#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick! GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN AUCH EINEN LINK ZUR VIDEO-BESICHTIGUNG! DETAILS ZUR WOHNUNG: Die Dachgeschoßwohnung besteht aus: * Vorraum * WC mit Waschbecken * Wohn-Essküche mit Zugang über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse * Schlafzimmer * Badezimmer vom Schlafzimmer begehbar BESONDERHEITEN: * Altbaucharme vereint mit modernem Stil * Dachgeschoßwohnungen mit eigenen Dachterrassen und traumhaftem Weitblick * 2 weitere Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung * 3 Innenhöfe * Hobbyraum * ausgezeichnete Lage * Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß * Mitbestimmung der Bodenbeläge und Sanitärausstattung in den Dachgeschoßwohnungen noch möglich * Kellerabteil * lichtdurchflutete Wohneinheiten * qualitativ hochwertige Materialien * Verkehrsberuhigt mit jedoch guter Infrastruktur in Gehreichweite Die Dachterrasse mit dem traumhaften Weitblick verfügt über Strom und Wasseranschluss. Hier können Sie zb. Ihren Alltag in einem Whirlpool entspannt hinter sich lassen oder bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang genießen. FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: Top 1: VERKAUFT Top 2: 64,41 m² 210.000,00 € VERMIETET Top 3: VERKAUFT Top 4: VERKAUFT Top 5: VERKAUFT Top 6: VERKAUFT Top 7: VERKAUFT Top 8: VERKAUFT Top 9: 62,37 m² 310.500,00 € Top 10: VERKAUFT Top 11: VERKAUFT Top 12: VERKAUFT Top 13: 64,57 m² 331.000,00 € Top 14: VERKAUFT Top 15: VERKAUFT Top 16: VERKAUFT Top 17: VERKAUFT Top 18: VERKAUFT Dachgeschoß mit jeweils eigener Terrasse: Top 19: 68,94 540.000,00 € Top 20: 67,86 550.000,00 € Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Gerne können Sie auch durch alle freien Wohnungen in Ruhe schlendern, die Grundrisse vergleichen und auf sich wirken lassen! Es ist bestimmt die passende Wohnung für SIE dabei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,37 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung lässt Wohnträume wahr werden. Die idyllische Aussicht ins Grüne kann man mit den eigenen Terrassen vom rundum die Wohnküche genießen. Der Sanitärbereich lässt keine Wünsche offen, die zwei Bäder sind jeweils mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die zahlreichen Fensterflächen durchfluten die Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht. Ein Stellplatz je Wohnung ist um EUR 37.400 und Motorradstellplätze sind optional um je EUR 9.400 zu erwerben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,67 m², Kellerfläche: 4,11 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Heimkommen - Wohlfühlen - Blick über Wien genießen! Zum Verkauf gelangt eine elegante 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in exklusiver Lage in Ober St.Veit (3. Stock OHNE Lift). Genießen Sie den Blick über Wien vom großzügigen Balkon aus, profitieren Sie von der guten Infrastruktur bei gleichzeitiger Ruhelage und entspannen Sie in den beliebten Naherholungsgebieten Roter Berg und Lainzer Tiergarten. Die Wohnung wurde 2011 generalsaniert und besticht mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden. Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE, offenes Verfahren: Startpreis: EUR 370.000, *) *) Der angegebene Preis liegt unter dem Wert der Immobilie und ist als Startpreis zu sehen. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Nähere Informationen zu DAVE unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave SOFORTKAUFPREIS EUR 470.000,- (vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer) Das Raumangebot: - Vorzimmer (6 m²) - großzügiges Wohnzimmer (30,6 m²; Möglichkeit zur Teilung in 2 Zimmer) - Zimmer (14,4 m²) - Schlafzimmer (10,83 m²) - Küche (5,6 m², voll ausgestattet) - Bad mit WC (3,35 m²) - Balkon (2,8 m²) Abgerundet wird das Raumangebot durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Die Infrastruktur: Öffis: - Buslinie 54 B (wenige Stationen bis zur U4 Ober St.Veit) - Straßenbahnlinie 62 Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 853 m Schule: 1,23 km Universität / Hochschule: 836 m Nahversorgung: Supermarkt (Spar): 66 m Bäckerei: 1,18 km Drogerie: 1,17 km Gesundheitsversorgung: Apotheke: 234 m Arzt: 1,35 km Klinik: 797 m Krankenhaus: 657 m Tierarzt: 1,33 km Zahnarzt: 1,13 km Sonstiges: Bank: 1,18 km Bankomat: 1,19 km Friseur: 1,29 km Polizeidienststelle: 1,06 km Nebenkosten bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% zuzügl. Ust. Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: In der Albertgasse in Wien-Josefstadt gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Süd-west ausgerichteten Terrasse, die einen wunderschönen Blick in die grünen Baumkronen des Innenhofs bietet und einem westseitigen Balkon mit einmaligem Fernblick bis hin zum Wilhelminenberg zum Verkauf. Die zur Gänze hofseitig gelegne Eigentumswohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Terrassenfläche von ca.16 m² und einer Balkonfläche von ca. 6,17 m². Sowohl die Wohnfläche als auch die Freiflächen befinden sich auf einer Ebene. _Überblick Raumaufteilung: _ Vorraum: 4,52 m² + extra WC Abstellraum: 3,15 m² Wohnküche 44,91 m² + Terrasse 16,66 m² + Balkon 6,17 m² Zimmer 1: 20,67 m² Zimmer 2: 12,82 m² Bad: 5,29 m² Die Wohnung ist mit einem Kombi-Brennwertgerät samt Pufferspeicher ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Außerdem verfügt Sie über eine Klimaanlage sowie ein modernes Loxone Hausautomatisationssystem. Ein Tablet erleichtert Ihnen die Bedienung von Außen- und Innenbeschattung bis hin zur Regulierung der Raumtemperatur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Baujahr 2020) eines schönen Wiener Jahrhundertwende Zinshauses. Ein Personenlift hält direkt vor der Wohnungseinangstüre. Nach Absprache mit dem Eigentümer wäre diese Wohnung auch AB SOFORT BEZUGSBEREIT. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Für eine private Parkgelegenheit besteht die Möglichkeit dauerhaft einen Stellplatz in der umliegenden APCOA-Parkgarage anzumieten. (Fußweg 1 Minute) Die Kosten für einen Dauerstellplatz belaufen sich derzeit auf monatlich € 137,-. Außerdem haben Sie als Anrainer den Anspruch auf ein Parkpickerl, welches im zuständigen Bezirksamt zu erwerben ist. DIE LAGE - IN UNMITTELBARERE NÄHE ZUM HERZEN DER STADT Die Dachgeschosswohnung befinden sich in bester Lage des 8. Bezirks. Die Umgebung bietet einen abwechslungsreichen Mix aus Stil, Kultur und Charme der Weltstadt Wien. Nicht ohne Grund ist der malerische Bezirk Josefstadt einer der schönsten und lebenswertesten Bezirke Wiens. Die Albertgasse ist ideal gelegen, um sich mit dem Besten der Stadt in unmittelbarer Reichweite zu umgeben. _Öffentliche Anbindung: _ U-Bahn U6 Station Thaliastraße (6min Fußweg) Straßenbahn 46 Station Schottenfeldgasse (1min Fußweg) Straßenbahn 2, 33, 5 Station Albertgasse (4min Fußweg) SCHICKEN SIE UNS JETZT IHRE ANFRAGE UM SICH DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZU SICHERN! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne zur Verfügung! _Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,83 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung lässt Wohnträume wahr werden. Die idyllische Aussicht ins Grüne mit eigenen Terrassen kann man von jedem (!) Zimmer aus genießen. Der Sanitärbereich lässt keine Wünsche offen, die zwei Bäder sind jeweils mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Der geräumige Koch- und Wohnbereich lädt zum entspannten Verweilen und Zusammenleben ein. Die zahlreichen Fensterflächen durchfluten die Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht. Ein Stellplatz je Wohnung ist um EUR 37.500 und Motorradstellplätze sind optional um je EUR 9.400 zu erwerben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,92 m², Kellerfläche: 3,49 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

NAHE DER ALTEN DONAU - WOHNBAUPROJEKT ERZHERZOG-KARL-STRASSE Im Herzen von Stadlau im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht das Neubau-Projekt "Erzherzog-Karl-Straße" Aufgeteilt auf 2 Baukörper sind 36 exklusive Wohneinheiten auf vier und sechs Geschossen geplant. Es erwarten...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/? hl=de Exklusive 256 m² große Dachgeschosswohnung auf einer Ebene, welche sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Haus, im vierten Bezirk, befindet. Im zweiten Dachgeschoss, am höchsten Punkt des Bezirkes, mit Blick über das Botschaftsviertel bis zum Stephansdom, beeindruckt dieses Penthouse mit großflächigen Fenstern und 2,8 Metern Raumhöhe. Dieses großzügig geplante Domizil gliedert sich in: ? Vorraum ? Zwei Kinder- oder Gäste- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad ? 