Suchergebnisse für "pinkafeld oberwart bauernhaus verkauf"

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage , inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr baufälliges Bauernhaus . Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschütztem sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse

Das große Bauernhaus wurde um 1800 erbaut und im Jahr 1989 komplett saniert. Das angebotene Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude (vormals Pferdestall), Holzschuppen, Gartenhaus. Es befindet sich in traumhafter Lage in Bruck an der Großglocknerstraße, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Geheizt wird u.a. mittels Öl-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 300,- exklusive Strom. Weitere Highlights: unverbaubarer Panoramablick Fußbodenheizung, Kachelofen 1 Terrasse, 4 Balkone ca. 349 m² Wohnfläche Parkplätze vorhanden ausbaufähiger Dachboden separates Appartement Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <1.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Grundstück mit 2 sanierungsbedürftigen Wohnhäusern Wer hätte nicht gerne zwei Wohnhäuser in einem netten Ort, der nahezu alles bietet was das Leben bereichert. Neben der weitgehend unberührten Natur ist die Luft sauber und das Leben lebenswert. Genießen Sie das Leben auf dem Land und doch sind Sie so nahe an einer Stadt. So sind Sie in ca. 13 Minuten vom Rathaus in Großpetersdorf am Hauptplatz in der Stadt Oberwart. Aufgrund hochwertiger Handels- und Gewerbebetriebe gibt es auch entsprechende Arbeitsplätze. Das Südburgenland mit seinen herrlichen Sonnenstunden scheint auch vom Wettergott bevorzugt zu sein. Der Ort ist ein kleiner Geheimtipp, da er nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen aufweist: Post, Bank einige Ärzte, Fleischerei, Supermärkte, Baumarkt, Trafik, Kindergarte, Volksschule, Apotheke, Gasthäuser, Cafes, Bücherei, Musikmittelschule, Pizzeria und Weinbaubetriebe. An der Straßenfront befindet sich Haus 1 und dahinter liegend Haus 2 auf einem ca. 920 m² großen Grundstück. Haus 1 hat ca. 68 m² Wohnfläche und besteht aus Vorraum, Küche, Bad, Speis, noch einer Küche und einem Wohnzimmer. Haus 2 hat ca. 108 m² Wohnfläche und besteht aus einem Vorraum, Küche, kleines Bad, WC, einem Wohn/Esszimmer und 2 Schlafzimmern. Vor dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer befindet sich die Terrasse. Beheizt wird dieses Haus mit einer Einzelofenheizung. Die Häuser sind sanierungsbedürftig, jedoch gerade in Zeiten gestiegener Baukosten ist es gut, schon eine erhebliche Grundlage zu haben, welche man fertigstellen kann.. Es besteht eine Dienstbarkeit des Fahrens und für den Brunnen für den Nachbarn. Monatliche Betriebskosten für beide Häuser ca. Euro 230,-. Elektrobefund bei beiden Häusern nicht vorhanden. Generell: Vor Inbetriebnahme der Rauchfänge sind diese instand zu setzen und ein Befund vom Rauchfangkehrer einzuholen. Kaufpreis: Euro 89.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: Haus 1 HWB: 539,4 kWh/m²a; Haus 2 HWB: 399,5 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 539,40... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Diese Wohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich in der Oberen Hochstraße 19 in 7400 Oberwart. Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist ab 01.12.2025 unbefristet zu mieten und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 950 Euro. Heizkosten und BK sind in der Miete inkludiert. Die teilweise eingerichtete Wohnung bietet ein Badezimmer, ein WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ist mit einer Küche ausgestattet (Ablöse). Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Ablöse für das Mobiliar beläuft sich auf € 4.000 vhb... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Willkommen in Oberwart, einem dynamischen Zentrum des Burgenlands, das sowohl historische als auch wirtschaftliche Bedeutung vereint. Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Gewerbegrundstück zur Pacht zu erwerben. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 5.045 m² und besticht durch seine hervorragende Lage, die sowohl für lokale Unternehmen als auch für internationale Firmen von Interesse ist. Diese Fläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für diverse gewerbliche Zwecke und kann maßgeschneidert an die Bedürfnisse Ihres Betriebs angepasst werden. Ob Sie eine Erweiterung Ihrer bestehenden Geschäftstätigkeit planen oder einen neuen Standort aufbauen möchten – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Region machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Investoren. Nutzen Sie die Chance, an einem wachsenden Wirtschaftsstandort wie Oberwart Ihren unternehmerischen Erfolg zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne, diesen Standort zu Ihrem neuen Erfolgszentrum zu machen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem charmanten Bauernhaus in der malerischen Gemeinde Merzenstein, im Herzen von Niederösterreich! Die Gesamtflächen belaufen sich auf ca. 7.000 m². Das Haupthaus wurde 1980 erbaut und 1998 durch ein Zubau erweitert. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer und bietet und mit einer großzügigen Fläche von 123 m² genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die fünf hellen Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Blick aus den Fenstern ist ein wahres Highlight ? genießen Sie den unverbaubaren Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schenkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse die ersten Sonnenstrahlen des Morgens genießen oder abends bei einem Glas Wein die Natur um sich herum erleben. Die Holzböden und teilweise Massivholzmöbel sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Zentralheizung und der Heizofen für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Die Massivholz-Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das mit Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne und ist somit der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der rechte Gebäudeteil ist seit 20 Jahren unbewohnt und weist ein unbekanntes Baujahr auf. Aufgrund des langen Leerstands ist dieser Teil sanierungsbedürftig und benötigt umfassende Renovierungsarbeit. Dieser Teil ist nicht an Kanal und Wasserleitung angeschlossen. An den Wohnteil angeschlossen ist ein ehemaliger Stall und Schuppen mit Heuboden sowie weitere landwirtschaftliche Gebäude. Auf den Grundstücken stehen weiters ein unterkellerter Maschinenschuppen und ein offener, überdachten Holzlagerplatz zu Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend ? ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie sowohl in der Natur als auch in urbaner Umgebung stets gut angebunden. Flächen aller Grundstücke die zum Verkauf stehen: Gesamtfläche: ca. 7.039 m² Gebäude: ca. 881... [Mehr]

