² Dolenz Lamellen Vorhänge Hella Außen Jalousien elektrisch mit Fliegengitter Sat Anschluss Telekabel Anschluss Kinderzimmer ca. 16m² Hella Außen Jalousien elektrisch mit Fliegengitter Dolenz Lamellen Vorhänge Sat Anschluss Telekabel Anschluss WC ca. 1,5m² Laufen pro Spühlrandloses Wand WC mit selbstabsenkenen WC-Deckel Laufen Handwaschbecken warm/kalt Badezimmer ca. 8,5m² 2 Villeroy&Boch Handwaschbecken Badewanne VIS Duschkabine Schiebetüre Slide Fix teil 80 cm Pelipal Waschtischmöbel Heizkörper Kermi Duett doppellagig Vorzimmer ca. 11,5m² Loggia ca. 7,6m² Kellerabteil ca. 1m² Nichtraucher Haushalt Garage: Kann angemietet werden die Einkünfte fließen in die Rücklagen des Hauses. Derzeit 106,48€ monatlich(Vormerksystem) Kostenzusammensetzung: Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Reparaturrücklage: EUR 34,40 Betriebskostenakonto: EUR 111,80 netto Verwaltungskosten: EUR 29,72 netto Der Stand der Rücklage beträgt zum 31.12.2024 EUR 267.336,18 Lage Schulen/Kindergärten: Volksschule Erlaa 100m Junior High School 350m Kindergarten der Wiener Kinderfreunde 350m Städtischer Kindergarten 150m Kindergarten der Wiener Kinderfreunde 400m Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station Erlaaer Straße 450m Bushaltestelle 61A 50m Apotheken: Balance Apotheke 700m Carlberger Apotheke 200m Ärzte: Praktische Arzt Dr. Gingolt 100m Praktischer Arzt Wiesendoc 50m Kinderarzt 50m Einkaufen: Spar 300m Billa 600m Selbsterntegarten 350m Kaufpark Alt Erlaa ca. 1,4 km Riverside ca. 3,2 km SCS ca. 5 km Mehr anzeigen + Sonstiges Zahlreiche Gemeinschaftsräume (gratis zu benutzen außer Sauna) 2x Sauna 2x Fitnescenter Krabbelstube Kids Räume Multifunktionshalle + Galerie Digitaler Hausmeister Kochstudio Werkstatt Musikraum Gartenbeete auf der Hauseigenen Dachterrasse Kinderwagenräume ebenerdig in jeder Stiege Rad Räume in jeder Stiege... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Im aufstrebenden Süden Wiens, dort wo Urbanität und Grünraum eine perfekte Balance finden, liegt andys Anton-Baumgartner-Straße – ein hochwertiges Coworking- und Office-Konzept mit ca. 300 m² Fläche, mitten im beliebten Wohn- und Geschäftsviertel Alterlaa. Die Nähe zur U-Bahn, Nahversorgern und dem Kaufpark sorgt für eine durchgehende Nachfrage von kleinen Unternehmen, Dienstleistern und Startups. Ein kompakter, effizienter Standort für Investoren, die auf regelmäßige Mieteinnahmen, geringe Betriebskosten und stabile Auslastung setzen. Fakten & Aufteilung: •Gesamtfläche: ca. 300 m² •3 Private Offices mit insgesamt 15 Arbeitsplätzen •1 Flex-Access Bereich: 4 Plätze •1 Fix-Desk Bereich: 3 Plätze •1 Meetingraum: bis 6 Personen •1 Phone-Booth •Community Area & Teeküche Preisübersicht für Mieter (monatlich, netto): • Flex-Access: € 210,- / Arbeitsplatz • 5 % ab 6 Monaten | -10 % ab 12 Monaten • Fix-Desk: € 385,- / Arbeitsplatz • 5 % ab 6 Monaten | -10 % ab 12 Monaten • Private Office: € 569,- / Arbeitsplatz (ab 2 AP) € 853,50 für 2er-Büro zur Einzelnutzung • 5 % ab 18 Monaten • Registered Office (Firmenadresse): € 99,- / Monat • Meetingraum-Package (alle Standorte): € 255,- / 5 Stunden | + € 35,- je weitere Stunde • Tagespässe (Flex/Community Area): € 175,- / 5 Tage (2 Monate gültig) € 290,- / 10 Tage (3 Monate gültig) € 546,- / 20 Tage (6 Monate gültig) • Tagesbüro: Preis auf Anfrage Inklusivleistungen: •24/7 digitaler Zugang per App •Premium WLAN, Drucken, Scannen, Aktenvernichtung •Kostenlose Getränke (Kaffee, Tee, Säfte, Soda), Obst & Snacks •Teeküche & Community-Lounge •Meetingraum, Phone-Booth, tägliche Reinigung •Klimaanlage & Heizung •Strom- und Betriebskosten inkludiert •Betreuung durch Community Manager & Online-Helpdesk Lage & Verkehrsanbindung: •U-Bahn: U6 Alterlaa – 5 Min. zu Fuß •Buslinien: 60A, 66A, 64A – 4 Min. •Parkgarage: Anton-Baumgartner-Straße (1 Min.), Alterlaa (3 Min.) •Nähe zum Altmannsdorfer Ast – ideal für Pendler: innen aus NÖ •Direkt beim Kaufpark Alterlaa, Restaurants, Fitnessstudios, Apotheken, Supermärkte andys Anton-Baumgartner-Straße – klein, fein, vermietet. Eine intelligente Anlageentscheidung mit laufender Nachfrage. In Vienna’s southern district of Liesing, where calm residential vibes meet growing business infrastructure, andys Anton-Baumgartner-Straße offers approx. 