109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAltbauwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 5.619,72 / m²
#Altbau #hell
Diese charmante ca. 72 m² große Altbauwohnung verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie liegt im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1914, das durch ein stilvolles Stiegenhaus mit historischem Flair und einen eleganten Lift besticht. Der großzügige Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche geräumiger Abstellraum Badezimmer ein getrenntes WC Klassische Flügeltüren, wunderschöner Fischgrätparkett und hohe Decken verleihen der Wohnung ihren eleganten Charme. Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof runden das Angebot ab. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [Email]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Reinprechtsdorfer Straße im 5. Bezirk wurde soeben modernisiert und begrünt, um eine attraktive Einkaufs- und Flaniermeile zu schaffen. Das Zinshaus liegt nur fünf Gehminuten von den U4/U5-Stationen Pilgramgasse und Margaretengürtel entfernt. Die Fertigstellung der U2-Stationen Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz wird das Projekt abrunden. Von der neuen U2-Station Reinprechtsdorfer Straße erreicht man in zwei Minuten den Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz oder die U2x U4-Station Pilgramgasse - das Stadtzentrum rückt somit durch den U-Bahnausbau in unmittelbare Nähe.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 76m² / 3 Zimmer
€ 6.313,16 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Einziehen, ankommen und den Charme eines Wiener Altbaus genießen. Diese 2024 hochwertig vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet stilvolle Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Kassettentüren sowie hohe Decken, die für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil, moderne Ausstattung und 3-fach-verglaste Fenster schaffen ein harmonisches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus und verfügt über ein modernes Bad, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen französischen Balkon mit Blick in den Innenhof. Eine Etagen-Luftwärmepumpe, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick Ca. 76 m² Wohnfläche3 Zimmer2024 hochwertig vollsaniert2. Liftstock mit Personenaufzug Fischgrätparkett, Kassettentüren Hohe Decken Hochwertige Landhaus-Einbauküche3-fach-verglaste Fenster Französischer Balkon mit Grünblick Luftwärmepumpe Bad, separates WC & Abstellraum Kellerabteil & Fahrradraum Energieausweis wird nachgereicht Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 479.800,-Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive aller relevanten Dokumente sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: René Grüner, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 46,39m² / 2 Zimmer
€ 4.634,62 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studenten oder als Anlageimmobilie. LAGE UND OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt eine gut geschnittene und helle 2-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift eines klassischen Wiener Altbaus in urbaner Lage des 16. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und hohe Alltagstauglichkeit. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen straßenseitigen Wohnraum, eine separate Küche, ein kleines hofseitiges Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Vorraum, Badezimmer, separates WC sowie einen Abstellraum. Die Küche wurde vor rund 5 Jahren von einem Tischler nach Maß angefertigt. Der Waschmaschinenanschluss sowie die Gastherme befinden sich in einer Nische vor dem Badezimmereingang. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme und Heizkörper in den Wohnräumen. Highlights auf einem Blickrd. 46 m² getrennt begehbare Zimmer2. Stock ohne Liftfunktionale, kompakte Raumaufteilunggroßzügiger Wohnraum Badezimmer mit Badewanneseparates WC mit Fensterseparate Küche nach Maßpraktischer Abstellraum WM-Anschluss Gasetagenheizung mit Heizkörperndoppelt verglaste Kunststofffenster Eichenparkettboden und Fliesen sauberes Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhofgute Vermietbarkeitattraktive Lage im 16. Bezirkgute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung Wohnraum: ca. 21,78 m²Schlafraum: ca. 6,93 m²Küche: ca. 7,31 m²Vorraum: ca. 5,02 m²Badezimmer: ca. 3,31 m²separates WC: ca. 1,02 m²Abstellraum: ca. 1,02 m²INFRASTRUKTURDie Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Apotheken, Schulen, Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. VERKEHRSANBINDUNGDie Lage des Hauses bietet eine gute öffentliche Anbindung: U3 Ottakring: ca. 8–10 Gehminuten Straßenbahnlinie 9, 46: ca. 2 bzw. 7 Gehminuten Buslinie 48A: ca. 2 Gehminuten Wiener Innenstadt: ca. 20 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln Mit dem Auto ist der Standort ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Parkgaragen befinden sich ca. 4-7 Min. fußläufig entfernt. ZUSATZINFORMATIONENDer Stand der Instandsetzungsrücklage der Liegenschaft beträgt rd. € 60.000 per 30.04.2026.Hinsichtlich der geplanten Instandsetzungsarbeiten in 2026 wird auf das Hausversammlungsprotokoll verwiesen. Laut Protokoll sind alle Kosten über die Instandhaltungsrücklage gedeckt. Laut Wohnungseigentumsvertrag trägt der Wohnungseigentümer abweichend vom WEG, u.a. die Kosten für Instandhaltung der Außenfenster und Wohnungstür. Detaillierte Unterlagen stehen bei Interesse in einem digitalen Datenraum zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
HOFSEITIGE SÜDSEITIGE ALTBAUWOHNUNG: helle ruhige 2-Zimmerwohnung (Balkonanbau ca. 8,5m² möglich!)
