Eigentumswohnung mit Balkon in Bindermich, Linz

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Tolle Wohnung in absoluter Ruhelage Nur 6 Wohnungen Großer Innenhof mit kleinem Spielplatz sowie einem großen Garten vor der Wohnhaus Sackgasse, somit kein Verkehr Sehr gute Infrastruktur vorhanden Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, keiner mehr oberhalb Große Fenster in Küche und Wohnzimmer Wohnung ist sehr lichtdurchflutet Super Balkon mit elektrischer Markise Rollläden Geniale Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Küche und Ess-/Wohnzimmer Möbel bleiben in der Wohnung - also einfach einziehen und geniessen Top Möbel (Vollholz zeitlos von PABNEU Wert ca. 22.000 Euro) Küche mit Markengeräte bleibt ebenfalls in der Wohnung 8000 Euro Möbel im Bad sind ebenfalls innbegriffen Leitungen wurden vom Vorbesitzer erneuert Tiefgaragenplatz Genügend Parkplätze für Besucher und Zweitauto vorhanden Ideal für Ärzte (nahe Wagner-Jauregg) Familie mit bis zu 2 Kinder oder Pärchen, sowie als Anlegerwohnung Waschmaschine mit Trockenfunktion müsste extra bezahlt werden In der Wohnung verbleiben 3 Schränke aus Vollholz sowie Einbauschrank im Schlafzimmer, Eckbank, Schlafzimmer, Küchentisch mit Sesseln... Großer Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden Übergabe nach Vereinbarung derzeit EB. Keine Ausländischen Mitbewohner Angaben ohne Gewähr alle Kosten müssen vom Käufer übernommen werden. KEINE MAKLER KEINE MAKLER KEINE MAKLER KEINE MAKLER KEINE MAKLER... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Objekt: Diese schöne Mansarden-Wohnung liegt im Linzer Stadtbezirk Spallerhof und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein kleiner Vorraum führt sowohl in das Badezimmer als auch in die voll ausgestattete Küche. Im Anschluss folgt ein ca. 11m² großes Esszimmer und durchgehend der ebenso große Wohnbereich. Das Schlafzimmer mit ca. 15m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch die Gaubenfenster fällt viel Licht herein, was der Wohnung ein freundliches und einladendes Ambiente gibt. Die gute Raumaufteilung und diverse Einbauten lassen diese Wohnung größer wirken. Im hinteren Bereich des Wohngebäudes stehen ein Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz, ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Trockenraum im Untergeschoß zur Verfügung. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung und Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Pendler, Singles und Paare, und dient, in Zeiten wie diesen, perfekt als solide Geldanlage. Die Wohnung ist zurzeit befristet bis 31. Dezember 2023 vermietet. Gut zu wissen: + Top Verkehrsanbindung + Kellerabteil und allgem. Trockenraum + Allgemein-Garten + Verwaltetes Haus + Bushaltestelle, Straßenbahn und Einkaufszentrum fußläufig! + Sehr gute Infrastruktur + dzt. vermietet (befristet bis 31.12.2023) + u.v.a.m ... Wohnen als Investment für Anleger Lagebeschreibung: Diese charmante Dachgeschoß-Wohnung liegt im Linzer Stadtbezirk Spallerhof und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linie 25, Straßenbahn 1,2) erreichen Sie das Zentrum von Linz in wenigen Minuten! Auch zur Stadt-Autobahn A7 ist es nur ein Katzensprung! In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Muldenstraße, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, eine Sparkasse und Oberbank sowie einen Friseurladen und einige Restaurants. Einkaufszentrum: ca. 7 Minuten zu Fuß Wellnessoase Hummelhof: ca. 15 Minuten zu Fuß A7 Mühlkreisautobahn ca. 1,2 km / 3 Min. Wien: ca. 180 km / 1 Std. 53 Min. Salzburg: ca. 129 km / 1 Std. 20 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Die Freistellplätze befinden sich in einer ruhigen Wohnanlage am Bindermichl. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 wertet das Angebot auf. Gern können Sie mehrere Stellplätze mieten. Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.: EUR 30,00Mietbeginn/Dauer: ab sofort Kaution: Gesamtkaution EUR 120,00Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung in Höhe von EUR 10,80 sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Vertragserrichtung (einmalig): EUR 60,00 Lage: Die Freistellplätze befinden sich in einer ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Bindermichl. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, der Sportpark Lissfeld und das Naherholungsgebiet Wasserwald sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Eine helle, sonnige, frisch renovierte Wohnung mit optimaler Raumaufteilung. Die Renovierung ist noch nicht ganz abgeschlossen, da die Anfang Dezember bestellten Türstöcke und Türen noch nicht geliefert wurden. Also bitte die Fotos inkl. neuer Türen (alle Türen, auch Eingangstüre) und Türstöcke vorstellen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Aufzug) der Hörzingerstraße 40. Das Wohnzimmer inkl. französischen Balkon, das Schlafzimmer und die Essküche sind hell und sonnig (südseitig ausgerichtet), sehr ruhig und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine Küche inkl. Elektrogeräte ist in der Wohnung (Ablöse EUR 500,-). Dem Haus zugehörige Autoabstellplätze sind ausreichend vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Interspar), ein Autobahnanschluss und auch eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung beträgt € 450. Provisionsfrei von der Eigentümerin: [Email] Ab 01.02.2021. Kaution Euro 1.500,-, Ablöse Küche inkl. Elektrogeräte Euro 500,- Ein Einkommens- / Pensionsnachweis ist vor Mietvertragsabschluss vorzulegen. Miete EUR 315 Betriebskosten EUR 135 (inkl. Heizung) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Gesamtbetrag EUR 450 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Heizwärmebedarf: 80 kWh/(m2a) Lage: Ruhelage, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Interspar), ein Autobahnanschluss und auch eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Küche, eigenes Kellerabteil... [Mehr]

