Eigentumswohnung am Attersee, Oberösterreich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen des Salzkammergutes! Sie sind auf der Suche nach einer Investmentmöglichkeit mit Zukunftspotential? Zum Kauf steht eine bereits langfristig vermietete Immobilie, die als Investment in gefragter Lage und einer sicheren Rendite überzeugt! Die Nettomieteinnahme für das Objekt liegt bei € 592,10. Die, in einem Mehrparteienhaus befindliche Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss mit ca. 57,20m². Das Objekt ist mit seiner Nähe zum See, welcher fußläufig gerade einmal 10 Minuten entfernt ist, umgeben von Wald und Wiesen, eingebettet ins Seenland des Salzkammergutes, ein seltenes Juwel.... [Mehr]

#Seezugang

Objekt: Solvente sympathische Familie sucht Grundstück am Attersee mit Seeblick oder Seezugang. Nähere Informationen gebe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Email. Ihre Immobilienberaterin Bettina Maria Diehl Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen des Salzkammergutes! Sie sind auf der Suche nach einer Investmentmöglichkeit mit Zukunftspotential? Zum Kauf steht eine bereits langfristig vermietete Immobilie, die als Investment in gefragter Lage und einer sicheren Rendite überzeugt! Die Nettomieteinnahme für das Objekt liegt bei € 633,10. Die, in einem Mehrparteienhaus befindliche Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss mit ca. 63,35m². Das Objekt ist mit seiner Nähe zum See, welcher fußläufig gerade einmal 10 Minuten entfernt ist, umgeben von Wald und Wiesen, eingebettet ins Seenland des Salzkammergutes, ein seltenes Juwel.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Abtsdorf mit 23 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen 58m²-131m² Attergauer Wohnbau und Schönleitner Bau errichten in Abtsdorf/Attersee einen Wohnpark mit 23 Eigentumswohnungen in den Größen von 59m²bis 131m² und 49 Tiefgaragenplätze. In jedem Haus befinden sich Gartenwohnungen, Balkonwohnungen sowie großzügige Penthouses. Alle Wohnungen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügen über sehr große, sonnige und überdachte Terrassen oder Balkone. Zu jeder Wohnung werden 2 TG-Plätze zugewiesen die im Preis inkludiert sind. Lage: Der Wohnpark Abtsdorf mit 23 Eigentumswohnungen, liegt zwischen dem Ort Attersee und Nußdorf. Ein idealer Ort für Erholung und Entspannung. Aber auch die Sportler kommen auf Ihre Kosten. Wanderbegeisterte sowie Radfahrer und Mountainbiker finden hier eine Vielzahl an Herausforderungen. Der angrenzende 18-Loch Golfplatz sowie der nur 2,5km entferne Attersee sind ein absolutes Highlight und trägt zur Lebensqualität bei. Durch die günstige Lage und Nähe zur Autobahnanbindung St.Georgen/Attergau (ca. 7 Minuten) sind Ausflugsziele schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich: Erlebnisbad Attersee/Attersee Sprinzensteinpark Kulturveranstaltungen in der Attergauhalle UYCAS (Union Yachtclub Attersee) SCAtt (Segelclub Attersee) Golfplatz Abtsdorf (fußläufig erreichbar) Schiffanlegestelle Attersee Lokalbahn Attersee Ausstattung: Große überdachte Balkone/Terrassen Wohnraumlüftung, Solaranlage Sauna, große Kellerabteile Lift 10 Gästeparkplätze 49 Tiefgaragenplätze Fußbodenheizung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschön renovierte Wohnung in Attersee zu verkaufen. Die gerade mal 800m vom See entfernte Wohnung, ist in einem perfekt renovierten Zustand. Sie bietet mit 79m² und ihren 4 Zimmern einen großzügigen Wohnraum. