Eigentumswohnung am Attersee, Oberösterreich

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Gemeindegebiet von Lenzing, in unmittelbarer Nähe zur A1-Westautobahn können in diesem modernen Bürogebäude noch zwei kleine Bürofläche von Im Gemeindegebiet von Lenzing, in unmittelbarer Nähe zur A1-Westautobahn können in diesem modernen Bürogebäude noch zwei kleine Bürofläche von ca. 36 m² und ca. 53 m² zuzüglich Allgemeinflächen angemietet werden. Die Flächen können auch zusammen angemietet werden. Das Objekt ist von der Westautobahn bestens einsehbar. Im Inneren sind die Räume hell und großzügig gestaltet (Glastrennwände) mit attraktiver Raumhöhe von 3 m. E in Mietbeginn ist sofort bzw. nach Vereinbarung möglich. PKW-Abstellplätze im Freien sind in ausreichender Anzahl vorhanden (in der Miete nicht inkludiert). Betriebs- und Heizkosten a conto: € 2,30 / m² netto monatlich Die monatliche Nettomiete beträgt € 8,50 / m² monatlich. Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Am Waldweg - in herrlicher Aussichtslage oberhalb Nußdorf am Attersee entstehen drei Reihenhäuser mit je rd. 200 m² Wohnfläche, Keller und Tiefgaragenplätze. Ein Baubeginn ist für Spätherbst 2022 geplant. Bei Bedarf kann ein Pachtbadeplatz in ruhiger Lage angeboten werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: "Ein Gustostückerl für Atterseeliebhaber" Baugrundstück in Steinbach am Attersee mit See- und Gebirgsblick - 1040m² Baugrundstück leicht erhöht - Widmung Wohngebiet - aufgeschlossen, sofort bebaubar - unverbaubarer See- und Gebirgsblick Kaufpreis auf Anfrage! Lagebeschreibung: unverbaubarer See- und Gebirgsblick Sonstiges: sofort bebaubar Provision: 3% zuzüglich 20% Ust vom KP... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang

Traumhafte neuwertige Mietwohnung mit ca. 157 m2 im Dachgeschoss inkl. Balkon mit Aussichtsturm, Wintergarten und herrlichem Panoramablick auf den See. Optimale Ausrichtung nach Süden in absoluter Sonnenlage. Überdachter Autoabstellplatz (Carport) sowie ein Abstellraum sind im Mietpreis inkludiert. SAT und WLAN stehen in der Wohnung zur Verfügung. Zentrale Lage im wunderschönen Unterach am Attersee. In 3 Gehminuten erreichen sie sowohl den öffentlichen Seezugang/Steganlage als auch Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, uvm. In der idyllischen Lage am Attersee erschließen sich viele Freizeitmöglichkeiten Rund ums Wasser wie schwimmen, tauchen, segeln, surfen oder wandern, spazieren, radfahren. Für Kulturinteressierte steht ganzjährlich ein Veranstaltungs-Kalender zur Verfügung. Urlaubsfeeling in jedem Fall garantiert. Erstbezug nach Umbau, Parkettböden Eiche geölt und Fliesenböden, Sat und WLAN, Abstellraum und Carport. Die Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten wurde vollständig saniert und modern ausgestattet. GESAMTMIETE: Euro 1.840, inkl. Betriebskosten Euro 290,... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Beindruckendes Eigenheim nahe dem Stadtzentrum von Leonding - 3 Zimmer Wohntraum im 2.Stock - Vor- und Nachteile! Diese bezaubernde Wohlfühl- Perle im 2.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe dem Zentrum Leondings, wurde erst kürzlich aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung, Ausstattung, sowie der charmanten Umgebung. Schon beim Betreten des weitläufigen, hellen und breiten Entrees werden Sie Gefallen finden. Vom Flur aus gelangen Sie zu Beginn in das schicke Kinderzimmer (welches aktuell als Arbeitszimmer dient) sowie nachfolgend in das top moderne Badezimmer samt neuwertiger Dusche und Toilette (vom Markenhersteller Groche, inkl. Regendusche), weiters zum geräumigen Schlafzimmer und anschließend zur hochwertigen DAN Küche (3 Jahre jung mit Siemens Geräte). Am Ende des Flurs finden Sie das stylische, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit breiter Fensterfront vor. Fenster in den Wohn- und Schlafbereichen sind erst kürzlich erneuert worden (3 Fach Verglasung Actual) und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein wahrer Blickfang sind auch die neuen, weißen Türen und Türstöcke mit Magnetschlösser und eine weitere Augenweide sind die an der abgehängten Decke integrierten Spots und Beleuchtungskörper. Zum Objekt gehören weiters 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum, und auch ein groß und grün angelegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Es besteht auch die Möglichkeit die Einzelgarage direkt vor dem Eingang weiter zu mieten (60.