Mietwohnungen beim Brunnenmarkt
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OKGewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 50m² / 3 Zimmer
€ 44,- / m²
Zur Vermietung gelangt ein vollständig ausgestattetes Friseurgeschäft in absoluter Top-Lage direkt am Yppenplatz und in unmittelbarer Sichtlage zum Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das seit rund zehn Jahren erfolgreich geführte Geschäft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50 m² und umfasst drei Räume, eine Küche sowie ein WC. Ein straßenseitiger Haupteingang und ein zusätzlicher Hintereingang sorgen für eine flexible und praktische Nutzung. Das Lokal wird voll ausgestattet übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Aufgrund der hervorragenden Lage und der bestehenden Infrastruktur eignet sich das Objekt nicht nur für Friseure und Beauty-Dienstleister, sondern auch hervorragend für Unternehmer, die einen zweiten Standort eröffnen oder ihr Geschäft erweitern möchten. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.589,– zuzüglich Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Ablöse für die vorhandene Einrichtung und Ausstattung auf Anfrage! Ein attraktiver Standort mit bestehendem Kundenpotenzial und optimalen Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 40,94m² / 2 Zimmer
€ 7.012,70 / m²
#Vorsorge #ruhig
Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park - Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. * Solide, attraktive Renditen * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Der korrespondierende Eigennutzerpreis beträgt EUR 307.000,-. Geplanter Baubeginn noch 2026 Nutzen Sie bereits jetzt die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in diesem besonderen Wohnprojekt zu sichern - mitten im Grünen und dennoch mitten in der Stadt. Ein Zuhause, das moderne Architektur, hohe Lebensqualität und nachhaltige Wohnwerte perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 62,69m² / 3 Zimmer
€ 7.800,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau – mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz. In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot – von kompakten City-Apartments über großzügige Familienwohnungen bis hin zu besonderen Maisonette-Lösungen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern. Ausstattung, die man vom ersten Tag an spürt Die Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem ersten Tag. Beheizt wird das Haus umweltschonend über eine Pelletsanlage. Besonders attraktiv ist die Vielfalt der Einheiten: kompakte Apartments, helle 2-Zimmer-Wohnungen, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, Familienwohnungen sowie Dachgeschoss- und Maisonettewohnungen mit Freiflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Gartenflächen und erweitern den Wohnraum angenehm nach draußen. Premium-Ausstattung mit nachvollziehbarem Mehrwert G8 LIVING zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung aus, die in dieser Form bei vergleichbaren Immobilien nur selten zu finden ist. Viele dieser Merkmale werden bei anderen Projekten als kostenpflichtige Sonderausstattung angeboten oder müssen nachträglich auf eigene Kosten realisiert werden – bei G8 LIVING sind sie bereits inkludiert. Um diesen Mehrwert transparent und auf einen Blick nachvollziehbar zu machen, sind die einzelnen Ausstattungsmerkmale auf den Quadratmeterpreis umgelegt: EWE-Einbauküchen – ca. 250 €/m²Wohnungseingangstüren im Stil Alt Wien, übergroß mit hochwertiger Kassettenoptik – ca. 54 €/m²Holzvertäfelungen im Bereich der Fenster sowie teilweise bei Türdurchgängen – ca. 60 €/m²Innentüren als Vollholztüren im Stil Alt Wien – ca. 40 €/m²Fenster von IBS Internorm in hochwertiger Holz-Holz-Ausführung – ca. 180 €/m²Handtuchtrockner in jedem Badezimmer – ca. 5 €/m²Waschbecken-Unterschränke in allen Badezimmern – ca. 20 €/m²Unterputzmischer und Armaturen von Hansgrohe – ca. 10 €/m²In Summe ergibt sich daraus ein Mehrwert von rund 620 €/m², der den hohen Ausstattungsstandard von G8 LIVING widerspiegelt. Käufer profitieren damit bereits beim Erwerb von zahlreichen hochwertigen Details – ein wesentlicher Unterschied zu vergleichbaren Objekten am Markt. Lage: urbanes Leben in angenehmer Ruhelage Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhelage. Rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz prägen Märkte, Cafés, kleine Lokale und Nahversorgung den Alltag. Gleichzeitig sorgt die U-Bahn-Nähe für eine gute öffentliche Anbindung innerhalb Wiens. G8 LIVING ist ideal für alle, die einen sanierten Wiener Altbau mit moderner Ausstattung suchen – in einem Viertel, das lebendig, gewachsen und alltagstauglich zugleich ist. Highlights auf einen Blicksaniertes Altbauprojekt in 1160 Wien Baujahr 1904, vollsaniert Erstbezugswohnungenca. 