Helle Wohnung mit Balkon am Auberg, Linz

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Penthouse am Linzer Auberg Beschreibung: In der Stadt und doch im Grünen. Eine Wohnung und doch alle Annehmlichkeiten eines Hauses. Das sind bei diesem Projekt keine Widersprüche. Vielmehr ist es die Beschreibung für 3 äußerst großzüge Wohnungen, die 2018 am Auberg entstehen. Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Großzügige Freiflächen laden zum Verweilen ein und bieten einen faszinierenden Blick auf den Pöstlingberg, das Petrinum und die Donau. Ausgestattet sind die Wohnungen mit hochwertigen Materialien und bieten gleichzeitig größtmöglichen Komfort. Damit Sie nur mehr eines machen müssen: Das Wohnen genießen. Weitere Informationen erhalten Sie auf der für das Projekt erstellten Website unter: http://www.bruckner-lounge.at Top C: Diese hochexklusive Penthouse Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet einen fantastischen Blick auf Linz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 200 m2 Wohnfläche genug Raum zum Ausbreiten. Mit dem Lift geht es mit dem eigenen Hausschlüssel direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Dort angekommen gibt eine Glasfront im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche den Blick auf den Pöstlingberg sowie die Donau frei. Auf derselben Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer mit Schrankraum-Möglichkeit sowie zwei weitere Zimmer, das Bad und das WC. Zwei große Balkone sind vom Wohnzimmer bzw. von den beiden Zimmern aus begehbar. Über die Stiege in der Diele geht es in den zweiten Stock der Wohnung mit einer knapp 44 m2 großen Empore. Diese kann als zweiter Wohnraum oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Grundriss und die Ausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch auf die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Auch die Lage ist ein Highlight für sich. Am Auberg im Grünen Wohnen und dennoch in wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz. Ärzte, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Walking- und Laufstrecken direkt vor der Türe. Baustart: 2018 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28,54 kWh/(m2a) Kosten: Kaufpreis auf Anfrage. Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,54... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Auberg! Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Bezug: sofort Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz = gesamt € 677,67. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiver Erstbezug am Linzer Auberg Beschreibung: In der Stadt und doch im Grünen. Eine Wohnung und doch alle Annehmlichkeiten eines Hauses. Das sind bei diesem Projekt keine Widersprüche. Vielmehr ist es die Beschreibung für 3 äußerst großzüge Wohnungen, die 2021 am Auberg entstehen. Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Großzügige Freiflächen laden zum Verweilen ein und bieten einen faszinierenden Blick auf den Pöstlingberg, das Petrinum und die Donau. Ausgestattet sind die Wohnungen mit hochwertigen Materialien und bieten gleichzeitig größtmöglichen Komfort. Damit Sie nur mehr eines machen müssen: Das Wohnen genießen. Weitere Informationen erhalten Sie auf der für das Projekt erstellten Website unter: http://www.bruckner-lounge.at Top B: Die Wohnung im 2. Obergeschoß bietet auf ca. 142 m2 Wohnfläche, 2 große Balkone und einen eigenen ca. 73 m2 großen Garten. Mit dem Lift geht es mit dem eigenen Hausschlüssel direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Dort erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, 4 große, gut geschnittene Zimmer sowie 2 Badezimmer. Der Grundriss und die Ausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch auf die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Auch die Lage ist ein Highlight für sich. Am Auberg im Grünen Wohnen und dennoch in wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz. Ärzte, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Walking- und Laufstrecken direkt vor der Türe. Baustart: 2021 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28,54 kWh/(m2a) Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 870.000,-. Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,54... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

