#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A2.05 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sonnige Wohnung mit Loggia in Linz-Keferfeld. Bezug jederzeit möglich. Lift und Parkplatz vorhanden. 3. Stock mit Küche (Ablöse). Bei Interesse bitte unter der Mailadresse: [E-Mail-Adresse entfernt] melden.

#Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,89 m² Wohnfläche im 2. Stock. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die hochwertige Ausstattung mit Holzböden, moderner Küche inklusive Geschirrspüler und stilvollen Sanitäranlagen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Top-Lage direkt an der Landstraße mit hervorragender Infrastruktur. Die Bim-Haltestelle Bürgerstraße befindet sich unmittelbar vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet der Balkon zum Innenhof eine angenehme Ruheoase.... [Mehr]

#Balkon

Komplett sanierte helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Linz! Laufender Mietvertrag bis 14.01.2027 - aktuelle Rendite ohne Kaufnebenkosten von 2,96% p.A. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Brucknerstraße 33, nahe dem Breitwiesergut im Stadtzentrum von Linz. Öffentlicher Verkehr, Parks, Grünanlagen, Sportanlagen und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie, Schulen, Ärzte usw. befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Die Wohnung ist zentral begehbar - jeder Raum ist vom Flur aus erreichbar • Küche mit Barbereich • Bad mit Oberlicht und Handtuchwärmer • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Geräumiger Wohnbereich mit Balkon in den ruhigen Innenhof • Großes Schlafzimmer mit schöner Aussicht Highlights: Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und es wurden folgende Arbeiten gemacht: o Neuinstallierung gesamte Elektrik einschließlich Zuleitung vom Geschoßverteilerkasten und surround Sound Verkabelung im Wohnzimmer o Neuinstallierung Telefonleitung und Sat-Leitungen in der Wohnung (Haussatellitenanlage) o Neuinstallierung Abwasser, Kaltwasser, Warmwasser, Entlüftung WC/Bad Heizungsanlage mit Gastherme einschließlich Warmwasseraufbereitung, Bad und WC Einrichtung - Fernwärme Anschluss bereits im Haus und kann jederzeit an die Wohnung angeschlossen werden!!! o Herstellung Bodenaufbau (Estrich, Dämmung, etc.) o Neuherstellung Wand/Dachschräge/Nische Fensterseite Schlafzimmer (Dämmen, Abdichten, Beplanken mit GK-Platten) o Herstellung Zwischenwände (Bad und Abstellraum) und Vorsatzschalen (Bad und WC) o Herstellung Boden und Wandbeläge (Parkett und Fliesen) o Montieren Innentüren und Eingangstür o Montieren Küche o Spachteln und Malen gesamte Wohnung o Montieren Innenjalousien 2) Arbeiten durch Wohnungsfreude (2011) • Dämmung gesamter Dachboden (Wände, Decken, Böden), sprich bei der Wohnung wurden alle Decken und Wände nach Außen gedämmt bis auf die Außenwand hofseitig (Balkon) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Diese GWG-Wohnung (59 m²) wurde komplett saniert, bevor ich im Jahr 2020 eingezogen bin. Sie ist voll möbliert, und viele Gegenstände können gegen Ablöse übernommen werden – da bin ich flexibel. Der Abstellraum ist praktisch und zählt nicht zur Wohnfläche. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage umgeben von vielen Grünflächen. Die Straßen sind Sackgassen mit Anrainerverkehr, also kein Verkehrslärm. Parkplätze gibt es genug. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke etc.) und die Straßenbahn/der Bus sind in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Aktuell wohne ich noch hier, die Wohnung ist voraussichtlich ab Mitte Oktober frei (genaues Datum können wir besprechen, spätestens aber ab 1. November 2026). Wichtig: Die Vermietung läuft direkt über die GWG. Falls du Fragen hast oder die Wohnung besichtigen möchtest, melde dich einfach bei mir!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