26 m² bis ca. 113 m²1 bis 4 Zimmerkompakte Apartments bis großzügige Familien- und Maisonettewohnungenviele Einheiten mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenoffene Wohnküchen Fußbodenheizung Personenaufzug Fertigparkett Abstellräume Doppel- bzw. Mehrfachverglasungschlüsselfertige Ausführung U-Bahn-Nähe Beheizung über Pellets Premium-Ausstattung im Wert von rund 620 €/m² bereits inkludiert (u. a. EWE-Einbauküche, Internorm Holz-Holz-Fenster, Hansgrohe-Armaturen) HWB: 78 kWh/m²a, Klasse CfGEE: 1,15, Klasse CDiese 3-Zimmer-Wohnung in der Grundsteingasse verbindet den Charakter eines vollsanierten Wiener Altbaus mit einer kompakten, gut nutzbaren Raumaufteilung und einem eigenen Balkon. Auf ca. 63 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das besonders für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf interessant ist. Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Ankommen. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dadurch bietet die Wohnung mehr Möglichkeiten als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung, bleibt aber trotzdem überschaubar und effizient. Der ca. 7 m² Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für den ersten Kaffee, Pflanzen oder einen ruhigen Feierabend im Freien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vollsanierten Altbaus aus dem Jahr 1904 und wird als Erstbezug angeboten. Fußbodenheizung, offene Wohnküche, Fertigparkett, Personenaufzug, Dusche, Abstellraum, Deckenleuchten sowie Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Lage rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhelage. Cafés, kleine Lokale, Nahversorgung und öffentliche Anbindung sind gut erreichbar und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im 16. Bezirk. Highlights auf einen Blick: ca. 63 m² Wohnflächeca. 70 m² Nutzfläche3 Zimmerca. 7 m² Balkon Erstbezug im vollsanierten Altbau Baujahr 1904offene Wohnküche Fußbodenheizung Fertigparkett Personenaufzug Dusche WCAbstellraum Doppel- bzw. Mehrfachverglasungschlüsselfertige Ausführung Beheizung über Pellets HWB: 113 kWh/m²a, Klasse CfGEE: 1,54, Klasse CDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 96,68m² / 3 Zimmer
€ 10.022,76 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau – mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz. In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot – von kompakten City-Apartments über großzügige Familienwohnungen bis hin zu besonderen Maisonette-Lösungen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern. Ausstattung, die man vom ersten Tag an spürt Die Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem ersten Tag. Beheizt wird das Haus umweltschonend über eine Pelletsanlage. Besonders attraktiv ist die Vielfalt der Einheiten: kompakte Apartments, helle 2-Zimmer-Wohnungen, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, Familienwohnungen sowie Dachgeschoss- und Maisonettewohnungen mit Freiflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Gartenflächen und erweitern den Wohnraum angenehm nach draußen. Premium-Ausstattung mit nachvollziehbarem Mehrwert G8 LIVING zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung aus, die in dieser Form bei vergleichbaren Immobilien nur selten zu finden ist. Viele dieser Merkmale werden bei anderen Projekten als kostenpflichtige Sonderausstattung angeboten oder müssen nachträglich auf eigene Kosten realisiert werden – bei G8 LIVING sind sie bereits inkludiert. Um diesen Mehrwert transparent und auf einen Blick nachvollziehbar zu machen, sind die einzelnen Ausstattungsmerkmale auf den