Wohnungen mieten im Böhmischen Prater

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Die 40m2 Wohnung ist eine Hochparterrewohnung, liegt ostseitig und alle Fenster mit Jalousien sind hofseitig gelegen-somit eine Grünruhelage. Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad , 1 WC extra, weiters einem 5m2 trockenen Keller. Weiters ist eine Gaszentralheizung, eine Waschmaschine, Kabel-TV und A1-Internetanschluss, Geschirrspüler vorhanden, in der Nähe befindet sich eine LIDL-filiale und ein Pennymarkt und die Herzpassage mit vielen Geschäften, weiters gibt es einen Autobus 7A der direkt zur U1 Reumannplatz fährt, bei Fussweg zur U1 ca 10 Minuten, weiters gibt es noch die Strassenbahnlinie 6 - zur U1., ab sofort beziehbar, längerfristige Vermietung möglich (Befristung ab 5 Jahre), ABLÖSEFREI, KEINE Maklergebühr und KEINE Umsatzsteuer, Kaution 3400, , Miete inkl. BK 835, Nur für Einzelperson, keine Tiere!... [Mehr]

#Keller #Versteigerung

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 940,72 qm WNFl. und 374 qm Grund; Baujahr um 1900 - L-förmiger Baukörper mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit einer großen Konditorei, 3 Obergeschossen mit 9 Wohnungen und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster Schätzwert: EUR 1622000,- geringstes Gebot: EUR 811000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Multifunktionale Geschäftslokale am Wienerberg 1100 zu mieten In Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg gelangen gleich mehrere Geschäftslokale zur Vermietung. Die Lokale sind multifunktional nutzbar und eignen sich sowohl für Gastronomie, als auch für Einzelhandel, Showrooms, etc. Das Gebäude ist an allen Wochentagen zugänglich und es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Aufgrund der Office-Nutzung im Gebäude gibt es ebenso keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern hergestellt werden. Zu den Nachbarn zählen Cineplexx, Grohe, Som Kitchen, Burger King und viele mehr.... [Mehr]

#Büro #Hotel

QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - Beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und "on demand" zur Verfügung. Das QBC verbindet beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks. Genießen Sie größtmöglichen Bürokomfort, gepaart mit der völlig einzigartigen Arbeits- & Lebensqualität des neuen Stadtteils Quartier Belvedere. Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks verleihen dem Standort eine besondere Vielfalt und Lebendigkeit. Die direkte Anbindung an den neuen Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise mit der Bahn und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses attraktiven und prestigeträchtigen Bürostandorts. Verfügbare Flächen 88 edle Büros von 15 m² bis 200 m²: Flexibler Arbeitsplatz ab € 299,00 Fixer Arbeitsplatz ab € 490,00 Standard Office (1-2 Arbeitsplätze) ab € 1.790,00 Superior Office (3 Arbeitsplätze) ab € 2.790,00 Premium Office (4 Arbeitsplätze) ab € 3.690,00 Premium Office Plus (5-6 Arbeitsplätze) ab € 4.890,00 Team Office (6-8 Arbeitsplätze) ab € 5.090,00 Preise auf Monatsbasis und exkl. der gesetzlichen MwSt. Inkludierte Leistungen: Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Büroflächen und Co-working in 1100 - zu mieten Entdecke andys Amalienbad– Auf mehreren Etagen erstreckt sich unser neuster andys Standort, direkt am Amalienbad in 1100 Wien. Hier garantieren wir produktives & fokussiertes Arbeiten: Mit zahlreichen Außenbereichen, verschiedenen Meeting-Room-Setups und Phone Booths bieten wir dir die ideale Umgebung für dein Unternehmen. Für deine flexiblen Arbeitsbedürfnisse bieten wir verschiedene Private-Office-Optionen an, darunter zwei mit eigenen Terrassen und WC/Dusche für maximale Privatsphäre und Komfort. Auch die Flex-Access und Fix-Desk Bereiche sind an eine Terrasse angegliedert. Die Umgebung rund um den Reumannplatz ist pulsierend und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine breite Palette an Erlebnissen bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnen und U-Bahnen, die dich schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Oh und by the way: Ein Parkhaus befindet sich gleich um die Ecke, genauso wie der Wiener Hauptbahnhof, um deine Anreise noch einfacher zu gestalten. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Flächen: 1.OG, 1x PO 3AP 1.OG, 1x PO 3AP inkl. eigener Terrasse und Sanitäranlage UG, 4x Fix Desk Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz • 5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung • 10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 569,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) -5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung... [Mehr]

Garagenplatz, Nähe Gellertplatz, zu mieten in 1100 Wien Der Garagenplatz liegt in hervorragender Lage in 10. Bezirk, in der Gellertgasse, Nähe Thaliastraße. Die Zufahrt ist über die Hauseinfahrt gegeben.

#Parkmöglichkeit

Garagenplatz, Nähe Gellertplatz, zu mieten in 1100 Wien Der Garagenplatz liegt in hervorragender Lage in 10. Bezirk, in der Gellertgasse, Nähe Thaliastraße. Die Zufahrt ist über die Hauseinfahrt gegeben.