60 m² großen Masterbereich, aufgegliedert in Garderobe für Sie und Ihn, Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Fensterfront und Extraraum mit WC/Bidet/Waschbecken ? 103 m² große Wohnküche mit offenem Kamin und Ausgang auf die 92 m² große West - Terrasse ? Großzügigen Wirtschaftsraum mit WM Anschluss ? Kleines Zimmer mit Duschbad - ideal für Kindermädchen oder Hausangestellte ? Gäste-WC Hochwertige Ausstattung wie Parkettboden, Klimaanlage, elektrische Außenraffstores, offener Kamin und Fußbodenheizung Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz um ? 65.000,- im Haus zu erwerben. Öffentliche Verkehrsanbindung und Naheversorgung könnten nicht besser sein. Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Nähe zum neuen Hauptbahnhof bieten alles, was das Herz begehrt, auch an Sonn- und Feiertagen. Für die nötige Erholung sind der nahegelegene Schlosspark Belvedere und der Botanische Garten ideal. Fragen Sie nach unserem Projektfolder und informieren Sie sich auch über weitere Angebote in diesem Haus. Exklusiv bei Mirka Engel [Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschöne Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon Erstbezug, Schlüsselfertig, Top-Objekt, Hoch-Exklusive und Modern1. Wohnen im 10.Bezirk Ein Single- bzw. Pärchenhit im Dachgeschoss am Erlachplatz in optimaler Lage in Favoriten. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 53,62 m². Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet Ihnenabsolute Ruhe. Das Moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC & Handwaschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.2. Lage Die begehrte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gasse wo das Umfeld als grün, ruhig und angenehm gilt. Die Wohngegend bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und auch Möglichkeiten zur Erholung. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Erlachpark, eine kleine Ruhe Oase! Die schöne Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs.• Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: • U-Bahn / S-Bahn: U1 Keplerplatz / Matzleinsdorfer Platz • Straßenbahn: 1, 18, 67, D, O • Buslinie: 14A Über die Laxenburgerstraße und Matzleinsdorfer Platz genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten Wasserturm Favoriten Laube Park Erholungsgebiet Wienerberg Kurpark Oberlaa Eisgeschäft Tichy• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B: Spar (ca.10 m), Hofer, Billa, Merkur, Bipa, Dm, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Gudrunstraße. Der nahegelegener Keplerplatz sorgt ebenfalls für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind.3. Architektur und Ausstattung Die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität und der Charme von Echt-Holz Parkett mit Fußbodenheizung sowie Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil sichern Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Dieerstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung entspricht allen Anforderungen stilvollen Wohnens. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Lift. Aufgrund der großen Fenster und der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Markenküche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten ausgestattet.4. Raumaufteilung• 1 Vorzimmer • 1 Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräten & Balkonzugang • 1 Schlafzimmer mit Badezimmerzugang • 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Handwaschbecken & WS-Anschluss • 1 separates WC mit Handwaschbecken • 1 Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar) • 1 Kellerabteil5. Highlights der Wohnung:• Hochwertiger Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung • Eingangstür Alt-Wien Stil - und Innentüren im Modern Stil • Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten • Innenputzradio in den Nassräumen • Beheizter Spiegel im Badezimmer • Klimaanlage • Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WCFolgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt:• Entkernung sämtlicher Wohnungen • Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen • Einbau eines Personenlifts Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.at Aus Liebe zum Auto Bei Interesse kann ein Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden. Kaufpreis Stellplatz: EUR 24.900,- Mietpreis Stellplatz: EUR 99,- / Monat Kosten:*Direktkunden: € 399.000,– *Anleger-Preis: € 359.000,– zzgl. 20% USt. Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Vorsorge #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilie in Leopoldau Wohnen und Leben mit Mehrwert Eine Immobilie stellt nicht nur eine sichere Geldanlage dar, sondern dient auch als Altersvorsorge oder als Renditenanlage bei der Weitervermietung. Reine Geldwerte wie beispielsweise Ersparnisse verlieren mit der Zeit an Wert, während der Sachwert mit der Zeit ansteigen kann. Der Vergleich mit der langfristig monatlichen Miete für ein Haus und dem Kauf einer eigenen Immobilie zeigt auf lange Sicht eine Ersparnis in jeder Hinsicht. Ob Sie die Immobilie selber nutzen oder weitervermieten, die Investition lohnt sich in dieser Lage im Hinblick auf die Zukunft in jedem Fall. Die Lage beim Kauf einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor und beeinflusst den unmittelbaren Wert. Der richtige Standort kann in der Zukunft eine Wertsteigerung der Immobilie erzielen und vor Verlusten schützen. Der Wohnort sollte nach Möglichkeit nicht nur zu den Lebensgewohnheiten passen, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung bieten. In Großstädten wie Wien sind zentral gelegene Immobilien teuer und oftmals eine risikoreichere Investition. Aus diesem Grund bietet der Erwerb in einem Vorort einen Mehrwert, umso mehr, weil das Wohnen auch mit mehr Lebensqualität verbunden ist. Projektierter Neubau Nähe U1 Leopoldau In Leopoldau, mit dem nostalgischen Ortskern, entsteht ein massiver Ziegelneubau mit zehn Einheiten, bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss mit Keller und Tiefgarage. Die Lage zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu der nur vierhundert Meter entfernten U1 Station Leopoldau aus, einem Teil der Kaiser-Ferdinand-Nordbahn. Der Grundriss dieser Wohnung ist gut durchdacht und lässt keine Wünsche für eine zwei Zimmer Wohnung mehr offen. Die großzügige Terrasse lädt ein, um Sonnenstrahlen auf dieser zu verbringen. Smart Apartments im Trend bei Touristen ebenso wie bei gehobenem Wohnen auf Zeit Smart Apartments liegen auf dem im Wandel begriffenen Immobilienmarkt im Trend und werden in Zukunft noch stärker als Investitionsobjekte gefragt sein. Im Zuge von immer mehr Mobilität im Arbeitsleben, Zweitwohnsitzen auf Zeit und geschäftlichen Aufenthalten lieber in eigenen vier Wänden als im Hotel wird die Nachfrage nach Smart Apartments erwartungsgemäß enorm steigen. Auch für touristische Zwecke eignen sich diese pflegeleichten Immobilien ideal: Viele Gäste schätzen die private Atmosphäre eines Smart Apartments, bei denen sich die gediegene Ausstattung eines gehobenen Hotels mit der Ungezwungenheit einer Ferienwohnung verbindet. Selbstverständlich lassen sich die smarten und pflegeleichten Kleinwohnungen auch anderweitig sehr gut auf Zeit vermieten, zum Beispiel an Geschäftsleute und Messebesucher sowie Gastdozenten, Stipendiaten und Studenten aus dem In- und Ausland. Die Tiefgaragenplatz kann zum Preis von EUR 25.000,- dazu erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle

BETRIEBSLIEGENSCHAFT ZUM KAUF Diese einzigartige Objekt mit ca. 2.226 m² Nutzfläche befindet sich im Wirtschaftspark IZ NÖ SÜD in Wiener Neudorf. A ufteilung: Grundstücksfläche ca. 4.311 m² Nutzfläche gesamt ca. 2.226 m² Produktionsfläche ca. 1.377 m² Lagerfläche ca. 234 m² ...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

Stichworte: Nutzfläche: 149,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,94 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. ...

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Rund um die Liegenschaft liegt ein ruhiges Wohn- und Geschäftsviertel, mit diversen Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokalen und kleinen Grünflächen. Aber auch die großen Geschäftsstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, hier reihen sich die Stores internationaler Designer an Wiener Traditions-Geschäfte. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahn, Bus, U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. So gelangt man von AM WERDERTOR aus an alle attraktiven Punkte der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 83,22 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]