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OKHalle / Lager / Produktion kaufen in 1220 Wien
Tiefgaragenstellplatz auf Baurechtsgrund beim Donauzentrum, Alte Donau, U-Bahn U1,UNO-City, VIC
€ 9.900,-
1220 Wien, Tolle Lage: Alte Donau, Kagr... / 12,5m²
€ 792,- / m²
#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenstellplatz beim Donauzentrum (U1 Kagran) und somit in unmittelbarer Nähe zur UNO-City, dem VIC und der Alten Donau. Im gleichen Gebäude steht auch noch ein weiterer Stellplatz, zum selben Preis, zum Verkauf. Somit können in Summe zwei Stellplätze in dieser Tiefgarage zu je 9.900, ? (bzw. 9.000, ? Netto zzgl. 20% USt. für Anleger) erworben werden. Die Stellplätze liegen NICHT nebeneinander. Der Stellplatz befindet sich auf einem Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs. Die Liegenschaft wurde 2019 errichtet und befindet sich somit noch in einem sehr gepflegten Zustand. Die U1? Kagran ist nahezu ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fussläufig zu erreichen, befindet sich das ? Donauzentrum? und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Auch die begehrte ? Alte Donau? ist nur einen Katzensprung fussläufig entfernt ? demnach der Urlaub vor der Haustüre! Die UNO-City, das VIC sowie der DC-Tower sind ebenso nur eine U-Bahn-Station entfernt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Tiegaragenstellplatz -) Baurechtsgrund -) Neubau 2019 -) Bestlage - Donauzentrum, UNO-City, VIC, Alte Donau -) ausgezeichnete Infrastruktur ? ca. 10min mit der U-Bahn U1 zum Stephansplatz Kaufpreis: Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 9.900, ? für Endnutzer bzw. 9.000, ? Netto zzgl. 20% USt. für Anleger Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 4% des Kaufpreises zzgl. USt. fällig. Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage im 22.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe der ? Alten Donau? nochmals aufgewertet... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
DAS NEUE JAHR IN DER NEUEN WOHNUNG STARTEN - CITY-LIFE - DACHGESCHOß OHNE DIREKTEM GEGENÜBER
€ 1.290.000,-
1020 Wien, Uno-City, Donau / 137,8m² / 4,5 Zimmer
€ 9.361,39 / m²
#Maisonette #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine stylische Dachgeschoß-Maisonette zum Wohlfühlen in einer der spannendsten Viertel Wien, welches sich über die letzten Jahrzehnte zu einer der beliebtesten Wohngegenden des 2. Bezirks entwickelt hat. Hier befindet man sich in unmittelbarer Nähe sowohl in die geschäftige Innenstadt als auch zu den Naherholungsgebieten Prater und Donau. Durch den Bau der WU, des Viertel Zweis sowie der Aufwertung der Messe und des Praters entstand in dieser Ecke des 2. Bezirks ein Viertel des modernen, jungen Wohnens welches gleichzeitig Ruhe und Wohlfühlen für die Bewohner bietet und sich an der Schnittstelle zum internationalen Klientel der UNO-City und Donauplatte befindet. Das Haus selbst wurde in den Jahren 2020-2022 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und das Dachgeschoß als Maisonette ausgebaut. Beim Bau wurde vor allem Wert auf hochwertige, energieeffiziente Bauweise gelegt. So findet man eine Luftwärmepumpe (VIESMANN), welche für wohlige Wärme mittels Fußbodenheizung sorgt ebenso, wie effiziente Klimageräte (DAIKIN) in jedem Wohnraum bei monatlichen Gesamt-Stromkosten von lediglich rund 70 Euro. Raumaufteilung: Schon beim Betreten der Wohnung kommt das Gefühl des Wohlfühlens auf. Im gemütlich gestalten Vorraum wurden gekonnt moderne Holz-Elemente als Garderobe integriert, welche gleichzeitig Staufläche bietet und Modernität ausstrahlen. Direkt vom Vorraum aus gelangt man sowohl in die separate Toilette samt Handwaschbecken und den anschließenden Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner zu finden sind, als auch zum sonnendurchfluteten und großzügig gestalteten Küchen-/Essbereich. Ob gemeinsames Kochen bei einem Glas Wein, das Frühstück an der gemütlichen Theke oder einfach nur das Genießen des Nachmittags-Kaffees - die herrliche Küche mit ihrem großen Fenster bietet hierfür den passenden Rahmen. Ausgestattet ist die großzügige Einbauküche mit einem Induktions-Kochfeld samt integriertem Dunstabzug, eine Mikrowelle, einem Backrohr, Wein-Kühlschrank, einem hochgestelltem Backrohr, einer großzügig bemessenen Kühl-Gefrier-Kombi sowie einem Geschirrspüler sowie einem Quooker, der aus Leitungswasser in Sekunden gekühltes, prickelndes oder auch kochend heißes Wasser erzeugen kann - allesamt Marken-Geräte. Von hier aus gelangt man nicht nur in zwei Abstell... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 114,4m² / 4 Zimmer
