#Garten #Kellerabteil #ruhig

Elsenheimstraße 26, 5020 Salzburg Im Auftrag wird eine möbilierte renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sehr angenehmer Lage in Salzburg-Parsch vermietet. Die Wohnung befindet sich in der Elsenheimstraße 26 – einer besonders beliebten Wohngegend im Stadtteil Parsch. Die Umgebung überzeugt durch ihre Ruhe, hohe Lebensqualität und gleichzeitig sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Innenstadt. 🏡 Eckdaten • Wohnfläche: ca. 50 m² • Garten: ca. 60 m² (direkter Zugang vom Wohnzimmer) • 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kücke) • Vorraum (Gang) • Badezimmer mit Fenster & Fußbodenheizung • Abstellkasten mit Boiler • Kellerabteil • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus • Idealerweise Vermietung mit Möbel (Möbel bleiben im Eigentum der Vermieterin) • Verfügbar ab sofort Der großzügige, private Garten bietet viel Platz zum Entspannen und macht diese Wohnung zu einer kleinen Oase im Grünen – ideal für Paare oder Singles, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe kombinieren möchten. 💶 Mietkonditionen Warmmiete: € 1.400,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, Heizung und Wasser) 📞 Bei Interesse freuen wir uns über eine persönliche Whats App Nachricht mit ein paar Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche in der Dreifaltigkeitsgasse 9, 5020 Salzburg. Die vollmöblierte Wohnung im 2. Stock ist ab dem 23.02.2026 für mindestens einen Monat zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 1.490 € inklusive 110 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 1.000 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist der Zugang zum Garten, der den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die praktische Aufteilung auf 50 m² bietet ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare: Helle, schöne 2 Zimmer Wohnung in guter Lage mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz und wird mit vorhandener Möbelierung vermietet. Bei Interesse bitte gerne mit kurzer Vorstellung, Angaben zur geplanten Mietdauer und ein paar Informationen zur beruflichen Situation melden. Bitte beachten: Haustiere sind nicht gewünscht. Bright furnished apartment with balcony and underground parking in a well connected area of Salzburg suitable for working professionals or couples.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein helles Wohn-/Esszimmer auf der linken Seite sowie ein großzügiges Schlafzimmer auf der rechten Seite mit einem direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer und die Toilette sind voneinander getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine bereits eingebaute Garderobe. Die Wohnung wird bis auf Garderobe, Einbauküche und Badmöbel (Unterschrank, Spiegelschrank) unmöbliert vermietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Stadtteil Salzburg Süd. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie die Altstadt schnell und bequem, sei es mit den Öffis, zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Zentrum Herrnau sowie das Shoppingcenter Süd, die Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In dieser sonnendurchfluteten Wohnung haben Sie das Gefühl, in einem Penthouse zu sein – und doch sind Sie auf der riesigen Terrasse geschützt durch einen großzügigen Dachvorsprung, der Schutz vor Sonne und Regen bietet. Auf dieser Terrasse kann der Blick vom Osten zum Gaisberg, über den Süden mit Tennen- und Hagengebirge bis zum gewaltigen Untersberg frei schweifen. Auf der Terrasse ist genügend Platz für gastliches Essen und Trinken, zum Sitzen in einer Lounge Gruppe und zum Liegen und Lesen in Liegestühlen. Der loftartige Wohnraum verbindet geselliges Kochen in einer offenen Bulthaup Küche mit Essen und Trinken an einer langen Tafel, dem Entspannen und Genießen vor dem offenen Kamin und in einer großzügigen Sitzgruppe. Die charaktervollen, langen Eichendielen verleihen dem modernen und reduzierten Konzept der Räume einen wohnlichen Charakter. Im ebenfalls zur Terrasse offenen Schlafbereich mit luxuriös ausgestattetem Bad blickt man bereits vom Bett aus in die Berge. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad steht für Besucher oder als Arbeitszimmer bzw. Bibliothek zur Verfügung. Gästetoilette und Abstellraum mit Tiefkühlschrank und Waschmaschinenanschluss runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen Salzburgs und ist über eine Privatstraße zu erreichen. Fußläufig zur Altstadt, zu Nahversorgern und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und trotzdem in absoluter Ruhelage am Grünland mit Rad- und Spazierwegen vor der Haustüre. Ausstattung • Bulthaup Küche, komplett mit allen Extras ausgestattet • Offener Kamin • Südterrasse mit 41 m² und Westbalkon mit 13 m², beide mit Holzdielen • Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken • Gästebad mit barrierefreier Dusche und Waschbecken • Gäste WC • Raumhöhe 2,56m • Bus System • Jalousien • Abstellraum mit TK Schrank und Waschmaschinenanschluss • Großes, trockenes, helles Kellerabteil mit 8 m² • Tiefgaragenplätze: 2 mit Option auf einen dritten • Baujahr: 2013... