#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Lieber Kunde - besuchen Sie das Eckreihenhaus mit 4 Schlafzimmern schon vorab auch mit unserem 360° Rundgang! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2825560? access Key=631f Die Eigentümerin trennt sich von ihrem liebgewonnenen Haus nur auf Grund einer Wohnraumveränderung zum Kleineren - hier findet auch eine große Familie Platz: 4 Schlafzimmer, Terrasse + Balkon, 1 TG-Platz, Kellerabteil, Abstellraum, Garten... Das Reihenhaus mit guter Infrastruktur liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage unweit des Bodensees und unweit von Naherholungsräumen. Achtung: Sofortbezug ist hier möglich! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch gerne um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkauf, Vermietung, Verkehrswerteinschätzung und Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises?) Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für Reihenhäuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermark... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.... [Mehr]

gigantischer Bodensee-Weitblick von viel Grünfläche umgeben sehr gutes Gasthaus in der Nähe Zufahrt geregelt BNZ 30 und 40 Talseitig 3 HG Bergseitig 2 HG

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum mit Reihenhausstil + Große, sonnige Terrasse + Geräumiger Wohn-, Essbereich + nahe dem Erholungsgebiet Bregenzer Ach + Gute Infrastruktur + Hell und lichtdurchflutend + Terrasse Süd-West Orientierung + Garagenabstellplatz im Preis inkludiert + Nahe dem Erholungsgebiet Bodensee Hard Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dean Jung | IMMOSKY Vorarlberg | [Tel] Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden in der Nähe und sind leicht zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Hofer, DM, KIK, Apotheke, Mc Donalds befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Mit einem Großem Liebevoll gepflegten Garten und einer Tollen Aussicht. Das Haus wird mit sehr viel Liebe bewohnt und gepflegt. Geuna richtig für die, die ruhe suchen und troz allem nichts missen möchten. Kaufpreis auf Anfrage. Für weitere Auskünfte steht ihnen gerne Matthias Bucher Immobilien Fachberater Zu Verfügung. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel-Nr.: [Telefonnummer entfernt] Pro-Trading Est. Mühlegasse 27 Postfach 62 FL-9486 SCHAANWALD E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #hell

