#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN und SMART Dieses Haus begeistert Liebhaber des schlichten, modernen Wohnstils und besticht insbesondere durch seine technische Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos - Zentrales Steuerungs-System - Wohnraumlüftung - eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt auf allen Etagen für ein geräuscharmes- und Allergiker freundliches Reinigen. - umweltfreundliche Energieversorgung durch eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in alle Räumen - Photovoltaik-Anlage - das gesamte Haus ist mit nachhaltigen, ökologischen Materialien gedämmt - eine 50m² große mit Keramikplatten belegte Terrasse - beheizte Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück Nur 7 Fahrminuten entfernt zum Skilift Höfi-Express und 2 km zur Talstation des Hauser Kaiblings (11 Fahrminuten nach Schladming), und daher auch attraktiv für eine touristische Vermietung, bringt uns eine Zufahrt auf das ca. 852 m² große Grundstück mit einer beheizten Doppelgarage und einem wunderschönen Garten und 50m² Terrasse. Mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 230 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Ein UNTERGESCHOSS mit POTENTIAL: Dieses Geschoss bietet eine Fläche von insgesamt ca. 110,98 m². Aktuell sind jedoch nur ca. 34,71 m² zu einem Gäste-Zimmer mit Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. 2 weitere WCs und ein Vorraum sind ebenso fast fertiggestellt. Die restliche Fläche des Untergeschosses befindet sich im BELAGS-FERTIGEN ZUSTAND und darf noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es würde sich zum Beispiel ein weiteres Gäste-Appartement zur touristischen Vermietung anbieten. Beide Einheiten haben einen direkten Zugang von außen. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste sind vorhanden. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und der Technikraum. Das Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie, getrennt vom Gästebereich, über eine innen liegende Stiege vom Untergeschoss. GROSSZÜGIGES ERDGESCHOSS mit Terrasse und Gartenzugang Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Living-Area mit über 44m² Fläche. Ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme und dient als zusätzliche Wärmequelle in der Zwischen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil

ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT!!! Diese wunderschöne Wohnung im EG ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Schi-, Wander- und Radtage !! Bestehend aus neuer Küche, Wohn-, Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie luxuriösem Marmorbadezimmer mit Dusche und WC bietet dieser im Jahr 2020 umfassend renovierte Wohntraum die perfekte Grundlage für Ihren Haupt- oder Zweitwohnsitz. Laut Eigentümer wurden im Jahr 2022 alle Böden, alle Fenster, alle Innentüren sowie die Küche erneuert. Direktzugang vom Wohnzimmer in den grünen Gemeinschaftsgarten! Die Beheizung kann entweder mittels Infrarotheizung oder per eigener Ölheizung (1000 Liter Tank) erfolgen. Ein riesiges Kellerabteil, sowie ein TOP mit Marmor ausgestatteter Wäscheraum mit Waschmaschinen und - trockner vervollständigen dieses hochwertige Juwel. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Mail unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Sämtliche Schultypen befinden sich in der Region. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Region Haus - Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Terrasse #ruhig