€ 479.000,-
1030 Wien / 56,99m² / 2 Zimmer
€ 8.404,98 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
NEULINGGASSE - WIENER CHARME & MODERNES WOHNEN Willkommen in der Neulinggasse im Herzen des 3. Bezirks von Wien – ein zeitloser Altbau aus der Wiener Gründerzeit (Baujahr 1913), der durch eine umfassende Sanierung und einen modernen Dachgeschoßausbau (2021) in neuem Glanz erstrahlt. Dieses sanierte Schmuckstück verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Der Eingangsbereich beeindruckt mit edlen Holzverkleidungen und einem modernen digitalen schwarzen Brett, das die Bewohner stets auf dem Laufenden hält. Die renovierten Lichthöfe sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden und bietet bequemen Zugang zu allen Stockwerken. Im Innenhof stehen Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung, und jeder Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Wohncharme im Wiener Altbaustil Die Wohnungen vereinen klassische Details der Gründerzeit mit modernem Wohnen. Freuen Sie sich auf: Hohe Räume, die ein luftiges Wohngefühl schaffen Fischgrätparkettböden für einen edlen Touch Wiener Kastenfenster Zeitlose Kassettentüreninkl. vollausgestatteter Küchen Im Haus stehen aktuell großzügige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 56 und 123 m² zur Verfügung. Der moderne Dachgeschoßausbau bietet zusätzlich Wohnungen mit Freiflächen, ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Grün genießen möchten. Neu genehmigt: private Balkonoasen im Innenhof Die Baubewilligung für Balkonanbauten wurde soeben erteilt. Künftige Eigentümerinnen und Eigentümer können – auf eigene Kosten – großzügige Balkone von ca. 6 bis 8 m² errichten lassen und sich damit eine wertvolle private Freifläche schaffen. Eine Seltenheit bei einem Wiener Altbau und ein Plus für Lebensqualität und Wertsteigerung. Perfekte Lage und Infrastruktur Die Neulinggasse liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Galleria Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte „The Mall“Kulinarik und Märkte: Der charmante Rochusmarkt lädt zum Genießen ein Natur & Freizeit: Arenbergpark mit Hundezone und der nahegelegene Stadtpark Öffentliche Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahn: O • Bus: 4A • U Bahn: U3 • Schnellbahn: Bahnhof Wien Rennweg Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 47,2m² / 2 Zimmer
€ 5.932,20 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage des 19. Bezirks, unweit der Hohen Warte und der Silbergasse. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an das Wiener Stadtzentrum. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 47 m² Raumhöhe: ca. 3,50 m Ausrichtung: komplett südseitig Heizung: Zentralheizung mit Gas Boden: hochwertiger Echtholzparkett Raumaufteilung einladender Eingangsbereich Garderobe / Abstellraum mit praktischer Stauraumlösung Badezimmer mit Bad-/Duschkombination und WC großzügige Wohnküche mit Einbauküche in separater Nische helles zweites Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Beide Wohnräume sind lichtdurchflutet und überzeugen durch ihre großzügige Raumhöhe, die ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Hohen Warte. Die Bushaltestellen der Linien 10A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 39 befinden sich nur wenige Meter entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein Parkplatz im Innenhof kann günstig angemietet werden. Diese Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit moderner Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung. Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. ENGLISH VERSION This charming 2-room apartment is located in a very good area of Viennas 19th district, close to Hohe Warte and Silbergasse. The neighborhood offers excellent infrastructure and convenient public transport connections to the city center. Apartment Details Living area: approx. 47 m² Ceiling height: approx. 3.50 m Orientation: fully south-facing Heating: central gas heating Flooring: high-quality hardwood parquet Layout welcoming entrance area wardrobe / storage room with practical space solutions bathroom with bathtub-shower combination and toilet spacious living kitchen with a fitted kitchen in a separate niche bright second room, ideal as a bedroom or home office Both rooms are filled with natural light and feature impressive ceiling height, creating a bright and airy atmosphere. Location & Infrastructure Situated close to Hohe Warte, the apartment benefits from excellent transport links: The bus lines 10A and 39A as well as tram line 39 are just a few meters away, offering fast and direct connections to the city center. Shops, restaurants, schools, and green recreational areas are all within easy reach. A parking space in the courtyard is available for rent at a favorable rate. This apartment combines classic Viennese period charm with modern functionality, making it an ideal home for singles, couples, or as a stylish city residence. Note: The information provided is based on details and statements from third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore without guarantee. An Energy Performance Certificate (overall energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has been requested in writing from the seller/landlord but has not yet been provided. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Belvedere, TU, Wiener Hauptb... / 37,54m² / 2 Zimmer
