Suchergebnisse für "pizzaria zu vermietten ablösefrei in wien gesucht"

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Diese optimal aufgeteilte Neubauwohnung (Genossenschaft) in einer ruhigen Sackgasse bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl: gepflegt, möbliert und mit einem privaten Eigengarten, der zum Entspannen einlädt. Der nahegelegene Naturlehrpfad sorgt für ein grünes Umfeld und absolute Ruhe – hier schlafen Sie bei offenem Fenster ohne Straßenlärm. Die Wohnung im Überblick: 2‑Zimmer Erdgeschosswohnung Möbliert und sofort bezugsbereit Eigengarten mit automatischer Bewässerungsanlage Terrasse und Garten ca. 68 m² Überdachung für Gartengeräte Home‑Office Bereich eingerichtet Vinyl- und Laminatböden Frisch gestrichene Wände Außenjalousien und Fliegengitter an allen Fenstern/Türen Sehr gepflegter Gesamtzustand Ausstattung: geräumige Küche inkl. Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler Wohnzimmer / Essbereich inkl. Klimagerät Badezimmer inkl. Waschmaschine Vorraum WC Abstellraum Schlafzimmer Kellerabteil Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse mit hervorragender öffentlicher Anbindung: Straßenbahn (73, 11) und Bus (69A) in ca. 5 Minuten zu Fuß. U3 Simmering nur 2 Straßenbahnstationen entfernt. Supermarkt und Hausarzt in Fußdistanz. Ruhige Lage, viel Grün und dennoch schnell im Zentrum. Kosten: Miete inkl. BK: EUR 690 Genossenschaftsanteil und Ablöse: EUR 40.000 Strom und Fernwärme derzeit: EUR 86 Garagenplatz (optional): EUR 80 Unbefristete Genossenschaftswohnung ohne Eigentumsoption. Eintragung in die allgemeine Vormerkliste der Genossenschaft erforderlich. Verfügbarkeit: Ab 01.10.2026 beziehbar. Besichtigung gegen Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Da wir in eine neue Wohnung umziehen, suchen wir für diese sehr helle, moderne und ruhige Wohnung im beliebten Sonnwendviertel einen Nachmieter. Die Vermietung erfolgt offiziell über eine Immobiliengesellschaft / Hausverwaltung – wir leiten passende Interessenten als Nachmieter weiter. Die Wohnung ist fast den gesamten Tag über wunderbar lichtdurchflutet und bietet eine tolle Wohnatmosphäre. Direkt vor der Haustür befindet sich der große Helmut-Zilk-Park inklusive des beliebten Motorikparks. Möbelübernahme / Ablöse: Für die gut erhaltenen und gepflegten Möbel in der Wohnung ist eine Ablöse von EUR 2.200,- vorgesehen (Preis auf Verhandlungsbasis). (Wichtiger Hinweis: Elektronische Geräte wie der Fernseher, die Kaffeemaschine, der Airfryer und das Klavier, die auf den Fotos zu sehen sind, sind NICHT in der Ablöse enthalten). In der Ablöse enthaltene Möbel: TV-Board / TV-Möbel Eckcouch Esstisch mit 4 Stühlen Doppelbett Kleiderschrank IKEA Hochbett Schuhschrank Blumenständer / Pflanzregal Highlights der Wohnung: Sehr helle und lichtdurchflutete Räume während des gesamten Tages Moderne, voll ausgestattete Einbauküche Stilvolles Bad, hochwertiger Parkettboden & gemütliche Fußbodenheizung (Fernwärme) Außenliegender Sonnenschutz / Rollläden Großzügiges Kellerabteil, Barrierefreiheit (Lift), Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Tiefgaragenplätze im Haus Lage & Anbindung: Direkt am Helmut-Zilk-Park und Motorikpark gelegen Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar (U1, S-Bahn-Linien, Straßenbahn D, Busse 14A und 69A) Perfekte Autonanbindung über die A23... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk ist ein Neubau und ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Wohnung umfasst 50 m² Wohnfläche, eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC getrennt. Sie verfügt über einen Balkon mit 7 m² sowie ein Kellerabteil. Miete + Betriebskosten sind 1200€. Strom und Heizung sind extra. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Lift im Gebäude. Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Wir würden die Wohnung teilweise möbliert übergeben (Garderobe, Vorhangstangen, Kleiderschrank etc. ), ist aber kein Muss. Ablöse nach Absprache.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne Wohnung (ca. 82 m² - unmöbliert!) mit südseitigem Balkon im 16. Bezirk. Die Wohnung liegt in der Nähe der Thaliastraße und ist öffentlich sehr gut erreichbar (U6 Thaliastraße, Straßenbahnlinien 46 und 5). Billa, BIPA und Spar sind gleich um die Ecke. Die Wohnung ist ca. 82 m² groß und verfügt über einen Innenhof-Balkon sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Großes Wohnzimmer inkl Küche WC Bad 2 separate Schalfzimmer Balkon (von der Wohnküche aus zugänglich) Kellerabteil (trocken) Kosten: Miete: ca. 655 € Betriebskosten: ca. 190 € Kaution: 2.100 € Keine Ablöse... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Wir sind Wink 32 (any) Softwaretester in Ausbildung +42 Student Gabi 30 (sie/ihr) arbeitet als Tattoo Artist und selbstständige Künstlerin, Luca 37 (er/ihm) Kunsttherapeut (Tier) Wursti 10 (Wurscht) Hausmeister, sind Katzen Suspekt Weil unsere Mitbewohnerin mit ihrer Freundin zusammenzieht, wünschen wir uns eine vierte Person, die +/- Folgendes mitbringt: - Identifikation als Queer, Flinta* oder eine besonders klare Offenheit ️‍ - Respekt für Tiere (ok damit nur pflanzlich in der WG zu kochen) - Ein Verständnis von Umweltbewusstem Handeln - Ein starker Wunsch nach einer sicheren Gemeinschaft und ein Wille eine schöne Wohnkultur mitzugestalten - Ein guter Vibe und ein bisschen Mut und Zeit dass wir uns einander öffnen - Den Wunsch Kosten zu teilen und fair miteinander umzugehen, Ruhebedürfnisse respektieren kann - Weit weg vom zentrist und rechten Spektrum Wir bieten ein tolles Haus im 23. Bezirk mit (Fotos sind nicht mehr aktuell): - 4 cozy verschieden große Schlafzimmer - 1 großes Wohnzimmer ️ - 1 moderne Küche - 1 mega cooles Atelier für Kunst und Kultur (mit neuem Boden juhu) - 1 Werkstatt (ehemaliges Öllager) - 1 Garten mit Hochbeeten - 1 Frisch teilsaniertes Haus in dem es im ärgsten Sommer noch ok ist und im Keller sogar kalt bleibt und eine Wärmepumpen Heizung wodurch relativ wenig geheizt werden muss. - (1 Jacuzzi, der aber nicht benutzt wird, weil alt, 1 Sauna, die wir sehr selten nutzen) Dein Zimmer ist im Südwesten im 1. Stock. Das Fenster ist nach Süden ausgerichtet und der Balkon kann darüber betreten werden. Lage: Die Straße ist sehr sehr ruhig, grün und angenehm. Wir haben ein kleines Auto mit dem wir aber nur 1x im Monat einkaufen, kann man sich also ausborgen bei Bedarf. Wir sind hier super Öffentlich angebunden: 4 Minuten ist man bei der "Anton Krieger Gasse" Straßenbahnstation (60) ~10-15 Minuten mit der der 60 kann man Preyergasse/Speising in den S80 zwischen Hütteldorf und Aspern Nord umsteigen 7 Minuten zu "Liesing Schulzentrum" Bushaltestelle (Linie 66A, Nachtbus 66), 5 Minuten zu "Hoferstiege" Bushaltestelle (Linie 250, 253) 3 Minuten per Fahrrad ist Bahnhof Liesing entfernt. Das Einkaufszentrum Riverside mit Billa+, Apo, und allerlei anderem einkaufszentrumtypischen ist 14 Minuten zu Fuß, 4 Minuten per Rad entfernt. Im Umkreis von 5-10 Minuten sind gleich mehrere Parks und Hundezonen