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet dazu einen Seeblick. Der 5,3m² große Balkon lädt ein, um die Sonne genießen zu können. Das Haus wurde in den letzten Jahren kernsaniert und vom Innenraum über Fenster bis hin zur Fassade erneuert. Da die Wohnung ohne Küche übergeben wird, können Sie sich selbst Ihre Traumküche für die Wohnung aussuchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenige Gehminuten zum Attersee und in die traumhafte Natur zum Wandern und Radfahren von Attersee am Attersee. Mit dieser im 1. OG gelegenen ca. 101m² großen Eigentumswohnung werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee. Den See mit vielen öffentlichen Bademöglichkeiten und den Segelclub Attersee sowie den Yachtclub Uycas erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ein kleiner Geheimtipp ist der Italiener direkt am See ebenfalls 5 Minuten entfernt. Auch der 18-Loch Golfclub Attersee ist schnell erreicht mit dem Rad oder Auto. Vom Carport und dem schönen Allgemein-Garten gelangen Sie in das gepflegte Mehrparteienhaus im ruhig gelegenen Ortsteil Mühlbach. Angekommen in Ihrer Wohnung finden Sie mit guter Ausstattung: 2 Schlafzimmer, 1 Wirtschaftsraum, 1 Wäscheraum (ehemaliges Bad ? auch reaktivierbar), 1 großes helles Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 extra Toilette, 1 großer Wohnraum mit anschließender Extra-Küche und Zugang zur ca. 8m² Loggia mit Blick in den Garten und auf das Höllengebirge. Neben den Allgemeinräumen im UG befindet sich ein privates Kellerabteil mit knapp 5m². Einige Modernisierungen wurden vor kurzem umgesetzt, so strahlt nun das Sonnenbadezimmer mit neuen Fliesen und neuer Glasdusche. Mehrere Allgemeinräume runden dieses Angebot noch ab. Sie finden hier zum Beispiel einen gut ausgestatteten Fitnessraum, einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einem Wirtschaftsraum. Alles in allem kaufen Sie hier eine ausgesprochen gut gelegene, großzügige 3 Zimmerwohnung mit genialer Verkehrsanbindung an die A1 Westautobahn zwischen Linz und Salzburg (Abfahrt St.Georgen im Attergau) . Die Lage sichert Ihre Werte ! Bitte beachten Sie ? Attersee am Attersee ist Vorbehaltsgebiet. (Somit kein Zweitwohnsitz möglich) Gerne laden wir Sie auf eine Besichtigung ein. Energieausweis HWB 79,1 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches und freundschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

4852 Weyregg am Attersee, Sonnenstraße 25 I Quality Living am traumhaften Attersee. I 3 Häuser mit insgesamt 37 Eigentumswohnungen I ca. 200 m vom Seeufer | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster | Golfplatz gut erreichbar | Hauptwohnsitz-Widmung | Fotos: © Raiffeisen Wohn Bau, Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angeboten wird hier einen große gemütliche Eigentumswohnung (Bj. 2013) direkt im Zentrum von Seewalchen am Attersee. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke, im unteren Stockwerk befindet sich der Eingangsbereich und ein WC/Abstellraum und Wohn- Essbereich inkl. Terrasse, Loggia und einen 30m2 großen Garten. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres WC, ein Bad, 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Ausstattung: • Tulikivi Specksteinofen • Elektrische Markise mit Windsensor • Elektrische Jalousie • Küche inkl. Miele Geräte • Fliesenboden in allen Bereichen außer Schlafräume • Badewanne • Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung Ein zugewiesener Tiefgaragen Parkplatz und ein Kellerabteil ist eben so vorhanden. Unmittelbar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gemeinde, Apotheke, Gasthaus, Hotel und auch viele Möglichkeiten für Gestaltung der Freizeit (Baden, Wandern, Radfahren). Die Autobahnauffahrt ist 5 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