300 m² of coworking and office space in a compact, high-demand environment. Located just steps from the U6 metro line, surrounded by cafés, supermarkets, fitness centers and the Kaufpark Alterlaa, this space is perfect for freelancers, startups and service professionals – making it an ideal passive income property for foreign investors seeking stability and low management. Key Facts: •Total area: approx. 300 m² •3 Private Offices | 15 desks •1 Flex-Access zone: 4 desks •1 Fixed Desk area: 3 desks •1 Meeting Room: for up to 6 people •1 Phone Booth •Community kitchen & lounge Tenant Pricing (monthly, net): • Flex-Access: € 210 / workstation • 5 % discount for 6-month term • 10 % discount for 12-month term • Fixed Desk: € 385 / workstation • 5 % after 6 months • 10 % after 12 months • Private Office: € 569 / desk (from 2 desks) € 853.50 for solo use (2-person office) • 5 % after 18-month term • Registered Office: € 99 / month • Meeting Room Package (all locations): € 255 / 5 hours | + € 35 per extra hour • Day Passes (Flex & Community Area): € 175 / 5 days (valid 2 months) € 290 / 10 days (valid 3 months) € 546 / 20 days (valid 6 months) • Private Day Office: Price upon request Included Services: •24/7 digital access via smartphone •High-speed Wi-Fi, printing, scanning, shredding •Free coffee, tea, juice, soda water, fruit & snacks •Meeting room, phone booth, community kitchen •Daily cleaning, air-conditioning, heating •Utilities & operating costs included •Community manager & online helpdesk Location & Accessibility: •U6 Metro (Alterlaa): 5 min walk •Bus lines 60A, 66A, 64A: 4 min •Parking garages: Anton-Baumgartner (1 min), Alterlaa (3 min) •Near Altmannsdorfer Ast – ideal for commuters from Lower Austria •Next to Kaufpark Alterlaa, restaurants, fitness, pharmacy, supermarket andys Anton-Baumgartner-Straße – compact, connected, consistently rented. A smart real estate asset with long-term appeal.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Im aufstrebenden Süden Wiens, dort wo Urbanität und Grünraum eine perfekte Balance finden, liegt andys Anton-Baumgartner-Straße - ein hochwertiges Coworking- und Office-Konzept mit ca. 300 m² Fläche, mitten im beliebten Wohn- und Geschäftsviertel Alterlaa. Die Nähe zur U-Bahn, Nahversorgern und dem Kaufpark sorgt für eine durchgehende Nachfrage von kleinen Unternehmen, Dienstleistern und Startups. Ein kompakter, effizienter Standort für Investoren, die auf regelmäßige Mieteinnahmen, geringe Betriebskosten und stabile Auslastung setzen. Fakten & Aufteilung: •Gesamtfläche: ca. 300 m² •3 Private Offices mit insgesamt 15 Arbeitsplätzen •1 Flex-Access Bereich: 4 Plätze •1 Fix-Desk Bereich: 3 Plätze •1 Meetingraum: bis 6 Personen •1 Phone-Booth •Community Area & Teeküche Preisübersicht für Mieter (monatlich, netto): • Flex-Access: € 210,- / Arbeitsplatz -5 % ab 6 Monaten | -10 % ab 12 Monaten • Fix-Desk: € 385,- / Arbeitsplatz -5 % ab 6 Monaten | -10 % ab 12 Monaten • Private Office: € 569,- / Arbeitsplatz (ab 2 AP) € 853,50 für 2er-Büro zur Einzelnutzung -5 % ab 18 Monaten • Registered Office (Firmenadresse): € 99,- / Monat • Meetingraum-Package (alle Standorte): € 