€ 29,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Hochwertige Bodenbeläge und Küchen Fahrradabstellflächen Blick auf die Neue Donau Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: • Vorraum • gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Loggia • 3 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, eins davon mit Bad en Suite • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss • Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 3.406,87 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 10.220,61Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 51,06m² / 2 Zimmer
€ 6.549,16 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City - Sofort beziehbar! Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage - ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46 modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten. Top-Lage mit perfekter Anbindung: - U1 Kagran - in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum - Donau Zentrum - Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten - Alte Donau & Kirschblütenpark - Erholung direkt vor der Haustür - UNO-City & Vienna International School - auch ideal für internationale Bewohner Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort: - Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl - Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele - Stilvolle Bäder mit Laufen- & Hansgrohe-Armaturen - Dreifach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz - Nachhaltige & energieeffiziente Bauweise mit geringen Betriebskosten - Energieeffizienzklasse B (23,3 kWh/m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor A (0,74) Sofort einziehen oder als zukunftssichere Investition nutzen Ob als stilvolles Eigenheim oder als langfristige Absicherung - die sofort verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen [Tel] m²) bieten Ihnen maximale Wohnqualität und exzellente Perspektiven. Die zentrale, grüne Lage und die hochwertige Ausstattung garantieren zudem eine hervorragende Vermietbarkeit für alle, die sich finanzielle Flexibilität wünschen. Betriebskosten netto: € 2,08 / m² Betriebskosten brutto: € 2,29 / m² Rücklagen: € 0,87 / m² Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren - Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 59,83m² / 2 Zimmer
€ 7.666,72 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City - Sofort beziehbar! Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage - ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46 modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten. Top-Lage mit perfekter Anbindung: - U1 Kagran - in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum - Donau Zentrum - Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten - Alte Donau & Kirschblütenpark - Erholung direkt vor der Haustür - UNO-City & Vienna International School - auch ideal für internationale Bewohner Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort: - Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl - Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele - Stilvolle Bäder mit Laufen- & Hansgrohe-Armaturen - Dreifach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz - Nachhaltige & energieeffiziente Bauweise mit geringen Betriebskosten - Energieeffizienzklasse B (23,3 kWh/m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor A (0,74) Sofort einziehen oder als zukunftssichere Investition nutzen Ob als stilvolles Eigenheim oder als langfristige Absicherung - die sofort verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen [Tel] m²) bieten Ihnen maximale Wohnqualität und exzellente Perspektiven. Die zentrale, grüne Lage und die hochwertige Ausstattung garantieren zudem eine hervorragende Vermietbarkeit für alle, die sich finanzielle Flexibilität wünschen. Betriebskosten netto: € 2,08 / m² Betriebskosten brutto: € 2,29 / m² Rücklagen: € 0,87 / m² Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren - Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 78,28m² / 3 Zimmer
€ 6.025,55 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City - Sofort beziehbar! Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage - ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46 modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten. Top-Lage mit perfekter Anbindung: - U1 Kagran - in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum - Donau Zentrum - Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten - Alte Donau & Kirschblütenpark - Erholung direkt vor der Haustür - UNO-City & Vienna International School - auch ideal für internationale Bewohner Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort: - Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl - Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele - Stilvolle Bäder mit Laufen- & Hansgrohe-Armaturen - Dreifach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz - Nachhaltige & energieeffiziente Bauweise mit geringen