Die Tiefgaragenplätze befinden sich in ruhiger Wohnlage am Bindermichl. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 wertet das Angebot auf. Das Garagentor ist mit einem Funkhandsender bzw. einem Schlüssel zu öffnen. Gern können mehrere Tiefgaragenplätze angemietet werden. Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.: EUR 50,00Mietbeginn/Dauer: ab sofort Kaution: Gesamtkaution: EUR 320,00 (EUR 200,00 TG + EUR 120,00 Funkhandsender) Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung in Höhe von EUR 18,00 sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Vertragserrichtung (einmalig): EUR 60,00 Lage: Die Tiefgaragenplätze befinden sich in einer ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Bindermichl. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, der Sportpark Lissfeld und das Naherholungsgebiet Wasserwald sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 673,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 540,91 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage

#hell #ruhig

Objekt: Helle und freundliche 2- Zimmer Wohnung in zentrale Lage im Linzer Stadtteil Bindermichl! Optimale Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC, Wohn- und Esszimmer, Küche (mit neuer Küchenzeile) und Schlafzimmer! Ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss OHNE LIFT! Bezug ab sofort möglich! Onlineterminvereinbarung möglich! - siehe PDF inkl. Link Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Preisinformation: Nettokaltmiete: 289,78 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Objekt: Zentrumsnahe Linzer Stadtlage. Straßenbahn fußläufig erreichbar. 4-Zimmer Wohnung zusätzlich separate helle Küchenzeile, Badezimmer und Abstellraum. Zwei sonnige Loggien (eine davon in den ruhigen Innenhof) mit insgesamt 23 m² im 4. Stock. Baujahr 1963. Sanierungsaufwand gegeben (Fenster, Leitungen erneuert). Wohnung derzeit vermietet. Lift, Kellerabteil und nummerierter Stellplatz (Allgemeinfläche) im Innenhof. Betriebskosten mit Fernwärme, Lift, Reparaturfond 404 € inkl. 20% UST. ONLINE Terminvereinbarung möglich - siehe PDF inkl. LINK Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.55 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Top-Attraktive Eigentumswohnung mit Aussichtslage. Westausrichtung, oberster, 2.Stock (kein Lift). Gute Raumaufteilung, 3-1/2 Zimmer. Baujahr 1997. Neue Küche! Alles perfekt gepflegt. PKW-Parkplatz zugeordnet, Garage in Miete optional. Bus-Anbindung gegeben. Familienfreundlich Lage. Klimaanlage...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die neuen Eigentumswohungen werden in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Linzer Wasserwald errichtet, die Ihnen eine sehr familiäre Wohnungsumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht. Objekt: Linz | Schumannstraße 67 | Wohnung Top B1 Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald. bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km) Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser PV-Anlage mit 15 k Wpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Gartenfläche: 102,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]