Eine ganz besondere Liegenschaft, wie man sie schwer ein zweites Mal finden wird, sucht einen neuen Eigentümer: Der Kreitseilerhof in der Ramsau. Dieses Objekt hier anzubieten ist gar nicht so einfach weil Bilder und Worte die Fülle des Angebots nur ansatzweise beschreiben können. Wer es jedoch gesehen hat, weiß, wovon gesprochen wird. Das Anwesen besteht aus insgesamt fast 6.000m² Grund (mit ein paar kleinen Zusatzparzellen, die nicht direkt angrenzen), worauf ursprünglich ein Bauernhaus und ein angebauter Stall gestanden sind. Vor einigen Jahrzehnten schon wurden dann im Bauernhaus Apartements zur Vermietung geschaffen, welche heute noch Bestand haben. Diese sind selbsterklärend etwas älter, aber ausgesprochen gepflegt. Hier wie dort sind natürlich Dinge, die nicht mehr ganz auf dem heutigen Stand sind. Nichtsdestotrotz wissen schon diese fünf Appartements jeweils mit ganz eigenem Charakter und liebevoller Ausstattung und Einrichtung zu überzeugen. Angesiedelt sind diese im ersten und zweiten Stock des ursprünglichen Hauses. Das Erdgeschoß bietet mit zwei stilvollen Eingangsräumen, zwei Aufenthaltsräumen, Speisebereich, Rezeption, Heizraum und großer Küche scheinbar unendlich viel Platz. Auch hier erkennt man sofort, wie viel Herzblut, Energie und Zeit hineingesteckt wurden. Durch einen Gang kommt man in den neueren Teil - hier wurden im Laufe der letzten 20 Jahre nach und nach weitere sechs Appartements in den Stockwerken 1 und 2 errichtet. Die obersten beiden wurden erst vor gut fünf jahren fertiggestellt. Aber beginnen wir mit dem Stiegenhaus. In dunkelroten Tönen und bei unaufdringlicher Beleuchtung ahnt man rasch, dass das, was man zu sehen bekommen wird, atemberaubend wird. Ein Appartement ist schöner als das andere und jedes weiß wieder mit ganz eigenem, besonderen Charakter aufzuweisen. Sei es eine Badewanne mitten im Schlafzimmer, großzügige Südterrassen, fesselnde Aussichtsfenster oder kunstvoll-urige Einrichtungsgegenstände - überall, wohin man nur sieht, wird der Blick gefangen und Begeisterung kommt auf. Sämtliche Appartements sind grundsätzlich auf zwei Personen ausgerichtet, könnten teilweise aber ohne großen Mehraufwand ein, zwei Schlafplätze mehr bieten. Bauverhandelt wurden die Appartements immer vor dem Bau - lediglich die Baugenehmigung wurde dann zum Teil nicht mehr eingeholt. Hier sind wir gerade mit der Gemeinde im Gespräch, wie man das schnellstmöglich lösen kann. Im Erdgeschoß des ehemaligen Stalles finden sich - jetzt als Lagerräume verwendet - unzählige Quadratmeter auf verschiedenste Räumlichkeiten aufgeteilt, welche Potential für Ausbauarbeiten haben. Alles ist bereits massiv betoniert und wartet nur mehr darauf, bearbeitet zu werden. Südlich des Erdgeschoßes findet sich im Freien ein Ruhebereich mit einem kleinen Pool, von wo aus man die Schladminger Tauern bestaunen kann. Rund ums Gebäude gib es unüberschaubare Flächen, welche als Parkplätze genutzt werden können, aber nicht müssen - immerhin hat man beim und neben dem Eingang schon mehr als genug Platz. Somit können diese Teile auch anderwärtig verplant werden, wie man möchte. Die Widmung des Grundstücks ist Erholungsgebiet EH 0,2-0,6. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung! Aufgrund der Tatsache, dass keine Grundrisspläne existieren, wurde die Erstellung eines Bestandsplans beauftragt. Die einzelnen Appartements haben grob geschätzt zwischen 60m² und 75m² Angebote ab 2.700.000,- werden vom Eigentümer in weiterer Folge in Betracht gezogen. Das wunderschön gelegene Hochplateau Ramsau spricht alleine schon für sich. Unzählige Freizeitangebote im Sommer und im Winter haben für jedermann etwas parat: Wander- und Spazierwege durch die traumhafte Landschaft Bergsteiger- und Kletterangebote en masse am Dachstein Langlaufloipen im Winter ohne Ende Skipiste direkt im Ort - der Rittisberg Gute Speiselokale und urige Hütten wenige Autominuten nach Schladming/ Planai Durch die erhöhte Lage scheint hier vor allem im Herbst und Frühjahr oft die Sonne, während unten im Talboden des Ennstals zäher Nebel alles einhüllt. Dann kann man erhaben nach unten schauen und demütig dankbar sein, während man die Sonnenstrahlen genießt. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Ergeschoss-Wohnung auf der Westseite im Zentrum der Region Schladming Dachstein. Gestalten Sie sich ihre wahre Perle zum Wohnen in bester Lage! Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche (kann zu einem großen Raum gemacht werden), Vorraum, Bad und WC getrennt (kann auch verbunden werden). Das Bad muss neu gemacht werden. Direkter Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten (gemeinsamer Rasenroboter vorhanden), es gibt auch einen Bereich im Garten, der zur Wohnung gehört und individuell gestaltet werden kann. Eigenes Kellerabteil (mit Strom), Waschküche im Keller, Abstellraum im Keller. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Das Haus wurde in den 60er gebaut und vor knapp 20 Jahren komplett saniert - neue Fenster, Insolierung etc. Heizung ist mit dem Kachelofen und mit Strom (Heiz-Klimagerät). Betriebskosten pro ca. 200 Euro (inklusive Rücklagen an die Siedlungsgenossenschaft), Stromkosten € 80,00 - bei 2 Personenhaushalt. Die Einbauküche (aus dem Jahr 2016) bleibt in der Wohnung, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert verkauft.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wahrer WOHNTRAUM inmitten der 4-Berge-Schischaukel! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in der Ortschaft Oberhaus. Die bekannten Skiberge Hauser Kaibling und die Schladminger Planai sind in nur wenigen Autominuten - und der Golf & Country Club Dachstein Tauern ist sogar fussläufig erreichbar! Diese Doppelhaushälfte besticht zudem mit ca.100m² süd- und westseitigen Terrassenflächen (inkl. Outdoorküche!!!) und einem wunderbaren, nach Süden ausgerichteten Garten, der wahrlich keine Wünsche offen lässt...... Die Heizung des Hauses erfolgt mittels Erdwärme! Die Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage am Dach (Panele im Flächenausmaß von 96m²), ergänzen sich hervorragend. Die PV-Anlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Hochwertige Eiche-Parkettböden im Untergeschoss und im Obergeschoss, sowieso ebenso hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind in Kombination mit der Fußbodenheizung ein absoluter Traum! Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 201m² teilt sich folgendermaßen auf: UNTERGESCHOSS: (separater Zugang) - Büroca. 30,50m² - Wirtschaftsraumca. 10,20m² - Lagerca. 5,60m² - Vorraumca. 7,00m² ERDGESCHOSS: - Vorraum ca. 8,60m² - Garderobeca. 2,50m² - WC extraca. 1,90m² - Speisca. 3,80m² - Kücheca. 14,00m² - Wohn-/Essbereichca. 44,20m² OBERGESCHOSS: - Flurca. 8,10m² - Zimmer 1ca. 14,30m² - Ankleideraumca. 6,00m² - Badezimmer 1ca. 9,60m² - Zimmer 2ca. 14,10m² - Zimmer 3ca. 15,40m² - Badezimmer 2ca. 4,80m² Die Grundstücksgröße (Gebäude+Gartenanteil) beträgt in etwa 500m², die Vermessung und die Objektteilung ist aktuell noch in Arbeit! Ein Doppelcarport rundet das Angebot dieser Immobilie ab! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Der Hauser Kaibling ist auch im Sommer der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund

Das 683qm (ca 30x20) große Grundstück befindet sich an vorderster Stelle des ausgewiesenen Wohngebiets in der Gemeinde Weißenbach/Haus. Sonnigste Lage mit Panoramablick ins obere Ennstal (Dachstein - niedere Tauern). Die Umgebung bietet Wohnqualität mit familiärem Charakter und hohem Freizeitwert. Wintersportaktivitäten in der Skiwelt Amade (Hauserkaibling 8Min, Schladming Planai 20Min) Langlauf, Skitouren, Snowboard und Offpiste Arena uvm. Sommers bietet die direkte Umgebung ebenfalls ein großes Spektrum an Freizeitaktivitäten (vom Wandern, Klettern, Mountain Bike, Golf bis zum Hike&Fly oder Downhill mit den umliegenden Bergbahnen), von der Haustüre weg. Die Gemeinde bietet familienorientierte Infrastruktur (Schulen und Kindergärten), beste Nahversorgung und ausgezeichnete Gastronomie. Es gilt der Spruch: "Dort wo andere Urlaub machen".... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schilift- und Golfplatznähe! Diese helle, äußerst gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer kleinen Siedlung mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Aufteilung dieser Immobilie ist ideal: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Kinderzimmer, ein geräumiges und sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein WC extra; ein Abstellraum und eine wunderschöne Wohn- Küche mit Ausgang auf den großen Balkon. 1 Carportplatz muss um Euro 20.000,- dazu gekauft werden. Die allgemeine Gartenfläche kann natürlch auch genutzt werden. Auch ein großes Kellerabteil wertet diese Wohnung auf! Energieausweis wird nachgereicht! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ideal gelegene, gemütliche Wohnung mitten im Schigebiet Amadè! Raumaufteilung: Vorraum, 1. Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, 2. Zimmer, Küche, Bad und WC extra. Garten zur Allgemeinnutzung 1 großzügiger Kellerraum, Abstellplatz im Freien für PKW Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

Die hier zum Verkauf gelangende Gartenwohnung liegt im Zentrum von Ramsau/Dachstein (Luftkurort in Österreich) und ist weitestgehend barrierefrei zugänglich. Das Wohnhaus hat gesamt 9 Einheiten, mit Blick auf den Dachstein bzw. auf die Sprungschanze und ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Mittelpunkt der Ramsau entfernt. Sowohl das Langlaufstadion und die Skisprungschanze als auch das Erlebnisbad, die Geschäfte, Arzt, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat knapp 88m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen Eingangsbereich mit Ablagemöglichkeiten, eine voll eingerichtete Küche inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen, 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen (neu überholt) und abgetrenntem Bereich, welcher als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder großer Abstellraum genutzt werden kann, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie 1 separates WC, siehe Bilder. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den Balkon in einen großen Garten mit zwei liebevoll errichteten Hochbeeten für den Gemüseanbau (2021). Zusätzlich gibt es ein großzügiges Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist nach Terminvereinbarung zu besichtigen und der Einzugstermin nach Absprache. Das ist deine Gelegenheit! Noch ist diese schöne Wohnung provisionsfrei zu ergattern! KEINE Makleranfragen! Preis: 530k Verhandlungsbasis Ramsau am Dachstein ist die Top-Destination für Sportler, ob Langläufer, Skifahrer, Wanderer oder Kletterer. Loipennetz: 220 km bestens präparierte Loipen, der Einstieg in die Loipe befindet sich direkt vor dem Garten Klettersteiggebiet Nr. 1 in Österreich: 20 wunderschöne Klettersteige und Touren Hochalpines Skigebiet am Dachsteingletscher (2.700m): Gletscherwanderwege, tolle Skipisten, Sky Walk, Eispalast und die Hängebrücke Almengebiet am Fuße der imposanten Dachstein Südwände: viele Rundwandermöglichkeiten, herrliche Aussichtspunkte und zahlreiche Schutzhütten Weitere Informationen zu diesem Wohnort findest du auf der Gemeindeseite. www.ramsau.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die hier zum Verkauf gelangende Gartenwohnung liegt im Zentrum von Ramsau/Dachstein (Luftkurort in Österreich) und ist weitestgehend barrierefrei zugänglich. Das Wohnhaus hat gesamt 9 Einheiten, mit Blick auf den Dachstein bzw. auf die Sprungschanze und ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Mittelpunkt der Ramsau entfernt. Sowohl das Langlaufstadion und die Skisprungschanze als auch das Erlebnisbad, die Geschäfte, Arzt, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat knapp 88m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen Eingangsbereich mit Ablagemöglichkeiten, eine voll eingerichtete Küche inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen, 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen (neu überholt) und abgetrenntem Bereich, welcher als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder großer Abstellraum genutzt werden kann, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie 1 separates WC, siehe Bilder. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den Balkon in einen großen Garten mit zwei liebevoll errichteten Hochbeeten für den Gemüseanbau (2021). Zusätzlich gibt es ein großzügiges Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist nach Terminvereinbarung zu besichtigen und der Einzugstermin nach Absprache. Das ist deine Gelegenheit! Noch ist diese schöne Wohnung provisionsfrei zu ergattern! KEINE Makleranfragen! Preis: 550k Die Gemeinde Ramsau am Dachstein ist die Top-Destination für Sportler, ob Langläufer, Skifahrer, Wanderer oder Kletterer. Loipennetz: 220 km bestens präparierte Loipen, der Einstieg in die Loipe befindet sich direkt vor dem Garten Klettersteiggebiet Nr. 1 in Österreich: 20 wunderschöne Klettersteige und Touren Hochalpines Skigebiet am Dachsteingletscher (2.700m): Gletscherwanderwege, tolle Skipisten, Sky Walk, Eispalast und die Hängebrücke Almengebiet am Fuße der imposanten Dachstein Südwände: viele Rundwandermöglichkeiten, herrliche Aussichtspunkte und zahlreiche Schutzhütten Weitere Informationen zu diesem Wohnort findest du hier: www.ramsau.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Ruhe in dieser schönen Aussichtslage! Auf einem wunderschönen ca. 1.170m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Landhaus neben einem traumhaften Ausblick gute Bauqualität sowie eine solide Innenausstattung. Auf 3 Ebenen befinden sich 5 gediegene Wohneinheiten und ein geräumiger Keller. Wohnung 1: ca. 30m² Wohnung 2: ca. 89m² Wohnung 3; ca. 99m² Wohnung 4: ca. 75m² Wohnung 5: ca. 90m² Solaranlage für Warmwasser Aufbereitung Eine Doppelgarage und Aussenstellplätze für ca. 6 Autos runden dieses Angebot ab. Haus im Ennstal ist seit 2014 das offiziell schönste Dorf Europas und das auch zu Recht. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama von ihrem Balkon aus lässt keine Wünsche offen. Von Ihrem Apartment genießen Sie die Natur in vollen Zügen, aber auch die gute Infrastruktur punktet. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Sie benötigen eine Eigentumswohnung mit reichlich Raumangebot? KR Real kann Ihnen mit dieser 5-Zimmer Eigentumswohnung die passende Immobilie anbieten! Genießen Sie in der Marktgemeinde Haus im Ennstal die Vorzüge der bekannten Wander- und Schisport Region in den eigenen 4 Wänden. Die beliebte Urlaubsdestination Haus im Ennstal, wird vor allem geschätzt wegen der guten Ausgangslage für sämtliche sportlichen und kulturellen Angebote der Region Schladming-Dachstein. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation und erklimmen die wunderbaren Schihänge der 4-Berge Schischaukel, Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Der 18 Loch-Golfclub Schladming-Dachstein ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Beschreibung der Wohnung: Lage: 1. Obergeschoss Größe: ca. 97m² Raumaufteilung: Mittelflur Tageslichtbadezimmer mit Dusche Separates WC mit Handwaschbecken 4 Zimmer Das Herzstück bildet der gemütliche Küchenbereich mit XL-Essplatz mit verglaster Loggia. Beheizt wird das Wohnhaus mittels lokaler Biomasse Fernwärme. Die Eigentumswohnung wir möbliert verkauft und ist sofort verfügbar! Ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze im Freien sind im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Monika Stoimaier Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber, tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausw... [Mehr]