#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine erstklassige Doppelhaushälfte, nur 270 Meter Luftlinie von der Alten Donau entfernt in der Königsteingasse 2, 1210 Wien. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie mit einer Wohnnutzfläche von rund 117 m2 auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern. Außerdem steht Ihnen ein rund 58 m2 großer Keller mit auseichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten mit insgesamt rund 80 m2 zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten von Miele, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten Obergeschoss: Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 15 m2, 16 m2 und 17 m2 Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 58 m² aufgeteilt auf Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Keller und Home-Office/Fitnessbereich Die Ausstattung: • Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller • Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren • 1 PKW-Abstellplatz inklusive • Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele: Kühlgefrierkombination, Backofen mit Pyrolyse, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer mit Mikrowelle, Geschirrspüler • Flächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und 3-fach Sicherheitsverglasung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und Keller • Formschöne Bad-Sanitäranlagen von der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputz-Armaturen der Marke Hansgrohe • Elektrischer Handtuchheizkörper • Zeitlose und elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und Keller • Edler Eichen-Echtholzparkett, der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen Wohnräumen • Terrassenverfliesung • Hebeschiebetür und Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma Hrachowina • Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzzarge Kosten: Gesamtmiete inkl. BK: 5.200,00 Euro BK: 156,00 Euro Kaution: 6 BMM Provisionsfrei! Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Jasmin Lemmerer zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

***Erleben Sie exklusives Wohnen in einer erstklassigen Lage im 21. Bezirk Wiens, im Stadtteil Bruckhaufen, nur einen kurzen Spaziergang von der Alten Donau entfernt. Diese absolute Rarität auf einem Eigengrund-Eckgrundstück beeindruckt mit seiner dreistöckigen Ausführung und einer gemütlichen Dachterrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Der großzügige Wohnbereich ist nur der Anfang - im Keller finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys und Fitness. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl, während die Nähe zum Wasser und zur Natur eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadt bietet. Das Haus bietet eine Nettowohnfläche von ca. 182 m², verteilt auf fünf Zimmer mit moderner Architektur und intelligenten Grundrissen. Jeder Moment, den Sie hier verbringen, wird Ihnen Freude bereiten. Genießen Sie das ruhige Leben in der grünen Umgebung am Wasser und sind dennoch in weniger als 25 Minuten am Stephansdom. Der Donauturm ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants in der Umgebung bieten unzählige Optionen für Unterhaltung und Entspannung."Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, stellen wir Ihnen genauere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater, Herrn Justin Cruz, telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller

Diese Doppelhaushälfte wird unweit der alten Donau sowie dem Donaupark in "Bruckhaufen" im 21. Bezirk, auf Baurechtsgrund errichtet. Das Haus punktet durch den großen, offenen Wohn-Ess-Bereich und abgetrennter Küche im Erdgeschoss. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich neben drei geräumigen Schlafzimmern auch ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche. Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden. Der Baurechtszins beträgt ? 531, /Monat. Provision: Provisionsfrei für die Käufer Innen... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