Quadratmeterpreis umgelegt: EWE-Einbauküchen – ca. 250 €/m²Wohnungseingangstüren im Stil Alt Wien, übergroß mit hochwertiger Kassettenoptik – ca. 54 €/m²Holzvertäfelungen im Bereich der Fenster sowie teilweise bei Türdurchgängen – ca. 60 €/m²Innentüren als Vollholztüren im Stil Alt Wien – ca. 40 €/m²Fenster von IBS Internorm in hochwertiger Holz-Holz-Ausführung – ca. 180 €/m²Handtuchtrockner in jedem Badezimmer – ca. 5 €/m²Waschbecken-Unterschränke in allen Badezimmern – ca. 20 €/m²Unterputzmischer und Armaturen von Hansgrohe – ca. 10 €/m²In Summe ergibt sich daraus ein Mehrwert von rund 620 €/m², der den hohen Ausstattungsstandard von G8 LIVING widerspiegelt. Käufer profitieren damit bereits beim Erwerb von zahlreichen hochwertigen Details – ein wesentlicher Unterschied zu vergleichbaren Objekten am Markt. Lage: urbanes Leben in angenehmer Ruhelage Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhelage. Rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz prägen Märkte, Cafés, kleine Lokale und Nahversorgung den Alltag. Gleichzeitig sorgt die U-Bahn-Nähe für eine gute öffentliche Anbindung innerhalb Wiens. G8 LIVING ist ideal für alle, die einen sanierten Wiener Altbau mit moderner Ausstattung suchen – in einem Viertel, das lebendig, gewachsen und alltagstauglich zugleich ist. Highlights auf einen Blicksaniertes Altbauprojekt in 1160 Wien Baujahr 1904, vollsaniert Erstbezugswohnungenca. 26 m² bis ca. 113 m²1 bis 4 Zimmerkompakte Apartments bis großzügige Familien- und Maisonettewohnungenviele Einheiten mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenoffene Wohnküchen Fußbodenheizung Personenaufzug Fertigparkett Abstellräume Doppel- bzw. Mehrfachverglasungschlüsselfertige Ausführung U-Bahn-Nähe Beheizung über Pellets Premium-Ausstattung im Wert von rund 620 €/m² bereits inkludiert (u. a. EWE-Einbauküche, Internorm Holz-Holz-Fenster, Hansgrohe-Armaturen) HWB: 78 kWh/m²a, Klasse CfGEE: 1,15, Klasse CDiese Dachgeschoss-Maisonette im Erstbezug verbindet ca. 96,68 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlichen Außenraumangebot. Drei Terrassen mit insgesamt ca. 47,83 m² öffnen die Wohnung nach draußen und machen den Dachgeschosscharakter sofort erlebbar. Der Grundriss über zwei Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, zwei Bäder, zwei WC und einen Abstellraum - eine Struktur, die im Alltag Komfort und Ordnung ermöglicht. Die Terrassen sind das zentrale Kaufargument: Sie geben Raum für Essen im Freien, entspannte Abendstunden und den Schritt hinaus über die Dächer des Grätzls. So wird aus dem Dachgeschoss nicht nur eine Lage, sondern ein echtes Wohngefühl. Der vollsanierte Altbau, die Ruhelage und die Nähe zu Brunnenmarkt und Yppenplatz machen diese Maisonette besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit viel Außenbezug suchen. Highlights auf einen Blick: ca. 96,68 m² Wohnfläche3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette3 Terrassen mit ca. 47,83 m²2 Bäder und 2 WCAbstellraum Erstbezugvollsanierter Altbau Ruhelage HWB Klasse B, fGEE Klasse A+Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 39,91m² / 2 Zimmer
€ 8.343,77 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau – mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz. In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot – von kompakten City-Apartments über großzügige Familienwohnungen bis hin zu besonderen Maisonette-Lösungen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern. Ausstattung, die man vom ersten Tag an spürt Die Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem ersten Tag. Beheizt wird das Haus umweltschonend über eine Pelletsanlage. Besonders attraktiv ist die Vielfalt der Einheiten: kompakte Apartments, helle 2-Zimmer-Wohnungen, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, Familienwohnungen sowie Dachgeschoss- und Maisonettewohnungen mit Freiflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Gartenflächen und erweitern den Wohnraum angenehm nach draußen. Premium-Ausstattung mit nachvollziehbarem Mehrwert G8 LIVING zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung aus, die in dieser Form bei vergleichbaren Immobilien nur selten zu finden ist. Viele