BRUCKNER TOWER - hochmoderne Wohnung in hervorragender Lage - möbliert Die Wohnung überzeugt durch einen optimal durchdachten Grundriss mit Wohnraum und Badezimmer. Auf dem rund 8 m² großen Balkon genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen der Nachmittags- und Abendsonne und lassen den Tag entspannt ausklingen. Die hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und alltägliche Erledigungen. Ausstattung: Hochwertig möbliert mit: • Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank • Einbaukasten und Garderobe • Couch + Couchtisch, Vollholz-Tisch mit 2 Stühlen, Bett und Regal Fußbodenkühlung und Wohnraumlüftung für heiße Tage Außenjalousien Fußbodenheizung (Fernwärme) Eigenes Kellerabteil Fahrradabstellraum Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Und ein Allgemeinraum mit Küche ermöglicht das Zusammenkommen in größeren Runden. Im hellen Eingangsbereich steht Ihnen ein Portier zur Verfügung (u.a. für den Empfang Ihrer Pakete), der sich laufend um das Gebäude kümmert. Ein Parkplatz kann zum Preis von 123€ in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Lage Straßenbahn: 3 Minuten zu Fuß entfernt (Linie 1,2) – Direktverbindung zu Universität & Hauptbahnhof 7 Minuten zu Fuß entfernt (Line 3,4,50) Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre (Lentia City Einkaufszentrum, Spar, Tankstelle mit Billa) Freizeitparadies Donaulände mit Lauf- und Radstrecken sowie Restaurants, Cafes und Bars zu Fuß schnell erreichbar Buslinien in unmittelbarer Nähe (33,33a,38,12,25)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Helles, teilmöbliertes 2,5-Zimmer-City-Apartment mit ca. 67 m² und Loggia in zentraler Lage in Linz. Die Wohnung befindet sich in der Dinghoferstraße, nur wenige Gehminuten von der beliebten Landstraße entfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten • 2,5 Zimmer • Wohnnutzfläche ca. 67 m² • 3. Stock ohne Lift • Loggia • Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten • Nichtraucher-Apartment • Einbauküche und einige Möbelstücke im Mietpreis inkludiert • angenehme, ruhige Hausgemeinschaft Raumaufteilung Vorraum, Bad/WC mit Badewanne, Küche, Wohn-/Esszimmer, Durchgangsraum, Schlafzimmer und Loggia. Zentrale Lage • Spar-Express: ca. 3 Minuten zu Fuß • Südbahnhofmarkt: ca. 5 Minuten • Billa / Lidl: ca. 8 Minuten • Landstraße: nur wenige Gehminuten entfernt Mietkonditionen Monatsmiete: € 940,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 3 Jahre befristet Kündigung: Der Mietvertrag kann vom Mieter nach Ablauf des ersten Mietjahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten gekündigt werden. Parken Bewohnerparkzone im Freien • € 61,10 für 1 Jahr • € 101,20 für 2 Jahre Privat & provisionsfrei – keine Maklerprovision. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle, neuwertige 3 Zimmer Wohnung nähe Hauptbahnhof Linz steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Bad (inkl. Duschbadewanne), WC (getrennt) und einem großen Wohn-Küche-Essbereich. Die Wohnfläche beträgt rund 73m2, der Balkon ist 25m2 groß und überdacht. Außerdem eine Eckwohnung mit Ausrichtung auf 3 Seiten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkett verlegt. Die Badräume und der Eingangsbereich sind gefließt. Im Wohnhaus gibt es einen Aufzug. Das Haus hat einen eigenen kleinen Spielplatz. Die Miete ist warm inkl. Nebenkosten. Sie verfügt über ein eigenes Kellerabteil als auch eigenen Garagenstellplatz, öffentliche Parkplätze rund um die Wohnung sind vorhanden. Der Hauptbahnhof ist 10min zu Fuß entfernt; die nächste Straßen- und Busbahnhaltestelle 5min. Kindergärten, Schule und Supermärkte sind fußläufig. Die Wohnung wird möbliert lt. Fotos vermietet. Dies umfasst u.a. eine DAN-Küche inkl. Geschirrspüler und Geschirr, Doppelbett mit neuwertigen Matratzen und großen Schrank, Badezimmerschränke mit Waschmaschine als auch Büromöbel bestehend aus Tisch und Sessel. Lampen sind ebenfalls installiert. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre beschränkt und kann ggf. verlängert werden. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt! Bei Fragen zur Wohnung stehe ich gerne per Nachricht zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B10 Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnflächeseparate Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - VERKAUFT! großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassentlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Carport-Stellplätze Luft-Wärmepumpen PV-Anlage pro Haus für grüne Energiebewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A1.04 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A1.02 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A1.05 Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie!... [Mehr]