Betriebskosten - Energieeffizienzklasse B (23,3 kWh/m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor A (0,74) Sofort einziehen oder als zukunftssichere Investition nutzen Ob als stilvolles Eigenheim oder als langfristige Absicherung - die sofort verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen [Tel] m²) bieten Ihnen maximale Wohnqualität und exzellente Perspektiven. Die zentrale, grüne Lage und die hochwertige Ausstattung garantieren zudem eine hervorragende Vermietbarkeit für alle, die sich finanzielle Flexibilität wünschen. Betriebskosten netto: € 2,08 / m² Betriebskosten brutto: € 2,29 / m² Rücklagen: € 0,87 / m² Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren - Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 65,61m² / 3 Zimmer
€ 5.951,84 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City - Sofort beziehbar! Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage - ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46 modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten. Top-Lage mit perfekter Anbindung: - U1 Kagran - in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum - Donau Zentrum - Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten - Alte Donau & Kirschblütenpark - Erholung direkt vor der Haustür - UNO-City & Vienna International School - auch ideal für internationale Bewohner Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort: - Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl - Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele - Stilvolle Bäder mit Laufen- & Hansgrohe-Armaturen - Dreifach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz - Nachhaltige & energieeffiziente Bauweise mit geringen Betriebskosten - Energieeffizienzklasse B (23,3 kWh/m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor A (0,74) Sofort einziehen oder als zukunftssichere Investition nutzen Ob als stilvolles Eigenheim oder als langfristige Absicherung - die sofort verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen [Tel] m²) bieten Ihnen maximale Wohnqualität und exzellente Perspektiven. Die zentrale, grüne Lage und die hochwertige Ausstattung garantieren zudem eine hervorragende Vermietbarkeit für alle, die sich finanzielle Flexibilität wünschen. Betriebskosten netto: € 2,08 / m² Betriebskosten brutto: € 2,29 / m² Rücklagen: € 0,87 / m² Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren - Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 51,99m² / 2 Zimmer
€ 6.707,06 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City - Sofort beziehbar! Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage - ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46 modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten. Top-Lage mit perfekter Anbindung: - U1 Kagran - in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum - Donau Zentrum - Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten - Alte Donau & Kirschblütenpark - Erholung direkt vor der Haustür - UNO-City & Vienna International School - auch ideal für internationale Bewohner Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort: - Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl - Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele - Stilvolle Bäder mit Laufen- & Hansgrohe-Armaturen - Dreifach verglaste Fenster & elektrischer Sonnenschutz - Nachhaltige & energieeffiziente Bauweise mit geringen Betriebskosten - Energieeffizienzklasse B (23,3 kWh/m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor A (0,74) Sofort einziehen oder als zukunftssichere Investition nutzen Ob als stilvolles Eigenheim oder als langfristige Absicherung - die sofort verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen [Tel] m²) bieten Ihnen maximale Wohnqualität und exzellente Perspektiven. Die zentrale, grüne Lage und die hochwertige Ausstattung garantieren zudem eine hervorragende Vermietbarkeit für alle, die sich finanzielle Flexibilität wünschen. Betriebskosten netto: € 2,08 / m² Betriebskosten brutto: € 2,29 / m² Rücklagen: € 0,87 / m² Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren - Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Perfekter Fernblick über Wien und die Donau
€ 642.000,-
1220 Wien / 48,83m²
€ 13.147,66 / m²
#Balkon
