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Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 69m² / 2 Zimmer
€ 9,84 / m²
Die Wohnung Hierbei handelt es sich um eine sehr gut aufgeteilte und geräumige Neubauwohnung nahe dem Zentrum / der Fußgängerzone gelegen. Der Grundriss dieser sonnigen, ca. 69m² großen 2-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer geräumiges Wohnzimmer freundliches Schlafzimmer separate, gut ausgestattete Küche geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine separate Toilette Abstellraum Diese ansprechende Wohnung in sehr gefragter Badener Lage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und absolut bezugsfertigen Zustand. Die moderne, voll ausgestattete Küche und das zeitlos verflieste Badezimmer unterstreichen die solide Ausstattung. Der durchdachte Grundriss runden dieses stimmige Wohnungsangebot ab. Das Haus Die angebotene Neubau-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten - ca. um 1978 erbauten - Mehrparteienhaus in der Nähe der Fußgängerzone und des Stadttheaters, ebenso schnell erreichbar sind der Kurpark und das Casino- die Wohngegend gehört somit zu den begehrtesten Mikrolagen Badens und bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern und Restaurants. Die Lage Der wunderschöne Ort ist von Wien- neben dem Individualverkehr über die Autobahn- auch mittels Badner Bahn (diese verbindet die Wiener Staatsoper und den Josefsplatz in Baden), der Schnellbahn sowie diversen Buslinien (Citybus B, Postbus 466, R361) ausgezeichnet erreichbar. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Stadt / 49,57m² / 2 Zimmer
€ 6.758,12 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Objekt: EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IM CHARMANTEN DÖBLING In bester Lage am grünen Stadtrand von Wien gelangt EINE BARRIEREFREIE CA. 49 M² GROSSE 2 ZIMMER WOHNUNG ZUM VERKAUF. Die Erdgeschosswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, dabei wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche konzipiert und schafft so ein luftiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, hier wurde mit stilvollem Technostein gearbeitet. Durch die sorgfältige Auswahl der verarbeiteten Materialien wird der Wohnung ein eleganter zeitloser Look verliehen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne, ansprechende Architektur sorgt nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern orientiert sich an den Wohnbedürfnissen unserer Zeit und punktet so durch Funktionalität und einem optimal geschnittenen Grundriss. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt eignet sie sich ausgezeichnet für Interessenten, die auf einen barrierefreien Zugang großen Wert legen. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung in der Kahlenbergerstraße 33 ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Dank der neuesten Technik können Sie mit dem BUS-System über ein Tablet die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, sowie die Außenbeschattung der Fenster steuern und regulieren. _DIE HIGHLIGHTS_ + großzügige Fensterflächen + edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen + hochwertiger Technostein im Badezimmer + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Klimaanlage in allen Wohnräumen + Innovatives BUS-System zur Steuerung der Wohnungstechnik + zusätzliche dekorative Außenbeschattung aus Holzelementen + Barrierefreier Zugang _ÜBERBLICK RAUMAUFTEILUNG (GERUNDETE ANGABEN) _ Vorraum: 4,7 m² Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken: 4,8 m² + extra WC 1,8 m² Wohnküche: 22,3 m² Schlafzimmer: 9,9 m² + 3,5 m² Schrankraum Abstellraum: 2,3 m² _INFRASTRUKTUR_ Die idyllische Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Heurigen dient nicht nur als Erholungsort, sondern schafft auch das perfekte Umfeld für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der zusätzlich gegeben Nähe zum Stadtzentrum müssen Sie dennoch nicht auf das bunte und kulturelle Angebot der Weltstadt Wien verzichten. Das Projekt in der Kahlenbergerstraße 33 ist somit genau für jene Interessenten geeignet, die nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Ruhe im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindung über die A22-Donauuferautobahn bzw. über die Heiligenstädterstraße