Sonstiges: Weil andere auch hauptsächlich ihre Kaltmiete angeben haben wir das auch. Wichtig mit einzurechnen ist, ob du als 4. Person "zu viel" verdienst, dass wir keine OBS Befreiung bekommen (und dadurch: kein Sozial-Stromtarif, Sozialmarktzugang, Internet/Handy Zuschuss, paar Stromabgaben und eventuall sogar Wohnbeihilfe). Wir teilen diese förderungen natürlich. Daher bitte bitte bedenk das mit wenn du preislich Wohnraum vergleichst. WG: Wir sind keine Zweck-WG, aber haben alle unsere eigenen individuellen Tagesabläufe, keiner ist in einem klassischen 9 to 5 Job. Es ist wichtig, dass wir uns vor deinem Einzug schon gut verstehen und die eine oder andere Gemeinsamkeit haben und uns mit dir sicher fühlen (und umgekehrt). Da wir jetzt schon seit 2 1/2 Jahren hier wohnen, hoffen wir, dass du einen guten Platz findest um dich hier genauso wohl zu fühlen. Wir bleiben aber komplett offen wenn du etwas initiieren oder ändern möchtest, es gibt genug Platz damit wir uns entfalten können. Uns ist es wichtig, dass wir uns gerne gemeinsam im Wohnzimmer aufhalten können, zusammen kochen oder das eine oder andere Hobby gemeinsam ausüben. Wichtig ist, dass wir dabei rücksichtsvoll Grenzen und Bedürfnisse aller WG-Mitbewohnis kommunizieren und respektieren. Trotz Gemeinschaftssinn werden Privatsphäre und individuelle Ruhebedürfnisse respektiert. Außerhalb des Zimmers gibt es genug Räume wo man sich mal zurückziehen kann, das Kellerzimmer etabliert sich z.B. immer mehr als Ruheraum fürs künstlern. Gekocht wird in diesem Haus vegan, wir sind aber keine reine Veganer*innen-WG. Wir sind alle 3 in eigenen Arten gerne kreativ und möchten uns gerne gegenseitig bestärken. Wir verstehen uns im Herzen ein bisschen als Pensionisten-WG (a.k.a. keine Party-WG) Wir 3 verorten uns divers im queeren Spektrum und es ist nicht wichtig welche Geschlechteridentität du dir selbst zuschreibst, solange wir den vorhandenen Safespace aufrecht erhalten. Entsprechend setzen wir vorraus, dass du Gender als Spektrum siehst und dir bewusst ist, dass wir alle keine cismänner sind. Das beste wäre, dass du hier bei uns deinen Safe haven findest. Weil ja tendenziell jüngere in WGs wohnen, unser Idealalter ist ab Mitte 20, wenn wir das Gefühl haben wir kommen gut aus und es entstehen nicht irgendwelche unguten Hierarchien, sind wir offen dafür. Wichtig ist, dass der Safespace aufrecht bleibt. Wir sind alle neurodivergent, wenn du das auch bist, ist das nicht negativ, sondern vielleicht sogar positiv wenn du offen kommunizierst was du brauchst. Wursti ist teil der WG, er ist ein sehr liebenswerter Hund, aber als ehem. Straßenhund und versreht sich leider schlecht mit Katzen. Kosten für das Haus werden transparent und fair aufgeteilt. Ich habe zwar die Verantwortung als Hauptmieter, aber möchte kein Geld damit verdienen, sondern eine schöne Wohnsituation kreieren. Das Zimmer ist ab 1.9. frei. Früher oder später (+/-1) wäre nach Absprache auch denkbar, solang wir offen kommunizieren. Das Haus wurde auf 5 Jahre gemietet, daher noch bis 2029. Mir wurde in Aussicht gestellt, dass ich einen unbefristeten Vertrag haben kann, wenn alles passt bis dahin, und das tut es bisher. Alle Fragen sind willkommen! ✨ Wenn du es bis hier hin geschafft hast, bau bitte das Wort "Spinatstrudel" ein! :)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Wegen WG-Auflösung suchen wir für unsere sanierte 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk einen Nachmieter/eine Nachmieterin ab 1. Oktober. Die Wohnung liegt im 6. Stock, verfügt über eine Dachschräge und zwei Balkone mit Aussicht über den Donaukanal und den Kahlenberg – ideal, um die Wiener Sommerabende zu genießen. Der Grundriss mit 3 Zimmern eignet sich sowohl für eine WG als auch für Paare oder Familien (1 Schlafzimmer ca. 20 m2 mit Balkon, 2 Schlafzimmer ca. 17 m2). Der Mietvertrag kann nach Vereinbarung mit dem Vermieter befristet (5 Jahre) abgeschlossen werden. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von € 500,- übernommen werden. Weitere Einrichtungsgegenstände sind auf Anfrage verfügbar (Waschmaschine, mobile Klimaanlage, Bett). Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (U6 - 5 min, U4 - 10 min, 31 -3 min, 5B - 3 min, 37A - 2min, 2 U-Bahnstationen bis S-Bahnstation Handelskai). Auch verschiedenste Nahversorger sind in 5-10 min Fußweg erreichbar (Spar, Lidl, Billa, Penny). Hausarzt und Apotheke unter 5 min erreichbar. Freizeit: Schwimmbad Brigittenau (3 min), Donaukanal (3 min), Spielplätze + Sportplatz (5 min).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Nachmieter gesucht In Munderfing. Es ist eine 4 Zimmer Wohnung, gibt 1 großes Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer.

Nachmieter für Kleingarten in Neusiedl am See gesucht .ca.300qm, Gartenhaus, Gerätehütte, Obstbäume Hochbeete. Miete jährlich.€600 Ablöse €2000 Nur Privat.

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung mit Erstbezug Juni 2023 befindet sich im 1. von insgesamt 2. Stockwerken in der Wohnanlage. Eine sehr gute Anbindung ist gegeben: Die A2 Südautobahn, der Wiener Neustädter Bahnhof und der Fischapark sind lediglich 5min mit dem Auto entfernt. Hier ein paar Eckdaten: • großer Balkon vorhanden • Kunstrasenboden am Balkon • Außenjalousien mit Kurbeln + Insektenschutzgitter bei jedem Fenster/jeder Türe vorhanden • Wohnraumlüftung • Thermostat • Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren • Glasfaser Internet • Kellerabteil am selben Stockwerk gegenüber • 1 PKW Stellplatz in Tiefgarage (ca 25€ im Monat) • Lift in der Wohnanlage vorhanden Der graue Kleiderkasten mit Spiegel und Schiebetüren + die Küche würde gegen eine Ablöse in der Wohnung bleiben: Kleiderkasten: 500€ Küche: 5.000€ (Betriebsanleitungen aller Elektrogeräte, wie Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle der Marke Siemens, so wie auch vom Kühlschrank der Firma Bosch und der Gefrierschrank der Firma AEG vorhanden) Der Rest der Möbel und Gegenstände auf den Fotos wird mitgenommen. Kostenaufstellung: Genossenschaftsbeitrag: ca. 37.000€ monatliche Miete inkl. Betriebskosten + Parkplatz (ohne Strom, Wärme und Warmwasser): 1.040,29€ monatliche Miete mit Strom, etc: 1.177,29€ Die Wohnung ist noch bis zum 30.09.2026 bewohnt. Der Beitrag darf gerne geteilt werden. Bei ernsthaftem Interesse bitte bei mir per PN melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Neubaus mit Lift in Deutsch-Wagram. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 4 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ausstattung: • 82 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 2. Obergeschoss mit Lift • Ca. 5 m² Balkon • Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Separates WC • Große Fensterflächen und helle Räume • Hochwertige Bodenbeläge • Elektrische Rollläden bei allen Fenstern • Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung • Eigener PKW-Stellplatz (bereits im Mietpreis inkludiert) • Zusätzlicher Stauraum durch ein privates Kellerabteil Nachmieter gesucht. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, hochwertigen Wohnung in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung an Wien sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #renovierungsbedürftig

