#Balkon

Schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Andritz Folgende Raumaufteilung: Vorraum, eine offene Wohn-Ess-Küche, die das Herzstück der Wohnung bildet und zwei getrennt voneinander begehbaren Zimmer. Die Zimmer sind großzügig und bieten sich als Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer an. Badezimmer und WC sind neuwertig. Innenhofseitiger Balkon. Miete inkl. BK, Küche und Balkon und MwSt. => 899,58 € Heizung direkt an Mieter verrechnet. Verfügbar ab sofort Kaution 3 BMM Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die großzügige Raumverhältnisse suchen. Raumaufteilung & Wohngefühl Die gut geschnittene Wohnung bietet zwei helle Zimmer mit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ausstattung & Komfort Wohnfläche ca. 68 m² 2 helle Zimmer Erdgeschoss, kein Lift Fernwärme Nicht zugewiesener Stellplatz in der Anlage Loggia - hier genießen Sie die Sonne und verlängern Ihren Wohnraum ins Freie Lage & Infrastruktur Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt und andere Stadtteile. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Supermärkte und Bäckereien sind gut erreichbar und machen den Alltag besonders bequem. Preis & Perspektive Zum Kaufpreis von ? 169.000 erhalten Sie eine charmante Wohnung? ideal zur Eigennutzung oder als zukünftige Anlage. Fazit Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkmöglichkeiten, überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, sowie einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Haustür. Jetzt informieren und ein Investment mit Zukunft sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Parkplatz – Ruhelage Andritz! Im Erste Stock ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar Aufteilung: helle und geräumige Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, dann ein großes Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Im Badezimmer befinden sich eine Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss und Toilette. Der Kinderspielplatz befindet sich in der Grünanlage vor dem Haus. Zentrales Warmwasser, Ruhelage und Blick ins Grüne runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet, sowie der Kellerabteil. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1- 2 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle St.Gotthard mit der Linie 53. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Ärzte, Volksschule). Die Miete von € 717,98 inkludiert den Parkplatz und BK. Heizkosten in Höhe von ca. € 108,00.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung In einer der besten Lagen von Graz, im beliebten Stadtteil Andritz, in der Radegunder Straße 76, wartet eine frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung (50 m² + 10 m² überdachte Loggia) auf neue Mieter: innen. Highlights auf einen Blick: • Lichtdurchflutet & optimal geschnitten – Fenster auf mehreren Seiten, dadurch den ganzen Tag Sonne und Helligkeit • Überdachte Loggia (10 m²) mit unverbaubarem Panoramablick über Andritz • Offene Küche & Wohnbereich mit nagelneuer, unbenutzter Küche • Schlafzimmer in absolut ruhiger Innenlage (autofreie Anlage) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, WC separat • Komfort: Kellerabteil & Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert • Fernwärmeheizung Frisch renoviert: • Parkettböden abgeschliffen • Neue Küche • Neuer Boiler • Neues Waschbecken im Badezimmer • Neue Dachflächenfenster Wohnanlage: • Gepflegte, autofreie Grünanlage mit sehr angenehmer Nachbarschaft • Bushaltestelle direkt vor der Anlage • Supermarkt vis-à-vis Mietkonditionen: • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung gerne möglich) • Mietpreis inkl. Garagenplatz: € 519,00 € 570,90 inkl. MWSt. + € 228,00 Betriebskosten = € 798,90 Gesamtmiete; 3 BMM Kaution... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenmaisonette mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Abstellräume/Speis und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die knapp 20m2 große Terrasse - ein fast 80m2 Eigengarten gehört zur Wohnung - südwestseitig orientiert! Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, dort finden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein Balkon mit knapp 20m2 runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#hell

Diese ca. 78 m² große, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in der Grabenstraße 222 in Graz-Andritz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Zwei getrennt begehbare Zimmer machen sie ideal für Familien, Paare oder WGs. Der separate Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche sowie der schöne Parkettboden schaffen ein wohnliches Ambiente. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Hauses und ist sofort beziehbar ? provisionsfrei und mit fairer Gesamtmiete von ? 1 061,32 inkl. Betriebs- und Heizkosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In wunderbarer und unverbaubarer Aussichtslage im beliebten Grazer Bezirk Andritz befindet sich diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung, welche noch befristet bis zum Mai 2027 vermietet ist und auf Wunsch danach zu Eigennutzungszwecken bewohnt werden kann. Die terrassenförmige Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2022 fertiggestellt. Vom großen Balkon genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne und die Sonne bis in die Abendstunden. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten. Ein ebenerdiger und überdachter Garagenplatz in unmittelbarer Nähe ist mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet und wie auch ein geräumiges Kellerabteil im Preis inkludiert. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Diese Wohnung kann unter bestimmten Voraussetzungen zum Anlegerpreis von € 197.000,- (exkl. Mwst.) erworben werden! RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - helles Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon - modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken Die Wohnung unmittelbar daneben (Top 3) kann ebenfalls erworben werden. Alle Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Hier klicken! INFRASTRUKTUR: Das Zentrum der Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie haben Interesse diese moderne Wohnung in bester Lage schon bald zu besichtigen? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In wunderbarer und unverbaubarer Aussichtslage im beliebten Grazer Bezirk Andritz befindet sich diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung, welche noch befristet bis zum Mai 2027 vermietet ist und auf Wunsch danach zu Eigennutzungszwecken bewohnt werden kann. Die terrassenförmige Wohnanlage wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2022 fertiggestellt. Vom großen Balkon genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne und die Sonne bis in die Abendstunden. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten. Ein ebenerdiger und überdachter Garagenplatz in unmittelbarer Nähe ist mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet und wie auch ein geräumiges Kellerabteil im Preis inkludiert. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Diese Wohnung kann unter bestimmten Voraussetzungen zum Anlegerpreis von € 197.000,- (exkl. Mwst.) erworben werden! RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - helles Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon - modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken INFRASTRUKTUR: Das Zentrum der Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Die Wohnung unmittelbar daneben (Top 4) kann ebenfalls erworben werden. Alle Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Hier klicken! Sie haben Interesse diese moderne Wohnung in bester Lage schon bald zu besichtigen? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