65 m2 Gartenwohnung in Abtsdorf 4, 4864 Attersee am Attersee Vermietet wird eine gemütliche 3-Zi.-Wohnung in Abtsdorf, Gemeinde Attersee am Attersee - nur 1200 m vom See entfernt. Die Wohnung besticht durch Ihre Lage zum Attersee, dem Blick auf das vorgelagerte Höllengebirge und dem 60 m2...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: In hervorragender Lage inmitten eines schönen Siedlungsgebietes entsteht das neue Wohnprojekt! Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Seengebiet mit zahlreichen Freizeitangeboten im Salzkammergut. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 79,36 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,73 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 12.600,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Lagebeschreibung: Das Baugrundstück liegt in einem sehr gering bebauten Wohngebiet in Unterach am Attersee. Entlang der südlichen und nördlichen Grundstücksgrenze verläuft die sehr gering frequentierte Gemeindestraße "Dr. Viktor Kaplan" und erschließt den Standort mit der umliegenden Straßeninfrastruktur. Die unmittelbare Flächenumgebung besteht aus Grünlandflächen (rund 60.000 m2) und Waldflächen. Die zwei Wohnresidenzen verfügen über eine Parkebene und bestehen aus jeweils drei "terrassenartig" darüber liegenden Wohngeschossen. Die Wohngeschosse erstrecken sich auf rund 160 m2 bis 225 m2 Geschossfläche, wobei geschossweise NUR EINE Wohnung errichtet wird. Dadurch entstehen insgesamt 6 großräumige und individuell gestaltbare "Beletagen" - Wohneinheiten mit großen Aussichtsterrassen und einer einzigartigen Ausrichtung der Außenfassaden nach Süden, nach Osten und nach Westen. Besondere Merkmale der "Bel Etage" - Wohneinheiten sind die großräumig geplanten Wohnflächen und die funktionell und attraktiv durchdachten Wohngrundrisse. Über die Fensterfassaden in drei Himmelsrichtungen entfalten sich bereits aus den Wohnräumen herrliche Ausblicke in allen Richtungen. Der Neubau ist auch für Menschen mit körperlichem Handicap bestens geeignet. Zwei moderne Aufzuganlagen erschließen alle Geschosse und jede "Bel Etage" - Wohnung verfügt somit über eine quasi "eigene" Aufzugshaltestelle mit Etagenflur. Die Aufzugkabinen sind in der Größe so ausgewählt, dass auch ein "Rollstuhlfahrer" mit einer Begleitperson Platz haben. Die Wohnraumplanung kann noch gemäß den individuellen Kundenbedürfnissen und Wünschen erfolgen. Die Wohnungen werden bezugsfertig errichtet und übergeben. Standort: Das Baugrundstück liegt am westlichen Ortsteil von 4866 Unterach am Attersee. Die Ortschaft am Südende des Attersees wurde früher "Klein-Venedig" genannt und ist unverkennbar durch die am See gelegenen zeitlos schönen Villen aus der Jahrhundert wende und das umliegende Panorama der Salzkammergut-Berge. Der Ortsname UNTRAHA (Zwischenwasser) bezieht sich auf die Seeache, welche mit einer Länge von nur ca. 2,5 km vom Mondsee kommend bei Unterach in den Attersee mündet. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und dem Ostende des Mondsees errichten wir die "Bel Etage" Premium - Wohnresidenzen. Der Standort bietet eine bequeme Erreichbarkeit des Ortskern Unterach am Attersee (fußläufig nur ca. 1.500 m entfernt) und der umliegenden Ortschaften wie z.B. Mondsee (ca. 10 km) über die Attersee Bundesstraße 151 und Stadt Salzburg (ca. 40 km) über die Westautobahn A1. Es besteht damit ideale Verkehrsanbindung zu den wichtigen Zielorten wie: Flughafen Salzburg, Hauptbahnhof Salzburg, Krankenhäusern, Shopping-Center, Schulen usw. Von der in unmittelbarer Nähe des Ortskernes sich befindenden Anlegestelle Unterach bestehen täglich Schiffsverbindungen zu den Ortschaften Weyregg, Attersee, Nußdorf, Stockwinkel (Hotel Stadler), Weißenbach, Steinbach usw. Die Vielfalt für Freizeiterlebnisse, Sport, Kultur und Gastronomie ist kaum zu überbieten. Außerdem gelangt man in wenigen Minuten in die freie Natur, wo wunderschöne Wander- und Fahrradwege zu entdecken gelten sowie unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten an Land, im oder unter Wasser sowie in der Luft angeboten sind. Outdoor-Konzept: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platzt für eine anspruchs- volle Gestaltung. Hier kann z.B. ein Outdoor-Lounge- und/oder der Veranda-Bereich mit Esstisch eingerichtet werden, das Frühstück im Freien oder die Terrassen-Chaiselongues genießen usw. Bei der Gestaltung dieser besonderen Panorama-Terrasse mit atemberaubender Aussicht in die umliegende Berg-Landschaft