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert. Die Wohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer liegt in einem der oberen Stockwerke im Danube Flats Gebäude in der Wagramer Straße im 22. Bezirk. Die Ausstattung beinhaltet eine moderne Küche, offene Gestaltung der Räume, smarte Klimasteuerung und Fußbodenheizung über Fernwärme. Perfekter Fernblick ist durch die Balkone auf die Donau und die Stadt Wien gegeben, die U1 ist gleich ums Eck um schnell in die City zu gelangen. Das Kaiserwasser und die alte Donau und deren Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Danube Flats Gebäude selbst bietet viele Wellnessangebote mit Spa-Bereich, Sauna, ganzjährig beheizter Pool, Fitness Bereich, Yoga Raum und Cocktail Bar. Eine Eventlounge exklusiv für Bewohner der Danube Flats im 12. Stock und eine Executive Lounge im 32. Stock runden das Angebot perfekt ab. Ein Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum sind selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 21,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in der Leonard-Bernstein-Straße 46 einer der exklusivsten Adressen Wiens! Diese stilvolle, rund 64 m² große Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt gegenüber der UNO-City und dem Business District Donau City. Sie befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift und bietet einen fantastischen Ausblick sowie ein helles, offenes Wohnambiente. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert Bad, Küche und Böden sind vollständig erneuert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit etwa 36 m² ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die Loggia. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Das Badezimmer präsentiert sich elegant mit neuer Verfliesung und Badewanne, das WC ist separat. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, während Bad und WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, verfügt über ein Kellerabteil, und im Haus steht selbstverständlich ein Lift zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Lage zählt zu den begehrtesten in Wien: direkt vis-à-vis der UNO-City, nur wenige Schritte von der U1-Station VIC entfernt mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Der Donaupark und die Donauinsel bieten ideale Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Im Umfeld des DC Towers sorgen Geschäfte, Cafés und Restaurants für urbanen Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Lage und Umgebung: Diese Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum der Donau City, direkt gegenüber der UNO-City (Vienna International Centre), die nur rund 300 Meter entfernt liegt und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die U-Bahn-Linie U1 (Station VIC Vienna International Centre) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit bequem ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Auch der Vienna Airport Bus ist in wenigen Minuten erreichbar perfekt für Vielflieger und internationale Berufstätige. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Wiens bedeutendsten Business-Hotspots: Saturn Tower ca. 2 Gehminuten Andromeda Tower ca. 3 Gehminuten Ares Tower ca. 3 Gehminuten DC Tower ca. 4 Gehminuten Diese herausragende Infrastruktur macht den Standort ideal für Berufstätige, die urbanes Wohnen mit internationaler Vernetzung kombinieren möchten. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Der weitläufige Donaupark lädt zum Spazieren, Sporteln und Entspannen ein, während die beliebte Donauinsel ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Laufen oder Erholen am Wasser bietet alles bequem zu Fuß erreichbar. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 92m² / 3 Zimmer
€ 24,67 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DC-FLATS - HIGH END APARTMENTS ? ERSTBEZUG English version below Bitte beachten Sie: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. ? 17 Stockwerke gesamt, Terrassen im EG und 17. Stock ? 1-3 Zimmer Wohnungen ? 31 m2 ? 92 m2 ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? Provisionsfrei Modern. Smart. Exklusiv. Die DC FLATS befinden sich in Bestlage des 22. Bezirks nahe der UNO-City, direkt an der Donauinsel gelegen und unweit zur Wiener Innenstadt in einem 17.-stöckigen neu errichteten Tower. Stephansdom in nur 10 min erreichbar. Die Liste aller verfügbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Ob kompaktes City-Apartment, Business Wohnung oder Familienoase jede Einheit ist ein Unikat und steht für höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Smarte Grundrisse ? Erstbezug ? Deckenkühlung ? Fußbodenheizung ? Hochwertige, moderne Ausstattung ? Bodentiefe öffenbare Fenster ? Edler Parkettboden ? Designerküche mit Markengeräten ? Tolle Infrastruktur ? Naherholungsgebiet ? Donauinsel? direkt vor der Tür ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (Bipa, Billa, Hofer, etc.) ? U1 vor der Türe Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar ? PKW-Stellplatz ? 150,00 ? E-Stellplatz ? 180,00 ? Motorrad-Stellplatz ? 