Wohnungen mieten im Böhmischen Prater

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ihr neues Traumbüro am Wienerberg - myhive, 1100 Wien Das myhive WBS 7-9 bietet moderne Arbeitsplätze mit erstklassiger technischer Ausstattung und Services. Auf insgesamt 21.707 m² sorgen hochwertige Ausstattung wie Doppelböden und Kühldecken für ein angenehmes Klima. Ein Welcome Desk begrüßt Mieter und Gäste, und die Lounge bietet eine entspannte Atmosphäre für informelle Treffen. In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Zusätzliche Services umfassen Tagungsräume, Mieterlounges und eine Tiefgarage. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Verfügbare Flächen: 3.OG ca. 200 m² 4.OG ca. 263m² - verfügbar ab 01.06.2026 Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,90 Garagenplatz: ab € 94,03/Monat netto inkl. Betriebskosten Lagerflächen im Untergeschoß: ca. 400 m² ca. 98 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80 Link zur 3D-Tour durch ein Musterbüro: https://my.matterport.com/show/? m=w Mzurs852XL weitere Informationen: Repräsentative Lobby mit Rezeption Zutrittskontrolle abgehängte Kühl/Heizsegel Mechanische Be- und Entlüftung Teppichfliesen im Bürobereich 3-fach Isolierverglasung mit außenliegender Sonnenschutz IT-Verkabelung über Kabelkanäle getrennte WC-Einheiten Teeküche Highspeed Internet Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen Optimale Nahversorgung Mieter-Lounge, Konferenzzentrum, Event-Location Lage: Bus: - 7A, 7B & 15A bis Bahnhof Meidling (U6) - 65A (zur U1 Reumannplatz) - Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Wienerberg und Oper (Innere Stadt) Straßenbahn: Linie 1 Garage mit 2.000 Stellplätzen E-Ladestationen Share-Now-Parkzone in der Garage Twin Tower Taxistand Individualverkehr: - Attraktive Lage im Süden Wiens (Südeinfahrt) - Hervorragende Anbindung (Innenstadt, Süd-, West-, Ostautobahn) - A2 (Südautobahn): 5 Minuten - Innenstadt: 15 Minuten - Flughafen: 25 Minuten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im pulsierenden Herzen von Wien! Diese großzügige Fläche von 325 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Für eine monatliche Miete von 8.197,04 € erhalten Sie nicht nur ein beeindruckendes Raumangebot, sondern auch die Möglichkeit, in einer der lebhaftesten und am besten angebundenen Lagen der Stadt zu arbeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - hier sind Sie bestens vernetzt. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass auch Pendler bequem zu Ihnen gelangen können. Ihre Klienten und Mitarbeiter werden die mühelose Erreichbarkeit zu schätzen wissen und die zentrale Lage auf jeden Fall zu Ihrem Vorteil nutzen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur einen Katzensprung entfernt, was besonders für Praxen von unschätzbarem Wert ist. Schulen und Kindergärten bieten zudem eine ideale Infrastruktur für Eltern und Familien. Auch die akademische Nähe zu einer Universität macht diese Lage besonders attraktiv für kreative Unternehmen oder Start-ups, die den Austausch mit jungen Talenten suchen. Darüber hinaus sorgen Supermärkte und Bäckereien in der Nachbarschaft dafür, dass sowohl Sie als auch Ihre Mitarbeiter jederzeit bestens versorgt sind. Ob für die schnelle Kaffeepause oder das ausgiebige Mittagessen, die kulinarischen Angebote der Umgebung lassen keine Wünsche offen. Die Räumlichkeiten selbst sind vielseitig nutzbar und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Ob als modernes Büro, helle Praxisräume oder kreative Atelierflächen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in eine zukunftsorientierte Lage, die Ihnen nicht nur hohen Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld weiterzuentwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 1100 Wien zu erfahren. Ihr neues Kapitel beginnt hier! Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie liegt im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom belebten Reumannplatz und der U-Bahn-Linie U1 entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Ideal für Ihr berufliches Vorhaben!... [Mehr]