255,- / 5 Stunden | + € 35,- je weitere Stunde • Tagespässe (Flex/Community Area): € 175,- / 5 Tage (2 Monate gültig) € 290,- / 10 Tage (3 Monate gültig) € 546,- / 20 Tage (6 Monate gültig) • Tagesbüro: Preis auf Anfrage Inklusivleistungen: •24/7 digitaler Zugang per App •Premium WLAN, Drucken, Scannen, Aktenvernichtung •Kostenlose Getränke (Kaffee, Tee, Säfte, Soda), Obst & Snacks •Teeküche & Community-Lounge •Meetingraum, Phone-Booth, tägliche Reinigung •Klimaanlage & Heizung •Strom- und Betriebskosten inkludiert •Betreuung durch Community Manager & Online-Helpdesk Lage & Verkehrsanbindung: •U-Bahn: U6 Alterlaa - 5 Min. zu Fuß •Buslinien: 60A, 66A, 64A - 4 Min. •Parkgarage: Anton-Baumgartner-Straße (1 Min.), Alterlaa (3 Min.) •Nähe zum Altmannsdorfer Ast - ideal für Pendler: innen aus NÖ •Direkt beim Kaufpark Alterlaa, Restaurants, Fitnessstudios, Apotheken, Supermärkte andys Anton-Baumgartner-Straße - klein, fein, vermietet. Eine intelligente Anlageentscheidung mit laufender Nachfrage. In Vienna's southern district of Liesing, where calm residential vibes meet growing business infrastructure, andys Anton-Baumgartner-Straße offers approx. 300 m² of coworking and office space in a compact, high-demand environment. Located just steps from the U6 metro line, surrounded by cafés, supermarkets, fitness centers and the Kaufpark Alterlaa, this space is perfect for freelancers, startups and service professionals - making it an ideal passive income property for foreign investors seeking stability and low management. Key Facts: •Total area: approx. 300 m² •3 Private Offices | 15 desks •1 Flex-Access zone: 4 desks •1 Fixed Desk area: 3 desks •1 Meeting Room: for up to 6 people •1 Phone Booth •Community kitchen & lounge Tenant Pricing (monthly, net): • Flex-Access: € 210 / workstation -5 % discount for 6-month term -10 % discount for 12-month term • Fixed Desk: € 385 / workstation -5 % after 6 months -10 % after 12 months • Private Office: € 569 / desk (from 2 desks) € 853.50 for solo use (2-person office) -5 % after 18-month term • Registered Office: € 99 / month • Meeting Room Package (all locations): € 255 / 5 hours | + € 35 per extra hour • Day Passes (Flex & Community Area): € 175 / 5 days (valid 2 months) € 290 / 10 days (valid 3 months) € 546 / 20 days (valid 6 months) • Private Day Office: Price upon request Included Services: •24/7 digital access via smartphone •High-speed Wi-Fi, printing, scanning, shredding •Free coffee, tea, juice, soda water, fruit & snacks •Meeting room, phone booth, community kitchen •Daily cleaning, air-conditioning, heating •Utilities & operating costs included •Community manager & online helpdesk Location & Accessibility: •U6 Metro (Alterlaa): 5 min walk •Bus lines 60A, 66A, 64A: 4 min •Parking garages: Anton-Baumgartner (1 min), Alterlaa (3 min) •Near Altmannsdorfer Ast - ideal for commuters from Lower Austria •Next to Kaufpark Alterlaa, restaurants, fitness, pharmacy, supermarket andys Anton-Baumgartner-Straße - compact, connected, consistently rented. A smart real estate asset with long-term appeal.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Top 3-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Balkon und grünem Wohnkonzept nach Süden ausgerichtet, Blick ins Grüne Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Eigenes Hochbeet im Garten Gemeinschafts-Dachterrasse großzügiger Grundriss, hell und sehr ruhig, offener Wohn- Essbereich, voll ausgestattet moderne Wohnküche, WC und Badezimmer getrennt, Top Ausstattung (Elektr. Außenrollos, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Handtuchheizkörper im Bad, Parkettböden), Lift im Haus, 2. Stock großer Kellerabstellraum mit eigenem Elektro-Anschluss