AB SOFORT VERFÜGBAR Da meine Wohnung frei geworden ist, bin ich auf der Suche nach einem netten neuen Mieter / einen netten neuen Mieterin :) Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (getrennt begehbar und somit WG-geeignet), einer Küche mit Essplatz und Wandschrank, dem Bad mit Fenster, dem Gäste-WC, dem Abstellraum, dem großzügigen Vorraum und dem West-Balkon mit Schlossbergblick. Ebenso gehört zu dieser 55m² Wohnung auch ein Kellerabteil dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme. Für das Warmwasser gibt es einen Boiler in der Wohnung. Im Haus gibt es ausreichend Fahrradabstellplätze im Keller und Innenhof, sowie auch eine Paket-Empfangsbox der Post. Im Winter ist es durch die Sonneneinstrahlung im 4. Stock (OHNE LIFT) angenehm warm, im Sommer kann man aufgrund der Ost-West-Ausrichtung gut querlüften und die Temperatur nachts gut reduzieren. Gerne können die Waschmaschine und die Garderobe gegen eine Kleinigkeit abgelöst werden. Lage Zur Lage: Direkt vor der Wohnung befindet sich die BIM-Station "Maut Andritz" (Linie 3&5) sowie sind gleich gegenüber mehrere Buslinien zu erreichen. Einmal durch die Siedlung und man ist am Murradweg und mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Min am Hauptplatz. Zum Einkaufen ist fußläufig die Jet-Billa-Tankstelle, ein Billa, ein Spar und der Lidl erreichbar. Gegenüber der Wohnung befindet sich der Park/Spielplatz der Theodor-Körner-Straße. Parken kann man in der grünen Zone. Die genaue Adresse lautet Theodor-Körner-Straße 167 (8010 Geidorf) Zum Mietpreis: Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Miete inkl. Betriebskosten: 610€ Heizkosten: ca. 90€ Gesamtmiete inkl. BK und HK: 700€ Bei Interesse melde dich bitte bei mir hier oder unter [Telefonnummer entfernt] Hoffentlich bis bald zu einer Besichtigung, Johannes... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht, frisch renoviert, mit großer Loggia & Garagenplatz inklusive! Beschreibung In einer der besten Lagen von Graz, im beliebten Stadtteil Andritz, in der Radegunder Straße 76, wartet eine frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung (50 m² + 10 m² überdachte Loggia) auf neue Mieter: innen. Highlights auf einen Blick: • Lichtdurchflutet & optimal geschnitten – Fenster auf mehreren Seiten, dadurch den ganzen Tag Sonne und Helligkeit • Überdachte Loggia (10 m²) mit unverbaubarem Panoramablick über Andritz • Offene Küche & Wohnbereich mit nagelneuer, unbenutzter Küche • Schlafzimmer in absolut ruhiger Innenlage (autofreie Anlage) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, WC separat • Komfort: Kellerabteil & Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert • Fernwärmeheizung Frisch renoviert: • Parkettböden abgeschliffen • Neue Küche • Neuer Boiler • Neues Waschbecken im Badezimmer • Neue Dachflächenfenster Wohnanlage: • Gepflegte, autofreie Grünanlage mit sehr angenehmer Nachbarschaft • Bushaltestelle direkt vor der Anlage • Supermarkt vis-à-vis Mietkonditionen: • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung gerne möglich) • Mietpreis inkl. Garagenplatz: € 649,00 inkl. MWSt. + € 230,00 Betriebskosten = € 879,00 Gesamtmiete; 3 BMM Kaution... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2.OG mit durchdachter Planung: Über den geräumigen Vorraum gelangt man in 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einen kleinen, ostseitig gelegenen Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Schrankraum. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 80m2 große Dachterrasse- ideal süd-west seitig orientiert- für gemütliche Sonnenstunden zuhause! Weiters befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ein WC und auch ein Abstellraum in der Wohnung. Kenner werden dieses exklusive Penthouse lieben! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 12m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Nordberggasse 21 a. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich sowie 1 Wohn/Schlafzimmer. Für diese Wohnung wird seitens der ENW ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 150,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 % unabhängig von etwaigen Zinssatzänderungen. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]