Stellplatz in ausgezeichneter Lage im 10. Bezirk zu mieten. weitere Informationen: Die Stellplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar. Für die ersten 6 Monate besteht für den Mieter ein Kündigungsverzicht. Die Mietvertrags-Errichtungsgebühr beträgt einmalig € 149,00 brutto. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Absolute Rarität und nur sehr selten zu bekommen - Haus im KGV Löwygrube auf EIGENGRUND – ein wahres Juwel, das Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Direkt neben dem Naturschutzgebiet und mit unverbaubarem Fernblick auf Wien - besser geht es nicht! Auf einer Fläche von ca. 68,37 m² ( + voll ausgebauten Keller mit ca. 38,18m²) erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer und ein Wohnküche, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Zuhause für Singles eignen. Dieses gepflegte Objekt besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt. Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihren zwei Balkonen, entspannen Sie auf einer der beiden Terrassen oder im Pool mit Überdachung, während Sie den herrlichen Fernblick über die Dächer Wiens bewundern. Der eigene Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen, sei es für gesellige Grillabende unter der riesigen Pergola mit gemauertem Griller oder einfach um die Natur zu genießen. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei Bäder, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche (im Keller) und Dusche (im OG), bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Auch eine Sauna und ein Partyraum sind im Keller vorhanden. Das Haus wurde 1995 mit 25cm starken Thermoziegeln in massivbauweise errichtet, 2005 wurden Kunststofffenster und teilweise Aussenrollläden eingebaut, der Strom und die Eingangstüre (mit Mehrfachverriegelung) wurden 2015 erneuert. Die Etagenheizung (auf allen 3 Ebenen) sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit, damit Sie sich jederzeit in Ihrem Zuhause wohlfühlen können. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie nur wenige Schritte von Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in alle Richtungen ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Betriebskosten (Verbandsbeitrag, Wasser, PKW Stellplatz, Müll, Winterdienst, Versicherung, Kanal,...) sind mit ca. 800, /Jahr äusserst gering. Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage: Michael Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Individuell, stylish, angenehm. My Hive am Wienerberg WBS 9 Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet das My Hive WBS 9 alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen von über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge anderer Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab. Das myhive Konzept der WBS 9 am Wienerberg kombiniert alles, was Sie und Ihre Mitarbeiter für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Die zahlreichen Services bieten ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg bietet tolle Büroflächen für ein modernes und effizientes Arbeiten. Verfügbare Flächen: 1. OG my desk, myroom Coworkingflächen ab 20 m² / ab € 490,00/desk/Monat/netto Des Weiteren können Sie einen Stellplatz um € 129,00 netto à Stellplatz, mieten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Serviciertes Business Center am Wienerberg Der Vienna Twin Tower ist ein Gebäudekomplex, der Teil der Wienerberg City bzw. des Business Park Vienna im Bezirksteil Inzersdorf-Stadt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten ist. Essenziell für den riesigen Erfolg der Vienna Twin Tower ist die perfekte Lage an der Wienerbergstraße, sowie der Triester Straße, die als Hauptverkehrsachse zwischen Stadtzentrum und Wiens wichtigstem Autobahnknotenpunkt dient. Das Doppel-Gebäude ist das höchste Gebäude