dieser Merkmale werden bei anderen Projekten als kostenpflichtige Sonderausstattung angeboten oder müssen nachträglich auf eigene Kosten realisiert werden – bei G8 LIVING sind sie bereits inkludiert. Um diesen Mehrwert transparent und auf einen Blick nachvollziehbar zu machen, sind die einzelnen Ausstattungsmerkmale auf den Quadratmeterpreis umgelegt: EWE-Einbauküchen – ca. 250 €/m²Wohnungseingangstüren im Stil Alt Wien, übergroß mit hochwertiger Kassettenoptik – ca. 54 €/m²Holzvertäfelungen im Bereich der Fenster sowie teilweise bei Türdurchgängen – ca. 60 €/m²Innentüren als Vollholztüren im Stil Alt Wien – ca. 40 €/m²Fenster von IBS Internorm in hochwertiger Holz-Holz-Ausführung – ca. 180 €/m²Handtuchtrockner in jedem Badezimmer – ca. 5 €/m²Waschbecken-Unterschränke in allen Badezimmern – ca. 20 €/m²Unterputzmischer und Armaturen von Hansgrohe – ca. 10 €/m²In Summe ergibt sich daraus ein Mehrwert von rund 620 €/m², der den hohen Ausstattungsstandard von G8 LIVING widerspiegelt. Käufer profitieren damit bereits beim Erwerb von zahlreichen hochwertigen Details – ein wesentlicher Unterschied zu vergleichbaren Objekten am Markt. Lage: urbanes Leben in angenehmer Ruhelage Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhelage. Rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz prägen Märkte, Cafés, kleine Lokale und Nahversorgung den Alltag. Gleichzeitig sorgt die U-Bahn-Nähe für eine gute öffentliche Anbindung innerhalb Wiens. G8 LIVING ist ideal für alle, die einen sanierten Wiener Altbau mit moderner Ausstattung suchen – in einem Viertel, das lebendig, gewachsen und alltagstauglich zugleich ist. Highlights auf einen Blicksaniertes Altbauprojekt in 1160 Wien Baujahr 1904, vollsaniert Erstbezugswohnungenca. 26 m² bis ca. 113 m²1 bis 4 Zimmerkompakte Apartments bis großzügige Familien- und Maisonettewohnungenviele Einheiten mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenoffene Wohnküchen Fußbodenheizung Personenaufzug Fertigparkett Abstellräume Doppel- bzw. Mehrfachverglasungschlüsselfertige Ausführung U-Bahn-Nähe Beheizung über Pellets Premium-Ausstattung im Wert von rund 620 €/m² bereits inkludiert (u. a. EWE-Einbauküche, Internorm Holz-Holz-Fenster, Hansgrohe-Armaturen) HWB: 78 kWh/m²a, Klasse CfGEE: 1,15, Klasse CDiese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock setzt auf einen klaren, gut nutzbaren Grundriss statt auf leere Versprechen. Auf ca. 39,91 m² Wohnfläche stehen zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein getrenntes WC zur Verfügung. Der Text wurde bewusst mit den Stammdaten abgeglichen: Eine Freifläche ist hier nicht ausgewiesen, daher wird kein Balkon beworben. Im Mittelpunkt stehen stattdessen der kompakte Zuschnitt, der Erstbezug und die ruhige Lage im vollsanierten Altbau. Die Wohnung passt gut zu Singles, Paaren oder Anlegern, die eine übersichtliche Stadtwohnung im Umfeld von Brunnenmarkt und Yppenplatz suchen. Die separate Küche hält den Wohnbereich angenehm klar, die zwei Zimmer lassen sich gut als Wohn- und Schlafbereich nutzen. Highlights auf einen Blick: ca. 39,91 m² Wohnfläche2 Zimmer1. Etageseparate Küche Bad und separates WCvollsanierter Altbau Erstbezug Ruhelage HWB Klasse C, fGEE Klasse CDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
moderne Vorsorgewohnung mit großer Terrasse beim Brunnenmarkt - befristet vermietet bis 2030
€ 538.000,-
1160 Wien / 73,32m² / 3 Zimmer
€ 7.337,70 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte. Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Highlights: 11 Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmernca. 60 bis 125 m² Wohnnutzflächesüdseitig ausgerichtete Terrasse/Balkone/ Loggien2-seitige Belichtung jeder Wohnung Private Gärten im Erdgeschoss Klimaanlagen in den DG-Wohnungenalle Wohnungen mit Fußbodenheizung Eichen-Dielenparkettbödenhochwertige Aluminiumfenster Elektronische Außenraffstoresüberhohe Türen (2,30m) schwellenlose Duschenmaßgefertigte Küchen Wasserentnahmestellen bei den individuellen Freibereichen E-Ladestationen für Fahrräder in der Fahrradgarage Diese moderne Vorsorgewohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von rund 2,5%. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Oktober 2030 und macht die Immobilie insbesondere für Anleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die freie Mietzinsbildung, die Ihnen auch künftig eine flexible Vermietung ermöglicht. Nach Ablauf des befristeten Mietverhältnisses steht es Ihnen offen, die Wohnung erneut zu vermieten oder selbst zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Investment mit langfristigem Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 64,19m² / 3 Zimmer