€ 6.952,58 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
2-Zimmer Wohnung mit separater Küche *** 3. Liftstock *** Garagenplatz optional *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz (Fertigstellung 2029) Ideal für Pärchen und Singles Hardfacts saniert: Herbst 2025 2-Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer) 3. Stockwerk ca 38m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung Badezimmer mit WC Ausrichtung: Süd-Ost / Nord-West Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof Verfügbarkeit: nach Rücksprache Wohnung Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über den Aufzug oder das Stiegenhaus zu erreichen. Aufteilung: Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum (inklusive) Küche, Badezimmer mit WC Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer und einem WC ausgestattet. Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Kühlschrank, Spüle, Einbauschränke, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich in der Küche. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis: 261.000 Euro Betriebskosten = 109,99 Euro zzgl USt Rücklage = 45,05 Euro Lift Betriebskosten = 13,05 Euro zzgl USt Summe laufende Kosten = 180,40 Euro inkl USt Provision = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgeset... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 86m² / 4 Zimmer
€ 2.662,79 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wels bietet auf rund 86 m² viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz. Auch die Lage ist praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind rasch erreichbar. Eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit viel Platz und guter Infrastruktur - ideal für Paare, Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Büro oder Gäste suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 38m² / 2 Zimmer
€ 3.026,32 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #hell
Die ca. 38,68 m² große Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr besonders angenehmes Wohnklima. Dank der großen Fensterflächen mit Ausrichtung in den Garten wirken die Räumlichkeiten hell und freundlich, während die Lage im Tiefparterre insbesondere in den Sommermonaten für angenehm kühle Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten zentral erschlossen werden. Das Badezimmer sowie das separate WC sind funktional angeordnet. Eine praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Obwohl Wohnen und Schlafen in einem Raum untergebracht sind, sorgt die intelligente Raumgestaltung für eine optische Trennung der einzelnen Wohnbereiche und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit klar strukturierten Nutzungszonen. Die Kombination aus dem charmanten Altbaucharakter, dem angenehmen Raumklima, der ruhigen Gartenausrichtung sowie der hervorragenden Vermietbarkeit macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Anleger. Die hohe Nachfrage nach kompakten Stadtwohnungen bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung. Lage: Die Brockmanngasse 51 befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Grazer Bezirk Jakomini und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zur Grazer Innenstadt in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Grazer Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Stadtteile sowie den Grazer Hauptbahnhof. Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Technischen Universität Graz sowie zur Karl-Franzens-Universität Graz. Dadurch besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum durch Studierende, Universitätsmitarbeiter und Berufstätige. Die Lage bietet somit hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht die Immobilie besonders interessant für Anleger. Dank der idealen Kombination aus urbanem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend als gemütliches Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage. Die hohe Wohnqualität und die dauerhaft starke Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage machen die Brockmanngasse 51 zu einer zukunftssicheren Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlegerwohnung in der Innenstadt sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Aus Gründen des Datenschutzes und zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurden einzelne Fotos mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die Darstellung dient ausschließlich der Wahrung persönlicher Interessen und verändert weder den Grundriss noch die wesentlichen Eigenschaften der Wohnung.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 72m² / 3 Zimmer