#Büro #Handel

Oberwart: Zentral gelegenes, gepflegtes Geschäftslokal oder Büro (KEINE Gastronomie) mit einer Nutzfläche von ca. 111 m² ab sofort zu vermieten. Die monatliche Miete ist EUR 2.053,20 inkl. USt. und Heizung, exkl. Strom. 2 BMM Vermittlungshonorar/ 3 BMM Kaution: EUR 6.159,60Infos und Besichtigungen Fr. White: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Sofort verfügbare, sehr schöne, helle Büroräumlichkeiten im Zentrum von Oberwart. 2. Stock mit Lift. Ca. 47 m2 mit geräumigem Vorraum, Teeküche, 1 WC und 1 Abstellraum. Gas-Zentralheizung, Gegensprechanlage. PKW Abstellplatz. Miete inkl. 20% UST EUR 450,00 plus Betriebskosten EUR 81,60 (EUR 531,60), exkl. Strom (ca. EUR 100,00/Monat) und Heizung. Kaution EUR 2.100,00. 2 bzw. 3 BMM + 20% UST Maklerhonorar je nach Mietdauer. Besichtigungen nach Vereinbarung! Infos und Besichtigungen: Fr. White [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Doppelcarport, von dem aus man über eine überdachte Treppe in den Wohnbereich und in den Technikraum gelangen kann. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 130m². Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist gut isoliert. Geheizt wird das Gebäude mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkauft werden verschieden große Waldstücke mit unterschiedlichen Bestand an Baumarten - gesamt bis 20 ha möglich ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnungen ist auf einem hohen Standard und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Barrierefreier Zugang: Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Energieeffizienz: Die Wohnungen zeichnen sich durch niedrige Betriebskosten aus, die durch den Einsatz innovativer Technik wie einer Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung zur Heiz- und Kühlfunktion erreicht werden. Photovoltaikanlage: Zur Förderung der Nachhaltigkeit wird eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energiegewinnung beiträgt und die Betriebskosten weiter senkt. Elektrischer Sonnenschutz: Für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen elektrische Sonnenschutzsysteme. Hochwertige Bodenbeläge: Die Wohnungen sind mit edlem Parkett und großformatigen Fliesen ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Fenster: Die Kunststoff-Alu-Fenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung, die für eine optimale Wärme- und Schallisolierung sorgt. Abstellräume: Jede Wohnung ist mit einem separaten Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Stellplätze: Insgesamt stehen 50 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien zur Verfügung, was den Bewohnern einen bequemen Zugang zu ihren Fahrzeugen ermöglicht. Projektbeschreibung Die Wohnhausanlage besteht aus 33 modernen Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen, sowie drei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Garagenein- und -ausfahrt erfolgt über die Billrothgasse, was eine unkomplizierte Anfahrt gewährleistet. Technik- und Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoss, während der Müllraum im Erdgeschoss untergebracht ist. Viele der Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen oder Loggien ausgestattet, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Technische Details Die technischen Details der Anlage sind auf dem neuesten Stand: Kanalisation/Entwässerung: Die Entwässerung erfolgt über hängende und erdverlegte Leitungen, die eine effiziente Regenwasserableitung gewährleisten. Fundamentplatte: Die Stahlbetonfundamentplatte erfüllt die Dichtheitskriterien des Typs A2, um eine hohe Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Wände und Decken: Die tragenden Wände und Decken bestehen aus Stahlbeton und sind wärmegedämmt, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Stiegenhäuser: Die Stiegenhäuser sind schallgedämmt und bieten einen sicheren Zugang zu den oberen Etagen. Fenster und Türen: Die hochwertigen Kunststoff-Alu-Fenster erfüllen höchste Brandschutzanforderungen und sorgen für eine optimale Lichtausbeute. Heizung und Sanitär: Die zentrale Warmwasserbereitung und moderne Sanitärinstallationen garantieren höchsten Komfort und Effizienz. Heizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe. Fazit Diese Wohnhausanlage in Oberwart vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Sie bietet sowohl für Familien als auch für Paare ein ideales Zuhause. Der Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Komfort macht dieses Projekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der begehrten Eigentumswohnungen zu sichern und genießen Sie ein modernes, komfortables Leben in Oberwart!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift. Aufteilung: 1 großes Wohn-Esszimmer, 2 SZ, 1 Küche, 1 WC, Bad mit Dusche u. Badewanne, 1 AR, 1 Vorraum und eine gemütliche Terrasse mit 10 m² in ruhiger Lage. Großes Kellerabteil vorhanden. Viel Sonnenlicht durch Südwestausrichtung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule/Kindergarten, Apotheke und ein Spar ist gleich nebenan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]