€ 7.150,65 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte. Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Highlights: 11 Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmernca. 60 bis 125 m² Wohnnutzflächesüdseitig ausgerichtete Terrasse/Balkone/ Loggien2-seitige Belichtung jeder Wohnung Private Gärten im Erdgeschoss Klimaanlagen in den DG-Wohnungenalle Wohnungen mit Fußbodenheizung Eichen-Dielenparkettbödenhochwertige Aluminiumfenster Elektronische Außenraffstoresüberhohe Türen (2,30m) schwellenlose Duschenmaßgefertigte Küchen Wasserentnahmestellen bei den individuellen Freibereichen E-Ladestationen für Fahrräder in der Fahrradgarage Diese moderne Vorsorgewohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von rund 3%. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Dezember 2029 und macht die Immobilie insbesondere für Anleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die freie Mietzinsbildung, die Ihnen auch künftig eine flexible Vermietung ermöglicht. Nach Ablauf des befristeten Mietverhältnisses steht es Ihnen offen, die Wohnung erneut zu vermieten oder selbst zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Investment mit langfristigem Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 64,16m² / 3 Zimmer
€ 7.372,19 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte. Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Highlights: 11 Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmernca. 60 bis 125 m² Wohnnutzflächesüdseitig ausgerichtete Terrasse/Balkone/ Loggien2-seitige Belichtung jeder Wohnung Private Gärten im Erdgeschoss Klimaanlagen in den DG-Wohnungenalle Wohnungen mit Fußbodenheizung Eichen-Dielenparkettbödenhochwertige Aluminiumfenster Elektronische Außenraffstoresüberhohe Türen (2,30m) schwellenlose Duschenmaßgefertigte Küchen Wasserentnahmestellen bei den individuellen Freibereichen E-Ladestationen für Fahrräder in der Fahrradgarage Diese moderne Vorsorgewohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von rund 2,44%. Der bestehende Mietvertrag läuft bis November 2030 und macht die Immobilie insbesondere für Anleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die freie Mietzinsbildung, die Ihnen auch künftig eine flexible Vermietung ermöglicht. Nach Ablauf des befristeten Mietverhältnisses steht es Ihnen offen, die Wohnung erneut zu vermieten oder selbst zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Investment mit langfristigem Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 95,14m² / 3 Zimmer
€ 7.557,28 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte. Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Highlights: 11 Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmernca. 60 bis 125 m² Wohnnutzflächesüdseitig ausgerichtete Terrasse/Balkone/ Loggien2-seitige Belichtung jeder Wohnung Private Gärten im Erdgeschoss Klimaanlagen in den DG-Wohnungenalle Wohnungen mit Fußbodenheizung Eichen-Dielenparkettbödenhochwertige Aluminiumfenster Elektronische Außenraffstoresüberhohe Türen (2,30m) schwellenlose Duschenmaßgefertigte Küchen Wasserentnahmestellen bei den individuellen Freibereichen E-Ladestationen für Fahrräder in der Fahrradgarage Diese moderne Vorsorgewohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von rund 2,1%. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Oktober 2027 und macht die Immobilie insbesondere für Anleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die freie Mietzinsbildung, die Ihnen auch künftig eine flexible Vermietung ermöglicht. Nach Ablauf des befristeten Mietverhältnisses steht es Ihnen offen, die Wohnung erneut zu vermieten oder selbst zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Investment mit langfristigem Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 101,59m² / 3 Zimmer