Dieses Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Aus- und Einfahrt des Citytunnels. Eine sehr verkehrsbegünstigte Lage. Auch die OPNV`s sind in wenigen Gehminuten erreichbar, genauso wie jegliche infrastrukturelle Einrichtung. Vom 7. OG aus genießen Sie einen wunderbaren Rundumblick auf den Pfänder, in die Innenstadt sowie auch auf den Bodensee. Große Eckfenster speisen die Räume mit viel Licht. Das Wohnen ist richtig herrlich - genießen Sie Bregenz von oben und auch eine gewisse Anonymität. Auf 90m² Wohnfläche und 3 Zimmer ist eine gewisse Aussagekraft, was für eine komfortabele Raumgöße vorhanden sein muss! Überzeugen Sie sich und werfen einen Blick in diese wunderbare Wohnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Markus Mistura unter [Telefonnummer entfernt] oder einfacher unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Gerne senden wir Ihnen genauere Information in unserem Exposé zu. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,2% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Eine Annahme behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mediterranes Lebensgefühl... und wunderschöne alpine Natur. Traumhaft wohnen auf dem Eichenberg! Hier wurde ein Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und 5 Doppelparkern mit freier See- und Bergsicht errichtet. Erwerben Sie die komplette Liegenschaft in der Gemeinde Eichenberg, im Bezirk Bregenz am Hang des Pfändermassivs. Maisonette 1: Ihr Haus im Haus – großzügiges und gemütliches Wohnen wie im EFH 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² und mit Berg- und Seeblick Fahrstuhlzugang in beide Etagen – mit offenem Wohn-Koch-Essraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, 1 Gäste-WC, Diele/Garderobe, Speisekammer, Abstellraum, Flur mit Treppe, großer Loggia und Terrasse. Maisonette 2: Ihr Haus im Haus – großzügiges und gemütliches Wohnen wie im EFH 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung auf ca. 93 m² mit Berg- und Seeblick Fahrstuhlzugang in beide Etagen – mit offenem Wohn-Koch-Essraum, Flur mit Treppe, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, Fitnessraum oder Büro im Treppenvorraum, 1 Bad mit Dusche WC, 1 Gäste-WC, Abstellaum, Garderobe, Loggia, Terrasse und Wintergarten. Erdgeschoss: Zimmer mit kl. Duschbad und ca. 15 m² NW bzw. ca. 29 m² WNF lt. Gutachten Obergeschoss Whg. 3: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² mit großem Wintergarten und herrlicher Loggia-Terrasse, offenem Wohn-Koch-Essraum, Speisekammer, 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit Dusche / WC, 1 Gäste-WC und Abstellraum. Obergeschoss Whg. 4: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² . Klein aber fein nach Süd-Westen ausgerichtet, mit offenem Wohn-Koch-Essraum, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Garderobe/Flur mit Abstellraum und fantastisch großer Loggia-Terrasse Dachgeschoss Whg.5: Atemberaubende Penthouse-Wohnung 3-Zimmer mit Klimaanlage auf ca. 109 m², offener Wohn-Koch-Essraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, Flur, Garderobe, großzügige ca. 45 m² Terrasse und Loggia sowie zusätzlich ein Wintergarten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus Penthouse auf ca. 275 qm (+ ca. 140 qm Terrassenfläche) Kaufpreis: auf Anfrage (inkl. Innenausbau/Mobiliar/ 2TG Stellplätze) Key Facts Individuelle konzeptionelle Innenarchitektur – Highlights sind der Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool + gemütlichen Kaminofen. Interior Bereich mit ausschließlich hochwertigen veredelten Einbaumöbeln, inkl. Mobiliar im Wert von 700.000 €. Key Facts zum Penthouse: • Penthouse erstreckt sich über 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 275 qm, Fertigstellung im Jahre 2021 • 180 Grad Terrassenfläche teils überdacht mit einem Geräteraum • 2 Tiefgaragen-Stellplätze (Übergröße), Wallboxanschlüsse sind vorbereitet, zahlreiche Außen Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. • Großer Ski & Golf/Fahrrad Raum beheizt mit Warmwasseranschluss • Zusätzlich noch ein separater Kellerraum Exposé /Grundriss, Bilder auf Anfrage / Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrer eigenen Ferienwohnung in Dellach im Drautal! Diese bezaubernde Ferienwohnung (auch als Hauptwohnsitz nutzbar) bietet Ihnen alles, was Sie für unvergessliche Urlaube benötigen. Egal ob Sie ein Paar sind oder eine Familie, hier finden Sie Ihren neuen Rückzugsort. Die liebevoll eingerichtete Wohnung bietet Komfort und Gemütlichkeit. Genießen Sie die umliegende Bergwelt und erkunden Sie die wunderschöne Natur bei ausgedehnten Wanderungen, Rad- oder Skitouren. Eine neuwertige Küche mit Holzofen und ein gemütlicher Wohnbereich sorgen für entspannte Stunden. Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese entzückende, sehr helle und liebevoll eingerichtete Ferienwohnung in Oberdrauburg im Ausmaß von ca. 35,23 m² Wohnfläche. Es handelt sich hierbei um eine Maisonettenwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im 2. OG des Mehrparteienhauses befindet sich die geräumige Wohnküche mit fast 18 m², das Dachgeschoß beherbergt ein Schlafzimmer und das Bad. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt zusätzlich über einen Autoabstellplatz im Freien und einen Kellerbereich im Nebengebäude. Die Marktgemeinde Oberdrauburg wurde bereits Anfang des 13. Jhd. urkundlich erwähnt. Speziell für ital. Landsleute bietet Oberdrauburg die optimale Gelegenheit, sich im beliebten Feriendomizil Oberkärnten und Osttirol Eigentum zu schaffen - einerseits auf Grund der Nähe zum Plöckenpass und andererseits wegen der Nähe zur Dolomitenstadt Lienz. Die vielfältigen Freizeitangebote, zahlreiche Sportanlagen, sowie ausreichende Infrastruktur sind natürlich ein zusätzlicher Pluspunkt. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf kommt dieses ehemalige Buschenschanklokal, dass sehr vielseitig genutzt werden kann. Zum Lokal gehört ein Grundstück mit ca. 576m2.Es besteht die Möglichkeit, dieses Buschenschanklokal als Ferienwohnung umzubauen! Das idyllische, urige Lokal mit einer Nutzfläche von ca. 80m2 liegt in der Kellergasse von Ebenthal. Im Presshaus befindet sich auch der Kellerabgang. Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 10m2 befindet sich gleich daneben. Der Dachboden verfügt über einen Lagerraum von ca. 58m2. Das Dach sowie die WC-Anlagen wurden 1990 errichtet. Die Fenster wurden im Jahre 2000 erneuert und bestechen mit dem dekorativen, grünen Butzenglas. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth [Email]mo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Ausstattung Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge Bis zu 3 TG-Plätze pro Wohnung verfügbar Große Kellerabteile Raumaufteilung teilweise noch anpassbar bis Herbst 2023 Prominente Hanglage Sonnige Lage Sehr gute Infrastruktur... [Mehr]