#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die 2001 erbaute moderne Einfamilienvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 365 m² befindet sich auf einem ca. 1.068 m² großen uneinsehbaren Grundstück verkehrsfrei am Ende einer Sackgasse. Die elegante, zeitlose Architektur des Hauses sowie die Verwendung hochwertiger Baumaterialien machen diese Liegenschaft zum perfekten Wohlfühlort. Auf drei Ebenen mit ca. 210 m² Wohnfläche und weitläufigen Terrassen stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten mit großzügigen Naturstein-Terrassen lädt zu Erholung ein. Mit großer Doppelgarage, die direkt vom Haus begehbar ist, einem Carport und fünf Stellplätzen stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Einfamilienvilla wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, unterstützt durch Photovoltaik zur Warmwasserbereitung. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein heimeliger Kaminofen. Zur Optimierung der Energieeffizienz bietet sich unter anderem die Installation einer Photovoltaik Anlage an. Der nördliche Gartenteil von ca. 350 m² befindet sich im Eigentum der Gemeinde Saaldorf-Surheim, hier besteht ein Sondernutzungsrecht, das beim Erwerb der Immobilie an den neuen Eigentümer übertragen wird. Die gesamte nutzbare Grundstücksfläche beträgt somit über 1.400 m². ERDGESCHOSS: Empfangen werden Sie im offenen und hellen Eingangsbereich, der mit Solnhofer Marmor ausgestattet ist. Die maßgeschneiderte neuwertige Einbauküche mit halboffenem Konzept ist nach Süden orientiert. Im hellen und großzügigen Wohnbereich mit zwei Erkern, einem Kaminofen sowie maßgefertigten Wandeinbauten sorgt für eine stilvolle und behagliche Atmosphäre. Weiters befinden sich im Erdgeschoß eine Ankleide, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Über die schwebende Treppe gelangt man ins das OBERGESCHOSS: Im großzügigen Hauptschlafzimmer befinden sich eine begehbarer Ankleide, ein eigenes Bad und ein südseitiger Balkon. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Räume sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Den beiden westseitigen Räumen ist ein Balkon oberhalb des Runderkers vorgelagert. UNTERGESCHOSS: Ein Saunabereich lädt zur Entspannung ein. Weiters befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungs- und Technikraum, die Öltanks sowie zwei weitere Räume. Eine Außentreppe führt zum Garten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <5.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Gemeindegebiet Saaldorf-Surheim befindet sich im Salzburg nahen Bereich des Berchtesgadener Landes, eingebettet in eine weitläufige und meist naturbelassene Landschaft in direkter Nähe zum Abtsdorfer See und dem Hochmoor, Heide- und Naturwaldreservat des Schönramer Filz. Die zentrale Lage der Liegenschaft sorgt für einfache und schnelle (fußläufige) Erreichbarkeit sämtlicher für den Alltag wichtiger Einrichtungen. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung, die Stadt Salzburg ist in ca. 10 Autominuten erreichbar (Autobahn Salzburg-Mitte). Ein umfangreiches Sport- und Erholungsangebot findet man in unmittelbarer Nähe. Der Golfclub Berchtesgadener Land ist in weniger als 10 Minuten Fahrzeit erreichbar, Berchtesgaden und seine Bergwelt in etwa einer halben Stunde. Durch den Autobahnknoten Salzburg besteht eine optimale Anbindung nach München, Villach und Wien sowie den ca. 20 Minuten entfernen Flughafen Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Family life pure! Diese wunderschöne Gartenwohnung mit 120m2 ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und strahlt jede Menge Gemütlichkeit aus. Über einen schönen Flur gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene befindet sich das herrlich große Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Zimmer sowie das große Badezimmer und ein extra WC. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die überdachte Terrasse und in den ca. 180 m2 großen Garten. Ein Gartenhaus bietet dazu noch viel Staumöglichkeiten. In der großzügigen, modernen Küche genießen Sie beim Kochen den Blick ins Grüne. Die beiden Zimmer können als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und edlen Bodenfliesen, einer Badewanne, Dusche, Waschtisch, sowie einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC finden Sie direkt nebenan. Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain - Das Schlafzimmer bietet jede Menge Platz für das Bett sowie einen großen Schrank. Family life pure! Diese wunderschöne Gartenwohnung mit 120m2 ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und strahlt jede Menge Gemütlichkeit aus. Über einen schönen Flur gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene befindet sich das herrlich große Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Zimmer sowie das große Badezimmer und ein extra WC. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die überdachte Terrasse und in den ca. 180 m2 großen Garten. Ein Gartenhaus bietet dazu noch viel Staumöglichkeiten. In der großzügigen, modernen Küche genießen Sie beim Kochen den Blick ins Grüne. Die beiden Zimmer können als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und edlen Bodenfliesen, einer Badewanne, Dusche, Waschtisch, sowie einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC finden Sie direkt nebenan. Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain - Das Schlafzimmer bietet jede Menge Platz für das Bett sowie einen großen Schrank. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Abstellraum, eine Speis und einen ca. 15 m2 großen Hobby- oder Stauraum. In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt. Dazugehörig sind 2 Carportplätze, die schützen Ihren PKW vor Nässe und Kälte. Diese wunderschöne Gartenwohnung ist ab 01. November 2023 beziehbar. Hier nochmal die Highlights im Überblick: + 12 m2 große, überdachte Terrasse + 3 Schlafzimmer + 2 Bäder + ca. 180 m2 Garten mit Gartenhaus + elegante große Küche + 2 Carportplätze uvm. Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in 5322 Hof bei Salzburg in Salzburg und hat eine Südwestausrichtung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten und Postamt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Mietwohnung, 2 Zimmer, Loggia + 24 m² helle Wohnküche + 12 m² ruhiges Schlafzimmer + ca.7 m² helle Loggia + ca.54 m² Wohnnutzfläche + Parkettböden, Fußbodenheizung + hell und ruhig + 4.OG mit Lift, barrierefrei + Küchenzeile inkl. Marken Geräte + ruhige Seitengasse (Kollmayergasse 15) + 4 Min.zur U4 Margarenen Gürtel + Ausrichtung Süd-Ost, Kollmayergasse monatliches Akonto für Heizung € 49,07 brutto Bruttozins warm: € 928,29 AUSSTATTUNG Haus Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber) großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten Bedingungen Beziehbar ab sofort bzw. nach Mietvertrag. Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) HWB 28 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B. Nebenkosten bei Mietvertrag: 3 BMM Kaution Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden. Bedingungen Die Miete darf max. 40 % des gesamten Nettomonatseinkommens ausmachen. Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis liegt vor. Kategorie B: HWB-ref = 28 kWh/m²a Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke! Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter: innen) an den(die) Makler: in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor. Lage: PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG : + Billa, Hofer in wenigen Gehminuten + Fitnesscenter, Bars und Restaurants + nur 9 Min. zu Karlsplatz / Oper AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG: + U4 Margareten Gürtel nur 4 Min. entfernt + Knoten Westbahnhof bestens erreichbar Öffentlich: + U4 Margareten Gürtel + Straßenbahn 6, 18 + Busse 12A, 59A + Nachtbusse N6, N60 Auto: + Gürtel Richtung Norden/Süden + Schönbrunner Straße Richtung City... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr helle und gut aufgeteilte Mietwohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 72,24 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und ein Abstellraum. Auch ein Carport steht Ihnen zur Verfügung. Nach Rückprache und Vereinbarung kann im Hinterhof auch der Garten mit benutzt werden. Das Wohnhaus liegt sehr zentral aber doch in einer ruhigen Lage. Die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

"Sensationelle helle Mietwohnung mit Blick auf das Palais Schönburg" Eine perfekte, absolut ruhig gelegene, helle und gemütliche Wohnung kommt zur Vermietung! Diese Wohnung ist wie geschaffen für Pärchen oder auch für Singles, die das Gefühl von Charme und Wärme auch zu Hause haben wollen. Die Wohnfläche von ca. 58 m² und teilt sich wie folgt auf: - zentrales Vorzimmer - großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - komplett eingerichtete vollausgestattete Küche - gemütliches Wohnzimmer, welches auch genug Platz für einen Esstisch bietet - Badezimmer mit Wanne und WC Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Konvektoren. Die westseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Liftstock mit Blick zum Palais Schönburg, das Schloss Belvedere ist in fußweite erreichbar. Das Theater Akzent lädt zu Theater-Besuchen ein, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Linie U1 ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Belvedere und Botanischem Garten. Ein Garagenplatz kann für Euro 180,00 pro Monat angemietet werden. Miete (inkl. BK und MwSt.) ? 890,00 Nettomiete: ? 640,75 + 10% MwSt. (? 64,07) = ? 704,83 Betriebskosten: ? 173,65 + 10 % MwSt. (? 11,52) = ? 185,17 Kaution: ? 3.000,00 Mietvertragserrichtung: ca. ? 480,00 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 640,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 115,2 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 58,45 Umsatzsteuer ? 75,6 Gesamtbetrag ? 889,99 Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Ges... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wunderschöne Mietwohnung mit offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Bad mit Badewanne und separatem WC, großzügigem Eingangsbereich, sowie sonnigem Balkon sucht neuen Mieter. