Immobilien in Eggenberg, Graz

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eingebettet in eine grüne Umgebung im beliebten Bezirk Alt-Eggenberg entsteht dieses moderne Bauprojekt. Aufgrund der genau durchdachten Architekturplanung haben die neun Wohnungen mit ihren differenzierten Lagen ein hohes Maß an Individualität. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten die 15 Stellplätze für PKWs in der hauseigenen Tiefgarage. Besucher können zwei freie Abstellplätze bequem nutzen. Auch Privatsphäre und Sicherheit werden bei diesem Projekt großgeschrieben. Besucher gelangen nur nach Einlass über die videogesteuerte Gegensprechanlage auf das Grundstück. Diese Gartenwohnung ist ein Familientraum mit 4 Zimmern und großzügiger Grünfläche. Alle Wohnräume sind vom Vorraum aus erreichbar, welcher auf Wunsch auch ausreichend Platz für einen Hauswirtschaftsschrank mit Waschmaschinenanschluss bietet. Das Wellnessbad mit rund 9m² ist wie bei den anderen Wohnungen mit einer bodenebenen Dusche und Überkopfbrause ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt und im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenplatz kostet € 24.000,- und ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Der Erwerb eines zweiten Stellplatzes ist optional und nach Verfügbarkeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exclusive 2 Zimmer Wohnung – Eggenberg! Im 4.Stock eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: moderne Küche inkl. Geschirrspüler, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 x Abstellraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC und ein süd-westseitiger großzügiger Balkon. Eine bodentiefe Fensterfront für viel Lichteinfall, Fußbodenheizung, Lift und zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, nur eine Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnlinie 7. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar (Merkur, Billa, Postamt, Apotheke, FH Joanneum). Die Miete von € 636,65 inkludiert Betriebskosten und Tiefgaragenplatz, die Heizung von € 62,40 kommt noch hinzu. Provision: 2 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jugendstilvilla, Eggenberg Grundstücksfläche: 899 m2Wohnfläche: ca. 260 m2Keller-, Gartengeschoss: ca. 90 m2 Diese von Architekt Kapellari entworfene, im Jahr 1912 errichtete Villa, wurde 2005 einer Generalsanierung unterzogen und sehr aufwendig und stilgerecht renoviert. Somit wurden Altbaucharme und zeitgemäßer technischer Standard perfekt in Einklang gebracht. Insgesamt weist die Villa ca. 260 m2 Wohnfläche in 3 Etagen, Hochparterre, 1. Obergeschoß und nachträgliches ausgebautes Dachgeschoß, auf. Das Keller- bzw. Gartengeschoß verfügt über nochmals weitere 90 m2.In der ersten Etage (Hochparterre) gelangt man über die Diele in die Küche, in das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer, an das eine kleine Veranda grenzt. Von der Küche aus betritt man die große Terrasse, die an der Westseite des Hauses im Zuge der Renovierung errichtet wurde. Weiters finden noch ein WC und ein Abstellraum Platz. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei sehr große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Balkon, weiters ein separates WC und viel Platz in der Diele für Schuhe, bzw. Garderobe. Das im Jahr 2005 ausgebaute Dachgeschoss wird zur Zeit als Musiksalon und Arbeitsbereich genutzt. Die im Zuge des Ausbaus geschaffene Terrasse bietet einen wunderschönen Blick. Aufgrund der Größe des Raumes läßt sich dieser relativ einfach teilen, soferne mehr Schlafräume benötigt werden. Im Untergeschoss finden die üblichen Kellerräume, Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 WC, sowie 2 Zimmer (mit Fenster und beheizt) Platz.zusätzliche Ausstattung: Safe, Carport für 2 PKWs, Fußbodenheizung im Badezimmer im 1. OG und Untergeschoss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Sonstiges: - Zusatzinformation: Miete exkl. Heizung - Böden: Parkett - Befristung: ja - Zustand: sehr gut/gut - Fahrstuhl: ja - Dachterrasse: 6 m² Stichworte: Bundesland: Graz Steiermark Provision: ja

