#Büro #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

SCHNEEWEIS real estate "Wenn Träume wahr werden!" Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-realestate.at Die aus dem Jahr 2014 barrierefreie und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, im beliebten Ortsteil Linz Urfahr/Dornach. Im Innenhof befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche, idealerweise für ihre Kinder zum Herumtollen. Auch die nahezu perfekte Infrastruktur lässt dabei keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger sowie Banken, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten, Ärzte (direkt im Haus) befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn oder Bus und die kurzfristige Autobahnanbindung wird sie begeistern. Der direkt angrenzende Zugang zum Donau-Damm (Radweg) führt sie in das Naherholungsgebiet Linz-Plesching und bietet ihnen dadurch diverse Freizeitaktivitäten. SCHNEEWEIS real estate "Wenn Träume wahr werden!" Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-realestate.at Ganz nach dem Motto "Großzügigkeit trifft auf - Perfekte Infrastruktur" lässt sich diese neuwertige Wohnung mit toller Raumaufteilung kurz und aussagekräftig definieren. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch eine flexible Raumaufteilung und punktet mit einer äußerst geräumigen Diele, in der sich ein hochwertiger Vorzimmer-Einbauschrank befindet, der zugleich auch als Raumteiler dient. Dahinter befindet sich der ideale Platz als Bürolösung für ihre zukünftiges Home-Office. Der große lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich, mit einer neuwertigen Qualitätsküche ausgestattet und dem direkten Zugang zu der Wintergarten ähnlichen Loggia mit Fernblick, ist nur einer von vielen Höhepunkten, die diese Wohnung zur besonderen Art und Weise macht. Genießen Sie auch die Ruhe mit dem zusätzlich 2 verfügbaren Balkon, der in den Innenhof ragt. Dort können sie ganz relaxt in den Sommermonaten den Arbeitsalltag ausklingen lassen. 2 weitere Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer lässt bei diesem 4-Zimmer Wohntraum mit modernster Haustechnik und gediegenem Wohnkomfort keine weiteren Wünsche offen. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem erst vor 5 Jahren generalsanierten Haus (Vollwärmeschutz aus dem Naturmaterial Hanf, neue Fenster, neuer Aufzug, neues Dach...) welches am Ende einer ruhigen kaum befahrenen Sackgasse im nachgefragten sicheren Stadtteil DORNACH liegt. Zu erwähnen ist auch die ruhigste und angenehmste Nachbarschaft die man sich nur wünschen kann, soviel Rücksicht ist mittlerweile selten geworden. Der ruhige Balkon bietet tolle Ausblicke in die umliegenden Parkanlagen sowie zum ferner liegenden Pfenningberg. Eigene KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.... [Mehr]

#ruhig

Petri Heil! Jetzt kauf ich mir MEINE eigenen Fischteiche in einer idyllischen und ruhigen Lage! Und alles ist da! Die charmante Gartenhütte mit Terrasse, die Stege, der Lagerraum, die zwei Haltner, Strom usw. Eben alles, was Fischerin und Fischer brauchen. Die zwei Teiche mit einer Gesamtwasserfläche von ca. 3.160 m² haben einen natürlichen Wasserzulauf, zusätzlich gibt es einen Brunnen (Tiefenbohrung). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Wohnung in Linz 3 Stock (OHNE Lift)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

sonnige 4 Zimmer zwischen 15 und 20 m2 im 1.Stock, 100m2, total saniert und renoviert neuwertige Küche gegen kl. Ablöse €510, inkl. Gefrierschrank, Geschirrspühler, Ceranfeld, Mikrowelle......etc Wohnzimmer mit Balkon in Hofruhelage Parkettböden, Zentralheizkörper Hauseigene Sat-TV Anschlussmöglichkeit mit über 700 Programmen Internetanschluss per Standleitung über Telefonkabel in allen Räumen möglich ausreichend Parkplätze vorhanden, optional Garagenanmietung Garten optional im abgemauerten Innenhof anmietbar WG-tauglich... [Mehr]

#Balkon

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung befindet sich in der Göthestraße 55 und ist somit sehr zentral. Vor der Haustüre befindet sich direkt eine Bushaltestelle, wo die Buslinien 12, 19, O-46 Richtung Hauptbahnhof fahren. Die Buslinien 17 und 19 fahren Richtung Fernheizwerk bzw. Hafen. Bei Interesse könnt ihr euch jederzeit melden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