bieten sich vielfältige Varianten an. Hier kann die eigene Natur-Oase für Erholung und Zelebrieren des Lebens entstehen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Im schönen Salzkammergut, in der Seen Region, errichten wir am Süd-Ende des Attersees eine neue, moderne Wohnanlage. In Unterach am Attersee entstehen insgesamt 17 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude mit je 4 Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage. Jede einzelne der Wohnungen, die zwischen 61 – 156 m² groß sind, ist optimal aufgeteilt und ideal süd- westseitig ausgerichtet. Von der großzügig und offen gestalteten Dachterrassenwohnung mit tollem Außenbereich, bis hin zur Familienwohnung mit Eigengarten oder einer gemütlichen Single-/Pärchen-Wohnung - hier finden Sie Ihren neuen Wohntraum am schönen Attersee.17 Topmoderne Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 61-156m²Lage: Hohlmannweg 11a- 11c, 4866 Unterach am Atterseegeplanter Baubeginn: ca. Frühjahr 2022 Größen ca. 61-156m²Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse Niedrigenergiebauweise (HWB 28) mit Lift Mehr Infos unter https://www.haslehner.net/projekte/adastra-living/Durch den Wohnungsmix von 2 – 4 Zimmerwohnungen und der ansprechenden Lage sind die Einheiten sowohl für Eigennutzer zum selber beziehen, als auch für Anleger zum Vermieten hoch interessant. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind tolle Terrassen mit unterschiedlich großen Eigengärten zugeordnet. Im 1. und 2. Obergeschoss gehören große, luftige Balkone bzw. traumhafte Dachterrassen zu den Einheiten. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet - moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedenen Varianten sorgen für Individualität; schöne, bodenebene Glasduschen, große Fensterfronten und Hebeschiebetüren die viel Licht in die Räume lassen; elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen inklusive, … dies alles trägt zu maximalem Komfort bei! Alle 3 Häuser verfügen über einen Lift, welcher es ermöglicht alle Etagen, vom Untergeschoss/Tiefgarage bis hin ins 2.OG, barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Tiefgarage mit 26 Stellplätzen, die alle 3 Gebäude über 3 eigenständige Stiegenhäuser miteinander verbindet. Je nach Wohnungsgröße sind 1 oder 2 Stellplätze reserviert, welche vom Erwerber der Wohneinheiten gekauft werden müssen. Für Besucher stehen 8 Parkplätze im Freien zur Verfügung. Es stehen den zukünftigen Bewohnern weiters noch eigene, absperrbare Kellerabteile, Fahrradabstellflächen, Kinderwagenräume sowie Trockenräume und ein gemeinsamer Müllraum zur Verfügung. Die Wohnungen werden in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergieobjekte errichtet. Als Heizungsanlage soll eine Pelletsheizung fungieren und auf dem Dach von Haus A befindet sich eine Photovoltaikanlage welche die Stromkosten für Warmwasser, etc. im Sommer deutlich reduziert. Top A052.OG, 85,33m² Wohnfläche, 3 Zimmerca. 30,02m² Terrasseinkl. Kellerabteil Eigennutzer: Kaufpreis 504.000,00€ Brutto zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze und Kaufnebenkosten Anleger: Kaufpreis 438.260,87€ Netto zzgl. 20% Ust., 2 Tiefgaragenparkplätze und Kaufnebenkosten Das Projekt Adastra Living in Unterach am Attersee hat keine Zweitwohnsitzwidmung – es ist somit von den Eigentümern und/oder Mietern verpflichtend Hauptwohnsitz anzumelden. ADASTRA Living - Nach den Sternen greifen in Unterach am Attersee Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier findet man einen schönen Ortskern mit Dorfcharakter der jedoch alles bietet was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bank, Hort, Kindergarten und Volksschule sowie auch Cafe´s und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Unterach am Attersee einiges zu bieten: Freizeitgelände, Badeplätze und Strandbad, Wasserschischule, schöne Wanderwege, diverse Veranstaltungen und, und, und.... [Mehr]