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 2 Zimmer Wohnung – Eggenberg! Im 2.Stock eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: Wohnzimmer mit moderner Küche inkl. Geschirrspüler, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Eine bodentiefe Fensterfront für viel Lichteinfall, Fußbodenheizung, Lift und zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, nur eine Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnlinie 7.Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar (Merkur, Billa, Postamt, Apotheke, FH Joanneum). Die Miete von € 610,83 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von € 62,74 kommt noch hinzu. Ein Tiefgaragenparkplatz kann dazu gemietet werden um € 65,38 monatlich. Provision: 2 BMMKaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exclusive 2 Zimmer Wohnung – Eggenberg! Im 2.Stock eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab September zur Miete verfügbar. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: moderne Küche mit Wohn-Essbereich inkl. Geschirrspüler, 1 x Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC und ein süd-westseitiger großzügiger Balkon. Eine bodentiefe Fensterfront für viel Lichteinfall, Fußbodenheizung, Lift und zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, nur eine Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnlinie 7. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar (Merkur, Billa, Postamt, Apotheke, FH Joanneum). Die Miete von € 642,31 inkludiert Betriebskosten und Tiefgaragenplatz, die Heizung von € 53,70 kommt noch hinzu. Provision: 2 BMMKaution: 3 BMMInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

2-Zimmerwohnung - Nähe FH! Die Wohnung besteht aus einer möblierten Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und Vorraum Die Küche wurde erst vor kurzem neu möbliert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer mit Gas betriebenen Zentralheizung. Die Böden der Wohnung sind wie folgt ausgeführt: Zimmer, Wohnküche, Vorraum Klebeparkett; Bad/WC verfliest. Die Wohnung ist jederzeit beziehbar. Besichtigungen sind auch am Wochenende willkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezugs-Wohnung für Familie oder Pärchen: + Wohnküche plus 2 Schlafzimmer + Abstellraum + schöner Parkettboden + Fußbodenheizung + geringe Heizkosten + Fernwärme und Erdwärme + Solarthermie + Balkon + Fahrradgarage + Tiefgarage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnküche: + Balkon + große, schöne Küchenzeile + Abstellraum + Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner + Fußbodenheizung + geringe Heizkosten dank Erdwärme + Warmwasser mit Solarthermie + Eichen-Parkett + Fahrradraum in jeder Etage + Dachterrasse zum Sonnen + Partyraum im Haus... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im modernen Neubauprojekt FOKUS West gelangen 50 schöne Wohneinheiten größtenteils im Erstbezug zur Vermietung! Der Mieterin/ dem Mieter werden die Wohnungen provisionsfrei angeboten! Mit Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 101 m² verfügen Sie über eine Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Zur Wärmeversorgung sowie zur Warmwasseraufbereitung der einzelnen Wohnungen ist eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage vorhanden (Fernwärmeunterstation im Haus, Geothermie und Photovoltaik im Bauteil C). Jede Wohnung ist mit einem elektronischen Wärmemengenzähler für die Heizung ausgestattet. Die Regelung der Heizung erfolgt über Thermostatventile an den jeweiligen Heizkörpern. Eine Ablesung des Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zur Wohnung ist dafür nicht erforderlich! In den einzelnen Wohneinheiten befinden sich hochwertige Küchen samt Kühlschrank, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde ein edler Eichen-Parkettboden verlegt. Belüftet werden sowohl das WC (gekoppelt mit dem Lichtschalter) als auch das Badezimmer sowie die Küche. Für SAT-Fernsehen ist im Wohnzimmer gesorgt, ebenso können Sie die Leerverrohrungen für Internet und Telefon in allen Wohn- und Schlafzimmern nutzen. Der Personenaufzug führt Sie bequem bis zu Ihrer Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für einen Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich für € 72,00 anzumieten. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Vor allem für Student Innen ergänzt die anliegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. Mit dem Hofer, Merkur, Spar und Lidl sind Sie bestens versorgt für den täglichen Bedarf. In Ihrem näheren Umfeld finden Sie ein Fitnesscenter zur sportlichen Betätigung. An kulinarischen Angeboten finden Sie zahlreiche Restaurants für gemütliche Abendessen, oder entspannte Treffen zu Mittag. Das LKH Graz rundet die tolle Lage dieses Projektes mit der medizinischen Versorgung optimal ab. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Badezimmer mit Badewanne -separates WC -großzügige Wohnküche mit Kochnische und Zugang zum Balkon -2 Schlafzimmer -Abstellraum -Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,25 m², Kellerfläche: 3,09 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#möbliert

2-Zimmerwohnung - Nähe FH! Die Wohnung besteht aus einer möblierten Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und Vorraum Die Küche wurde erst vor kurzem neu möbliert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer mit Gas betriebenen Zentralheizung. Die Böden der Wohnung sind wie folgt ausgeführt: Zimmer, Wohnküche, Vorraum Klebeparkett; Bad/WC verfliest. Die Wohnung ist jederzeit beziehbar. Besichtigungen sind auch am Wochenende willkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]