Haus mit Garten am Dachstein

#Büro #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hierbei haben Sie die Möglichkeit diese besondere Liegenschaft für 2.3000.000€ als Share Deal zu erwerben, oder Asset Deal nach Rücksprache Ferienvilla mit Dachsteinblick Nicht nur die besondere Lage macht die Liegenschaft in Schladming-Dachstein zu einem besonderen Ort, sondern auch die aufwendig liebevolle Sanierung von 2020. Über das videoüberwachte Gelände gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher durch das Echtholz Eiche und dem großzügigen Kachelofen zu kuscheligen und gemütlichen Abenden mit freiem Blick auf den Dachstein einlädt. Durch den neu sanierte Flur gelangen Sie zur offenen Küche, die durch hochwertigste Materialien und Beleuchtung stauen lässt. Durch die offene Küche und vielen Highlights, wie z. B einem Dampfkessel und lichtdurchfluteten Raum, können Sie Ihre Gäste verköstigen oder an der integrierten Theke ein Glas Rotwein zu sich nehmen. Lassen Sie den Abend auf der Terrasse oder im Pavillon ausklingen. Für gemütliche Grill-Abende oder Badespaß im beheizten Pool im Außenbereich haben Sie ebenfalls ausreichend Platz. „Sie werden es lieben!“ Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend – Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Uvm.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wunderschönes Appartementhaus inmitten der 4-Berge Skischaukel Amade! Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Schladming war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Ferienvilla mit Dachsteinblick Nicht nur die besondere Lage macht die Liegenschaft in Schladming-Dachstein zu einem besonderen Ort, sondern auch die aufwendig liebevolle Sanierung von 2020. Über das videoüberwachte Gelände gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher durch das Echtholz Eiche und dem großzügigen Kachelofen zu kuscheligen und gemütlichen Abenden mit freiem Blick auf den Dachstein einlädt. Durch den neu sanierte Flur gelangen Sie zur offenen Küche, die durch hochwertigste Materialien und Beleuchtung stauen lässt. Durch die offene Küche und vielen Highlights, wie z. B einem Dampfkessel und lichtdurchfluteten Raum, können Sie Ihre Gäste verköstigen oder an der integrierten Theke ein Glas Rotwein zu sich nehmen. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. Lassen Sie den Abend auf der Terrasse oder im Pavillon ausklingen. Für gemütliche Grill-Abende oder Badespaß im beheizten Pool im Außenbereich haben Sie ebenfalls ausreichend Platz. "Sie werden es lieben!" Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett KP: Als Share Deal // Asset Deal Preis auf Anfrage Uvm. Lagebeschreibung: Die freistehende Ferienvilla mit Dachsteinblick befindet sich inmitten der Schladming Dachstein Region in einer unbeugbaren Umgebung zwischen Hauser Kleibing und dem Planai - bekannt aus dem Welt-Cup mit ca. 60.000 Besucher pro Jahr oder dem alljährlichen Night Race. Eine Ski-Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt. Schladming hat rund ca. 6.700 Einwohner und gehört zu den bekanntesten und angesehensten Städten und Wohngebieten in Österreich. Sie haben hier die Möglichkeit ganzjährig die Berge zu genießen und erlangen dadurch eine sehr hohe Lebensqualität. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit 3 Zimmer, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe genießen zu können? Dann haben Sie Ihren Traum gefunden. Zum Verkauf kommt dieses entzückende und top gepflegte Haus in absoluter Ruhelage. Leben wie im Paradies - das ist hier möglich, mit Ausblick ins...