For rent is a first-class semidetached house, in a beautiful location very close to the Old Danube in 1220 Vienna, Königsteingasse 2. The low-energy house with modern heat pump was built by the premium developer Glorit and convinces with the well-known modern architecture, the most exclusive equipment and the really beautiful garden. The first occupancy with sophisticated floor plan offers a lot of space for the whole family with a living area of about 117 m2 on 2 floors with generous kitchen-living room and 3 bedrooms. In addition, you have a basement of about 58 m2 with ample space for fitness, hobbies and home office, as well as a wonderful terrace and garden with a total of about 80 m2. Main floor: entrance area, generous kitchen-living room including high-quality carpenter's kitchen with appliances from Miele, practical storage room, separate toilet with hand basin, terrace, garden. 1st floor: corridor, daylight bathroom with bathtub, shower, 2 washbasins and toilet, 3 bedrooms with 15 m2, 16 m2 and 17 m2. Basement (heated and equipped with high quality tiles): 58 m² divided into technical room with connections for washing machine and dryer and a room for home office/fitness area. The equipment • Heat pump with cooling function and hot water tank in the basement • Roller blinds on all windows and terrace doors • 1 parking space included • Customized joinery kitchen with high quality built-in appliances from Miele: Fridge-freezer combination, oven with pyrolysis, induction stove with integrated extractor fan, steam oven with microwave, dishwasher • Flush front door, 5x locking and triple safety glasses • Floor heating with individual room control, also in the bathroom and basement • Beautifully designed bathroom sanitary fittings from Villeroy & Boch brand and high-quality in-wall fittings from Hansgrohe • Electric towel radiator • Timeless and elegant porcelain stoneware tiles in the bathrooms, entrance area and basement • Noble oak real wood parquet, from the Austrian quality brand Scheucher in all living rooms • Terrace tiles • Lifting-sliding door and windows with triple insulating glass from the company Hrachowina • White interior doors with stainless steel handle and wooden frame Location and infrastructure • At the Bruckhaufen in a central, quiet green area • Close to the subway lines U1, U6 and the suburban train lines S1, S2, S3, S7 • Old Danube, Danube Island, lido and Danube Park in the immediate vicinity • Close to UNO-City and Vienna International School This Glorit house in the idyllically located Königsteingasse in the 21st district, perfectly combines the advantages of nature and city. The best connections are important - also in terms of transport: With the subway lines U1 or U6 you are quickly in the city. But you can also do some wonderful shopping in the surrounding area - and for your refreshment afterwards, the diverse gastronomic offerings await you. Professional medical care is also available. You will find peace and relaxation around the Alte Donau in the immediate vicinity. There is a wide range of leisure activities and many educational institutions for young and old. No question: The 1st house on the square spoils you in every respect. Cost Rent: 5.200,00 Euro Running costs: 156,00 Euro Deposit: 6 BMM Free of commission! For questions and a viewing appointment is available at any time Mrs. Jasmin Lemmerer under [Telefonnummer entfernt] or jasmin.lemmerer@glorit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vollmöbliertes Traumhaus mit Pool, Außensauna hochwertig ausgestattet in Donau Nähe! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine echte Seltenheit zu mieten! Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in U-Bahn Nähe. Das Haus ist mit feinsten Fliesen und Parkettböden ausgestattet und vermittelt einen luxuriösen Eindruck. Das Einfamlienhaus wird vollmöbliert vermietet. Die nächstgelegenen U-Bahn Statione sind die U1 Station Alte Donau und die U6 Station Neue Donau. Das Haus verfügt über drei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum samt Gäste-WC und die Wohnküche mit Essbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und zwei Bäder. Im Dachgeschoss befindet sich das Master-Bedroom samt begehbarer Garderobe, einer freistehenden Badewanne und eigener Dusche. Das Ober-, und Dachgeschoss sind mit einer Mini-Bar ausgestattet. Highlights auf einen Blick + grün, ruhig und doch zentral - in wenigen Minuten bei der U1 oder U6 + vollmöbliert - überwiegend mit Designer Möbeln nach Maß + Außen-Sauna + Fußbodenheizung + Pool + Luftwärmepumpe + 3 Badezimmer und 4 Toiletten + Minibar im 1. OG und Dachgeschoss Eckdaten Größe: ca. 202 m² zzgl. Garage ca. 18 m² Stockwerke: Erdgeschoss , 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Beziehbar: nach Vereinbarung Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum WC Wohnküche Technikraum Garage1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit WC Vorraum Galerie Dachgeschoss Zimmer Bad mit Dusche und Wanne Garderobe Dachterasse Lage Diese Liegenschaft kann man getrost ohne zu übertreiben als Paradies bezeichnen. Kaum Verkehr und spätestens in der Nacht ist es mucksmäuschenstill. Durch die Bushaltestelle der Linie 20A die wortwörtlich vor der eigenen Haustüre liegt, sind Sie hier bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. U-Bahn: U1 Alte Donau, U6 Neue Donau Autobuslinien: 20A, 20BBefristung: 5 Jahre Miete: € 5.900,- inkl. BK und USt. (soweit sie zur Anwedung kommt) - genaue Auflistung noch ausstehend Provision: 2 BMM zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontaktieren Sie mich bezüglich einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Der Energieausweis wird nachgereicht!***ENGLISH***Fully furnished dream home with pool, outdoor sauna high quality equipment near the Danube! Here you have the opportunity to rent a real rarity! For rent is a detached house on a plot of about 330 m² near the subway. The house is equipped with the finest tiles and parquet floors and gives a luxurious impression. The detached house is rented fully furnished. The nearest subway stations are the U1 station Alte Donau and the U6 station Neue Donau. The house has three floors, on the first floor is the anteroom including guest toilet and the eat-in kitchen with dining area. On the 1st floor there are 3 rooms and two bathrooms. In the attic there is the master bedroom including a walk-in wardrobe, a free-standing bathtub and a private shower. The first floor and the attic are equipped with a mini-bar. Highlights + green, quiet and yet central - in a few minutes at the U1 or U6 + fully furnished - mainly with designer furniture made to measure + outdoor sauna + underfloor heating + pool + air heat pump + 3 bathrooms and 4 toilets + minibar on the 1st floor and in the attic Key data Size: approx. 202 m² plus garage approx. 18 m² Floors: ground floor, 1st floor and attic Available: after agreement Room layout Ground floor Anteroom WC Kitchen-living room technical room garage1st floor 3 bedrooms 2 bathrooms with WC anteroom gallery Attic room Bathroom with shower and tub wardrobe Roof terrace Location This property can be called paradise without exaggeration. Hardly any traffic and at night at the latest it is as quiet as a mouse. Due to the bus stop of line 20A, which is literally in front of your door, you are very well connected to the public transport network. Subway: U1 Alte Donau, U6 Neue Donau Bus lines: 20A, 20BTerm: 5 years Rent: € 5.900,- incl. BK and USt. (if applicable) - exact listing still pending Commission: 2 BMM plus VAT Deposit: 3 gross monthly rents Contact me regarding a viewing at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]. The energy certificate will be submitted later! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Vermiete eine frisch renovierte Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum / Bad - Toliette - Wohnzimmer / Küche und Schlafzimmer. Alle Räume sind von einander getrennt und bilden eigene Einheiten. Für eine WG ist die Wohnung nicht geeignet. Jedoch kann diese von zwei Personen / Paar durchaus bewohnt werden und bietet ausreichend Platz. Die Küche und alle Elektrogeräte wurden neu installiert und sind noch nie benutzt worden. Des Weiteren wurde auch das Bad / Toilette vollständig renoviert und sind neuwertig. Außerdem wurde auch eine Elektrofussbodenheizung für den Vorraum und Bad verlegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einem Innenhof der zu eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann. Im Hof steht auch ein überdachter Radabstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich keine 5 Minuten von der Mariahilferstrasse / Westbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel (U3/U4 - diverse Strassenbahnen. Auch gibt es mehrere Ladestationen für E-Autos in der Nähe der Wohnung. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und liefert auch das Warmwasser. Die Wohnung wird vorab einmal für ein Jahr befristet vermietet. Sollte alles passen wird der Vertrag natürlich verlängert. Etwaige Besichtigungstermine finden ausschließlich am Wochenende statt. Anfragen bitte über die Plattform unter Angabe einer Telefonnummer - Ich rufe zurück um allfällige Fragen zu beantworten.... [Mehr]

