#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Das Projekt: Wie schon eingangs erwähnt, wurde im Jahr 2017 von einem renommierten Bauträger ein erstklassiges Bauvorhaben umgesetzt: überschaubar in der Größe, wertbeständig in Massivbauweise, qualitativ hochwertig in der Ausstattung und alltagstauglich in der Konzeption der Grundrisse. Ebenso entspricht die Haustechnik modernsten Anforderungen. Die Bauweise im Überblick: attraktive Architektur Massivbauweise (Ziegel) über 4 Geschosse Liftalltagstauglicher Wohnungsgrundriss mit Balkon (siehe Planbeilage) Fußbodenheizung / Fernwärmehochwertige Innenausstattung Kunststofffenster / Internorm Parkettböden und großformatige Fliesen Kellerabteil im Untergeschoss Die Wohnung: Zum Verkauf steht eine hochwertige Garconniere, welche im ersten Stock dieses Neubaus liegt. Perfekt in der Grundrissgestaltung verfügt diese Wohneinheit über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich mit riesigem Panoramafenster zum Hauptplatz. Die eingebaute Küchenzeile befindet sich im Durchgang zwischen Eingangsdiele und Wohnbereich. Dahinter befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Toilette. (siehe Grundrissplan). Diese Wohnung ist derzeit an eine Privatperson vermietet. Mietverhältnis: befristet vermietet bis 31.05.2025 Nettomiete (exklusive Umsatzsteuer + Betriebskosten): EUR 284,00/Monat Eckpfeiler, die auch für eine etwaige Veranlagung sprechen: Andritz zählt zu den beliebtesten Grazer Wohnlagen Toplage direkt am Andritzer Hauptplatz höchste Qualitäts- und Ausstattungsstandardsgute Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nachmieter für schöne 2 Jahre alte Single bzw. Pärchenwohnung gesucht Beziehbar ab März Wohnung bestehend aus: Wohn/Esszimmer mit toller Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle Balkon ca. 9m2 Großer geräumiger Vorraum Bad/Wc mit Dusche und Handtuchheizer Schlafzimmer Abstellraum 4er und 5er Bim zu Fuß in 2 Minuten erreichbar Billa, Post, Apotheke, Bank, Pizzeria, Bäckerei und div. Ärzte ebenso in 2 Minuten zu erreichen. Miete inkl. Betriebskosten 766€ Strom ca. 30€ Carport dabei Preise werden vom Vermieter gemacht...ich suche einen passenden Nachmieter, dixe Zusage erst nach Kennenlernen mit dem Vermieterehepaar. Ich würde mich über zahlreiche Anfragen sehr freuen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne und gut aufgeteilte, ca. 73 m² große, Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines in den 90er Jahren erbauten Hauses in Graz-Andritz. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: VR, WC, Bad, Wohn-Essbereich mit Küche, Zimmer mit Schrankraum, großer Balkon Von beiden Zimmern gelangt man auf den wunderschönen großen Balkon mit der traumhaften Aussicht inkl Fernblick auf die umliegenden Berge und Wälder. Zu dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeteilt (bei Bedarf kann ein 2ter Platz dazu gemietet werden). Eine Bushaltestelle der Linie 41 ist direkt vor dem Objekt. Miete: ? 780, inkl. BK, und gesetzl. MWSt. Heizung: ? 59, Gesamt: ? 839, Kaution: ? 2.500, Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 60m², die optimal genutzt werden kann und somit ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der geräumige Wohnbereich mit viel Tageslicht bietet genügend Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon mit 5,40 m², der zum Verweilen und Relaxen einlädt. Die helle und modern gestaltete Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet und auch ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 10,50m² welches aber auch über Küchenanschlüsse verfügt. Das Badezimmer ist stilvoll und modern und bietet eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Lage der Wohnung in der Ziegelstrasse ist äußerst attraktiv. Andritz ist ein ruhiger und begehrter Stadtteil von Graz, der Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Ziegelstrasse ein attraktives Gesamtpaket: eine großzügige und helle Wohnfläche, ein sonniger Balkon, Parkmöglichkeiten, ein Kellerabteil sowie eine begehrte Lage in Andritz. Eine perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Graz sind. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf [Externer Link entfernt] und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ausgesprochen helle und nette 30 m² Garcionerre im Hochparterre eines mehrstöckigen Wohnhauses befindet sich in Andritz in ruhiger Lage mit bester Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn - ca. 2 Gehminuten entfernt) und einer guten Infrastruktur. Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Wohnraum, 1 Küche, Balkon und einem Kellerabteil. Ein begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche und Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Heizung: Fernwärme Miete inkl. Betriebskosten: € 430.- (Strom und Heizung exklusive) Kaution: € 1.290.- weitere Infos oder Fotos auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

in Andritz - Top Lage - 2OG Die Wohnung wurde saniert und ist frisch weiß ausgemalt, neue Küche, neues Bad etc… helles Wohnzimmer Vorraum Balkon Küche (inkl. großer Kühl-Gefriekombi, Geschirrspüler, Ceranfeld, Essbereich) Bad (Dusch und Waschmaschinenanschluss) getrenntes WC Abstellraum Kellerabteil Fahrradkeller Fernwärme (HWB 62,1 kwh/m²a; fGEE 1,03). Ruhige Gegend, Parkmöglichkeiten an der Straße und Besucherparkplätze. direkt am Radweg Straßenbahnhaltestelle: 400m Billa: 350 m weitere Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, DM, Billa, Penny, Bank): 450 m Stukitzbad: 500m € 450 HMZ € 150,93 BK excl. HK Kaution: € 1800... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Schöne Wohnung in einer kinderfreundlichen Siedlung mit einem privat Parkplatz und vielen Gästenparkplätzen. Die Wohnung ist 2 min. Von einer Bushaltestellen entfernt. Die Wohnung ist die einzige die mit Pellets geheitzt wird alle anderen werden elektrisch geheitzt. 12m2 Balkon is natürlich auch dabei. Wenn Fragen einfach melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuen, aus 6 Wohnungen bestehenden Wohnanlage im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Lift Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZE erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige Familienwohnung in sehr guter Lage Oberandritz! Diese Wohnung, mit 77,5 m² Nutzfläche, liegt im 3. Stock (ohne Lift) und ist nach drei Seiten offen gestaltet. Aufgrund der Südausrichtung sind die Zimmer sehr hell und sonnig. Raumaufteilung aktuell: Vorraum, WC mit Fenster, Abstellraum; offene Küchennische mit Einbauküche, sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Südloggia. Das große Wohnzimmer wurde durch Zusammenlegung von zwei Zimmer geschaffen, die ursprüngliche Aufteilung mit vier Zimmern kann sofort wiederhergestellt werden. Durch die Sanierung 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand, es wurden bereits auch alle Fenster erneuert. Beheizt werden die Zimmer mit E-Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und als besonderes Zuckerl ein eigener Tiefgaragenplatz. Die Erschliessung mit GVB Bussen ist sehr gut, Supermarkt und Apotheke sind gleich ums Eck; in wenigen Minuten erreichen Sie die Maschinenfabrik Andritz und den Hauptplatz Andritz, oder aber das Erholungsgebiet Riel Teiche. Zögern Sie nicht, diese tolle Familienwohnung gleich anzusehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohnung mit großer Terrasse, neue Fenster, Parkettböden, Kellerabteil und Parkplatz! Bus 100 m entfernt, Radweg vor der Haustüre

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne Garconniere in einer Grün-Ruhelage im Bezirk Andritz. Die Wohnung liegt im 2. Stock und teilt wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon mit Abstellraum. Gesamtmiete: €490,- inkl. BK, HK und Ust. Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Sehr gute Infrastruktur: Straßenbahnhaltestelle und sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Oberandritz mit sehr gute Infrastruktur und überzeugt durch den ca. 100m² Eigengarten mit Terrasse, die gute Aufteilung und den gepflegten Zustand. Sie besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Eckwanne + WC, Diele und Terrasse mit Garten! Weiters gehören ein Kellerabteil und Autostellplatz zur Wohnung. Das Objekt ist ab sofort beziehbar.... [Mehr]