#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sonnige ca. 68,60 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses mit Garten. Sie liegt unweit des Zentrums von Altaussee. Diese attraktive Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile sowie Essbereich, ein Schlafzimmer, einem Wintergarten oder Büro, Badezimmer mit Dusche, WC, einem Vorraum und Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zu erwerben. Geniessen Sie unweit der Wohnung einen herrlichen Spaziergang rund um den Altausseer See und das wunderbare Bergpanorama.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sonnige ca. 72,88 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist in einem gutem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie liegt unweit des Zentrums von Altaussee und Bad Aussee. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche (möbliert), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, einem Vorraum und Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zu erwerben. Geniessen Sie unweit der Wohnung einen herrlichen Spaziergang rund um den Altausseer See und das wunderbare Bergpanorama.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Bauprojekt in Altaussee - Sonnige Lage, See und Ort fußläufig erreichbar Schlüsselfertige Übergabe

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Ferienhaus mit seiner traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der nächste Skilift ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu Lage: In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Ferienhaus mit seiner traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der nächste Skilift ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu erfrischen. Die nächst größeren Orte zum Shoppen sind Saalfelden (ca. 10 Autominuten entfernt) und Zell am See (ca. 20 Autominuten). Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund 1,5 Autostunden erreichbar. Ausstattung: Einziehen und Wohlfühlen! Das charmante und vor allem vollausgestattete Ferienhaus im offiziellen Zweitwohnsitzgebiet von Leogang ist die perfekte Unterkunft für Ihren Urlaub mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Leoganger Steinberge. Auf rund 172 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmern bietet es Platz für 8 Personen. Perfekt aufgeteilt befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer mit großen Doppelbetten und jeweils einem eigenen Waschbecken im Zimmer. Perfekt gelöst, um sich unkompliziert im eigenen Zimmer zu stylen oder sich die Zähne zu putzen. Ein extra Badezimmer mit Duschmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden, genauso wie ein praktisches separates WC auf der gleichen Ebene. Beide Nassräume besitzen ein Fenster für die Frischluftzufuhr. Eine großzügige Garderobe und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe geht es in das Obergeschoss mit dem wunderschönen und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Beim Betreten des Raumes fallen die Gemütlichkeit und die warme Gestaltung des Wohnbereiches direkt ins Auge. Edle Holzdielen, ein traditioneller Kamin und eine gemütliche Couch für schöne Stunden mit Blick auf das prasselnde Feuer überzeugen ebenso wie der angrenzende große und durch viele gepflegte Holzfenster erhellte Essbereich. Das Sideboard und der traditionelle Holzschrank beweisen Liebe zum Detail und zaubern dem dekorativen Alpenstyle einen besonderen Hauch durch die Verbindung von neuem & altem Charme ein. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und große Abstellflächen mit viel Stauraum durch die vorhandenen Schränke. Die dunklen Holzfronten der Küche sind pflegeleicht und bilden eine harmonische Farbkombination zur hellen Arbeitsfläche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein separates WC und das 4. Schlafzimmer mit einem Bad en suite. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der ebenso auch vom Flur und dem Wohnzimmer begehbar ist. Das Outdoor Highlight ist aber die sonnige Terrasse mit ihrem unschlagbaren Ausblick auf die Berge. Mitten in herrlichstem Grün können Sie hier auf den bereits vorhandenen Gartenmöbeln die frische Luft, die fantastische Ruhe der Natur und den wunderbaren Blick auf die Südseite des Birnhorns genießen. Für Skifahrer ist das wohl größte Highlight an der Lage die direkte Anbindung zur Steinbergbahn sowie zur Steinbergpiste. Nach einem erfolgreichen Skitag können Sie dann Ihre gesamte Ausrüstung im hauseigenen Skikeller mit vorhandenem Skitrockner und Skiständer abstellen. Eine Garage und 2 vorgesehene Außenstellplätze komplettieren das hervorragende Angebot des Hauses mit seinen komfortablen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens nach Ihrem Wunsch auf ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche und rund 710 Quadratmeter Grundstücksfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienhaus in absoluter Ruhelage, sonnig, traumhafter Blick auf den Ort Altaussee und den Altausseer-See, wunderschönes