€ 2.498,61 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Diese sonnige Dreizimmer-Altbau-Wohnung hat ein Gesamtausmaß von ca. 72,65 m² und befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (davon ein Durchgehzimmer), einem kleinen Bad mit Dusche und WC. Die hohen Räume bieten ein besonderes Wohngefühl und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch eine geschickte Einrichtung und Nutzung der hohen Wände können die Räume optimal genutzt und ein gemütliches Zuhause geschaffen werden (siehe Beispielbilder). Auch ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung. Genügend Parkplätze ohne Zone befinden sich vor dem Haus. Es gäbe aber auch die Möglichkeit einen Garagenplatz für € 25.000,- mitzuerwerben. Da der Eigentümer vor hat sich von weiteren Wohnungen im Haus zu trennen, stehen mehrere Wohnungen in den Größen von ca. 34 m² bis zur Penthouse-Wohnung mit ca. 164 m² zum Verkauf. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Die Wohnung befindet sich in Graz-Gösting. Beste Infrastruktur umliegend zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Schulen udgl.) GVB Verbindungen in unmittelbarer Nähe. Energieausweis in Arbeit! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 51,43m² / 2 Zimmer
€ 6.319,27 / m²
#Altbau #hell
Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, moderner Personenlift vorhanden, DG bereits ausgebaut - unweit vom Augarten. Die Allgemeinteile der Liegenschaft sind im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert worden, ein Personenlift eingebaut etc. und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und kann als sehr hell und ruhig bezeichnet werden. Das Objekt erstreckt sich auf einer gesamten Fläche von ca. 51,5 m² und ist derzeit wie folgt verteilt: großes Vorzimmer Küche (Küchengeräte im Kaufpreis inkludiert) 1 großes (Wohn-) Zimmer1 kleines (Schlaf-) Zimmer Badezimmerseparates Wcbeheizt wird mittels Gasetage. Die Fotos sind teilweise mit KI bearbeitet und virtuell eingerichtet worden. Lage: Das Objekt befindet sich in der Karl Meissl Strasse, in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kontakt:>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! <<
Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map ... [Mehr]Wohnung kaufen in 1120 Wien
Sonnige und ruhig gelegene Altbauwohnung!
€ 120.000,-
1120 Wien, Bahnhof Wien Meidling, Wilhe... / 28m² / 1 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist ausgesprochen hell! Das Objekt ist im 1.Stock gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28 m2 . Der Vorraum ist groß genug um auch ein kleines Badezimmer einzubauen, gerne beraten wie Sie diesbezüglich! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 77,95m² / 2 Zimmer
€ 3.835,79 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Wunderschöne Altbauwohnung in absoluter Toplage von Mariazell. In einem prachtvoll renovierten Jahrhundertwendehaus, etwas abseits des Trubels, jedoch in der Nähe des Zentrums von Mariazell kommt eine exklusive Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert und modernisiert, ohne dabei die äußere Gestalt des Hauses zu beeinträchtigen. Die sehr gepflegte Liegenschaft verfügt über 3 Etagen, welche bequem auch mittels Lift erreichbar sind. Diese wunderschöne Altbauwohnung hat eine Süd-West Ausrichtung, befindet sich in der 1. Etage und bietet eine sehr gute Raumaufteilung. So stehen neben einer sehr stilvoll eingerichteten Wohnküche mit südwestseitigem Erker, zwei sehr helle und freundliche einzelbegehbare Zimmer, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein separates WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung. Die Wohnung wird (bei Wunsch) auch möbliert verkauft. Die hohen Räume und die klassischen Fenster vermitteln das großartige Flair eines stilvollen Altbaus. Die Lage der Wohnung ist nahezu einzigartig: einerseits die Aussicht direkt auf die umliegenden Berge (Mitterbacher Gemeindealpe) und der Blick zur Basilika und andererseits eine (etwas) ruhigere Lage in einem prachtvollen Altbau. Der absolute Topzustand des gesamten Hauses und der zum Kauf stehenden Altbauwohnung, sind neben der absoluten Toplage in Mariazell, einem sehr funktionalen Grundriss und der hellen und freundlichen Räume als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