in Richtung Stadt Zentrum. Auch öffentlich erreicht man mit der Straßenbahnlinie D und der nahe gelegenen U4 das Zentrum in ca. 30 Minuten. _DIE LAGE AUF EINEN BLICK_ - Billa: ca. 6 Gehminuten - Straßenbahn D Nußdorf: ca. 5 Gehminuten - Q19 Einkaufszentrum: ca. 10 Gehminuten - Kahlenberg: ca. 15 min - Cobenzel: ca. 10 min - Heuriger-Gegend Grinzing: ca. 5 min - Beliebte Restaurants wie das Mayer am Pfarrplatz oder DOTS im Brunnerhof: ca. 5 Gehminuten DIE FERTIGSTELLUNG IST IM FRÜHJAHR 2023 GEPLANT. DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Auf Wunsch gibt es auch die Möglichkeit einen Autostellplatz zu einem Preis von 50.000 EUR zu erwerben. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** SCHICKEN SIE UNS JETZT IHRE ANFRAGE, UM SICH DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZU SICHERN! Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung! _Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,70 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 8.552,63 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Erstbezug - 3-Zimmer-Wohhnung mit Balkon in Grünruhelage Altbauflair mit Blick auf die Weinbarge In einer traumhaften Villa kommt im 1. Obergeschoß ohne Lift eine hochwertigst und liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde 1914 im Cottagestil errichtet und liegt auf einem Hügel in erstklassiger Lage in Neustift am Walde in 1190 Wien. Die Wohnung bietet auf ca 76 m² großzügiges Altbauflair: Alle drei Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, 2 Schlafzimmer liegen straßenseitig (nord-östlich) mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge. Der große Wohnbereich ist gartenseitig ausgerichtet und den ganzen Tag lichtdurchflutet (süd-westlich). Angrenzend liegt die voll ausgestattete Küche. Vom Wohnraum aus betreten Sie den entzückenden, ca. 9 m² großen Balkon. Das Bad sowie das Extra-WC sind ebenfalls vom Flur aus begehbar. Das Apartment ist derzeit teilmöbliert. Das Badezimmer und die Küche sind zeitlos elegant gestaltet, die wunderschönen Stilmöbel sind passende Glanzstücke, die neu kombiniert werden wollen. Fotos Copyright: © reinhard alexander kiss Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann zusätzlich für EUR 45.000,00 erworben werden. Lage: Ausgezeichnete Lage am Rande von Neustift, direkt im Grünen. Neustift am Walde bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahversorger, hochwertige Gastronomie und Heurigenbetriebe liegen in der Umgebung. Die Naherholungsgebiete wie der Wienerwald, Weinberge sowie die Donau bei Nußdorf laden zum Erholen ein. Öffentliche Anbindung: In nur 7 Gehminuten entfernt liegt die Autobusstation 35 A, mit Anbindung zu den Straßenbahnen 37, 38 und D sowie zu den U-Bahnen U4, U6 und der Vorortelinie S45. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % vom Kaufpreis... [Mehr]
Wohnung in 1190 Wien
1190 Wien "ZENTRALER WOHNTRAUM IM GRÜNEN" GENERALSANIERTE ERSTBEZUG, 4-ZIMMER Wohnung- Kauf
€ 465.000,-
1190 Wien, Döbling / 88m² / 4 Zimmer
€ 5.284,09 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
1190 Wien "ZENTRALER WOHNTRAUM IM GRÜNEN" GENERALSANIERTE ERSTBEZUG, 4-ZIMMER Wohnung- Kauf Zum Verkauf gelangt eine helle, generalsanierte 4-Zimmer 1190 Wien "ZENTRALER WOHNTRAUM IM GRÜNEN" GENERALSANIERTE ERSTBEZUG, 4-ZIMMER Wohnung- Kauf Zum Verkauf gelangt eine helle, generalsanierte 4-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage des gehobenen 19. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines 1962 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung, als auch durch absolute Ruhelage in mitten Wiens. Raumaufteilung:- komfortables Vorzimmer mit praktischem Garderobenbereich sowie zentralem Zugang zu allen Wohnräumen.- lichtdurchflutete Küche mit Fenstern (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen großem Kühlschrank sowie Gefrierfach)- großzügiges Wohnzimmer mit geräumigem Ess- sowie Wohnbereich.- drei lichtdurchflutete Schlafzimmer.- modernes Badezimmer mit hochwertiger Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichem Handtuch-Heizkörper.