#Handel

Etablierte Bankfiliale in zentraler Lage in 1100 Wien zur Miete und zum Kauf Die großzügige Bankfiliale (ehem. Bank Austria) am Quellenplatz 6, 1100 Wien bietet auf ca. 793 m² ideale Voraussetzungen für einen vollwertigen Filialbetrieb oder eine alternative gewerbliche Nutzung. In der Fläche ist ebenso ein derzeit untervermietetes Reisebüro mit Sanitärräumen inkludiert. Das Lokal mit ca. 60,55 m² schafft eine zusätzliche Einnahmequelle und kann langfristig für eine Erweiterung des Geschäftsbetriebes zur Verfügung stehen. Die Filiale befindet sich in einer frequentierten Lage mit guter Sichtbarkeit sowohl von öffentlichen Verkehrsmitteln als auch aus dem Auto. Verfügbare Fläche: Geschäftslokal Bank: ca. 793,53 m² Geschäftslokal Reisebüro + WC Anlagen: 60,55 m² Gesamtfläche Objekt: 854,08 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Absolute Rarität und nur sehr selten zu bekommen - Haus im KGV Löwygrube auf EIGENGRUND – ein wahres Juwel, das Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Direkt neben dem Naturschutzgebiet und mit unverbaubarem Fernblick auf Wien - besser geht es nicht! Auf einer Fläche von ca. 68,37 m² ( + voll ausgebauten Keller mit ca. 38,18m²) erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer und ein Wohnküche, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Zuhause für Singles eignen. Dieses gepflegte Objekt besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt. Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihren zwei Balkonen, entspannen Sie auf einer der beiden Terrassen oder im Pool mit Überdachung, während Sie den herrlichen Fernblick über die Dächer Wiens bewundern. Der eigene Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen, sei es für gesellige Grillabende unter der riesigen Pergola mit gemauertem Griller oder einfach um die Natur zu genießen. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei Bäder, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche (im Keller) und Dusche (im OG), bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Auch eine Sauna und ein Partyraum sind im Keller vorhanden. Das Haus wurde 1995 mit 25cm starken Thermoziegeln in massivbauweise errichtet, 2005 wurden Kunststofffenster und teilweise Aussenrollläden eingebaut, der Strom und die Eingangstüre (mit Mehrfachverriegelung) wurden 2015 erneuert. Die Etagenheizung (auf allen 3 Ebenen) sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit, damit Sie sich jederzeit in Ihrem Zuhause wohlfühlen können. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie nur wenige Schritte von Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in alle Richtungen ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Betriebskosten (Verbandsbeitrag, Wasser, PKW Stellplatz, Müll, Winterdienst, Versicherung, Kanal,...) sind mit ca. 800, /Jahr äusserst gering. Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage: Michael Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bürofläche im Office Provider zu mieten - 1100 Wien Das Bürogebäude „Office Provider“ liegt im Entwicklungsgebiet „Monte Laa“ und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien und U-Bahn in Gehdistanz angebunden. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt befindet sich ebenfalls in Gehweite. Eine Apotheke, das Laa Restaurant & Bar befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Außerdem steht eine EUREST Kantine für die Verpflegung zur Verfügung. Das Haus verfügt auch über Zutrittskontrolle bei den Zugangstüren im EG sowie über Videoüberwachung im Eingangsbereich, Außenbereich, Tiefgaragenein- ausfahrt sowie der Aufzugslobbys. Verfügbare Fläche: 7.OG, Top 7b, ca. 426 m² zzgl. 40 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 (inkl. Möblierung) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,00 Miete für PKW-Stellplatz in der Garage € 143,00/Monat... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Büros nähe Wienerberg zu mieten - 1100 Wien In der Clemens-Holzmeister-Straße, 1100 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2027 moderne Büroflächen zur Verfügung. Die Immobilie am Wienerberg ist ein markantes Gebäude im Wiener Stadtbild. Der Standort befindet sich unmittelbar bei den Vienna Twin Towers und ist Teil eines klar gewerblich geprägten Umfelds mit modernen Bürohäusern, Hotels und Dienstleistungsbetrieben. Die Buslinien 15A und 65A halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Verbindung unter anderem zum Wiener Hauptbahnhof sowie zu den U-Bahnlinien U1 und U6. Garagen und Stellplätze befinden sich direkt im Umfeld. In fußläufiger Distanz stehen mehrere Restaurants, Cafés, Nahversorger sowie Hotels zur Verfügung, wodurch eine sehr gute Versorgung für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Der angrenzende Wienerberg bietet zusätzlich Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten und steigert die Standortqualität für den Büroalltag. Verfügbare Flächen: Bauteil B: GES. ca. 15.901 m² Flächenübersicht: EG, ca. 1.981 m² 1. OG, ca. 1.592 m² 2. OG, ca. 1.947 m² inkl. Zubau 3. OG, ca. 1.947 m² inkl. Zubau 4. OG, ca. 1.947 m² inkl. Zubau 5. OG, ca. 1.947 m² inkl. Zubau 6. OG, ca. 1.768 m² 7. OG, ca. 1.768 m² 8. OG/DG, ca. 1.004 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,90 Verfügbare Lagerflächen: 1. UG - 2. UG, ca. 800 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80 Garagenplatz: ab € 94,03/Monat netto inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Ihr neues Traumbüro am Wienerberg - myhive, 1100 Wien Das myhive WBS 7-9 bietet moderne Arbeitsplätze mit erstklassiger technischer Ausstattung und Services. Auf insgesamt 21.707 m² sorgen hochwertige Ausstattung wie Doppelböden und Kühldecken für ein angenehmes Klima. Ein Welcome Desk begrüßt Mieter und Gäste, und die Lounge bietet eine entspannte Atmosphäre für informelle Treffen. In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Zusätzliche Services umfassen Tagungsräume, Mieterlounges und eine Tiefgarage. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Verfügbare Flächen: 3.OG ca. 200 m² 7.OG ca. 415 m² - verfügbar ab 01.04.2026 Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,90 Garagenplatz: ab € 94,03/Monat netto inkl. Betriebskosten Lagerflächen im Untergeschoß: ca. 400 m² ca. 98 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,80 Link zur 3D-Tour durch ein Musterbüro: https://my.matterport.com/show/? m=w Mzurs852XL... [Mehr]