75,00 (alle Preise brutto) ? Besuchergarage vorhanden GRÄTZL & FREIZEIT ? UNO City ? urbanes Wohnen mit internationalem Flair und idealer Anbindung ? Donauinsel direkt vor der Tür ? die perfekte Lage für Sport, Strandbars, Restaurants und Freizeitangebote ? Innenstadt rasch erreichbar über die U1 ? Donau Zentrum Westfield für Shopping, Gastronomie und Entertainment SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobus 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): 3-fache Bruttomiete ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? Akonto Heizung ? 1,51/m² im Monat ? Akonto Kühlung ? 0,17/m² im Monat Gerne informieren wir Sie auf Anfrage ausführlicher und gehen dabei individuell auf Ihre Wünsche ein, um die Wohnung in den DC Flats zu finden, die perfekt zu Ihnen passt. WIR SIND IHR MAKLER Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] [Email] ? Wir weisen darauf hin, dass wir bei der Vermietung dieser Wohnung nicht als Doppelmakler tätig sind, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln. Aus diesem Grund bestätigen wir, dass unsere Tätigkeit für Sie provisionsfrei ist.? English Version DC-FLATS ? HIGH-END APARTMENTS ? FIRST RENTAL Please note: The photos shown are examples and may differ from the actual apartment. ? 17 floors in total, terraces on the ground floor and 17th floor ? 1? 3 room apartments ? 31 m² ? 92 m² ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? no commission Modern. Smart. Exclusive. DC FLATS are situated in a prime location in Vienna? s 22nd district, close to the UNO City, directly at the Donau Island and just a short distance from the city center, in a newly built 17-floor tower. St.Stephen? s Cathedral can be reached in just 10 minutes. We will be happy to send you a full list of available apartments upon request. Whether a compact city apartment, business flat or family retreat ? each unit is unique and represents the highest residential quality. HIGHLIGHTS AT A GLANCE ? Smart floor plans ? First rental ? Ceiling cooling ? Underfloor heating ? High-quality modern finishes ? Floor-to-ceiling operable windows ? Elegant parquet flooring ? Designer kitchen with branded appliances ? Excellent infrastructure ? Danube Island recreation area right on the doorstep ? Daily shopping needs within walking distance (e.g. Bipa, Billa, Hofer) ? U1 metro line directly close to the building Parking spaces available for rent in-house underground garge: ? Car parking space ? 150,00 ? E-car parking space ? 180,00 ? Motorcycle parking space ? 75,00 (all prices incl. VAT) ? Visitor parking available NEIGHBORHOOD & LEISURE ? UNO City ? urban living with international flair and perfect connectivity ? Donau Island directly at your doorstep ? ideal for sports, beach bars, restaurants and leisure activities ? City center quickly accessible via the U1 metro line ? Westfield Donau Zentrum for shopping, dining and entertainment EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS ? Bus line 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center (VIC) CONTRACT TERMS ? Fixed-term contract: 5 years ? Waiver of termination by tenant: 12 months ? Notice period: 3 months ? Required minimum net household income: 3× gross monthly rent UPFRONT PAYMENT ? Security deposit: 3 gross monthly rents ? First month? s rent ADDITIONAL MONTHLY COSTS ? Electricity billed directly by the energy provider based on consumption ? Heating advance payment: ? 1.51/m² per month ? Cooling advance payment: ? 0.17/m² per month We will be happy to provide you with further details upon request and assist you individually in finding the apartment at DC Flats that suits you perfectly. YOUR REAL ESTATE AGENTS Mr. Robert Fried Mobile: [Tel] [Email] Mrs. Kerstin Fried Mobile: [Tel] [Email] ? We would like to point out that we are not acting as a dual agent in the letting of this apartment, but exclusively on behalf of the landlord. Therefore, we confirm that our services are commission-free for you.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1789,71 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 273,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 206,36 Gesamtbetrag ? 2269,99 Heizwärmebedarf: 19.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 28,79 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DC-FLATS - HIGH END APARTMENTS ? ERSTBEZUG English version below Bitte beachten Sie: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. ? 17 Stockwerke gesamt, Terrassen im EG und 17. Stock ? 1-3 Zimmer Wohnungen ? 31 m2 ? 92 m2 ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? Provisionsfrei Modern. Smart. Exklusiv. Die DC FLATS befinden sich in Bestlage des 22. Bezirks nahe der UNO-City, direkt an der Donauinsel gelegen und unweit zur Wiener Innenstadt in einem 17.