- getrennt Begehbare Toilette. Die Wohnung ist durch qualitativ hochwertige Echtholz- Eichenparkettböden ausgestattet. Kaufpreis beinhaltet auch ein großzügiges Kellerabteil. Die Möglichkeit zur Nutzung, der hauseigenen Waschräume, sowie des Gemeinschaftsgartens mit erholsamen Grünflächen ist gegeben. Lage: Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die Straßenbahnlinie 38, den Bus 38A sowie die Nachtlinie N38, welche Sie mit nur drei Haltestellen nach Oberdöbling befördert. Kostenaufstellung: monatliche Betriebskosten : € 272,04Sonstige Kosten: Strom, Heizung & Warmwasser nach Verbrauch Kaufpreis: € 465.000 Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Besuchen Sie die Wohnung gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2235023? access Key=6067496cedb4d37def62f00d&p.device=Desktop Jasmin Schuch Tel: [Tel]Email: [Email]: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wirunseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärthaben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Lage: Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die Straßenbahnlinie 38, den Bus 38A sowie die Nachtlinie N38, welche Sie mit nur drei Haltestellen nach Oberdöbling befördert. Ausstattung: Ruhelage, Leben im Grünen, Luxus pur, Generalsaniert,..... [Mehr]
kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Stadt / 79,84m² / 3 Zimmer
€ 7.264,53 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Objekt: In bester Lage am grünen Stadtrand von Wien gelangt EINE CA. 79 M² GROSSE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN ZUM VERKAUF. Die Gartenwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, dabei wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche konzipiert und schafft so ein großzügiges und luftiges Raumgefühl, von hier gelangt man auch direkt in den kleinen privaten Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, hier wurde mit stilvollem Technostein gearbeitet. Durch die sorgfältige Auswahl der verarbeiteten Materialien wird der Wohnung ein eleganter zeitloser Look verliehen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne, ansprechende Architektur sorgt nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern orientiert sich an den Wohnbedürfnissen unserer Zeit und punktet so durch Funktionalität und einem optimal geschnittenen Grundriss. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt eignet sie sich auch besonders für Interessenten, die auf einen barrierefreien Zugang Wert legen. Diese 3 Zimmer Gartenwohnung in der Kahlenbergerstraße 33 ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Dank der neuesten Technik können Sie mit dem BUS-System über ein Tablet die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, sowie die Außenbeschattung der Fenster steuern und regulieren. _DIE HIGHLIGHTS_ + kleiner charmanter Garten + großzügige Fensterflächen + edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen + hochwertiger Technostein im Badezimmer + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Klimaanlage in allen Wohnräumen + Innovatives BUS-System zur Steuerung der Wohnungstechnik + zusätzliche Außenbeschattung aus dekorativen Holzelementen + Barrierefreier Zugang _ÜBERBLICK RAUMAUFTEILUNG (GERUNDETE ANGABEN) _ Vorraum: 4,2 m² Wohnküche: 32,6 m² Schlafzimmer 1: 16,9 m² Schlafzimmer 2: 11,9 m² Badezimmer: 5,6 m² + separates WC 1,9 m² Abstellraum: 2,1 m² Gang: 4,3 m² Garten: 14 m² _INFRASTRUKTUR_ Die idyllische Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Heurigen dient nicht nur als Erholungsort, sondern schafft auch das perfekte Umfeld für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der zusätzlich gegeben Nähe zum Stadtzentrum müssen Sie dennoch nicht auf das bunte und kulturelle Angebot der Weltstadt Wien verzichten. Das Projekt in der Kahlenbergerstraße 33 ist somit genau für jene Interessenten geeignet, die nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Ruhe im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindung über die A22-Donauuferautobahn bzw. über die Heiligenstädterstraße in Richtung Stadt Zentrum. Auch öffentlich erreicht man mit der Straßenbahnlinie D und der nahe gelegenen U4 das Zentrum in ca. 30 Minuten. _DIE LAGE AUF EINEN BLICK_ - Billa: ca. 6 Gehminuten - Straßenbahn D Nußdorf: ca. 5 Gehminuten - Q19 Einkaufszentrum: ca. 10 Gehminuten - Kahlenberg: ca. 15 min - Cobenzel: ca. 10 min - Heuriger-Gegend Grinzing: ca. 5 min - Beliebte Restaurants wie das Mayer am Pfarrplatz oder DOTS im Brunnerhof: ca. 5 Gehminuten DIE FERTIGSTELLUNG IST IM FRÜHJAHR 2023 GEPLANT. DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Auf Wunsch gibt es auch die Möglichkeit einen Autostellplatz zu einem Preis von 50.000 EUR zu erwerben. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** SCHICKEN SIE UNS JETZT IHRE ANFRAGE, UM SICH DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZU SICHERN! Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung! _Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 14,00 m², Kellerfläche: 1,67 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Stadt / 49,76m² / 2 Zimmer
