#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ehemals gesamtheitlich von der Firma Andritz genutzt stellt das Gebäude an der Altmannsdorfer Straße einen flexiblen Neubau mit funktionaler Ausbauqualität dar. Die Flächen können Kundenwünschen entsprechend angepasst werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

Dieses im Jahr 1995 erbautes Haus befindet sich in der Altmannsdorfer Straße 86-88 Ecke Hetzendorfer Straße 35 In der hauseigenen Tiefgarage stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung zu EURO 69,00 Brutto/Monat. Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (12 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 300,00 Kaution; Provision 3BMM; EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr, Vergebührungskosten Energieausweiswerte: HWB C 50.35 sowie fGEE B 0,95 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in der Altmannsdorfer Straße 86-88 Ecke Hetzendorfer Straße 35Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht). Raumhöhe ca. 2,80 m Neubau (kein Ziegel-Altbau) Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert Lager sind mit dem Auto zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone) Garageneinfahrt mit doppelten Rolltoren versehen, um hausfremden Personen keinen Zugang zu ermöglichen (Achtung Einfahrtshöhe 2,10m) Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. 17 (ca. 125 m²): EURO 300,00 Kaution EURO 958,80 Erste Brutto Monatsmiete EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 575,28 Vergebührungskosten EURO 958,80 Provision EURO 2.942,88 GESAMTEnergieausweiswerte: HWB C 50.35 sowie fGEE B 0,95Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinie 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung. Alle Preise zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Eine einladende Bürofläche in einer erstklassigen Lage am Knoten von Altmannsdorf und der Breitenfurter Straße erwartet Sie. Dieses repräsentative Bürogebäude mit seiner modernen Glasfassade befindet sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Schlossparks Hetzendorf, an der Schnittstelle zwischen Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. Die S-Bahn-Station Hetzendorf liegt nur wenige Schritte entfernt, und in der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Apotheken und vielem mehr. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, gegen einen Aufpreis. Verfügbare Fläche: 3. Obergeschoss: Top 3a, ca. 286 m² Nettomiete pro Quadratmeter pro Monat: € 10,00/m² Betriebskostenakonto netto pro Quadratmeter pro Monat: € 2,52/m² Highlights: - Keine Kaution - Mietpreise inkl. Heizkosten - 1,5 NMM Provision zzgl. USt. Ausstattung: Doppelboden mit Teppichbelag Spiegelrasterleuchten Teeküche Heizung / Kühlung Personalisierter Aufzug Individuelle Anpassungen entsprechend Ihren Bedürfnissen sind möglich. Die hauseigene Garage ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise mit dem Auto. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station "Am Schöpfwerk" S-Bahn: S1, S2, S3 Station "Hetzendorf" Straßenbahn: Linie 62 Autobus: Linien 62A, 64A Profitieren Sie von einer Provision in Höhe von nur 1,5 Bruttomonatsmieten anstelle der üblichen 3 Bruttomonatsmieten. Willkommen in Ihren neuen Büro-Räumlichkeiten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese herrlich offene, große Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und beeindruckt durch ihre riesige komplett umlaufende, überdachte Terrasse! Die Wohnung wurde überarbeitet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit neuen Fenstern, Böden und Badezimmer. Aufteilung: zentraler Vorraum2 große Zimmer, beide mit Zugang zur Terrassetolle umlaufende Terrasse (51m²) große Küche (alle Anschlüsse sind vorhanden) Badezimmer Toilette Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, lediglich für das letzte Stockwerk sind die Stiegen erforderlich. Das Haus wird zentral beheizt, die monatliche Vorschreibung beträgt aktuell ca. EUR 287 brutto. Es besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus anzumieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung bzw. sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Auf Grund der urbanen, verkehrstechnisch sehr zentralen Lage ist die Anbindung perfekt. Der Bahnhof Hetzendorf (Schnellbahn) und die Linien 62, 16A und 64B befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die U6 (Am Schöpfwerk) ist lediglich einen Spaziergang von 10 Minuten entfernt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Anschlussstelle Altmannsdorfer Ast direkt gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Wir präsentieren Ihnen diese schöne Neubau-Gartenwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmanschinenanschluss, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenzeile (vollausgestattet), Schlafzimmer Ein kleiner Garten ist der Wohnung zugeordnet. Mietvertragserrichtungsgebühr € 150,00.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #ruhig

Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #ruhig

Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das neu errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Breitenfurter Straße in markanter Ecklage. Über die Altmannsdorfer Straße ist eine perfekte Anbindung zur A23 Südosttangente Wien gegeben. Das Zentrum Wiens ist ebenfalls über die Altmannsdorfer Straße, Grünbergstraße und die Schönbrunner Straße gut erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Das moderne Bürohaus mit repräsentativem Eingang verfügt über insgesamt 7 Stockwerke. Im Untergeschoss stehen ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Die Lagerflächen können entweder über die Garage oder über den ebenerdigen Lastenlift angedient werden. Lagerhöhe beträgt ca. 3 m.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Die Bürofläche selbst verfügt ebenfalls über eine moderne Grundausstattung und beim Ausbau können Mieterwünsche berücksichtig werden. weitere Informationen: - Spiegelrasterleuchten - Kühlung - Teeküche - Doppelboden mit Teppichboden - Lift - Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden - Hauseigene Garage - Lift Lage: Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer, Breitenfurter und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Ubahn: U6 Am Schöpfwerk (ca. 6 min Fußweg) Bus: 16A, 62A S-Bahn: Hetzendorf Straßenbahn: 62... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Die zwei potentiellen Schlafzimmer sind durch ein Wohnzimmer voneinander getrennt somit ist die Wohnung auch optimal als WG geeignet. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, das andere hat einen Balkon Das Mietobjekt liegt in Altmannsdorf. In unmittelbarer Entfernung befindet sich die Straßenbahnlinie 62 die einen nach Lainz oder direkt vor die Oper bringt. In 5-10 Minuten Entfernung befinden sich die U6 Stationen Schöpfwerk und Tschertegasse. Im Umkreis von 5 Minuten findet man außerdem die wichtigsten Nahversorger (Billa, Penny, Spar, Trafik, Bipa etc.)... [Mehr]