-stöckigen neu errichteten Tower. Stephansdom in nur 10 min erreichbar. Die Liste aller verfügbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Ob kompaktes City-Apartment, Business Wohnung oder Familienoase jede Einheit ist ein Unikat und steht für höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Smarte Grundrisse ? Erstbezug ? Deckenkühlung ? Fußbodenheizung ? Hochwertige, moderne Ausstattung ? Bodentiefe öffenbare Fenster ? Edler Parkettboden ? Designerküche mit Markengeräten ? Tolle Infrastruktur ? Naherholungsgebiet ? Donauinsel? direkt vor der Tür ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (Bipa, Billa, Hofer, etc.) ? U1 vor der Türe Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar ? PKW-Stellplatz ? 150,00 ? E-Stellplatz ? 180,00 ? Motorrad-Stellplatz ? 75,00 (alle Preise brutto) ? Besuchergarage vorhanden GRÄTZL & FREIZEIT ? UNO City ? urbanes Wohnen mit internationalem Flair und idealer Anbindung ? Donauinsel direkt vor der Tür ? die perfekte Lage für Sport, Strandbars, Restaurants und Freizeitangebote ? Innenstadt rasch erreichbar über die U1 ? Donau Zentrum Westfield für Shopping, Gastronomie und Entertainment SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobus 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): 3-fache Bruttomiete ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? Akonto Heizung ? 1,51/m² im Monat ? Akonto Kühlung ? 0,17/m² im Monat Gerne informieren wir Sie auf Anfrage ausführlicher und gehen dabei individuell auf Ihre Wünsche ein, um die Wohnung in den DC Flats zu finden, die perfekt zu Ihnen passt. WIR SIND IHR MAKLER Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] [Email] ? Wir weisen darauf hin, dass wir bei der Vermietung dieser Wohnung nicht als Doppelmakler tätig sind, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln. Aus diesem Grund bestätigen wir, dass unsere Tätigkeit für Sie provisionsfrei ist.? English Version DC-FLATS ? HIGH-END APARTMENTS ? FIRST RENTAL Please note: The photos shown are examples and may differ from the actual apartment. ? 17 floors in total, terraces on the ground floor and 17th floor ? 1? 3 room apartments ? 31 m² ? 92 m² ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? no commission Modern. Smart. Exclusive. DC FLATS are situated in a prime location in Vienna? s 22nd district, close to the UNO City, directly at the Donau Island and just a short distance from the city center, in a newly built 17-floor tower. St.Stephen? s Cathedral can be reached in just 10 minutes. We will be happy to send you a full list of available apartments upon request. Whether a compact city apartment, business flat or family retreat ? each unit is unique and represents the highest residential quality. HIGHLIGHTS AT A GLANCE ? Smart floor plans ? First rental ? Ceiling cooling ? Underfloor heating ? High-quality modern finishes ? Floor-to-ceiling operable windows ? Elegant parquet flooring ? Designer kitchen with branded appliances ? Excellent infrastructure ? Danube Island recreation area right on the doorstep ? Daily shopping needs within walking distance (e.g. Bipa, Billa, Hofer) ? U1 metro line directly close to the building Parking spaces available for rent in-house underground garge: ? Car parking space ? 150,00 ? E-car parking space ? 180,00 ? Motorcycle parking space ? 75,00 (all prices incl. VAT) ? Visitor parking available NEIGHBORHOOD & LEISURE ? UNO City ? urban living with international flair and perfect connectivity ? Donau Island directly at your doorstep ? ideal for sports, beach bars, restaurants and leisure activities ? City center quickly accessible via the U1 metro line ? Westfield Donau Zentrum for shopping, dining and entertainment EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS ? Bus line 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center (VIC) CONTRACT TERMS ? Fixed-term contract: 5 years ? Waiver of termination by tenant: 12 months ? Notice period: 3 months ? Required minimum net household income: 3× gross monthly rent UPFRONT PAYMENT ? Security deposit: 3 gross monthly rents ? First month? s rent ADDITIONAL MONTHLY COSTS ? Electricity billed directly by the energy provider based on consumption ? Heating advance payment: ? 1.51/m² per month ? Cooling advance payment: ? 0.17/m² per month We will be happy to provide you with further details upon request and assist you individually in finding the apartment at DC Flats that suits you perfectly. YOUR REAL ESTATE AGENTS Mr. Robert Fried Mobile: [Tel] [Email] Mrs. Kerstin Fried Mobile: [Tel] [Email] ? We would like to point out that we are not acting as a dual agent in the letting of this apartment, but exclusively on behalf of the landlord. Therefore, we confirm that our services are commission-free for you.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 767,32 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 96,31 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 86,36 Gesamtbetrag ? 949,99 Heizwärmebedarf: 19.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