€ 6.933,28 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Objekt: In bester Lage am grünen Stadtrand von Wien gelangt EINE CA. 49 M² GROSSE 2 ZIMMER WOHNUNG ZUM VERKAUF. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, dabei wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche konzipiert und schafft so ein luftiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, hier wurde mit stilvollem Technostein gearbeitet. Durch die sorgfältige Auswahl der verarbeiteten Materialien wird der Wohnung ein eleganter zeitloser Look verliehen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Diese moderne, ansprechende Architektur sorgt nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern orientiert sich an den Wohnbedürfnissen unserer Zeit und punktet so durch Funktionalität und einem optimal geschnittenen Grundriss. Diese 2 Zimmer Wohnung in der Kahlenbergerstraße 33 ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Dank der neuesten Technik können Sie mit dem BUS-System über ein Tablet die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, sowie die Außenbeschattung der Fenster steuern und regulieren. _DIE HIGHLIGHTS_ + großzügige Fensterflächen + edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen + hochwertiger Technostein im Badezimmer + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Klimaanlage in allen Wohnräumen + Innovatives BUS-System zur Steuerung der Wohnungstechnik + zusätzliche Außenbeschattung aus dekorativen Holzelementen + Barrierefreier Zugang durch Personenlift _ÜBERBLICK RAUMAUFTEILUNG (GERUNDETE ANGABEN) _ Vorraum: 4,7 m² Wohnküche: 22,6 m² Schlafzimmer: 9,9 m² + 3,5 m² Schrankraum Badezimmer: 4,8 m² + separates WC 1,8 m² Abstellraum: 2,3 m² _INFRASTRUKTUR_ Die idyllische Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Heurigen dient nicht nur als Erholungsort, sondern schafft auch das perfekte Umfeld für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der zusätzlich gegeben Nähe zum Stadtzentrum müssen Sie dennoch nicht auf das bunte und kulturelle Angebot der Weltstadt Wien verzichten. Das Projekt in der Kahlenbergerstraße 33 ist somit genau für jene Interessenten geeignet, die nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Ruhe im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindung über die A22-Donauuferautobahn bzw. über die Heiligenstädterstraße in Richtung Stadt Zentrum. Auch öffentlich erreicht man mit der Straßenbahnlinie D und der nahe gelegenen U4 das Zentrum in ca. 30 Minuten. _DIE LAGE AUF EINEN BLICK_ - Billa: ca. 6 Gehminuten - Straßenbahn D Nußdorf: ca. 5 Gehminuten - Q19 Einkaufszentrum: ca. 10 Gehminuten - Kahlenberg: ca. 15 min - Cobenzel: ca. 10 min - Heuriger-Gegend Grinzing: ca. 5 min - Beliebte Restaurants wie das Mayer am Pfarrplatz oder DOTS im Brunnerhof: ca. 5 Gehminuten DIE FERTIGSTELLUNG IST IM FRÜHJAHR 2023 GEPLANT. DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Auf Wunsch gibt es auch die Möglichkeit einen Autostellplatz zu einem Preis von 50.000 EUR zu erwerben. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** SCHICKEN SIE UNS JETZT IHRE ANFRAGE, UM SICH DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZU SICHERN! Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung! _Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,67 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Stadt / 81,61m² / 3 Zimmer
