Immobilien in Auhof, Wien

#Büro #Halle

Diese Liegenschaft mit 5.187 m² Grundfläche ist ein Industriegrundstück in bester Lage, demnächst errichtet diagonal gegenüber Möbel Lutz ein Diese Liegenschaft mit 5.187 m² Grundfläche ist ein Industriegrundstück in bester Lage, demnächst errichtet diagonal gegenüber Möbel Lutz ein neues Möbelhaus. Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Auhofcenter, im 14. Bezirk in Wien. Der Gebäudebestand besteht aus Lager- bzw. Produktionsfläche, Sozial- und Büroräumlichkeiten und besteht aus zwei Etagen. Die Ebenen sind über das Treppenhaus verbunden. Die vorhandenen Freiflächen sind befestigt und weisen zahlreiche Stellplätze, sowie großzügige Manipulationsflächen auf. Lager- bzw. Produktionsfläche Belichtet LKW-Zufahrt mit Wendemöglichkeit Lichtkuppeln Rolltor Büro- und Sozialflächen Sanitärräumlichkeiten Werksküche mit Aufenthaltsraum Spiegelrasterleuchten Leerverrohrung für EDV Verkabelung vorhanden Hof, Parkplätze und Einfahrt 23 Parkplätze asphaltierte Fahr- und Manipulationsfläche (Aufstellung von Klein-Lkw, Lkw, für Leer- und Ladetätigkeiten sowie Zwischenaufstellung von Materialien für die betriebliche Tätigkeit) Werbemöglichkeit Verfügbare Flächen Grundstücksfläche: 5.187 m² Bauf. (10): 1.642 m² Sonst (50): 3.545 m² Lager / Produktion: 1.537,82 m² (EG) Sozialräume: 50,00 m² (EG) Büro: 319,02 m² (OG) HWB 135 Lage: Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung der Gewerbeliegenschaft ist durch die nahe gelegene Busverbindungen 50A, 50B und die Schnellbahnlinien S50 und S80 als gut zu bezeichnen. Die Liegenschaft befindet sich an der Westeinfahrt Wiens nur wenige Meter von der A1, Abfahrt Auhof , entfernt. Die direkte Anbindung an die Wientalstraße B1 garantiert rasche An- bzw. Abfahrt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter [Email] oder [Tel] . Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auhof-Center... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Vermietet wird hier ab sofort und auf unbefristet eine 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und Terrasse in 1140 Wien - Penzing! Die Wohnung ist zentral begehbar und wirkt gepflegt. Die Wohnfläche beträgt 109 m2 laut Plan plus einer Freifläche von ca. 8,80 m2. Raumaufteilung: Ebene 1. Großzügige Vorzimmer Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit 5,31m2 Separater Küche und hat ein Fenster nach Außen die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs ein Schlafzimmer ein Abstellraum ein separates WC mit einer Dusche Ebene 2 Zwei Schlafzimmer ein Abstellraum ein Bad mit Wanne und WC und einem Waschmaschinenanschluss eine weitere Terrasse mit ca. 3,5 m2. Allgemein: Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. In der Hausanlage steht dem Mieter die Nutzung einer Waschküche Riesige Kinderspielplatz im Innenhof Lage: Die Lage ist sehr gut. Sie sind in wenigen Minuten bei der Station Hadersdorf. Einkaufen können Sie im Auhofcenter und ins Grüne sind es nur wenige Schritte entfernt. Der Autobahnanschluss ist in nur 2 Minuten zu erreichen. Die Anlage hat sehr viel grün und ist gut bewirtschaftet. Attraktion: Lainzer Tiergarten, Wiener Wald, Kirche am Steinhof Kosten: Gesamtbruttomonatsmiete (kalt): 1.397,41 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern) Kaution: 4.500, EUR; Provision: Provison: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um 90 EUR brutto inkl. BK und USt. monatlich zusätzlich zur Miete angemietet werden. Die Fernwärme und Strom werden auf den Mieter umgemeldet. Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa: [Tel] bzw. per Email: [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237/7... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237/14... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237/4... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237/2... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237/13... [Mehr]

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Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237/5... [Mehr]

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Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237/6... [Mehr]

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Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237/8... [Mehr]

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Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.). Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !! Ausstattung: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) Teppichboden Lift Kühlung mittels Fan Coil Geräten Sanitäreinrichtungen Teeküchen Verkabelung via Kabelkanäle Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 1. KG53,76 m² 8,11 €KG-03: 14,81 m² 10,00 € - Betriebskosten werden nachgereicht KG-21: 15,11 m² 10,00 € - Betriebskosten werden nachgereicht4002+4003+4110: 116 m² 7,00 € - Betriebskosten werden nachgereicht || 4003: Gangfläche zw. 4002+4110 Top 4002: 10,42 m² 7,00 € - Betriebskosten werden nachgereicht Top 4030: 216 m² 7,00 € - Betriebskosten werden nachgereicht Top 4110: 88 m² 7,00 € - Betriebskosten werden nachgereicht Bauteil 13. KGTop 3.2: 557,15 m² 11,72 € 1. KGSchulungsfläche: 10,42 m² 6,86 €Schulungsfläche: 17,9 m² 6,86 €Schulungsfläche: 215,67 m² 6,86 €Schulungsfläche: 87,99 m² 6,86 € EGE.02: 554,16 m² 12,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung 2. Etage2.1 + 2.2: 1.269 m² 13,00 € - 14,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung Top 2.1: 543 m² 13,00 € - 14,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung Top 2.2: 726 m² 13,00 € - 14,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung 3. Etage Top 3.1: 561 m² 13,00 € - 14,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung3.1 + 3.2: 1.288 m² 13,00 € - 14,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung Top 3.2: 727 m² 13,00 € - 14,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung 4. Etage Top 4.3: 327,83 m² 13,00 € - 14,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39237... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vorraum, drei Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, separates WC BJ 1996/1997 Stahlbetonbauweise, Dachterrasse, Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage, Holzinnentüren, Kunststoff- und Holz-Alufenster mit 2-fach Verglasung (kompletter Fenstertausch der Dachfenster 2011), teilweise Außen- und Innenjalousien, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Garagenplatz Nr. 20, Kellerabteil, Kinderwagenraum, Waschküche, Kinderspielplatz, Gemeinschaftsgarten Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock einer 1996/1997 erbauten Wohnhausanlage nahe der Wiener Stadtgrenze. Die Wohnfläche von ca. 105 m² unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, drei Zimmer - die jeweils über einen Ausgang auf die Dachterrasse verfügen, Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Bus- und Bahnstationen bieten beste Verbindungen Richtung Wien bzw. St.Pölten. Durch die Nähe zur Wiener Stadtgrenze ist hier eine Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb der Zone 100 (innerhalb Wiens) möglich. Alle Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf wie Schulen, Kindergärten, Banken, das Ärztezentrum am Hauptplatz sowie das Wienerwaldbad erreicht man in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad oder Bus. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das ebenfalls nur wenige Minuten entfernte Shopping Center Auhof. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.... [Mehr]