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Freistehendes Ferienhaus in traumhafter Lage! Für Sommer wie auch Winter bietet dieses sonnig gelegene Haus tolle Möglichkeiten, als Haupt- oder als Zweitwohnsitz. Von kristallklaren Naturseen und kilometerlangen Skipisten bis hin zum Schloss Großsölk, das direkt neben der Unterkunft liegt. Die “kleine Holzvilla” bietet den ursprünglichen Charme einer Ferienhütte mit dem Komfort eines Einfamilienhauses in einer authentischen Umgebung. Das Haus hat moderne Elemente wie z.B. eine neue nachhaltige Pelletszentral-Heizung, damit Sie es bereits angenehm warm haben wenn Sie ankommen. Alle Infos und Fotos finden Sie auf unserer Projektwebseite (kleineholzvilla-at) 3 Schlafzimmer, 1 Relax-Badezimmer, 1 Dachboden-Zimmer, die “kleine Holzvilla” im Ort Großsölk. Gemütliche Wohnküche im Erdgeschoss (TV Anschluss) Badezimmer mit WC und Dusche im Erdgeschoss (Feinsteinzeug) 1. Stock: Kleines Zimmer mit Bett Eiche-Massiv für 1-2 Personen (Zimmer Nr.1) 1. Stock: Großes Wohn- oder Schlafzimmer mit kuscheligem Doppelbett (180cm) + Flatscreen-TV (Zimmer Nr.2) 1. Stock: Kleines Zimmer (Ankleidezimmer Zimmer Nr.3) 2. Stock: gemütliches Doppelbettzimmer (neues 160cm Bett) mit Blick auf das Schloss Großsölk (Zimmer Nr.4) 2. Stock: Dachbodenvorraum Abstellraum (ausbaufähig!) (“Zimmer Nr.5”) Gesamtfläche ca. 110m2 Neben der Eigennutzung ist das Haus aufgrund der Tourismusregion im Winter (Skiregion) und im Sommer (Naturpark Almen/Wanderungen) zur touristischen Vermietung ausgelegt und genehmigt. Es wird derzeit auch touristisch erfolgreich genutzt und ist gut gebucht. Gerne geben wir unser Wissen an Sie weiter. Krisensicheres Objekt – Jetzt und für zukünftige Generationen: Sehr Ruhig, da nicht an der Hauptstraße (Umfahrung) Eigener Brunnen am Grundstück Moderne Pellets-Zentral-Heizung, Rohstoff direkt aus der Region Sichere Nachbarschaft (nicht abgelegen, da im Ortsgebiet) Waldnutzung/Holzbezug kann gegen Aufpreis hinzugebucht werden Ökonomisch in der Erhaltung und Beheizung, da keine überdimensionierten Wohnflächen. Mehr Infos und Fotos finden Sie natürlich auf unserer Projekt Hom-epage auf kleineholzvilla_at!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Apart Hotel Dachstein Resort befindet sich im Zentrum von Rußbach, in unmittelbarer Nähe zur Hornbachbahn - Dachstein WEST, diese ist Fußläufig erreichar Die Schiregion Dachstein West bietet Schneesicheres Schivergnügen ohne Ende. Die Kombination aus familientauglichen Pisten und des einmaligen hochalpinen Dachstein-Panorama macht die Ski Region zum idealen Skigebiet. Wintervergnügen auf 160 Pistenkilometer. Rußbach ist auch der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Die zentrale Nähe zu Salzburg und als der Hotspot im Salzkammergut, ist die Region Dachstein West einfach erreichbar und auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge Richtung Dachstein oder Hallstatt ( 23 min ) Objekt: Top Ausgestattetes Anlage - Appartement zur Touristischen Vermietung und Eingennutzung. Vorteil hier: nach dem Kauf stehen Ihnen sofort Buchungen und Einnahmen aus der Vermietung zur Verfügung, da die Gesamtanlage bereits in Betrieb ist. Skilift ist Fußläufig erreichbar Appartment 82,66 m² Wfl. 3 Schlafzimmer 3 Bäder mit WC großzügiger Wohn/Küchenbereich Top Ausstattung Balkon Erwerb als Endverbraucher auch möglich Euro 441.616,00 Nutzung des Hauseigenen Indoor Pool, Sauna für Eigentümer und Gäste Hauseigenes Top Ausgestattetes Modernes Restaurant mit Wintergarten Zubehör: Kellerabteil KFZ - Freistellplatz Sämtliche Bilder in Expose sind Musterbilder aus div. Appartements im Haus Dachstein Resort. Sonstiges: Baujahr: 2018 Energiekennwert: 14,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Neuwertige Mietwohnungen in Ramsau Kulm, ideal für touristische Vermietung oder als Personalwohnungen für Hotellerie und Gastronomie. 