€ 7.842,18 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Objekt: In bester Lage am grünen Stadtrand von Wien gelangt EINE CA. 81 M² GROSSE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN ZUM VERKAUF. Die Gartenwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, dabei wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche konzipiert und schafft so ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Die Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, hier wurde mit stilvollem Technostein gearbeitet. Durch die sorgfältige Auswahl der verarbeiteten Materialien wird der Wohnung ein eleganter zeitloser Look verliehen. Die großzügigen westlich ausgerichteten Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne, ansprechende Architektur sorgt nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern orientiert sich an den Wohnbedürfnissen unserer Zeit und punktet so durch Funktionalität und einem optimal geschnittenen Grundriss. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt eignet sie sich auch besonders für Interessenten, die auf einen barrierefreien Zugang Wert legen. Diese 3 Zimmer Gartenwohnung in der Kahlenbergerstraße 33 ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Dank der neuesten Technik können Sie mit dem BUS-System über ein Tablet die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, sowie die Außenbeschattung der Fenster steuern und regulieren. _DIE HIGHLIGHTS_ + privater Garten + großzügige Fensterflächen + edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen + hochwertiger Technostein im Badezimmer + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Klimaanlage in allen Wohnräumen + Innovatives BUS-System zur Steuerung der Wohnungstechnik + zusätzliche Außenbeschattung aus dekorativen Holzelementen + Barrierefreier Zugang _ÜBERBLICK RAUMAUFTEILUNG (GERUNDETE ANGABEN) _ Vorraum: 8,1 m² Wohnküche: 32,3 m² Schlafzimmer 1: 17,2 m² Schlafzimmer 2: 14,3 m² Badezimmer: 6,2 m² + separates WC 1,7 m² Abstellraum: 1,4 m² Garten: 49 m² _INFRASTRUKTUR_ Die idyllische Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Heurigen dient nicht nur als Erholungsort, sondern schafft auch das perfekte Umfeld für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der zusätzlich gegeben Nähe zum Stadtzentrum müssen Sie dennoch nicht auf das bunte und kulturelle Angebot der Weltstadt Wien verzichten. Das Projekt in der Kahlenbergerstraße 33 ist somit genau für jene Interessenten geeignet, die nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Ruhe im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindung über die A22-Donauuferautobahn bzw. über die Heiligenstädterstraße in Richtung Stadt Zentrum. Auch öffentlich erreicht man mit der Straßenbahnlinie D und der nahe gelegenen U4 das Zentrum in ca. 30 Minuten. _DIE LAGE AUF EINEN BLICK_ - Billa: ca. 6 Gehminuten - Straßenbahn D Nußdorf: ca. 5 Gehminuten - Q19 Einkaufszentrum: ca. 10 Gehminuten - Kahlenberg: ca. 15 min - Cobenzel: ca. 10 min - Heuriger-Gegend Grinzing: ca. 5 min - Beliebte Restaurants wie das Mayer am Pfarrplatz oder DOTS im Brunnerhof: ca. 5 Gehminuten DIE FERTIGSTELLUNG IST IM FRÜHJAHR 2023 GEPLANT. DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Auf Wunsch gibt es auch die Möglichkeit einen Autostellplatz zu einem Preis von 50.000 EUR zu erwerben. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** SCHICKEN SIE UNS JETZT IHRE ANFRAGE, UM SICH DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZU SICHERN! Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung! _Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 49,00 m², Kellerfläche: 1,64 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Stadt / 110,31m² / 4 Zimmer
€ 8.158,83 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Objekt: In bester Lage am grünen Stadtrand von Wien gelangt EINE CA. 110 M² GROSSE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN ZUM VERKAUF. Die Gartenwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, dabei wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche konzipiert und schafft so ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Die Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, hier wurde mit stilvollem Technostein gearbeitet. Durch die sorgfältige Auswahl der verarbeiteten Materialien wird der Wohnung ein eleganter zeitloser Look verliehen. Die großzügigen süd-westlich ausgerichteten Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne, ansprechende Architektur sorgt nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern orientiert sich an den Wohnbedürfnissen unserer Zeit und punktet so durch Funktionalität und einem optimal geschnittenen Grundriss. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt eignet sie sich auch besonders für Interessenten, die Wert auf einen barrierefreien Zugang legen. Diese 4 Zimmer Gartenwohnung in der Kahlenbergerstraße 33 ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Dank der neuesten Technik können Sie mit dem BUS-System über ein Tablet die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, sowie die Außenbeschattung der Fenster steuern und regulieren. _DIE HIGHLIGHTS_ + privater Garten + großzügige Fensterflächen + edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen + hochwertiger Technostein im Badezimmer + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Klimaanlage in allen Wohnräumen + Innovatives BUS-System zur Steuerung der Wohnungstechnik + Zusätzliche Außenbeschattung aus dekorativen Holzelementen + Barrierefreier Zugang _ÜBERBLICK RAUMAUFTEILUNG (GERUNDETE ANGABEN) _ Vorraum: 5 m² Gang: 15,1 m² Wohnküche: 36,4 m² Schlafzimmer 1: 10 m² + 5 m² Schrankraum Schlafzimmer 2: 10 m² + 5,1 m² Schrankraum Schlafzimmer 3: 11,8 m² Badezimmer: 7,6 m² + separates WC 1,6 m² Abstellraum: 1,9 m² Garten: 90 m² _INFRASTRUKTUR_ Die idyllische Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Heurigen dient nicht nur als Erholungsort, sondern schafft auch das perfekte Umfeld für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der zusätzlich gegeben Nähe zum Stadtzentrum müssen Sie dennoch nicht auf das bunte und kulturelle Angebot der Weltstadt Wien verzichten. Das Projekt in der Kahlenbergerstraße 33 ist somit genau für jene Interessenten geeignet, die nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Ruhe im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindung über die A22-Donauuferautobahn bzw. über die Heiligenstädterstraße in Richtung Stadt Zentrum. Auch öffentlich erreicht man mit der Straßenbahnlinie D und der nahe gelegenen U4 das Zentrum in ca. 30 Minuten. _DIE LAGE AUF EINEN BLICK_ - Billa: ca. 6 Gehminuten - Straßenbahn D Nußdorf: ca. 5 Gehminuten - Q19 Einkaufszentrum: ca. 10 Gehminuten - Kahlenberg: ca. 15 min - Cobenzel: ca. 10 min - Heuriger-Gegend Grinzing: ca. 5 min - Beliebte Restaurants wie das Mayer am Pfarrplatz oder DOTS im Brunnerhof: ca. 5 Gehminuten DIE FERTIGSTELLUNG IST IM FRÜHJAHR 2023 GEPLANT. DIE EIGENTUMSWOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN. Auf Wunsch gibt es auch die Möglichkeit einen Autostellplatz zu einem Preis von 50.000 EUR zu erwerben. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** SCHICKEN SIE UNS JETZT IHRE ANFRAGE, UM SICH DIE ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZU SICHERN! Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung! _Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 1,43 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 450m²
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 13,44 / m²
#Altbau #Kellerabteil
SONNIGE RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER DÖBLINGER LAGE Spar Markt und andere Geschäfte sowie Verkehrsmittel (Straßenbahn 37, Bus 10A und 39A) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, extra WC AUSSTATTUNG: * besonders schöner Parkettboden * hohe Räume * Komplettküche Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Befristete Mietdauer auf 4 Jahre - Verlängerung möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
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Traum Wohnung Neubezug 1190 Wien
€ 249.000,-
1190 Wien,Döbling / 41,46m² / 2 Zimmer
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#Balkon
Mitten im beliebten 19. Bezirk entsteht ein Wohnprojekt mit 24 Einheiten und Wohnflächen zwischen ca. 29 - 72 qm. Charmante 2 Zimmer Wohnung mit 2,73m² Balkon in wunderbarer Lage. Neu Sanierten Gebäude. Sie verfügt über 2 Zimmer, einer getrennt begehbaren Küche einem Badezimmer, einem WC sowie einem Vorraum. . Beziehbar voraussichtlich Dezember 2020 Lift: ja Küche: ja Betriebskosten sind noch nicht definert da das Gebäude mitten im Bau ist Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Energierausweis wird vom EIgentümer noch nachgereicht Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100139838... [Mehr]
