Dieses große Baugrundstück befindet sich in Eggendorf, einer schönen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut! Die gesamte Liegenschaft umfasst 1.911m² und gliedert sich wie folgt beschrieben auf: BAUGRUND: 1.540m² Grünland: 371m² Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit rd. 70m², bestehend aus: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC, Küche und 3 Zimmer. Beheizt wird es mit einer Gas/Zentralheizung und das Wasser wird zusätzlich über eine Solaranlage beheizt. Das Haus ist unterkellert und verfügt auch noch über eine Garage.. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Strom, Kanal, Gas und Wasser) Diese Liegenschaft hat viel Potential, machen sie sich bei einer Besichtigung doch einfach selber ein Bild davon! Kaufpreis: € 565.000, Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da und freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: MV-Errichtung (Hausverwaltung): EUR 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 629,12 EUR Lage: Nähe Bahnhof Obereggendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: MV-Errichtung (Hausverwaltung): EUR 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 509,81 EUR Lage: Nähe Bahnhof Obereggendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: MV-Errichtung (Hausverwaltung): EUR 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 600,00 EUR Lage: Nähe Bahnhof Obereggendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der Siedlung "Maria Theresia", gelangt in einer ruhigen Wohngegend, ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm und einer Kellerfläche von ca. 90 qm in die Vermarktung. Das Haus liegt auf einem ca. 550 qm großen Grundstück und verfügt über einen gepflegten Garten, eine schöne Terrasse und eine Einfahrt zur Garage. Mit großer Sorgfalt haben die Eigentümer das 1974 errichtete Gebäude in Stand gehalten und gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und direktem Ausgang auf die Terrasse. Zusätzlich gibt es einen eigenen Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche. Man gelangt über das Erdgeschoss über eine Treppe in den ausbaufähigen Dachboden und in den Keller. Im Keller befinden sich einige Räume, die je nach Kundenwunsch (Werkstatt, Garage, Wirtschaftsraum, Heizraum, Hobbyraum, etc.) genutzt werden können. Man gelangt sogar über eine weitere Treppe direkt in den Garten, sodass sich auch Gartengeräte gut verstauen lassen. Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigelegten Plänen. Die Lage ist als gut zu bezeichnen. Sie befinden sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und sind trotzdem in der Nähe des Bahnhofs Felixdorf oder schnell zu Fuß bei der nächsten Bushaltestelle. Auch mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A2.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Sollten Sie Interesse an näheren Informationen oder einer Besichtigung vor Ort haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte stellen Sie uns diesbezüglich eine Anfrage! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Neubauwohnung wird nach Erstbezug neu vermietet. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche u. Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Balkon. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind ausgefliest (Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt). In der Gesamtbelastung in Höhe von 742,02 sind Miete, Betriebskosten, Heizakonto und ein Parkplatz direkt vor der Anlage bereits eingerechnet. Gegen Gebühr kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden. Es ist KEINE MARKLERPROVISION zu tragen. Zu Beginn sind lediglich 2226,06 Euro als Kaution zu hinterlegen und 504,00 Euro für die Ausfertigung des Mietvertrages zu entrichten. Für die neue Küche (1Jahr alt) und den neu montierten Rolläden verlangen wir eine Ablöse von insgesamt 1.000 Euro. In der Anlage sind Hunde erlaubt. Sie ist ab 01.01.16. Zu vergeben, eventuell sogar schon Anfang Dezember. Apotheke, Penny, Billa und Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #hell

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte. Ausstattung: Auf gute Nachbarschaft Moderner Lifestyle - behagliches Wohnklima. Das DOPPELHAUS Linz 110 überzeugt durch seinen großartigen Grundriss auf allen Ebenen. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit den großen Glasflächen wird Ihnen gefallen. Nicht minder die große Küche, die auch Platz für eine Kochinsel bietet und im Ess/Wohnzimmer integriert ist. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss kann ideal als Gästezimmer oder Büro genützt werden. Das große und helle Schlafzimmer im Dachgeschoss mit integriertem Schrankraum, die beiden heimeligen Kinderzimmer und das Bad - alles zeugt von durchdachter und gelungener Raumaufteilung. Hier lässt es sich wohnen und wohlfühlen! Sonstiges: Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Baugrund mit ca 370 m2 ist im Gesamtangebot beinhaltet! Zuzüglich Kaufneben- und Versorger-Anschlusskosten! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung, im 1. Stock mit ca. 41m² Wohnfläche in Eggendorf bei Wiener Neustadt. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit französischen Balkon, möblierte Küche mit WM-Anschluss, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette Ein großes Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Infrarotheizung. HWB 120,2kWh/m²a Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindung sowie Bahnhof in Richtung Wiener Neustadt sowie Wien in unmittelbarer Nähe. Unweit befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bank, Frisör, Post, etc. Der Mietpreis beträgt € 495,- inkl. BK Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provisionspflichtige Immobilie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem riesigen Grundstück in Eggendorf, einer kleinen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen.. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Das Grundstück, auf welchem sich das Haus befindet, ist sehr groß und es ist - mit Ausnahme eines kleinen Teiles - als Bauland gewidmet und eine weitere Bebauung ist möglich! Über die genauen Möglichkeiten klären wir sie bei einer Besichtigung sehr gerne auf... Grundgröße: 1.911m² davon sind: 1.540m² BAULAND 371m² GRÜNLAND Keller: Vollkeller mit Heizraum und Nebenräumen Wohnnutzfläche: rd. 70m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 255 kWh/m² a Weiters sind eine Garage und Autoabstellplätze auf dem Grundstück zu finden! Kaufpreis: € 565.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Ungefähr 20 Minuten von Wien entfernt, in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses 1985 erbaute und noch ausbaufähige Einfamilienhaus. 1993 wurden Wintergarten, Pool erbaut. EG: Vorraum, Küche offen zum großen Wohnzimmer (36 m²), 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Wintergarten mit Zugang über eine Terrasse (18 m²) zum Pool. Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung (Bad, WC, VR), voll unterkellert (ca.100 m²), Dachgeschoss (ca.100 m²) mit großer Terrasse ist ausbaufähig. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2021 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Meine sehr geehrten Damen und Herren, ich darf Ihnen dieses Einfamilienhaus im Bezirk Wiener Neustadt vorstellen. Das Haus wurde vor rund zwei Jahren teilweise neu renoviert. Darunter fallen das Bad, Küche, Boden sowie eine neue Luftwärmepumpe mit zusätzlicher Gasunterstützung. Hierbei wird für die Warmwasseraufbereitung die Luftwärmepumpe herangezogen und für die Heizung Gas. 2016 wurden alle Fenster getauscht. Das Haus ist ebenfalls unterkellert, hier gelangen Sie auch gleich in Ihren eigenen Waschraum. Genießen Sie jeden Tag ein unbeschwertes nach Hause kommen zu Ihrem eigenen Garagenplatz der ca. 17m² misst. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern und Nebenräumen - Großzügiger Wohn-/Essbereich- Badezimmer (Dusche und Badewanne) mit seperaten WC - zwei große Schlafzimmer mit Blick in den herrlichen Garten. Für dieses Haus findet ein Bieterverfahren statt. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

WENN SICH EINE GUTE IDEE MIT SCHÖNHEIT VEREINT - bei der Ausstattung dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt entsteht eine gemütliche Wohlfühloase für Jungfamilien oder Menschen die im Einklang mit der Natur leben wollen. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Ein intelligenter Grundriss und eine angenehme Raumhöhe vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. Ebenso unterstreichen die großen Fenster und die großzügigen Freibereiche das Gefühl der Weite. DOPPELHAUSHÄLFTE 1: 140,97 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 171,38 m² Garten, 23,72 m² Terrasse, 3 Stellplätze ... NOCH FREI DOPPELHAUSHÄLFTE 2: 140,97 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 166,20 m² Garten, 23,72 m² Terrasse, 3 Stellplätze ... BEREITS VERKAUFT ON TOP: * SEHR GUTE LAGE (schnell in der City und doch im Grünen) * TOLLES Preis-/Leistungsverhältnis ... LEISTBAR * FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG * Hochwertiger Massivbau * Schön angeordneter Garten (gut nutzbar) * 3 Stellplätze * geräumiger Abstellraum * Großes offenes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten * effiziente Luft- Wasserwärmepumpe * Sonnenterrasse * Fertigstellung Belagsfertig: ca. Juli 2022 / Übergabe September 2022 LAGE: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Eggendorf / Siedlung Maria Theresia. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur wenige km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. TRÄUMEN SIE NICHT LÄNGER UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINE BESICHTIGUNG MIT MIR ! KAUFPREIS: AB € 426.000,- BELAGSFERTIG Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]