innerhalb dieses Neubauviertels, in dem eine Reihe von Wohn- und Bürogebäuden untergebracht sind. Der Business Park Vienna wuchs seither zur Top-Location für national wie international agierende Unternehmen. Der Bau wurde 1999 begonnen und 2001 fertiggestellt. Das Hochhaus verfügt über 37 Stockwerke und Büroflächen von über 100.000 Quadratmetern. Die Tower sind 138 beziehungsweise 127 Meter hoch und untereinander durch mehrere Brücken verbunden. Im Haus befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie eine Tiefgarage die 1.000 Stellplätze bietet. Der Vienna Twin Tower liegt am südlichen Stadtrand Wiens, direkt beim großen Erholungsgebiet Wienerberg, wo Sie unter anderem auch ein Golfplatz finden. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. Verfügbare Flächen: 12.OG ca. 100 m² Ab € 7.700 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten 13. OG ca. 70 m² Ab € 5.650 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten Die Vorteile dieses Centers sind: • Umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung • Flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen • Beste Preisstellung für Regus Büros - Die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ihr Büro der Zukunft: myhive Twin Towers - Beste Aussichten für bequemes und flexibles Arbeiten Die myhive Twin Towers am Wienerberg sind ein markantes Gebäude im Wiener Stadtbild und bieten eine hervorragende Aussicht sowie eine ideale Lage für modernes Arbeiten und Leben. Auf insgesamt rund 55.000 m² stehen in den beiden Bürotürmen flexible Büroflächen, von Kombi-Büros bis hin zu Open-Space-Offices, zur Verfügung. Die Büros sind mit Doppelböden und Kühldecken ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein 24-Stunden-Service empfängt Gäste und leitet sie zu den Büros. Diverse Mieterservices, wie Tagungsräume, eine Mieterlounge und ein Bistro, tragen zum Wohlfühlambiente bei. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Shops, Bars, Cafés und Restaurants, die den Standort bereichern. Verfügbare Büroflächen: 10.OG, Top A10, ca. 265 m² - verfügbar ab 01.04.2026 13.OG, Top A13, ca. 750 m² - verfügbar ab 01.08.2026 15.OG, Top A15, ca. 222 m² - verfügbar ab sofort 18.OG, Top A18, ca. 740 m² - verfügbar ab 01.09.2026 19.+20.OG, Top A19/B19/A20/B20, ca. 3.206 m² - verfügbar ab 01.01.2028 25.+26.OG, Top A25/B25/A26, ca. 2.484 m² - verfügbar ab 01.07.2027 Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 17,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,40 Garagenplatz: ab ca. € 94,03/Monat netto inkl. Betriebskosten Verfügbare Lagerflächen: 1. UG - 5. UG, ca. 100 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80 weitere Informationen: Repräsentative Lobby mit Rezeption Zutrittskontrolle Kühlung mittels Kühldecke Mechanische Be- und Entlüftung Doppelboden mit Teppichfliesen bodentiefe Verglasung getrennte WC-Einheiten Teeküche Highspeed Internet Lage: Bus: - 7A, 7B & 15A bis Bahnhof Meidling (U6) - 65A (zur U1 Reumannplatz) - Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Wienerberg und Oper (Innere Stadt) Straßenbahn: Linie 1 Garage mit 2.000 Stellplätzen E-Ladestationen Share-Now-Parkzone in der Garage Twin Tower Taxistand Individualverkehr: - Attraktive Lage im Süden Wiens (Südeinfahrt) - Hervorragende Anbindung (Innenstadt, Süd-, West-, Ostautobahn) - A2 (Südautobahn): 5 Minuten - Innenstadt: 15 Minuten - Flughafen: 25 Minuten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ihr Büro der Zukunft: myhive Twin Towers - Beste Aussichten für bequemes und flexibles Arbeiten Die myhive Twin Towers am Wienerberg sind ein markantes Gebäude im Wiener Stadtbild und bieten eine hervorragende Aussicht sowie eine ideale Lage für modernes Arbeiten und Leben. Auf insgesamt rund 55.000 m² stehen in den beiden Bürotürmen flexible Büroflächen, von Kombi-Büros bis hin zu Open-Space-Offices, zur Verfügung. Die Büros sind mit Doppelböden und Kühldecken ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein 24-Stunden-Service empfängt Gäste und leitet sie zu den Büros. Diverse Mieterservices, wie Tagungsräume, eine Mieterlounge und ein Bistro, tragen zum Wohlfühlambiente bei. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Shops, Bars, Cafés und Restaurants, die den Standort bereichern. Verfügbare Büroflächen: 10.OG, Top A10, ca. 265 m² - verfügbar ab 01.04.2026 13.OG, Top A13, ca. 750 m² - verfügbar ab 01.08.2026 15.OG, Top A15, ca. 222 m² - verfügbar ab sofort 18.OG, Top A18, ca. 740 m² - verfügbar ab 01.09.2026 19.+20.OG, Top A19/B19/A20/B20, ca. 3.206 m² - verfügbar ab 01.01.2028 25.+26.OG, Top A25/B25/A26, ca. 2.484 m² - verfügbar ab 01.07.2027 Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 17,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,40 Garagenplatz: ab ca. € 94,03/Monat netto inkl. Betriebskosten Verfügbare Lagerflächen: 1. UG - 5. UG, ca. 100 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ihr Büro der Zukunft: myhive Twin Towers - Beste Aussichten für bequemes und flexibles Arbeiten Die myhive Twin Towers am Wienerberg sind ein markantes Gebäude im Wiener Stadtbild und bieten eine hervorragende Aussicht sowie eine ideale Lage für modernes Arbeiten und Leben. Auf insgesamt rund 55.000 m² stehen in den beiden Bürotürmen flexible Büroflächen, von Kombi-Büros bis hin zu Open-Space-Offices, zur Verfügung. Die Büros sind mit Doppelböden und Kühldecken ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein 24-Stunden-Service empfängt Gäste und leitet sie zu den Büros. Diverse Mieterservices, wie Tagungsräume, eine Mieterlounge und ein Bistro, tragen zum Wohlfühlambiente bei. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Shops, Bars, Cafés und Restaurants, die den Standort bereichern. Verfügbare Büroflächen: 10.OG, Top A10, ca. 265 m² - verfügbar ab 01.04.2026 13.OG, Top A13, ca. 750 m² - verfügbar ab 01.08.2026 15.OG, Top A15, ca. 222 m² - verfügbar ab sofort 18.OG, Top A18, ca. 740 m² - verfügbar ab 01.09.2026 19.+20.OG, Top A19/B19/A20/B20, ca. 3.206 m² - verfügbar ab 01.01.2028 25.+26.OG, Top A25/B25/A26, ca. 2.484 m² - verfügbar ab 01.07.2027 Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 17,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,40 Garagenplatz: ab ca. € 94,03/Monat netto inkl. Betriebskosten Verfügbare Lagerflächen: 1. UG - 5. UG, ca. 100 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ihr Büro der Zukunft: myhive Twin Towers - Beste Aussichten für bequemes und flexibles Arbeiten Die myhive Twin Towers am Wienerberg sind ein markantes Gebäude im Wiener Stadtbild und bieten eine hervorragende Aussicht sowie eine ideale Lage für modernes Arbeiten und Leben. Auf insgesamt rund 55.000 m² stehen in den beiden Bürotürmen flexible Büroflächen, von Kombi-Büros bis hin zu Open-Space-Offices, zur Verfügung. Die Büros sind mit Doppelböden und Kühldecken ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein 24-Stunden-Service empfängt Gäste und leitet sie zu den Büros. Diverse Mieterservices, wie Tagungsräume, eine Mieterlounge und ein Bistro, tragen zum Wohlfühlambiente bei. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Shops, Bars, Cafés und Restaurants, die den Standort bereichern. Verfügbare Büroflächen: 10.OG, Top A10, ca. 265 m² - verfügbar ab 01.04.2026 13.OG, Top A13, ca. 750 m² - verfügbar ab 01.08.2026 15.OG, Top A15, ca. 222 m² - verfügbar ab sofort 18.OG, Top A18, ca. 740 m² - verfügbar ab 01.09.2026 19.+20.OG, Top A19/B19/A20/B20, ca. 3.206 m² - verfügbar ab 01.01.2028 25.+26.OG, Top A25/B25/A26, ca. 2.484 m² - verfügbar ab 01.07.2027 Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 17,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,40 Garagenplatz: ab ca. € 94,03/Monat netto inkl. Betriebskosten Verfügbare Lagerflächen: 1. UG - 5. UG, ca. 100 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80... [Mehr]

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