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfächern, einem Ceranfeld, Geschirrspüler, Microwelle, sowie Backofen ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen geräumigen Kellerraum, sowie einen Parkplatz in der hauseigenen Garage und einem zugewiesenen Freistellplatz. Die Wohnung befindet sich zwischen dem Ortszentrum Sierninghofen und dem Steyr-Fluss in ruhiger Lage. Ein Supermarkt, Bäckerei, Tankstelle, Bank, Café und Restaurant sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Gartenbereich kann gemeinsam mit den Bewohnern der anderen Wohneinheit benutzt werden. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Mietwohnung mit ca. 87,98 m² in Judenburg, nahe Hauptplatz. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und eine Abstellkammer. Bei Verfügbarkeit kann auch ein Abstellplatz angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert

Gemütliche, erst im Jahr 2022 sanierte ca. 53m² Mietwohnung im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses. Eingeteilt in: Vorraum mit Garderobe ausgestattete Küche mit Essplatz Wohnzimmer (derzeit als Behandlungsraum verwendet) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC 2023 wurde am gesamten Wohnhaus eine geförderte, umfassende energetische Sanierung durchgeführt. Diese umfasst: Dämmung der Fassade, Kellerdecke und Dachboden Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Außenanlagen Erneuerung der bestehenden Balkongeländer Erneuerung der Fenster samt Rollläden in sämtlichen Wohnung Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden und ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung zu besichtigen. Ein Kellerabteil und ein zugeordneter Platz im Carport direkt vor dem Objekt sind im Mietpreis. Reinigungsdienst für die Gebäudereinigung, Rasenmähen, Winterdienst und Schneeräumung sind fremdvergeben - die Kosten in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Derzeit angegebene Energiewerte sind Stand vor der Sanierung des Objekts - ein aktueller Energieausweis wird nach Abschluss der energetischen Sanierung erstellt! Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 620,00 inklusive BK und HK. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Was Sie wissen sollten: Sie brauchen auf die Schnelle eine Übergangswohnung? Bitte sehr: In der Josefiau, nahe an der Salzach gelegen, wartet ein ruhiges Zuhause für 1 – 2 Personen zum Sofortbezug. Geschirr, eine Kaffeemaschine, Bettwäsche und Handtücher sind schon dort. Auch haben Sie einen eigenen Eingang, einen eigenen Parkplatz und auch einen eigenen Gartenbereich. Auf der Terrasse vor dem Haus ist Platz, um Ihr Rad abzustellen. Die Vorteile auf einen Blick: Eigener Zugangsbereich Vorraum Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank Wohnküche mit Basic-Küchenausstattung, Tisch und Sessel Eigener Parkplatz Eigener Gartenbereich Bezug: Ab 01.10.2023. Für maximal 6 Monate anmietbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

Direkt am Platzl ... ... und nahe der Staatsbrücke bietet die Licht durchflutete, 2019 top sanierte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im ersten Stockwerk eines wunderschön renovierten Altstadthauses ein angenehmes Lebensgefühl. Über das schöne Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht man den repräsentativen Eingang im 1.OG. Vom geräumigen Vorraum geht es gleich rechts in den wundervollen Wohnraum mit offener Küche. Im Anschluss befinden sich 2 weitere Zimmer zum Innenhof, ein Abstellraum, Bad und WC. Die Raumhöhe von ca. 3m, renovierte Fischgrätparkettböden, schönes Eichenparkett, eine moderne Einbauküche und moderne Bäder sorgen für angenehmes und exklusives Ambiente. Hauptmietzins Wohnung ca. 105qm € 1.250,00 inkl. 10%Ust, BK/HK € 460,00 inkl. Ust. Gesamtmiete Wohnung inkl. 10/20%Ust € 1.710,00. Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die kernsanierte 26m2 große Garconniere – '‘Grünblick" befindet sich im schönen Nonntal, unweit des Uniparkes. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Badezimmer mit Waschmaschine, Wohn-Schlafzimmer und befindet sich im 3. und somit im vorletzten Stockwerk des Hauses. Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue Böden, neue Küche (inklusive Induktionskochfeld), neue Lampen, Raffstores, neue Fenster) Eine Besonderheit der ruhig-gelegenen Wohnung ist außerdem das große Fenster, dies einen gemütlichen, ruhigen Wohnkomfort mit Blick ins Grüne verleiht. Der Wohnung ist ein Parkplatz, ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Miele-Geräten und ein Fahrradraum für die Allgemeinheit zugeordnet.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon

zur Vermietung gelangen zwei Maisonettwohnungen in einem Gründerzeithaus direkt am Schloss Mirabell in absolut zentraler Lage fußläufig zur Linzergasse, Salzachkai oder zum Bahnhof. Details: Top 11: 134,63 m² Nettomiete: € 1.615,56 Betriebskosten: € 313,21 Heizkosten: € 115,87 Sonstiges: € 29,82 USt: € 161,56 Gesamtmiete (inkl. USt.): € 2.293,50 Top 12: 155,72 m² Nettomiete: € 1.868,64 Betriebskosten: € 362,80 Heizkosten: € 134,22 Sonstiges: € 34,45 USt: € 186,86 Gesamtmiete (inkl. USt.): € 2.653,54 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]