Bergpanorama. Nutzfläche: ca. 310 m² + 2 große Balkone + Terrasse Grundstück: ca. 836 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie Ihren Urlaub in Zell am See, ob Sommer oder Winter, jung oder alt - Zell am See bietet für jeden genug Aktivitäten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Zellermoos und beeindruckt mit einem gemütlichen, westseitig ausgerichteten Garten sowie den traumhaften Ausblick zum Gletscher Kitzsteinhorn. Ankommen und genießen: Der Skilift befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Aufteilung: Erdgeschoss Vorraum Garderobe WC Küche und Speis Essraum Wohnraum Heizraum Obergeschoss Vorraum 3 Schlafzimmer (2 davon mit Waschbecken) Badezimmer (direkter Zugang von einem Schlafzimmer und durch den Vorraum) Eine Garage sowie ein kleiner Abstellraum dahinter (ehem. Öltank) runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde vor dem entsprechenden Stichtag gemäß Raumordnungsgesetz 2009 als Zweitwohnung verwendet. Eine solche Nutzung ist Genießen Sie Ihren Urlaub in Zell am See, ob Sommer oder Winter, jung oder alt - Zell am See bietet für jeden genug Aktivitäten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Zellermoos und beeindruckt mit einem gemütlichen, westseitig ausgerichteten Garten sowie den traumhaften Ausblick zum Gletscher Kitzsteinhorn. Ankommen und genießen: Der Skilift befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Aufteilung: Erdgeschoss Vorraum Garderobe WC Küche und Speis Essraum Wohnraum Heizraum Obergeschoss Vorraum 3 Schlafzimmer (2 davon mit Waschbecken) Badezimmer (direkter Zugang von einem Schlafzimmer und durch den Vorraum) Eine Garage sowie ein kleiner Abstellraum dahinter (ehem. Öltank) runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde vor dem entsprechenden Stichtag gemäß Raumordnungsgesetz 2009 als Zweitwohnung verwendet. Eine solche Nutzung ist nach Rechtsansicht der Stadtgemeinde Zell am See aufgrund der derzeit gültigen Bestimmungen somit auch weiterhin zulässig . Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entstehen fünf Ausseer-Landhäuser, dörflich vereint und doch getrennt, bilden sie das Lichtersberg Gütl. Herrlich weite Ausblicke auf natürliche und unverbaubare Blumenwiesen und den majestätischen Loser mit seiner Krone machen dieses Gütl zu einem ganz besonderen Ort in Altaussee. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens je nach Wunsch auf rund 160 Quadratmeter Wohnfläche einteilen. Eines der fünf Häuser könnte sogar mit noch mehr Wohnfläche errichtet werden. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Schmuckstück befindet sich im Ausseerland, im Steirischen Salzkammergut. Es handelt sich dabei um ein etwa 70 m² großes Altes Wohngebäude und ein etwa 30 m² großes Nebengebäude auf einer Gesamtfläche von etwa 2.178 m².... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecke dein neues Zuhause! Charmantes Reihenhaus in der malerischen Umgebung von Strass in der Steiermark wartet auf dich. Mit einer ruhigen Lage und einer Wohnfläche von 67 m² bietet dieses Haus viel Platz für dich und deine Familie. Mit drei gemütlichen Zimmern gibt es genug Raum für Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Büro. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während du den Blick auf die umliegende Natur schweifen lässt. Du wirst auch einen eigenen Parkplatz direkt vor deinem neuen Zuhause haben, so dass du dir nie wieder Sorgen um einen Parkplatz machen musst. Die ruhige Umgebung von Strass in der Steiermark bietet die perfekte Kulisse für ein friedliches und erholsames Leben. Egal, ob du die Natur liebst, gerne spazieren gehst oder einfach nur die Ruhe genießen möchtest, hier findest du alles, was du brauchst. Verpasse nicht die Gelegenheit, in diesem wunderbaren Reihenhaus ein neues Kapitel in deinem Leben zu beginnen. Kontaktiere uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und herauszufinden, ob dieses Zuhause genau das ist, wonach du gesucht hast! Mietpreis: ? 584,82 inkl. BK ohne H. Heizung: ? 87,40Kaution: 3BMM Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Hr. Markus Kober-Klammler akad. IMGebietsdirektor für Steiermark, Kärnten und Burgenland Süd Handy: [Tel] E-Mail: [Email] Immobilientreuhänder (Makler) Immobilienausweis: Immobiliencard d. WKOStandortbüro STMK: 8200 Gleisdorf; Business Park 6/1-OG/Top-45Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf gelangen 4 baugenehmigte Grundstücke in Altaussee. Die einzelnen Parzellen sind etwas mehr als 700m² groß. Bebauungsdichte 0,2-0,5 Schöne, sonnige Lage mit herrlicher Aussicht in die Berge Die Grundstücke können auch als Liegenschaften schlüsselfertig übergeben werden, ein genehmigter Bauplan ist vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Vorraum und Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. AKTION Klima Ticket Bei einer Wohnungsfixierung erhalten Sie eine gratis Jahreskarte „Klima Ticket Österreich“. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]