€ 7.412,15 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte. Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Highlights: 11 Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmernca. 60 bis 125 m² Wohnnutzflächesüdseitig ausgerichtete Terrasse/Balkone/ Loggien2-seitige Belichtung jeder Wohnung Private Gärten im Erdgeschoss Klimaanlagen in den DG-Wohnungenalle Wohnungen mit Fußbodenheizung Eichen-Dielenparkettbödenhochwertige Aluminiumfenster Elektronische Außenraffstoresüberhohe Türen (2,30m) schwellenlose Duschenmaßgefertigte Küchen Wasserentnahmestellen bei den individuellen Freibereichen E-Ladestationen für Fahrräder in der Fahrradgarage Diese moderne Vorsorgewohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von rund 2,6%. Der bestehende Mietvertrag läuft bis September 2029 und macht die Immobilie insbesondere für Anleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die freie Mietzinsbildung, die Ihnen auch künftig eine flexible Vermietung ermöglicht. Nach Ablauf des befristeten Mietverhältnisses steht es Ihnen offen, die Wohnung erneut zu vermieten oder selbst zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Investment mit langfristigem Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 73,35m² / 3 Zimmer
€ 7.102,93 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte. Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Highlights: 11 Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmernca. 60 bis 125 m² Wohnnutzflächesüdseitig ausgerichtete Terrasse/Balkone/ Loggien2-seitige Belichtung jeder Wohnung Private Gärten im Erdgeschoss Klimaanlagen in den DG-Wohnungenalle Wohnungen mit Fußbodenheizung Eichen-Dielenparkettbödenhochwertige Aluminiumfenster Elektronische Außenraffstoresüberhohe Türen (2,30m) schwellenlose Duschenmaßgefertigte Küchen Wasserentnahmestellen bei den individuellen Freibereichen E-Ladestationen für Fahrräder in der Fahrradgarage Diese moderne Vorsorgewohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite von rund 3,12%. Der bestehende Mietvertrag läuft bis März 2030 und macht die Immobilie insbesondere für Anleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die freie Mietzinsbildung, die Ihnen auch künftig eine flexible Vermietung ermöglicht. Nach Ablauf des befristeten Mietverhältnisses steht es Ihnen offen, die Wohnung erneut zu vermieten oder selbst zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Investment mit langfristigem Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 39m²
€ 4.846,15 / m²
Ideal für Singles, Pärchen oder Anleger! Zum Verkauf gelangt eine ideal aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in absoluter Hofruhelage, gleich ums Eck vom beliebten Brunnenmarkt! Sie ist mit hochwertigen Laminatböden in den Zimmern, sowie Fliesen im Vorraum und Bad ausgestattet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine Bad mit Regendusche, Kunststofffenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Zusätzlich wurde auch eine Infrarotheizung installiert, wodurch man bei zu hohen Gaspreisen einfach den Energieträger wechseln kann! Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: geräumiger Vorraum mit Fenster in den Innenhof Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und Spiegelschrank WC mit Handwaschbecken und Fensterhelle, geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für Esstisch und Couchgemütliches Schlafzimmer Ein weiteres Plus der Wohnung sind die geringen monatlichen Kosten von ca. €107 inkl. BK+RR+USt.! Lage: Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Nahversorgern entlang der Ottakringer Straße und in den angrenzenden Vierteln aus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 44 befindet sich praktisch vor der Haustür und bringt Sie in 10 Minuten entweder in die Innenstadt (Schottentor - U2) oder zur U3(Ottakring) bzw. dem Wilhelminenspital. Auch die U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Naherholungs- und Freizeitbereiche wie der Brunnenmarkt mit vielfältigem kulinarischem Angebot sowie Grünflächen und Spaziermöglichkeiten. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
