#Keller #Terrasse #hell #ruhig

KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!!!! Ein Zuhause, in dem man das Frühstück bei Vogelgezwitscher und vor grüner Kulisse genießen kann, jedoch in unmittelbarer Nähe die herausragende Infrastruktur des beliebten Stadtviertels von Graz-Andritz im Blick zu haben, vereint hier die hohe Wohn- und Lebensqualität, für Familien. Gebaut wurde das Familienhaus im Jahre 1979, mir fortlaufenden Adaptierungen und Modernisierungen. Warm gehalten wir das gesamte Objekt mit einer Öl-Heizung, es besitzt einen Keller und für den vorhandenen Fuhrpark gibt es genug Stellplätze. Das Innenleben des Hauses erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 230 m2. Im Überschaubaren Rahmen, aber ohne Kompromisse kann sich hier eine oder gar bis zu zwei Familien einrichten. Die Küche teilt sich mit dem Essplatz ein Reich, ein großzügiges Wohnzimmer bietet reichlich Raum zum Entspannen, helle und freundliche Kinderzimmer wollen erobert werden und auch die Bäder lassen nichts zu wünschen übrig. Zusätzlich vorhanden ist eine anschauliche Terrasse, wo es sich gemütlich beim morgendlichen Kaffee oder am Abend bei einem Glas Wein, die Ruhe genießen lässt. Eine Einliegerbereich im Erdgeschoss lässt es auch bei Besuch nicht zu eng werden. Sie können Ihren Gästen einen entgegenkommenden Platz mit eigener Küche und eigenem Bad zuweisen oder Sie richten sich hier Ihr Homeoffice ein. Ein kleines aber feines Grundstück lässt trotz seiner Größe keine Bedürfnisse offen und verschafft immer noch genug Platz zum Toben und Spielen. RAUMAUFTEILUNG: EG: VORRAUM, KÜCHE/ESSEN, WOHNZIMMER, KLEINES BAD/WC, 1 SCHLAFZIMMER EINLIEGERBEREICH IM EG: VORRAUM, BAD/WC, KÜCHE/ESSEN, 2 SCHLAFZIMMER OG: FLUR, AR, BAD/WC, 3 SCHLAFZIMMER... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Eigentlich gar nicht mehr zu bekommen! Ein Baugrundstück mit höchster Wohnqualität, wunderbarer Grünruhelage (Sackgasse!) und einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt in exzellenter Wohnlage in Graz-Andritz! Nur einen „Steinwurf“ von jeglicher städtischer Infrastruktur entfernt, von unglaublich viel Grün und Ruhe verwöhnt und gleichzeitig in sehr sympathischer in jüngster Vergangenheit immer stärker nachgefragter Einfamilienhausumgebung gelegen, eröffnet ihnen dieses attraktive Baugrundstück eine perfekte Basis zur Verwirklichung ihrer Wohnwünsche. Das Grundstück selbst liegt laut aktuellem Flächenwidmungsplan 4.0 im „Reinen Wohngebiet“ und bietet innerhalb der Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 vielfältige Möglichkeiten baulicher wie architektonischer Gestaltung. Die unendliche Suche nach dem Bauplatz, der Ihren Vorstellungen von Ruhe, Natur, Sonne, Ausblick und einer nahe liegenden Versorgung mit allen Einrichtungen der Stadt entspricht: Jetzt bietet sich die für wahr rare Gelegenheit an einem solchen besonderem Standort seinen Wohntraum zu erfüllen!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese zauberhafte Maisonette im Herzen von Andritz. Die Wohnung teilt sich auf zwei Geschosse auf. Vom direkt anliegenden Parkplatz und Freifläche vor der eigenen Wohnung, kommen Sie direkt in das Erdgeschoß. Hier finden Sie neben dem Eingangsbereich eine Gästetoilette, sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer und anschließende Küche. Im vorderen Teil der Wohnung schließt ebenerdig eine wunderschöne Terrasse inkl. Grünanteil an. Die Terrasse ist überdacht, und somit ganzjährig nutzbar. Der Gartenanteil ist nicht einsehbar und ihre Privatsphäre ist geschützt. Im Obergeschoß befinden sich die Galerie, drei getrennt begehbare Zimmer, das Badezimmer und ein separat begehbarer Schrankraum zur Lagerung von Kleidung und Schmuck. Mit insgesamt ca. 100m² Wohnfläche bietet diese Maisonette eine optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Durch die perfekte Lage ist diese Wohnung herrlich sonnendurchflutet und bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist der Maisonette zugeordnet. In der Wohnanlage befindet sich eine Liftanlage und weitere Grün- und Freiflächen zur allgemeinen Nutzung. Suchen Sie das besondere Flair, und wollen diese zauberhafte Maisonette im Zentrum von Andritz ihr Eigentum nennen? Besichtigung auf Anfrage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2.OG mit durchdachter Planung: Über den geräumigen Vorraum gelangt man in 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einen kleinen, ostseitig gelegenen Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Schrankraum. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 80m2 große Dachterrasse- ideal süd-west seitig orientiert- für gemütliche Sonnenstunden zuhause! Weiters befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ein WC und auch ein Abstellraum in der Wohnung. Kenner werden dieses exklusive Penthouse lieben! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 12m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 1 Abstellraum und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 2 großen Terrassen - mit einem fast 260 m2 großen Eigengarten - ostsüd- und südwestseitig orientiert! Weiters befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer in der Wohnung- Die 2 Terrassen runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

Modern wohnen mit Garten – das perfekte Zuhause für junge Paare in Graz-Andritz Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz Andritz vereint alles, was junge Paare suchen: ruhiges Wohnen in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (nur 4 Einheiten), moderner Komfort, ein großzügiger Garten – und das mitten in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz. Mit 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Raum zum Wohlfühlen, Arbeiten und Entspannen. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die smarte Raumaufteilung lässt euch alle Möglichkeiten offen. Die Fenster und der durchdachte Grundriss sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Euer Highlight im Grünen: 70 m² Garten nur für euch Stellt euch vor: Frühstück im Freien, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder ein kleines Barbecue mit Freunden – der eigene Garten mit Gartenhütte ist eine echte Wohlfühloase und macht die Wohnung zu einem echten Zuhause. Modernisiert & bereit zum Einziehen Die Wohnung wurde 2020/2021 umfassend saniert: Elektrik & Wasserleitungen neu Modernes Bad mit Fenster und Dusche Hochwertiger Laminatboden Einbauküche mit allem, was man braucht Fenster & Fassade (10 cm Dämmung) 2017 erneuert Die Elektro-Nachtspeicherheizung sorgt dabei für flexibles Heizen – es fallen nur dann Kosten an, wenn ihr sie auch wirklich nutzt. Die Stiegenhaus Reinigung wird selbst durchgeführt, dadurch werden die allgemeinen Betriebskosten gering gehalten - was ein weiterer Pluspunkt an der Liegenschaft ist. Urban & entspannt: Perfekte Lage für euren Alltag Graz-Andritz bietet euch eine ideale Mischung aus Ruhe, Grün und Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke & Bank (je < 500 m) Schulen, Kindergarten und Öffis (je < 500 m) Straßenbahn & Bus = direkt in die City Freizeit, Naherholung und Natur gleich ums Eck Eure Chance auf mehr Lebensqualität Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die den nächsten Schritt in ihrer Lebensplanung machen wollen – sei es als erstes gemeinsames Zuhause oder als sichere Investition in die Zukunft. Jetzt besichtigen & verlieben Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gemeinsamsein. Vereinbart jetzt euren Besichtigungstermin und macht euch selbst ein Bild. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück am Edelhügel – Villenlage mit Weitblick in Graz-Andritz Inmitten der begehrtesten Wohngegend von Graz-Andritz, in absoluter Ruhelage und umgeben von stilvollen Villen, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit ca. 1.162 m² in seltener Verfügbarkeit. Die nach Südwesten abfallende Hügellage bietet nicht nur optimale Sonnenverhältnisse, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über die sanften Hügelzüge, den Fürstenstand in Gösting und teilweise bis zur Grazer Innenstadt. Ein Ausblick, der sich in dieser Kombination kaum ein zweites Mal findet. Grundstücksdaten: Fläche: ca. 1.162 m² Lage: Villenviertel von Graz-Andritz Ausrichtung: Südwest – sonnig, ruhig, naturverbunden Topografie: leichte bis mittlere Hanglage Ausblick: Weitblick über Gösting & Teile der Innenstadt Versorgung: Strom, Wasser und Kanalanschlüsse in unmittelbarer Nähe Besondere Merkmale: Seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Wohnlagen von Graz Ideal für eine hochwertige Villa oder ein anspruchsvolles