#Altbau

Diese schöne Altbauwohnung im 3. Bezirk wird ab sofort vermietet. Bestehend aus 6 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne und WC, und ein weiteres extra WC. Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate. Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller

Topausstattung, beheizter überdachter Pool, , Sauna, Wohnkeller ausgebaut zusätliche 70m2 Wohnfläche, Holzkamin neu und vieles mehr, Häuser auf Eigengrund sind sehr selten im Bruckhaufen, dazu nur rund 50m vom Wasser entfernt. Luxus pur. KEINE MAKLER !!!... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 1.OG ohne Lift eines Altbaus in einer ruhigen Seitengasse zur Prager Straße - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 63,28 m² - 1.OG ohne Lift - Top 3 Vorraum WC mit Handwaschbecken Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit abgetrennter Küche (ca. 8 m) Schlafzimmer Abstellraum Bad (Doppelwaschtisch, Badewanne, WM-Anschluss) weitere Merkmale: Parkettboden in den Wohnräumen Fliesenboden in Küche/Bad/WC/Vorraum möblierte Küche (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank) Gasetagenheizung Lage: Die unmittelbare Nähe zur Prager Straße bietet eine gute Nahversorgung - der Jedlseer Aupark bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 26 Autobus - 36A, 36B Verfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #möbliert

3-Zimmer-Altbauwohnung in 1090 Wien zu mieten In einem schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Altbauwohnung in Hoflage. Sie besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Bad mit Wanne, praktischem Abstellraum, WC und Vorzimmer. Parkettboden, Flügeltüren und hohe Räume verbreiten einen schönen Altbauflair. Die Lage ist mit unmittelbarer Nähe zum Alten AKH ausgezeichnet. Sehr gute Nahversorgung aufgrund der Geschäfte auf der Alser Straße. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im 1. Bezirk. Linien: 43, 44 , 13A. Bitte um Beachtung, dass die Baustelle (Med Uni) voraussichtlich noch bis Ende 2025 andauert. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website unter www.oerag.at Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Wiener Neustadt: gepflegte 2 Zimmerwohnung in schönem Jugendstilhaus Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (Lift vorhanden) und verfügt über: Vorraum, kleine Kochnische, 2 Zimmer (westseitig gelegen), Badezimmer und WC Miete: € 550,- inkl. BK Kaution: € 1800,- Provision: keine Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre Bezug: ab sofort In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet und gesondert zu bezahlen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG mit 4 Zimmern nahe Oper zu mieten in 1010 Wien Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Jahrhundertwendehaus und erstreckt sich insgesamt auf ca. 167 m². Das Objekt teilt sich wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, separate Küche, Abstellraum, separates WC, hofseitiger und straßenseitiger Balkon. Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlagen und schönem Parkett. Das Objekt versprüht pures Altbauflair. Die Wohnung wird aktuell saniert. Die Sanitärräume sowie die Küche werden erneuert. Tiefgaragenplätze können in der benachbarten Ringstraßen Galerie angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre und ab Juni vermietet. Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Heizkosten in Höhe von ca. € 187,00 brutto in Form eines Akontos verrechnet. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]