5 Wohneinheiten von ca. 24m² bis 55m² Wohnfläche als Gesamtes zu vermieten. Der Mietpreis beträgt € 3.350,00 zzgl. Ust. und zzgl. Betriebs-/Heizkosten und Strom in Höhe von € 3,50/m². Die Kaution beträgt € 3.000,-. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Energieausweis wird nachgereicht! Die Region Ramsau am Dachstein, welche sich nur 10 Minuten von Schladming entfernt befindet, erstreckt sich sprichwörtlich über drei Ebenen: das Hochplateau, das Almgebiet sowie den Dachsteingletscher mit seinem Bergmassiv. Die Langlaufregion mit seinem 220 km umfassenden Loipennetz (70 km entfallen auf Sport- und Skatingloipen) lässt keinerlei Wünsche offen. Rund 70 Kilometer beschilderte und präparierte Winterwanderwegen führen über Wiesen und durch tiefverschneite Wälder, hinauf in die Almregion, welche einen wunderschönen Ausblick auf Schladming bietet, rund um Sattel-, Rittis- oder Kulmberg oder auf diese hinauf. Berge und Gipfel, soweit das Auge blickt. Die phantastische Landschaft im Banne der Dachstein Südwand begeistert im Sommer seit jeher als wunderschöne Wanderregion. Von gemütlichen Spaziergängen am Hochplateau bis hin zu hochalpinen Mehrtagestouren wird in der zertifizierten Wanderdorf-Gemeinde vieles geboten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus im ersten Stock. Sie besticht durch die großartige Ausstattung sowie dem einzigartigen Blick auf den Dachstein. Eine Terrasse, zwei Balkone und der kleine Garten laden zum Entspannen in der Sonne ein. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Ortszentrum von Bad Aussee. Nahversorger, Therme und der Golfplatz liegen in Gehdistanz.... [Mehr]

#Seezugang #möbliert

Die KR Real darf Ihnen hier, ein nachhaltiges Kapitalinvestment in Form des besonders attraktiven Neubauprojektes "Luxus Village Schladming-Dachstein" in wunderschöner Aussichtslage vorstellen! Realisiert wird ein autarkes Chaletdorf mit einem Haupthaus (Rezeption, Haubenlokal, Bar- und Loungebereich, etc.) und einem urigen Almsee. Errichtet werden verschiedene Chalethäuser mit den klingenden Namen wie Jagdhaus, Almhaus, Landhaus, Waldhaus, Bootshaus, Seehaus und Steinhaus. Durch den Ankauf werden Sie grundbücherlicher Eigentümer des Grundstückes und dem darauf neu gebauten, komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnhauses. Der Immobilienwert zusammen mit den Erträgen aus der touristische Vermietung in der starken Tourismusregion Schladming-Dachstein ergeben ein sicheres Kapitalinvestment! Erklärung zum Konzept: Verbringen Sie 4 Wochen im Jahr im eigenen Chalet Ihren Urlaub in der beliebten Urlaubsregion mit hohen Freizeitwert, in der übrigen Zeit wird das Haus durch die Betreibergesellschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung der touristischen Vermietung zugeführt und Sie erhalten daraus die Erträge. Sie müssen sich um nichts kümmern, alles wird für Sie kompetent und mit großem Engagement erledigt. Hervorzuheben ist die Wertigkeit der Chalets sowie der gesamten Anlage! Nobles, gehobenes Ambiente und eine erlesene Komplettausstattung inklusive eigener Sauna, gepaart mit einer behaglichen Wohnatmosphäre durch die Verwendung von