ARS Immobilientreuhand GmbH bietet exklusiv , eine großzügige 142 m ² Wohnung auf einer Ebene in top Ruhelage am Fuße des Urfahraner Aubergs. Mitten im Leben und doch im Grünen liegt diese schön eingerichtete Wohnung. Hier können Sie in Ruhe das Leben mit allen Vorzügen der Stadt genießen. Im ersten Liftstock gelegen betreten Sie über einen schönen Empfangsbereich die großzügig angelegte Wohnung Geradezu magisch zieht es einen in einen 62 m² großen, repräsentativ anmutenden Wohn(t) raum mit einer Fensterfront , welcher durch den direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne zusätzlich punktet. Im Empfangsbereich des Vorraums befindet sich zudem ein Abstellraum und ein WC. Über einen Türbogen kommt man zur Garderobe und zu einem Flur mit schönem Wandverbau. Die helle, freundliche Wohnküche wurde vom Tischler in Kirschholz eingerichtet und ist mit allen Geräten ausgestattet ( inkl. Geschirrspüler ). Vom Flur aus betritt man die beiden Schlafräume , die absolute Ruhe versprechen. Am Ende des Flurs liegt das Marmor- Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet. Laut ursprünglichen Plänen waren 3 Schlafräume vorgesehen. Die Küche könnte im Wohnzimmer integriert werden. Diesbezügliche Anschlüsse müssten also vorhanden sein. Das Kellerabteil ist zugeordnet Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 22.000 angekauft werden • Besonderes Highlight : Die Wohnung ist sofort beziehbar, barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar, mit schönen hochwertigen Stilmöbeln liebevoll eingerichtet, die vielen Details wie Stuckdecke oder die goldenen Armaturen im Badezimmer integrieren sich zu einem harmonischen Ganzen: „Leben mit Stil ! “ Die Lage ist optimal, für alle die Top Infrastruktur zu schätzen wissen. Ideal für • Paare, die großzügig wohnen möchten • Familien • Aktive Menschen mit Lebensfreude • Ab sofort verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz sind tolle generalsanierte Wohnungen geschaffen worden. In kürzester Zeit erreichen Sie hier die grüne Stadtgrenze von Linz, oder aber auch die umfangreiche Infrastruktur die Urfahr zu bieten hat. Sein Sie schnell und sichern Sie sich Ihren WOHNTRAUM am Auberg der neben dem hohen Ruhe- und Freizeitwert mit vielen Aspekten punkten kann: - perfekt durchdachte Grundrisse - großteils mit Terrassen oder Balkone hofseitig ausgerichtet - 4. und 5. OG klimatisiert Parkplatz verfügbar, Kosten € 55,- monatlich Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN: Verkehr: Bushaltestelle: 150m Strassenbahnhaltestelle: 700m Autobahnauffahrt: 2 km Bahnhof Linz: 4,4 km Flughafen: 19,6 km Kinder: Kindergarten: 450m Volkschule: 850m Neue Mittelschule: 900m Gymnasium: 1 km Universtität: 5,5 km Einkaufen: Supermarkt: 600m Med. Versorgung: Arzt: 600m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 1,5 km Gastronomie: 850m Ars Electronic Center: 1,3 km Landstraße: 1,7 km Kultur: Brucknerhaus: 2,5 km Musiktheater: 3,6 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 431,62 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 80,2 zzgl 10% USt. Sonstiges € 55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 62,18 Gesamtbetrag € 629 Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Erdgeschoß Wohnung in Auberg Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im EG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz = Gesamt € 663, 99. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Auberg! Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Bezug: 01.06.2022 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz = gesamt € 677,64 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]

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AUBERG 41 Diese tolle Liegenschaft in der Aubergstraße 41 wurden im Oktober 2021 fertiggestellt und bietet viel Platz für ein Wohlfühlzuhause. Durch die tolle Ausstattung mit Einbauküche sowie Garten oder Balkon bleiben hier keine Wünsche übrig. WARTEN SIE NICHT LANGE UND SICHERN SIE SICH DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT Highlights: - Erstbezug - tolle hochwertige Ausstattung - beste Lage Im Innenhof können nach Verfügbarkeit Parkplätze angemietet werden. Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 580,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 86 zzgl 10% USt. Sonstiges € 55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 77,64 Gesamtbetrag € 799... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 28.54 Lage: Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Auberg! Nutzen Sie jetzt unsere *3 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN*Aktion Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 2.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamt € 663,99. Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

5 Freistellplätze am beliebten Auberg in Urfahr zu vermieten! Die Parkplätze befinden sich im Hinterhof eines Wohnhauses, und sind mittels Schranken versperrt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 55,00 inkl. USt ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Nächste Bushaltestelle: 650m - Nächste Straßenbahnhaltestelle: 650m - Mühlkreisbahnhof: 700m EINKAUFEN: - Lentia Shoppingcenter: 750m MED. VERSORGUNG: - Arzt: 500m - Apotheke: 550m FREIZEIT: - Restaurant: 750m - Pöstlingberg: 2,3km - Landstraße: 1,7km - Alturfahr/Donau: 1km KINDER: - Kindergarten: 450m - Volkschule: 750m - Neue Mittelschule: 800m Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €45,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €9,17 Gesamtbetrag €55... [Mehr]