- i.M.), anderenfalls verfügt die Wohnanlage über mehrere Besucherparkplätze in unmittelbarem Umfeld. Wie bereits in der Überschrift erwähnt, hat die zauberhafte Wohnoase den Nachteil dass es keinen Lift gibt und daher eher für sportliche Interessenten geeignet wäre. Der Vorteil ist dennoch die tolle Lage nahe dem Zentrum Leondings und die perfekte Anbindung an Öffis sowie Infrastruktur. Sollte ich Ihr Interesse an dieser wahrlich charmanten und eleganten 3 Zimmerwohnung in Leonding geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in unmittelbarer Nähe. Höhere Lehranstalten im benachbartem Stadtzentrum Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank, Einkaufsmarkt und Shops in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz L... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem sehr schönen, ruhigen Platz am Rande vom Zentrum Nussdorf, gleich neben dem Golfplatz befindet sich diese charmante und sehr gepflegte Auf einem sehr schönen, ruhigen Platz am Rande vom Zentrum Nussdorf, gleich neben dem Golfplatz befindet sich diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte und wartet auf einen neuen Besitzer. Knapp 90 m² Wohnfläche, sehr gut aufgeteilt, schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Helle Räume in den Süden gerichtet und eine herrliche, sonnige Terrasse mit privatem Garten bieten modernen Menschen einen Lebensraum zum Wohlfühlen. 3 Schlafzimmer und ein schönes Bad stehen für Kinder und Gäste im OG zur Verfügung. Der offene Wohn- Essbereich gibt Platz für den Alltag und für gemütliche Abende im Rahmen der Familie. Das Feuer im Holzofen wärmt nicht nur den Raum sondern auch die Seele. Das Hauptheizsystem wird mit Flüssiggas betrieben. Hier kann mit einem Gemeinschaftstank vorausschauend eingekauft werden. Die Garage wurde in den Süden erweitert um praktische Abstellflächen zu schaffen, um den kleinen Abstellraum vor dem Hauseingang zu ergänzen. Die kleine Siedlung in bester Lage in Nussdorf bietet Privatsphäre genauso wie nachbarschaftlich harmonisches Zusammenleben . Die hier wohnenden Menschen geben acht auf sich und Ihre Nachbarn. Nur wenige Schritte benötigen Sie um das sehr bekannte Zentrum von Nußdorf oder die schönen Badeplätze und Bootsanlegenstellen zu erreichen. Sie werden sich wohlfühlen an einem Ort, der gesundes und naturnahes Leben sichert, der Freizeit lebenswert macht …. Nussdorf am Attersee: Mit knapp 1150 Einwohnern glänzt der Geheimtipp am Attersee mit fantastischer Kulinarik und alles was Ihre Familie braucht. Kindergarten und Volksschule sind im Zentrum vorhanden, höhere Bildung und alternativ Möglichkeiten schnell erreicht. Ein kleiner aber gut ausgestatteter Supermarkt schafft Unabhängigkeit. Frisches Brot gibt's beim Dorfbäcker. Nicht zuletzt ist der azurblaue Attersee öffentlich zugänglich. Wandern, Radfahren und viele weitere Sportmöglichkeiten sind ohne Auto direkt vor der Tür erreichbar. Die A1 Westautobahn bringt Sie schnell mit der Abfahrt St.Georgen nach Salzburg, Linz, Wien und viele weitere Ziele. Bitte beachten Sie: Nussdorf am Attersee ist ein Vorbehaltsgebiet. Die Gemeinde bemüht sich hier, die lebendige Infrastruktur bestmöglich für die Bewohner zu organisieren. Desahalb ist die Anmeldung als Ferienwohnsitz leider nicht möglich. Für mehr Informationen oder eine Besichtigung stehen unsere Immobilienprofis gerne zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HWB = 75 kWh/m2a- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,00 HWB Klasse: C Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Weyregg am Attersee werden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die Wohnungen zeichnen sich neben der sehr guten In Weyregg am Attersee werden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die Wohnungen zeichnen sich neben der sehr guten Lage auch durch die ca. 270cm hohe Raumhöhe sowie die bodentiefen Fenster aus. Sie verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt! Objekttyp: Erdgeschosswohnung Flächenangaben (TOP B04 lt. Planunterlagen) Wohnfläche: 88,10m² Loggia: 28,91m² Terrasse: 39,21m² Garten: 139,77m² Kellerabteil: 5,44² Zustand: Erstbezug - Neuwertig Ausstattung: Echtholzparkett und Fußbodenheizung (Wasser-Wasser Wärmepumpe) Bodentiefe Fenster und elektrischer Sonnenschutz Videogegensprechanlage Vorbereitung für 15 E-Ladepunkte Hinweis: Die Gemeinde Weyregg zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Bauträger und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Weyregg am Attersee werden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die Wohnungen zeichnen sich neben der sehr guten Lage auch durch die ca. 270cm hohe Raumhöhe sowie die bodentiefen Fenster aus. Sie verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Attersee - Lebenswertes Weyregg Freude am Wohnen - neu interpretiert In hervorragender Lage, mitten im Zentrum, entsteht unsere neue Wohnen am Attersee - Lebenswertes Weyregg Freude am Wohnen - neu interpretiert In hervorragender Lage, mitten im Zentrum, entsteht unsere neue Wohnanlage - Ihr zukünftiges Zuhause! Genießen Sie die Vorzüge vom Wohnen im Seengebiet mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und den Wanderwegen im Salzkammergut und im Hausruckviertel. Die herrliche Wasserqualität des Attersees lädt dazu ein, sich sportlich zu betätigen oder sich einfach nur von der Sonne verwöhnen zu lassen. Das Seeufer ist nur 200 m entfernt und Sie genießen von unseren großzügigen Außenbereichen den wundervollen Blick auf die atemberaubende Bergkulisse. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, öffentliches Strandbad, eine Bank sowie eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätze, Radwege, Reitanlagen und vieles mehr befinden sich in den Umlandgemeinden. Unser neues Wohnensemble zeichnet sich durch klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernem Wohnen. Eine hochwertige Grundausstattung rundet das Komplettpaket ab. Eigene PKW-Stellplätze in der Tiefgarage stehen ebenso wie genügend Abstellfläche im eigenen Kellerraum zur Verfügung. Bezug : voraussichtlich Dezember 2022 Energiekennzahl : HWBsk 41 kWh/m²a Wichtige Information: Weyregg ist kein Zweitwohnungsgebiet - hier sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet, Hauptwohnsitz zu begründen Details zur luftigen Penthousewohnung - Top 11/Haus 2: Wohnnutzfläche: ca. 94,76 m² Raumaufteilung: Vorraum, Büro/Kinderzimmer, Bad, Wohnen/Essen, Abstellraum, WC, Schlafzimmer Raumhöhe ca. 4,30 m Balkon: ca. 18 m² Kellerabteil: ca. 7,0 m² Kaufpreis Wohnung € 474.500,00 Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage € 48.000,00 Kaufpreis gesamt € 522.500,00 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % - Kaufvertragserrichtung Notar 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 300,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Tel], karin.hattinger@arev.a t Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,00 HWB Klasse: B Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Etagenwohnung in einem Wohnhaus hat nicht nur einen traumhaften Blick mit wunderschöner Abendsonne auf den Attersee zu bieten, es gibt auch einen großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohnraum/Küche, als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der Schwedenofen runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich beim einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - große Terrasse mit Ausblick - hochwertige Küche - Schwedenofen - Whirlpool-Badewanne - Tiefgaragenstellplatz - großes Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: in Seenähe mit viel Grün... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau-Projekt im Holiday-Style - bereits baugenehmigt - Bauzeit ca. 1 Jahr nach Baubeginn - belagsfertige Übergabe - "Finaler Feinschliff" obliegt der Gestaltung des zukünftigen Eigentümers - Pacht einer Boje am Attersee möglich! Wer den unverbaubaren Blick auf den beliebten Attersee, den Schafberg und die "Brennerin" täglich von der eigenen, großzu? gigen Terrasse aus genießen möchte, wer "Moderne" favorisiert und seiner Selbstverwirklichung freien Raum geben will, ist hier am absolut richtigen Platz. Mitten im Urlaubsparadies entsteht hier eine geräumiges See-Anwesen, welches optisch einem modernen Bungalow ähnelt. Durchdacht eingebettet in die erhabene Hanglage erfreut man sich so über ein sensationelles Seepanorama. Das Bau-Grundstück mit einer Fläche von ca. 622 m² befindet sich außerdem inmitten ruhiger Nachbarschaft - gleichzeitig sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Grundriss teilt sich auf die Living-Ebene mit ca. 148 m² Wohnfläche sowie einer ca. 70 m² großen und sonnenseitig ausgerichteten Seeblick-Terrasse - samt Untergeschoss mit ca. 170 m² Nutzfläche, in welchem sich die Garagen mit praktischen Kellerräumlichkeiten befinden. Das Raumkonzept dieser neuen und architektonisch wohldurchdachten 4-Zimmer-Seeblickvilla in Niedrigenergiebauweise überzeugt auf harmonische Art und Weise durch die ausgeklügelte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Bei der Ausstattung wird besonderes Merkmal auf die richtige Auswahl hochwertiger Materialien gelegt. Die Garage mit genügend Platz für 2 PKWs ist u? ber die eigene Zufahrtsstraße erreichbar - Baubeginn drei Monate nach Vertragsunterzeichnung - die "belagsfertige" Übergabe erfolgt ca. 1 Jahr danach. Optional kann noch eine Boje für z.B. ein Segelboot gepachtet werden. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

Suche Lager / Garage ca. 50 qm² gerne größer . Lagerung von Werkzeug, Holzarbeitemaschinen etc. Gerne alles anbieten.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr gepflegte vollständig möblierte 2Zi. Whg.53 qm in Weyregg Bach im 2.Stock mit Balkon. uns kleinen Privatgarten und Pkw Stellplatz