KLIMA - LIFT - SEMINARRAUM - E-WALLBOXEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 425 m² Bürofläche: ca. 340 m² Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar Raumaufteilung: Empfangsbereich, 11 Einzel- oder Doppelbüroräume, Teeküche, Besprechungsraum, Seminarraum, getrennte Sanitärräume Stockwerk: 2. OG Parkplätze: 3 Tiefgaragenparkplätze inkl. E-Wallbox zu je ? 90,00 monatlich zzgl. 20% USt, 2 Außenparkplätze zu je ? 45,00 monatlich zzgl. 20% USt, weitere Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: ? 11,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung ab Juni 2023 OBJEKTBESCHREIBUNG Diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoß (mit Lift) des GMK Center Auhoffeld wurde erst vor 2 Jahren generalsaniert und bietet ab Juni 2023 auf 425 m² 11 klimatisierte Büroräume, einen großen Besprechungsraum mit ca. 35 m² sowie einen großzügigen Seminarraum mit ca. 56 m². Selbstverständlich sind ein Empfangsbereich, vorbereitete Teeküche und getrennte Sanitärräume vorhanden. Die Ausstattung beinhaltet einen strapazierfähigen PVC Bodenbelag, abgehängte Decke mit Grundbeleuchtung, individuelle Klimatisierung jedes Raumes, Kabelkanäle mit Grundverkabelung. Die Anbringung einer Außenwerbung an der Fassade sowie am Werbepylon des GMK Centers Auhoffeld ist gestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Terrassenbereich den Mietern zur Verfügung. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das GMK Center Auhoffeld in der Freistädterstraße liegt direkt an der A7 Autobahnabfahrt Dornach. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt. Nahversorger, Drogeriemärkte sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sind um das Gebäude angesiedelt. Sportliche Mitarbeiter können den Bürostandort über das Radwegnetz erreichen. Ein Happy Fit Fitnessstudio befindet sich im Gebäude gegenüber und weitere Sportmöglichkeiten gibt es im Naherholungsgebiet rund um den Pleschingersee. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: PVC Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: individuell Teeküche: vorbereitet Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: ? 11,00 / m² / Monat Gesamtmiete:? 4.684,90 / Monat Betriebskosten: ? 1,68 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: ? 694,22 / Monat Heizk... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Anmeldung bei der WAG erforderlich Ich suche einen Nachmieter für meine 37.07 m2 große Wohnung im ruhigen Stadtteil Linz-Oed. Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Ärztezentrum und vieles mehr. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, hat eine neuwertige Einbauküche mit E-Herd und Standkühlschrank. Der Balkon welcher hofseitig ausgerichtet ist, lädt zum entspannen ein. Der Bahnsteig Linz-Oed ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenfalls wie die Buslinien 12, 43, 41 und 25. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich unter [Telefonnummer entfernt] möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz | Gablonzerweg 13 | Wohnung Top 4Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage. schöne Grünruhelage kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Baubeginn Q1 2023 Fixpreisgarantie! Lage: Modernes Wohnen im Stadtteil Neue-Heimat - in einer ruhigen aber doch sehr gut angebundenen Lage von Linz entstehen ab Frühjahr 2023 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen. Projektstatus : Verkaufsstart!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Teilmöblierte Single-Wohnung am Andreas-Hofer-Platz (Nähe Herz-Jesu-Kirche) zu vermieten. Sehr gute Infrastruktur, Stadtzentrum und Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit den Öffis zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle nur 200m vom Haus, der Andreas-Hofer-Park mit Spielplatz und Baumbestand befindet sich direkt vorm Haus. Parkplatz ebenso direkt vorm Haus. Absolut ruhige Lage, Innenhofausrichtung, mit Balkon. Wohnraum und Küche getrennt, Küche möbliert und in gutem Zustand, mit Esstisch und gemütlicher Sitzecke. Badezimmer in gutem Zustand und mit Badewanne. Große Fenster machen die Wohnung hell und freundlich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Miete inkl. Betriebskosten 490 EUR monatlich, ohne Heizung und Strom (Direktverrechnung zwischen Mieter und Energieversorger). Privatvermietung, daher keine Maklergebühr! Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet. Aufgrund der Wohnungsgröße wird nur an eine Einzelperson vermietet.... [Mehr]