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca.113 m² Wohnfläche befindet sich in der Ernest-Thun-Straße 6 in 5020 Salzburg. Die im Jahr 2010 erbaute Immobilie liegt im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die Wohnung verfügt über einen 7 m² großen Balkon und ist mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Mit einem Heizwärmebedarf von 45 kWh/m²a erreicht sie die Energieeffizienzklasse B. Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Bis ins kleinste Detail wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet. Die Parkettböden in Eiche und ein zentraler Küchenblock mit italienischem Marmor verhelfen hier zum mondänen Flair der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer mit Sternenhimmel über dem Bett verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank nebst Einbaumöbel. Zu den zwei Luxusbadezimmern gehört eines mit einer begehbaren Dusche (Rain Shower) mit Sitzplatz. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC (Geberit-Aquaclean). Praktische Annehmlichkeiten wie diverse Einbauschränke, der Aufzug und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett mit Möbeln namhafter Designer ausgestattet, gerne können hier auch welche übernommen werden, Eine Besichtigung ist auch per Fernbesichtigung möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Moderne 1‑Zimmer‑Neubauwohnung in Salzburg – Erstbezug Diese attraktive 1‑Zimmer‑Wohnung mit 41,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in der Stadt Salzburg und ist erstmals zu beziehen. Ideal für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt. Objektdaten Wohnfläche: 41,63 m²Zimmer: 1Etage: 1. Obergeschoss Erstbezug / Neubau Loggia und Terrasse Moderner, gut durchdachter Grundriss Helle Wohnräume Lage & Infrastruktur Stadt Salzburg – zentrale, gefragte Wohnlage Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus & Bahnhof in Nähe) Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum) Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in der Umgebung Schulen, Kindergärten sowie Universität gut erreichbar Besonderheiten Urbanes Wohnen mit eigenem Außenbereich Hohe Wohnqualität Ideal für Eigennutzer oder Anleger Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Neue 2-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg – Erstbezug mit Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung (56,49 m²) im Erdgeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten mit Terrasse. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, alles ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Die Lage ist ideal: Bus- und Bahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. So ist für eine gute Anbindung und eine komfortable Nahversorgung gesorgt. Fläche: 56,49 m² | Zimmer: 2 | Etage: Erdgeschoss | Garten & Terrasse: ja | Kaufpreis: € 559.000,– | Zustand: Erstbezug Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionsfreier Erstbezug - großzügige Maisonette mit Aussicht ins Grüne - Salzburg/Viehausen Ein Unikat mit außergewöhnlichen Wohnungen – steht für ein technisch sauberes und offenes Wohngefühl mit handwerklicher Ausstrahlung und schönen Details und schafft so eine einzigartige Atmosphäre in perfekter Symbiose zur umliegenden Natur. Dieses besondere Haus mit nur 5 Einheiten liegt am Rande der Eichetsiedlung in der Gemeinde Wals-Siezenheim, in idyllischer Grünlage direkt am Wald. Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung erstreckt sich mit über 127 m² vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Fakten: • Lage: 5071 Viehausen, Wals-Siezenheim • Wohnfläche: ca. 127,11 m² • Balkon Südwest: ca. 11,95 m² • 3 Schlafzimmer • Geräumiger Abstellraum • Offener Wohn-Koch-Essbereich ca. 42,01 m² • 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und doppeltem Waschtisch • 1 Toilette separat • Kellerabteil: ca. 13,27 m² • Boden: Eichenparkett in modernem Fischgrät-Muster, Feinsteinzeug • Harfentreppe in Eiche • Flächenbündige Innentüren • Fußbodenheizung • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Lift aus der Tiefgarage weg • Hochwertige Ausstattung • Holz-Alu Fenster • Elektrische Außenjalousien • Klinker-Fassade • Baujahr: 2023/2024 • 2 Tiefgaragenstellplätze optional: a` € 29.000,00 Ein Projekt von Spiluttini Bau GmbH.... [Mehr]