3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Eggendorf, St. Pölten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 464,36). Finanzierungsbeitrag: ca. € 23.756 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 3 Top Nummer: 11 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=35472... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Eggendorf: Schöne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Diese 2-Zimmerwohnung mit Balkon, BJ 1960 befindet sich in Eggendorf und wurde saniert! Die Infrastruktur ist sehr gut, in unmittelbarer Nähe finden sie Billa, Penny, Bäcker und auch Kindergarten, Volksschule und Arzt uvm. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut, Bus oder Bahn fahren auch nach Wr. Neustadt...... Wohnfläche: ca. 80 m² Balkon: ca. 3 m² Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Wohnzimmer Heizung: Hauszentralheizung HWB: D 110 kWh/m²a Auch ein kleiner Hund und Katzen sind erlaubt! Kaution: 2500, Monatliche Miete: 824,52 inkl. BK, Ust, Hzg. und WW Akonto Vertragserrichtungskosten: 300, pauschal Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden ( 24, mon.) Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf! Romana VAJK Mobil: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: MV-Errichtung (Hausverwaltung): EUR 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 450,39 EUR Lage: Nähe Bahnhof Obereggendorf Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: MV-Errichtung (Hausverwaltung): EUR 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 558,65 EUR Lage: Nähe Bahnhof Obereggendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 21,20 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie suchen ein Traum(Reihen-) haus zum Mieten, am besten mit KAUFOPTION, mit Gartenflächen sowie zwei PKW-Abstellplätzen, ruhig gelegen und doch nahe der allseits bekannten schönen "Schulstadt" - Wiener Neustadt? Das großzügig geschnittenen Reihenhaus verfügt über einen ATTRAKTIVEN GARTEN 65 m². Als weiteres TOP-Highlight hat das Haus nicht nur einen im asiatischen Stil gestalteten Garten, sondern auch eine ca. 15 m² GROSSE TERRASSE, welche mit einem Ampelschirm für Schatten sorgt. Zudem handelt bei dieser Wohnimmobilie um ein modernes NIEDRIGENERGIEHAUS, welches über zwei praktische Abtstellplätze für eine FIXE PKW-ABSTELLMÖGLICHKEIT verfügt. Im Erdgeschoss des 3-etagigen Reihenhauses befindet sich eine Küche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten wie auch ein Vorraum im Eingangsbereich mit anliegendem (Gäste-) WC sowie ein kleiner, aber feiner, unter dem Stiegenaufgang befindlicher, Abstell- bzw. Technikraum. Das 1 Obergeschoss überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem zweiten WC, Abstellraum sowie Flur mit Lichtkuppel. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein 30 m² großer wunderschöner Hobbyraum sowie ein 2tes Zimmer das man mit großer Fenster Front das man sich als Büro einrichten könnte. Insgesamt besticht die neu erbaute Wohn(t) raumanlage durch ihre Intimität auf Grund ihrer RUHIGEN ZENTRUMSRANDLAGE. Netto-Miete: € 1.100,- inkl. Versicherung Betriebskosten: € 300,- Kaution/Baukostenzuschuss: € 20.000,- Dieser Betrag wir bei einer Kündigung mit Abzug von 6% per anno refundiert Ablöse für die Möbel: € 10.000,- Vertragsdauer Miete: befristet auf 5-10 Jahre danach wird der Mietvertrag erneuert oder bei Mietkauf besteht die Möglichkeit das Haus nach 15 Jahren zu kaufen in diesem Fall wird ein Teil der Miete dem Kaufpreis abgezogen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Neubauwohnung wird nach Erstbezug neu vermietet. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche u. Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Balkon. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind ausgefliest (Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt). In der Gesamtbelastung in Höhe von 742,02 sind Miete, Betriebskosten, Heizakonto und ein Parkplatz direkt vor der Anlage bereits eingerechnet. Gegen Gebühr kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden. Es ist KEINE MARKLERPROVISION zu tragen. Zu Beginn sind lediglich 2226,06 Euro als Kaution zu hinterlegen und 504,00 Euro für die Ausfertigung des Mietvertrages zu entrichten. Für die neue Küche (1Jahr alt) und den neu montierten Rolläden verlangen wir eine Ablöse von insgesamt 1.000 Euro. In der Anlage sind Hunde erlaubt. Sie ist ab 01.01.16. Zu vergeben, eventuell sogar schon Anfang Dezember. Apotheke, Penny, Billa und Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 2015 um eine weitere Stiege erweitert und ist mit Fördermitteln errichtet worden. Bestens ausgestattet, verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, top moderne Kunststoff-Schallschutzfenster sowie elektrische Raffstores an den Terrassentüren. Über den geräumigen, zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten separat erreichbar. 2 Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet, der große Wohn-Küchen-Essbereich nach Südwesten. Auf 8,37m² Balkonfläche mit Blick auf die ruhige Umgebung, lassen sich gemütliche Zeiten verbringen. Ein Abstellraum direkt neben der Küche beinhaltet die Steuereinheit für die Wohnraumlüftung. Bad mit Wanne und WC mit Handwaschbecken, sind getrennt voneinander begehbar. Die Wohnhausanlage ist überaus gepflegt und verfügt über eine zentrale Pelletheizung. Ein Kinderspielplatz ist rückseitig des Gebäudes extra errichtet worden, der Kinderwagen-Fahrradabstellraum steht der Allgemeinheit zur Nutzung zur Verfügung. Der Wohnung ist ein eigener PKW-Abstellplatz zugewiesen. Die Wohnung kann nach dem Wohnungszuschussmodell 2009 gefördert werden. Der Wohnaufwand für die Berechnung beträgt 464,36. Auf die Wohnung besteht eine Kaufoption nach WGG. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2271179access Key=6013 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Gesamtbruttomiete: EUR 826,69 Finanzierungsbeitrag: EUR 23.756,17 Aufschlüsselung der Miete: Wohnbauförderung EUR 128,56 SPK Wr. Neustadt EUR 635,76 Basisförderung EUR -299,96 Rücklagenkomponente EUR 10,22 Betriebskosten EUR 192,57 Verwaltungskosten: EUR 23,84 Erhaltung und Verbesserungbeitrag: EUR 46,76 Umsatzsteuer: EUR 73,78 Umsatzsteuer Verwohnung: EUR 1,97 Sonstiges: EUR 13,19Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Buchengasse 26 Objektbeschreibung In der Marktgemeinde Eggendorf gelangt diese schöne Wohnung unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift), hat ca. 100m² und besteht aus einem Vorraum (Parkett), 3 Zimmern (Parkett), Küche, großes Bad und Balkon. Im Mietpreis enthalten sind außerdem 1PKW-Abstellplatz. Das Objekt ist mit einer zentralen Wärmeversorgungseinrichtung ausgestattet. Die Wohnung liegt in einem Haus, in dem sich nur 2 Wohnungen befinden, wodurch es sehr ruhig ist. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung ist verkehrsmäßig gut angebunden: In der Nähe befindet sich eine Autobushaltestelle, es gibt einen eigenen Bahnhof im Felixdorf (S-Bahn), sowie eine Autobahnanbindung in der Nähe (A2 Anschlussstelle Leobersdorf; mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Wr. Neustadt sowie in ca. 30 Minuten in Wien). Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Arzt, Bushaltestelle sind in max. 500 Meter erreichbar. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins: 522 € (inkl. 10% USt.) Betriebskosten: 278 € (enthalten Heizung, Warmwasser, Hausstrom. Hausversicherung, Grundsteuer, Gemeindeabgaben, Instandhaltung Therme, und Biotonne) sohin beträgt die Miete gesamt: 800 € Die Wohnung wird direkt durch die Eigentümerin vermietet und ist daher keine Provision zu zahlen. Für Fragen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Objektbeschreibung: Sehr schöne helle 2 Zimmer Balkonwohnung -Warmmiete Lagebeschreibung: In Eggendorf / Bezirk Wiener Neustadt, direkt neben Wr. Neustadt befindet sich diese charmante, helle 2 Zimmer Gartenwohnung. In direkten Umfeld sind EKZ, Ärzte, Bus und Bahnhof, Gemeindeamt und Gastronomie vorhanden. 5 Min von Wiener Neustadt entfernt. Raumaufteilung: * Vorzimmer * großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich * Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode * Bad mit Badewanne und Fenster * WC * Abstellraum * großzügiger Balkon Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Halle

Optimale Lagerfläche in Eggendorf zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über eine Lagerfläche von ca. 1.000m² und eine Raumhöhe (Binderunterkante) von ca. 3,50m. Eine problemlose LKW-Anlieferung ist dank einer Andockrampe und einer Anpassrampe samt 2x Rolltoren garantiert. Die Fläche punktet mit ausreichend Belichtungsflächen und bietet somit genügend Tageslicht zum Arbeiten. Die Halle ist beheizbar. Vor dem Objekt befindet sich eine große asphaltierte Freifläche, welche sich ideal zum Rangieren von LKW anbietet. Auf dieser Freifläche stehen auch ausreichend Parkplätze für Sie und ihre Mitarbeiter zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto (bei einer Mindest-Vertragsdauer von 5 Jahren): € 4,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,80/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten) Aufgrund der idealen Lage direkt an der A1 Westautobahn haben Sie die Möglichkeit Ihr Unternehmen perfekt zu bewerben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €800 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1060 Gesamtbetrag €6360 Heizwärmebedarf: 334.0 kWh/(m²a) Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt. 1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert Im EG: Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar) Halle 1 - 480 m² (beheizbar) Halle 2 - 600 m² (beheizbar) Halle 3 - 1.426 m² (temperiert) Rampen: 2 Im OG: Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt) Rampen: 4 Rampen Heizung: Ölzentralheizung extraleicht Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich Kanal: Kanalanschluss vorhanden Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden Mietpreis: Pauschal-Einheitspreis € 4,50 / m², Büro 7,50 Euro netto Betriebskosten: Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage möglich. Kaufpreis auf Anfrage ( ca. 3,2 Millionen Euro) DERZEIT 1176 m2 Lagerhalle ohne Büro verfügbar Es gibt 2 Rampen Die Halle wäre auch teilbar Ein Büro könnte adaptiert werden bis zu 170 m2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Grünlage an der Grenze von Wienner Neustadt, in Eggendorf. Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine mit 1360m² große Gartenfläche. Das Haus bietet auf 106 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die 3 Zimmer sind großräumig aufgeteilt. Der Standort hat trotz seiner Ruhelage und einem guten Maß an Privatsphäre, eine gute Anbindung an Öffis und Zufahrtsstraßen. Die ausgeprägte Infrastruktur im Nahbereich ist vorhanden. Im EG hat man auf einer Fläche von 106 m² Vorzimmer, 1 Bad (mit Dusche), separates WC, Vorraum, Windfang , Wintergarten, Küche, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und eine sehr große Terasse auf der man den ganzen Tag und auch Abends die Sonne genießen kann. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß wäre ausbaufähig. Im Hof befindet sich die Garage. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer ist mit einem schöne Kachelofen ausgestattet, welcher in der Übergangszeit in Betrieb ist . Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Garten bietet auf seiner Fläche genügend Ausbaumöglichkeiten. Pool und / oder Beetbau ist durchaus gegeben. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]