Wohnprojekt Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt vereint Kein Durchzugsverkehr – reine Wohngegend mit gehobener Nachbarschaft Nähe zu Wanderwegen, Schulen, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr Andritz zählt nicht nur zu den grünsten und lebenswertesten Bezirken von Graz, sondern auch zu den preislich und architektonisch hochwertigsten Wohngegenden der Stadt. Der sogenannte Edelhügel von Andritz steht für Diskretion, Stil und Qualität des Wohnens. Die Innenstadt von Graz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Golfclub Graz Andritz und viele weitere Annehmlichkeiten. Die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Rückzugslage ist hier auf höchstem Niveau verwirklicht. Dieses Grundstück ist eine absolute Rarität am Grazer Immobilienmarkt – ideal für all jene, die höchste Lebensqualität in einer der nobelsten Wohnlagen der Stadt suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Grazer Wohnkultur in Toplage zu sichern. RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Andritz, einem der begehrtesten Bezirke von Graz. Diese wunderschön vollständig renovierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 62 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Errichtet im Jahr 1996 und 2023 hochwertig kernsaniert, verbindet die Immobilie zeitlosen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer und einer getrennten Küche, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Der Boden aus edlen Dielen verleiht dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie auf dem 6 m² großen westlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen direkten Zugang zum großzügigen Allgemeingarten bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre der Wohnanlage, die in zweiter Reihe gelegen kaum einsehbar ist. Die exzellente Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle, den Hauptplatz Andritz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: Die Gesamtmiete von € 829,- umfasst Betriebs- und Heizkosten sowie einen Tiefgaragenplatz – ein wahres Schnäppchen für eine Immobilie in dieser erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit zu überzeugen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß mit durchdachter Planung: Über einen geräumigen Vorraum mit Abstellraum gelangt man in einen offenen Wohn-Essbereich mit viel Licht- mit Ausgang auf eine große, westseitige Terrasse und einen ost-seitigen Balkon. Weiters befinden sich 3 Schlafzimmer in dieser Wohnung, 2 davon mit eigenem Ausgang auf die Terrasse und den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Bad und ein extra WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenmaisonette mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Abstellräume/Speis und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die knapp 20m2 große Terrasse - ein fast 80m2 Eigengarten gehört zur Wohnung - südwestseitig orientiert! Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, dort finden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein Balkon mit knapp 20m2 runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Sie möchten in Andritz wohnen? Ziegelstraße in Graz-Andritz ist eine attraktive Wohnadresse, die modernes Wohnen mit ruhigem, grünem Ambiente verbindet. Eine sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Graz. Diese Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, eine tolle Lage und ist komplett renoviert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: nah am Zentrum Andritz, hervorragend angebunden und zahlreiche Einrichtungen für Familien und Freizeit leicht erreichbar. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Natur-Charme und Qualität schätzen. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft, Bauernmarkt, Schule, Bank, Post, Apotheke, Gastro in der Nähe. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Der Blick aus der Wohnung bietet Ihnen Tennis- und Kinderspielplätze. Hier bietet sich die Gelegenheit! Nette Wohnung mit ca. 65,85 m² Wohnfläche bietet: großen Vorraum Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zum Loggia1. Zimmer2. Zimmer Bad mit Dusche WC / extra Raum Loggia Kellerabteil Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die nicht der Parkzone unterliegen. Preisinfo: € 250.000, Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]