Eigentumswohnungen in Ebelsberg, Linz

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Bau genehmigtes Projekt mit insgesamt 7 Einheiten samt Tiefgarage. Zum Verkauf steht ein zum Bau genehmigtes Projekt in einer gut sichtbaren und aufstrebenden Lage in Linz Ebelsberg mit sehr guter Verkehrsanbindung. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 348m2 ist eine Verbauung eines unterkellerten dreigeschossigen Wohnhauses mit einem ausgebauten Dachgeschoss mit teilweiser Büronutzung genehmigt. Zusätzlich ist eine Tiefgarage für 8 PKW-Stellplätze bewilligt worden. Im Erdgeschoss sind zwei Büroflächen vorgesehen. Im 1G und im 2G stehen jeweils eine Bürofläche und eine Wohnung zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohneinheit angedacht. In Summe stehen ca. 444m2 an WNF zur Verfügung. Außenflächen wie Terrassen und Balkone sind in der Planung berücksichtigt. Detaillierte Planunterlagen stehen zur Verfügung. Lage: 4030 Ebelsberg Ebelsberg gut frequentiert Nähe Straßenbahn Nahversorger Einkaufsmöglichkeiten aufstrebende Lage Ausstattung: Abstellraum Keller Barrierefrei Garage... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top 15 von 23 PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz Sehr schöne Kleinfamilienwohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Loggien (West-bzw. Ost-Ausrichtung). In dieser Wohnung kann man sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen. Die innovative und nachhaltige Bauweise (Holzmassivbau, Holzfaserdämmung und Lehmputz) des Hauses kombiniert mit moderner Energietechnik (Erdwärmeheizung, Fassadenkühlung und hauseigener Photovoltaik-Anlage) sorgt für behagliches Wohnklima und geringe Betriebskosten. Die Kombination von hauseigener Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe macht das Haus zum NULL-Energiehaus uns spart den Bewohnern die Kosten für Warmwasser und Heizung! Den Bewohnern des Hauses stehen ein Elektroauto sowie ein Elektro-Lastenrad zur Verfügung (Reservierung über App). Auf der hauseigenen Dachterrasse hat jeder Bewohner die Möglichkeit, Obst und Gemüse in Hochbeeten anzubauen. Ebelsberg ist ein südlich der Traun gelegener Stadtteil von Linz, der im Nordwesten durch die Traun und im Nordosten durch die Donau begrenzt wird. Mit der Straßenbahn, die nächste Haltestelle ist 190m entfernt, gelangt man in 15 Minuten ins Linzer Zentrum. Weitere Details zu allen Wohnungen des Hauses entnehmen Sie der Projektwebsite unter www.ebelsberg.com PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger Baubeginn: Anfang 2021, Fertigstellung: Frühjahr 2022 Preis ist exkl. Tiefgaragenplatz, dieser kostet 22.500,- Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten. Alle Entwürfe und Planungen stammen von der JAA! Projekt GmbH und sind Eigentum von der JAA! Projekt GmbH. Nachahmungen, Nachdruck, Vervielfältigung, Verbreitung und Weitergabe dürfen nur mit schriftlicher Zustimmung von der JAA! Projekt GmbH vorgenommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Geschäfts-/Bürofläche. 127 m² im Erdgeschoß zzgl. ca. 20 m² Kellerlager. Große Auslagenfront vorhanden. Eigene Gasheizung (Therme). Ausreichend Parkplätze unmittelbar vor dem Objekt. Zusätzlich gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben (Bus- und Straßenbahnhaltestellen...... [Mehr]

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

#Büro #Gastronomie

Hartheimerstraße 31, Branchen im FMZ: Lebensmittelhändler, Cafe, Trafik, Fahrschule, Drogeriemarkt. 102,79 m² zzgl. 15,60 m² anteilige Allgemeinfläche Betriebskosten: EUR 1,71/m² netto Miete: EUR 7, /m² netto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) ...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubau !! Wohnen im Grünen und doch in der Stadt! Luxus und Natur im Zentrum von Ebelsberg, eingerahmt von Au und Mühlbach in absoluter Ruhelage. Radfahren, Spazieren gehen in der Au, Fischen, Reiten, Tennis, Kegeln und Eislaufen sind nur einige Freizeitaktivitäten in ihrer Nähe. Genießen Sie das tolle Ambiente und entspannen sie auf ihrer gemütlichen Terrasse/Balkon - 46 m² oder in Ihrem Eigengarten - ca. 122,5 m². Die ausnahmslos raumhohen Fenster und Terrassentüren erlauben einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und der hauseigene Park lädt zum Verweilen ein. Das ist Lebens Qualität: Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Das Gebäude wird in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Verkauf: Schlüsselfertig !! 1 Gargenplatz: € 29.000.-Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 % zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [Email] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #unbefristet