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Lage – Hauptplatz 14a in Tulln an der Donau – stehen acht Gästezimmer zur Verfügung, die derzeit als Pension genutzt werden. Für diese attraktive Fläche wird ein engagierter Betreiber gesucht, der die Pension eigenständig führt und ein individuelles Konzept umsetzt. Attraktive Betreiberchance in Top-Lage von Tulln Im Herzen von Tulln an der Donau – direkt am Hauptplatz – gelangt eine etablierte Pension mit insgesamt acht Gästezimmern zur Neuvergabe. Gesucht wird ein engagierter Betreiber, der die bestehende Struktur übernimmt und mit einem individuellen Konzept erfolgreich weiterführt. Die Liegenschaft befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in bester Innenstadtlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Pension über Monteurzimmer bis hin zu Boutique-Hotel oder Kurzzeitvermietung. Highlights der Immobilie8 Gästezimmer im 2. Obergeschoss Nutzfläche ca. 380 m²Beste Innenstadtlage direkt am Hauptplatz Bestehende Nutzung als Pension Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Lastenaufzug vorhanden Terrasse vorhanden Bahnhof fußläufig erreichbar Sehr gute Anbindung nach Wien Ideal für Geschäftsreisende und Touristen Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche eignet sich ideal für: Pension oder Gästehaus Monteurzimmer Boutique-Hotel Kurzzeitvermietung Business-Apartments Die Ausstattung und Einrichtung kann individuell an das jeweilige Betreiberkonzept angepasst werden. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage am Hauptplatz von Tulln an der Donau – einer der gefragtesten und frequentiertesten Lagen der Stadt. Die unmittelbare Umgebung bietet: Gastronomie und Cafés Einkaufsmöglichkeiten Banken und Apotheken Öffentliche Verkehrsanbindung Bahnhof in fußläufiger Entfernung Direkte Anbindung Richtung Wien Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort ideal für touristische sowie geschäftliche Nächtigungen. Eckdaten Kategorie Details Nutzfläche ca. 380 m² Zimmer 8 Terrasse 1 Nutzungsart Gewerbe Zustand renovierungsbedürftig Heizung Etagenheizung Befeuerung Gas Bauweise Massiv Boden Fliesen / Teppichboden Fahrstuhl Lastenaufzug HWB 62,8 kWh/m² Infrastruktur & Entfernungen Supermarkt: ca. 50 m Bahnhof: ca. 375 m Apotheke: ca. 175 m Bus: ca. 150 m Krankenhaus: ca. 1,45 km Autobahnanschluss: ca. 3,65 km Kontakt Bereswill Immobilien GmbHWiener Straße 6–8 3430 Tulln an der Donau Udo Bereswill Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Suchen Sie nach idealen Räumlichkeiten für Ihr Büro, Ihren Salon oder Ihr Studio in bester Lage? Wir haben die perfekte Gewerbefläche für Sie am Pfarrplatz in der Innenstadt von Klagenfurt. Hier können Sie Ihre geschäftlichen Ideen in einer attraktiven Umgebung und top frequentierten Lage umsetzen. Die herausragende Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Geschäftsfläche besonders attraktiv. Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten exklusive Strom- und Heizkosten. Sie haben die Möglichkeit die Werbeflächen vor dem Büro und auch innen im Stiegenhaus zu nutzen und können so bestens auf Ihr Unternehmen aufmerksam machen. Das Objekt ist aktuell noch vermietet und wird genutzt, es wird ein Nachmieter gesucht und es wird ohne dem aktuellen Mobiliar übergeben.... [Mehr]