Naturmaterialien wie Altholz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Top Ausgestattetes Anlage - Appartement zur Touristischen Vermietung und Eingennutzung. Vorteil hier: nach dem Kauf stehen Ihnen sofort Buchungen und Einnahmen aus der Vermietung zur Verfügung, da die Gesamtanlage bereits in Betrieb ist. Skilift ist Fußläufig erreichbar Appartment 63,22 m² Wfl. 2 Schlafzimmer 2 Bäder mit WC Wohn/Küchenbereich Top Ausstattung Balkon Nutzung des Hauseigenen Indoor Pool, Sauna für Eigentümer und Gäste Hauseigenes Top Ausgestattetes Modernes Restaurant mit Wintergarten Zubehör: Kellerabteil KFZ - Freistellplatz Sämtliche Bilder in Expose sind Musterbilder aus div. Appartements im Haus Dachstein Resort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

101,08m² - Dachgeschoss - Anlage - Appartement über 2 Etagen das keine Wünsche offenlässt. Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn/Küchenbereich, die hohe Raumhöhe und der lässige Style beeindrucken. Durch die vielen Schlafzimmer und Bäder ist das Apartment extrem gut für Großfamilien oder mit Freunden geeignet, da auch 4 Bäder zur Verfügung stehen. Beeindrucken ist auch der Ausblick vom 6,35m² Balkon. Hauseigenes Restaurant mit neu errichtetem Wintergarten, sowie der ebenfalls neue Indoor -Pool stehen zur Nutzung zur Verfügung. Zubehör: Kellerabteil KFZ - Freistellplatz Sämtliche Bilder im Exposé sind Musterbilder aus div. Appartements im Haus Dachstein Resort.... [Mehr]

Sie möchten Ihr Kapital in hochwertigen Immobilien in einer starken Tourismus-Region anlegen? Die Region Schladming-Dachstein ist bekannt und beliebt und das zu jeder Jahreszeit! Infrastrukturreiche (Tourismus-) Gemeinden bieten neben einem angenehmen Aufenthalt eine Vielzahl an Möglichkeiten die Freizeit in schönster Umgebung zu verbringen. Finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at exklusive Anlegerwohnungen, Chalets und Häuser mit guter Rendite. Jetzt NEU !!!!!! URLAUBSDESTINATION KROATIEN !!!! Auf der Sonneninsel KRK in Punat werden aktuell von einem österreichischen Bauträger wunderschöne, sehr hochwertige Neubauprojekte realisiert. Ferienapartments und Reihenhäuser mit Pool in bester Lage mit Meerblick unweit des Yachthafens bzw. der Marina. Auch hier wird das Konzept "buy to let" angewandt, Sie, als Eigentümer nutzen einige Wochen im Jahr Ihr Eigentum zu Urlaubszwecken, in der restlichen Zeit werden die Immobilien durch einen Betreiber der touristischen Vermietung zugeführt! Sie müssen sich um nichts kümmern, alles - vom Ausstatten, Einrichten, Bewerben und der Durchführung der touristischen Vermietung, Instandhaltung - wird für Sie erledigt! Großes Wertsteigerungspotential! !!! Chaletprojekt Schladming neben Hotel Pichlmayrgut !!! Ab Frühjahr 2022 wird hier ein sehr hochwertiges, 5-Sterne Chaletprojekt realisiert! Errichtet werden von einem, im Hotelbau erfahrenen Bauträger, 21 teils unterschiedlich gestaltete Chalethäuser. Sie kaufen hier ein Grundstück und das Chalet mit Bestausstattung zum Netto-Preis. 30-tätige Eigennutzung der Immobilie, die restliche Zeit wird das Chalet durch den Betreiber mit jahrzehntelanger Erfahrung touristisch vermietet und Sie erhalten daraus die Erträge! Ihre Kapitalanlage mit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wir finden die Passende für Sie: * Immobilien zur ausschließlichen Eigennutzung (Firmenmäßiger Kauf) * Immobilien zur Dauervermietung oder touristischer Vermietung * Immobilien speziell für die touristische Vermietung mit 4-wöchiger Eigennutzung... [Mehr]