Sehr verkehrsgünstig! Bahnhof Atzgersdorf in 2 Gehminuten erreichbar, Buslinie 66 bringt Sie in weniger als 10 Minuten zur U-Bahn Station Alterlaa. Mit S-Bahn und U1 in insgesamt 6 Stationen am Karlsplatz (22 Minuten !!!) Eine Wohnatmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle kleine Wohnung, ca. 37m2, bestehend aus einem Wohnraum und einem Bad/WC. Die Immobilie ist voll eingerichtet, sofort beziehbar. Moderner Dachausbau (2015) in einem charmantem, historischem Fuhrwerkerhaus. Miete 749,- inkl. Betriebskosten inkl. Heizung- und Warmwasserpauschale inkl. Möbelmiete inkl. Haushaltsversicherung Einrichtung Moderne, hochwertige Ausstattung mit Maßmöbeln: Küchenblock mit Induktionsherd, Backrohr/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach; Einbauschränke; Stuhl, Tisch, Schlafsofa. Badezimmer mit WC, Waschtisch, Schrank, Waschmaschine, Walk-In Dusche. Ausstattungsdetails + Fußbodenheizung, Klimagerät + Maß-Einbaumöbel der Tischlerei Edelmann + Bosch- und Neff-Küchengeräte + Elektrische Dachfenster + Elektrischer Sonnenschutz + Smart TV, Staubsauger, Haarföhn, Kontaktgriller, Kaffeemaschine + Kochutensilien, Geschirr, Reinigungsutensilien Lage Atzgersdorf Verkehrsanbindung Mit der S-Bahn (Bahnhof Atzgersdorf in Gehweite oder mit dem Bus 58A oder 60A) Atzgersdorf -> Wien Mitte Fahrzeit 20 Minuten Busse ums Eck 58A, 60A, 62A, 66A, 260 Taxistand ums Eck U-Bahn Station "Alt Erlaa" erreicht man mit der Linie 60A oder 66A Radweg vor der Haustüre Umgebung Atzgersdorfer Kirchenplatz Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Drogeriemarkt, Apotheke, ...) in Gehweite Naherholungsgebiet um den Liesingbach Sonstiges Tiere sind unerwünscht. Das Objekt ist ein Nichtraucherobjekt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade12 (Meischlgasse 4B) Das Projekt - 70 Wohneinheiten - 2-5 Zimmer, 45-105 m² - 5 kleine Büros mit eigener Nassgruppe (WC und Waschbecken) - 34 PKW Stellplätze in der Tiefgarage - Lage direkt am Park - 1 großer Gemeinschaftsraum im EG mit Teeküche und barrierefreiem WC - Begrünter Innenhof ? Gardensquare? übergeordnet mit Kleinkinderspielplatz, Hochbeeten, Naschhecken - Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im EG - Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und großzügige Dachgärten auf den Dächern im 4. und 5. OG - Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit - Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen ? in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2025 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade12 (Meischlgasse 4B) Das Projekt - 70 Wohneinheiten • 2-5 Zimmer, 45-105 m² • 5 kleine Büros mit eigener Nassgruppe (WC und Waschbecken) • 34 PKW Stellplätze in der Tiefgarage • Lage direkt am Park • 1 großer Gemeinschaftsraum im EG mit Teeküche und barrierefreiem WC • Begrünter Innenhof „Gardensquare“ übergeordnet mit Kleinkinderspielplatz, Hochbeeten, Naschhecken • Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im EG • Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und großzügige Dachgärten auf den Dächern im 4. und 5. OG • Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit - Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen – in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2025 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,80... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Wir haben hier ein absolutes Schmuckstück in Erlaa für Sie. Mit drei Zimmern und ihrem optimalen Schnitt ist die Wohnung perfekt für kleine Familien oder Paare, die viel Wert auf ausreichend Platz legen. Diese Immobilie wurde von unseren Mitarbeitern komplett und nachhaltig saniert und durch hochwertige Materialien modernisiert. Gliederung des Objektes: • Vorraum • 3 Zimmer • separate Küche • neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster neues, separates WC Was wurde in der Wohnung erneuert ? In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und den Vorraum. Wir haben zudem eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nicht nur schick aussieht, sondern zu vielen leckeren Koch-Sessions motiviert. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können. ZUSÄTZLICHE INFO: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung sind 2 Kellerabteile mit ca. 3,1 und 7,85 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Büro

Lage: Laxenburgerstraße, Nähe Tenschertstraße; Haltestellen der Buslinien 66A und 67A Richtung U1-Reumannplatz bzw. U6-Alt Erlaa befinden sich ganz in der Nähe; Objekt: Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und Freistellplätzen Freie Flächen: neu renovierte Büroräume mit ca. 53 m², 55 m², 75 m² und 80 m² Bruttofläche inkl. anteilige Allgemeinfläche; Jeder Büroraum hat eine Gegensprechanlage zur Haus-Eingangstür Mitbenutzung von Teeküche, Besprechungsraum, WC-Anlage. Zu jedem Büroraum gibt es einen kleinen Abstellraum. Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Ausstattung: • Teppichboden • Deckenleuchten • Kabelkanal • teilweise Glastrennwände Preise für den Raum mit ca. 53 m² Bruttofläche (monatlich per m², zuzüglich 20% Mwst.) Nettomiete: € 12,00 Betriebskosten-akonto: € 4,40 inkl. Heizung, Kühlung, Lift Strom und Reinigung: € 2,00Gesamt: ab € 969,31 + 20% Mwst. = € 1.163,17 brutto monatlich Stellplatz: € 100,00 / Platz + 20% Mwst. = € 120,00 brutto Bezug: nach Vereinbarung Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform Wir haben noch sehr viele weitere Gewerbeobjekte im Angebot. Bitte teilen Sie uns mit, welche Mietfläche Sie genau suchen (Größe, geplante Nutzung, bevorzugte Lage).... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade12 (Meischlgasse 4B) Das Projekt - 70 Wohneinheiten - 2-5 Zimmer, 45-105 m² - 5 kleine Büros mit eigener Nassgruppe (WC und Waschbecken) - 34 PKW Stellplätze in der Tiefgarage - Lage direkt am Park - 1 großer Gemeinschaftsraum im EG mit Teeküche und barrierefreiem WC - Begrünter Innenhof "Gardensquare" übergeordnet mit Kleinkinderspielplatz, Hochbeeten, Naschhecken - Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im EG - Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und großzügige Dachgärten auf den Dächern im 4. und 5. OG - Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit - Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen - in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2025 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Wohnen nahe der Liesing und Oberlaa, hier bei dieser Wohnung handelt es sich um ein WG taugliches Objekt mit Sanierungsbedarf !! Zentrales Vorzimmer, 3 südseitige ausgerichtete Wohnräume, 1 Raum Richtung Norden. Ein grosses Bad, sowie der Balkon in den absolut ruhigen Innenhof dieser Wohnhausanlage sind einige Highlights. Gemeinschaftsgarten, Kinderspielraum und eine grosse Spielwiese / allgemeiner Teil, sind sicher auch für Ihren Nachwuchs sehr von Vorteil. Die Nähe zu Oberlaa als auch die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen zur Richtung Wien 10 / Reumannplatz U1 und Richtung Alt Erlaa / U6 sprechen für sich. Weiters gibt es direkt an der Wohnhausanlage den neuen Radweg an der Liesing. BK € 222,86 + Ust + Rücklage ges. dzt. € 461,70 brutto Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten, der angegebene Startpreis ist ein Richtpreis der sich nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich Annahme der Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]