Alteingesessener stilvoller Barbetrieb in Ebelsberg Dieser gut eingeführte Gastrobetrieb befindet sich im belebten Zentrum von Ebelsberg mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Parkmöglichkeiten für Gäste sind ausreichend in den umliegenden Seitenstraßen vorhanden. Die Bar im denkmalgeschütztem Haus, eingebettet in alten Gewölben, ist gemütlich und stilvoll eingerichtet. Das Objekt soll komplett möbliert, mit Lagerbestand und sämtlichen Genehmigungen etc. übernommen werden - ein großer Vorteil, denn es sind keinerlei Renovierungsarbeiten notwendig, um den Betrieb aufzunehmen. Das Lokal wird aus persönlichen Gründen abgegeben und kann ab sofort übernommen werden. Profitieren Sie von einer großen Anzahl an Stammkundschaft, die in den letzten Jahren aufgebaut wurde. AUFTEILUNG: Grundsätzlich lässt sich das Objekt in drei Gastbereiche einteilen: - der großzügige Barbereich (mit kleiner Küche), ausgestattet mit alten Eichenfässern und gemütlichen Couchen - der Weinkeller - perfekt für Feiern bis zu 35 Personen oder zur Erweiterung des Gastraumes im täglichen Geschäft und - der Arkadenhof, ein kleiner überdachter Innenhof, bestens geeignet als Gastgarten mit tollem Flair. Einen Halbstock über dem Barbereich befinden sich die WC-Anlagen, sowie ein eigenes Kühlhaus mit Lagerbereich. Monatlicher Pacht: Euro 1.612,23 inkl. Betriebskosten inkl. 20 % USt. Betriebskosten: Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 200,- inkl. 20 % USt. sind im Pachtpreis inbegriffen. Das Lokal wird bis zu 24 Jahre verpachtet. Eine Verlängerung ist möglich. Das Lokal kann in der Form eines unbefristeten Mietvertrages übernommen werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ablöse: Die Schankanlage gehört der Brauerei und die restliche Einrichtung, Lagerbestand etc. ist eine Ablöse in der Höhe von € 25.000 zu entrichten. Provision: 3 Pachtmonatszinse zzgl. 20 % MwSt. zzgl. 750,- Euro für die Vermittlung von Zubehör. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Lage: Dieser gut eingeführte Gastronomiebetrieb befindet sich im belebten Zentrum von Ebelsberg mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Parkmöglichkeiten für Gäste sind ausreichend in den umliegenden Seitenstraßen vorhanden... [Mehr]

Die Mietwohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in einem Bürgerhaus, welches Anfang des 16. Jahrhundert errichtet wurde. Im 19. Jahrhundertwende wurde der Bau aufgestockt und 1982 renoviert. Die ruhige, großzügige 6-Zimmerwohnung befindet sich Richtung Schloss-Ebelsberg und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. HWB: in Arbeit Mietpreis: Euro 600,- inklusive Betriebskosten exkl. Heizung, exkl. Strom. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 110,- sind im Mietpreis inbegriffen. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Linz-Ebelsberg. Die Lage des Objektes ist durch die Traunbrücke, sowie mit der Straßenbahn gut aufgeschlossen.... [Mehr]

#gefördert

Provision: Provisionsfrei

#Balkon #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,49 m², Gesamtfläche: 61,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,90 m², Wohnungsnr.: 5 Provision: provisionsfrei

#Baugrund #aufgeschlossen

Es wird ein ebener Baugrund, der voll aufgeschlossen ist, verkauft. Linz-Ebelsberg ist nur 3 km entfernt, die Anbindung ist mittels Bus vorhanden. Die Haltestelle liegt vor der Haustüre. Bei der Bebauung ist darauf zu achten, dass die Garage/Carport an die angrenzende Garage des Nachbargrundstücks gebaut wird (Plan vorhanden). Es erfolgt eine Parifizierung (Trennung) mit dem Nachbargrundstück. Es gibt einen Einreichplan von einem namhaften Massivhausbauer um 3.000 EUR mit einer Wohnfläche von rund 130 qm auf 2 Ebenen. Das Grundstück ist annähernd rechteckig (rund 17,5 x 20,5 m). Die Privatstraße ist bereits errichtet und bezahlt, die Zufahrt ist vom Norden und vom Osten möglich. Bei Interesse melden.... [Mehr]

Sehr schöne 3-Zimmer Wohnjung, mit 2 Loggien nach Süden und Osten ausgerichtet Die innovative und nachhaltige Bauweise (Holzmassivbau, Holzfaserdämmung und Lehmputz) des Hauses kombiniert mit moderner Energietechnik (Erdwärmeheizung, Fassadenkühlung und hauseigener Photovoltaik-Anlage) sorgt für behagliches Wohnklima und geringe Betriebskosten. Lage: Ebelsberg ist ein südlich der Traun gelegener Stadtteil von Linz, der im Nordwesten durch die Traun und im Nordosten durch die Donau begrenzt wird. Mit der Straßenbahn, die nächste Haltestelle ist 190m entfernt, gelangt man in 15 Minuten ins Linzer Zentrum. Ausstattung: Belagsfertig, hochwertige Ausstattung. Baubeginn: Anfang 2021, Fertigstellung: Frühjahr 2022... [Mehr]