Suchergebnisse für "perwang kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

- zwei Einheiten - zwei Carport-Stellplätze je Einheit - eigener Gartenanteil je Doppelhaus - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Leerverrohrung für Elektroanschluss bei Carport vorhanden - Sonnenterrasse/Balkon (Nordseite) - Vorrichtung für elektrisch Raffstores gegeben - Vorkehrung für Poolbau gegeben LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt Fern Blick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens-und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. - zwei Einheiten - zwei Carport-Stellplätze je Einheit - eigener Gartenanteil je Doppelhaus - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Leerverrohrung für Elektroanschluss bei Carport vorhanden - Sonnenterrasse/Balkon (Nordseite) - Vorrichtung für elektrisch Raffstores gegeben - Vorkehrung für Poolbau gegeben LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt Fern Blick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens-und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Beschreibung: Zum Verkauf steht folgendes Renditeobjekt: Rendite: 4,1 % Miet-Rendite Wertzuwachs des Gewerbegrundstücks: zwischen 40% und 50% pro Jahr (seit 2017) Es handelt sich um eine "neue" barrierefreie Produktionshalle/Werkstätte/ Lagerfläche im Gewerbegebiet von Perwang. Der erste Teil der Halle wurde 2017 errichtet und 2021 zur jetzigen Größe (verdoppelt) erweitert. Das Objekt ist derzeit an eine Metallbaufirma, gut und zu 100%, vermietet. Die einzelnen Bauabschnitte wurden je nach Fertigstellung jeweils für 5 Jahre - an ein und dieselbe Firma - übergeben. Daraus ergeben sich die geringfügigen Abweichungen im Ablauf der Mietverträge. Lage: Die Gemeinde Perwang (OÖ) liegt im "Trumer Seen Gebiet", südlich im Bezirk Braunau am Inn, direkt an der Landesgrenze zum Bundesland Salzburg. Die dynamische und florierende Region erfährt in den letzten Jahren eine enorme Nachfrage. Seit 2017 kommt es bei Gewerbegrundstücken zu einem Wertzuwachs Beschreibung: Zum Verkauf steht folgendes Renditeobjekt: Rendite: 4,1 % Miet-Rendite Wertzuwachs des Gewerbegrundstücks: zwischen 40% und 50% pro Jahr (seit 2017) Es handelt sich um eine "neue" barrierefreie Produktionshalle/Werkstätte/ Lagerfläche im Gewerbegebiet von Perwang. Der erste Teil der Halle wurde 2017 errichtet und 2021 zur jetzigen Größe (verdoppelt) erweitert. Das Objekt ist derzeit an eine Metallbaufirma, gut und zu 100%, vermietet. Die einzelnen Bauabschnitte wurden je nach Fertigstellung jeweils für 5 Jahre - an ein und dieselbe Firma - übergeben. Daraus ergeben sich die geringfügigen Abweichungen im Ablauf der Mietverträge. Lage: Die Gemeinde Perwang (OÖ) liegt im "Trumer Seen Gebiet", südlich im Bezirk Braunau am Inn, direkt an der Landesgrenze zum Bundesland Salzburg. Die dynamische und florierende Region erfährt in den letzten Jahren eine enorme Nachfrage. Seit 2017 kommt es bei Gewerbegrundstücken zu einem Wertzuwachs von 45% pro Jahr (d.h. insgesamt ca. 228%). Die Nachbargemeinden sind Mattsee (Salzburg) und Obertrum (Salzburg). Lt. aktueller Volkszählung beheimatet die Gemeinde ca. 1000 Einwohner. Von der Landeshauptstadt Salzburg ist Perwang in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Verortung: 3 km von Mattsee, 5 km von Obertrum, 12 km von Mattighofen,21 km von Freilassing, 22 km von Salzburg, 28 km von Braunau. Die Halle teilt sich wie folgt auf: Fläche Bestand : 344m² bestehend aus 1 Raum 1 Technikraum 1 Waschraum (2x WCs + 1 Dusche) Beheizt durch Gastherme (Betonkernaktivierung / Fußbodenheizung) 2 Heizkreise Gebaut 2017 Bereits seit 01.01.2021 auf 5 Jahre vermietet. Miete netto: 2.250,00 Fläche Mittelteil : 173,61m² bestehen aus 1 Raum Beheizt durch Gastherme (Betonkernaktivierung / Fußbodenheizung) 1 Heizkreis Keine eigene Toilette jedoch bereits baulich vorgesehen und vorinstalliert. Gebaut 2021 Bereits seit 01.01.2022 auf 5 Jahre vermietet. Miete netto: 1.130,00 Fläche 3ter Teil : 80,65m² bestehend aus 1 Raum 1 Toilette Beheizt durch Gastherme des Mittelteils (Betonkernaktivierung / Fußbodenheizung) 1 Heizkreis Gebaut 2021 seit 01.02.2022 auf 5 Jahre vermietet. Miete netto: 520,00 m² Miete netto Fläche Bestand 344,00 2.250,00 € Fläche Mittelteil 173,61 1.130,00 € Fläche 3.Teil 80,65 520,00 € Summe: 598,26 3.900,00 € Facts: Größe Grundstück: 1.469 m² Dachform: Satteldach Höhe 4,44/3,80 Alter: 5 Jahre Bauweise: Sandwichpaneele Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung Parkplätze: 8 (asphaltiert) Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Gewerbehalle und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lage: Die Gemeinde Perwang liegt in Oberösterreich, südlich im Bezirk Braunau am Inn, direkt an der Landesgrenze zum Bundesland Salzburg. Keine 200m entfernt, können Sie beim Dorfladen "fein&guad", sowie bei der Dorfmetzgerei einkaufen. Außerdem haben Sie in unmittelbarer Nähe die Volksschule, Sportvereine, Gasthäuser und in weniger als 2km den öffentlichen Badeplatz am wunderschönen Grabensee. Die Nachbargemeinden im Bundesland Salzburg sind Mattsee und Berndorf. Lt. aktueller Volkszählung beheimatet die Gemeinde ca. 1100 Einwohner. Von der Landeshauptstadt Salzburg ist Perwang in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Verortung: 6 km von Mattsee, 9 km von Obertrum, 13 km von Mattighofen, 26 km von Salzburg, 30 km von Freilassing, 34 km von Braunau. Weiters verbindet eine Buslinie das naheliegende Perwang halbstündlich mit der Stadt Salzburg. Die Gegend in und um Perwang am Grabensee ("Trumer Seen Gebiet") verzeichnet in den letzten Jahren eine enorme Nachfrage und ist zu Lage: Die Gemeinde Perwang liegt in Oberösterreich, südlich im Bezirk Braunau am Inn, direkt an der Landesgrenze zum Bundesland Salzburg. Keine 200m entfernt, können Sie beim Dorfladen "fein&guad", sowie bei der Dorfmetzgerei einkaufen. Außerdem haben Sie in unmittelbarer Nähe die Volksschule, Sportvereine, Gasthäuser und in weniger als 2km den öffentlichen Badeplatz am wunderschönen Grabensee. Die Nachbargemeinden im Bundesland Salzburg sind Mattsee und Berndorf. Lt. aktueller Volkszählung beheimatet die Gemeinde ca. 1100 Einwohner. Von der Landeshauptstadt Salzburg ist Perwang in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Verortung: 6 km von Mattsee, 9 km von Obertrum, 13 km von Mattighofen, 26 km von Salzburg, 30 km von Freilassing, 34 km von Braunau. Weiters verbindet eine Buslinie das naheliegende Perwang halbstündlich mit der Stadt Salzburg. Die Gegend in und um Perwang am Grabensee ("Trumer Seen Gebiet") verzeichnet in den letzten Jahren eine enorme Nachfrage und ist zu einer dynamischen und florierenden Region geworden. Beschreibung: Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet. Sie bietet ein wohlfühl-Ambiente und überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt. Die Terrasse ist durch den oberhalbliegenden Balkon überdacht. Von einem freundlichen Vorraum über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zum Garten. Die offene Küche ist mit kompletter Geräteausstattung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, 1 Bad,1 WC sowie einen Abstellraum und ist voll möbeliert. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Carport- und zusätzlicher Kfz Freistellplatz, sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Wohnhaus ist in acht Einheiten aufgeteilt und bietet einen Gemeinschaftsgarten, Trockenraum als auch einen großzügigen Fahrradraum an. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Wald, Wiesen und Seen Das kleine, feine Neubauprojekt Countryside mit nur 3 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - denn der malerische Ort Perwang am Grabensee ist ein Kleinod, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Umgeben von unberührten Wiesen mit ihren sanften Hügeln, den Gebirgsketten in Sichtweite und dem naturbelassenen See, entsteht ein Einfamilien- und Doppelhaus in wertbeständiger Massivbauweise. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität gelegt: Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung, die von warmen Eichenparkettböden und großformatigen Feinsteinzeugfliesen über eine hochwertige Sanitärausstattung bis hin zu einer Photovoltaik Anlage reicht, welche klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt. ZUHAUSE - DER SCHÖNSTE ORT DER WELT Der Außenbereich vor Ihrem Doppelhaus überrascht mit der Möglichkeit eines Doppelcarports sowie eines praktischen 11,05 m² Außenlager für Zwischen Wald, Wiesen und Seen Das kleine, feine Neubauprojekt Countryside mit nur 3 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - denn der malerische Ort Perwang am Grabensee ist ein Kleinod, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Umgeben von unberührten Wiesen mit ihren sanften Hügeln, den Gebirgsketten in Sichtweite und dem naturbelassenen See, entsteht ein Einfamilien- und Doppelhaus in wertbeständiger Massivbauweise. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität gelegt: Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung, die von warmen Eichenparkettböden und großformatigen Feinsteinzeugfliesen über eine hochwertige Sanitärausstattung bis hin zu einer Photovoltaik Anlage reicht, welche klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt. ZUHAUSE - DER SCHÖNSTE ORT DER WELT Der Außenbereich vor Ihrem Doppelhaus überrascht mit der Möglichkeit eines Doppelcarports sowie eines praktischen 11,05 m² Außenlager für Fahrräder und Gartenutensilien - klug überlegt geht es in Ihrem 107,55 m² großen Zuhause weiter: Im 5,07 m² Eingangsbereich finden Jacken, Schuhe & Taschen in kombinierter 4,85 m² Abstell- und Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht Platz für Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht nicht nur durch seine Größe von gesamt 41,09 m² sondern auch durch die ideenreiche Aufteilung. Die offene Küche mit Blick in Ihren eigenen Garten ist mit einer 2,65 m² angrenzenden Speis ausgestattet und der in einer Nische angeordnete Couchbereich bietet Ihnen kuschelige Stunden mit der Familie. Eines der Highlights dieses Doppelhauses ist ganz bestimmt Ihre kleine aber feine 58,44 m² Gartenoase und einer 22,92 m² großen Terrasse. Hier können Sie sich am selbst angebauten Gemüse und Obst erfreuen oder eine Schaukel und Sandkiste für die Kleinsten platzieren. Über die Treppe gelangen Sie zu den Privaträumen der Familie, welche über die 5,59 m² Diele zentral begehbar sind: Beginnend mit dem 13,92 m² Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang auf den sonnigen 11,23 m² Balkon. Das 9,17 m² Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch ausgestattet und stellt damit den idealen Familientreffpunkt am Morgen als auch am Abend dar. Die 2,19 m² Toilette mit Tageslicht wurde separiert angeordnet und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die hellen 10,55 m² und 10,69 m² Kinderzimmer überzeugen durch eine clevere Raumplanung und das Größere davon hat ebenso einen Zugang auf den Balkon. Der Rohdachboden verfügt über eine Fläche von 58,30 m². Gut zu wissen: Alle Fenster sind mit der Vorrichtung eines Unterbaus für elektrische Raffstore bzw. Rollläden ausgestattet. Das Doppelcarport mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss und praktische Außenlager kann gegen einen Aufpreis von EUR 25.000,- inkl. 20% USt. erworben werden. Ein gut positionierter Besucherparkplatz ist im Angebotspreis bereits enthalten. Flexible Grundrissvarianten sowie Preisauskunft für die Errichtung eines 52,05 m² Kellergeschosses erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück online im 360 Grad Rundblick und erleben Ihre Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer 360 Grad Tour in fotorealistischer Darstellung. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten. Lage: Perwang ist eine kleine Feriengemeinde in Oberösterreich, die direkt an der Grenze zum Bundesland Salzburg liegt und schmiegt sich direkt an das Ufer des Grabensees. Wer hier lebt, findet Ruhe und Erholung fernab vom hektischen Alltag. Das naturbelassene Strandbad lässt Kinderherzen höher schlagen: Zur Ausstattung gehören eine Badeinsel, eine Kinderrutsche im sicher abgegrenzten Kinderschwimmbereich sowie ein Spielplatz und ein eigenes Becken mit Babyrutsche für die Kleinsten. Und sollten es die Temperaturen einmal nicht zulassen, empfiehlt sich eine Tour mit dem Fahrrad oder eine Wanderung rund um den malerischen See, welcher im Naturschutzgebiet liegt. Sammeln Sie faszinierende Landschaftseindrücke kombiniert mit interessanten Tierbeobachtungen an moorigen und naturbelassenen Pfaden! Richtung Salzburg erreichen Sie in 8 Autominuten Mattsee und in 27 Autominuten die Landeshauptstadt. Richtung Oberösterreich fahren Sie nur 15 Autominuten nach Mattighofen und 32 Autominuten nach Braunau am Inn im Innviertel oder nach Mondsee im schönen Salzkammergut.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Wald, Wiesen und Seen Das kleine, feine Neubauprojekt Countryside mit nur 3 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - denn der malerische Ort Perwang am Grabensee ist ein Kleinod, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Umgeben von unberührten Wiesen mit ihren sanften Hügeln, den Gebirgsketten in Sichtweite und dem naturbelassenen See, entsteht ein Einfamilien- und Doppelhaus in wertbeständiger Massivbauweise. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität gelegt: Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung, die von warmen Eichenparkettböden und großformatigen Feinsteinzeugfliesen über eine hochwertige Sanitärausstattung bis hin zu einer Photovoltaik Anlage reicht, welche klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt. TRAUTES HEIM, GLÜCK ALLEIN Hier genießen Sie absolute Privatsphäre: Parken Sie eines Ihrer beiden PKW's im Doppelcarport (optional) oder stellen Ihr Fahrrad im 8,46 m² Außenlager Zwischen Wald, Wiesen und Seen Das kleine, feine Neubauprojekt Countryside mit nur 3 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - denn der malerische Ort Perwang am Grabensee ist ein Kleinod, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Umgeben von unberührten Wiesen mit ihren sanften Hügeln, den Gebirgsketten in Sichtweite und dem naturbelassenen See, entsteht ein Einfamilien- und Doppelhaus in wertbeständiger Massivbauweise. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität gelegt: Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung, die von warmen Eichenparkettböden und großformatigen Feinsteinzeugfliesen über eine hochwertige Sanitärausstattung bis hin zu einer Photovoltaik Anlage reicht, welche klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt. TRAUTES HEIM, GLÜCK ALLEIN Hier genießen Sie absolute Privatsphäre: Parken Sie eines Ihrer beiden PKW's im Doppelcarport (optional) oder stellen Ihr Fahrrad im 8,46 m² Außenlager ab. Wenn Sie Ihr neues 127,59 m² Zuhause betreten, heißt Sie der 6,84 m² Eingangsbereich für Ihre Garderobe bereits Willkommen. Vorbei am 5,43 m² Technikraum mit Waschmaschinenenanschluss und der 2,13 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken und Tageslicht gelangen Sie in den großzügigen 45,42 m² Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier wird offenes Wohnen gelebt, große Glasfronten und weitere Fenster durchfluten den Raum mit Licht und ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Im Sommer lässt sich das Wohnzimmer um Ihre 34,69 m² Terrasse sowie den 111,66 m² großen Garten erweitern: damit wird die Grillsaison zum absoluten Highlight! Die in den Wohnraum integrierte Küche lässt sie beim Kochen mit Ihrer Familie und Ihren Gästen interagieren. Neben der Kochinsel befindet sich eine kühle 3,68 m² Speis, in welcher Sie Ihre Lebensmittel nur unweit der Küche aufbewahren können. Weiteren Stauraum bietet der 5,32 m² Abstellraum unter der Treppe. Die Diele im Obergeschoss umfasst 9,18 m² und führt Sie zentral in alle Räumlichkeiten: Beginnend mit dem 16,52 m² großen Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, in welchem süße Träume vorprogrammiert sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Doppelwaschtisch auf insgesamt 6,71 m², die 2,00 m² Toilette mit Tageslicht wurde separiert angeordnet und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Das 10,59 m² Arbeitszimmer und 10,49 m² Jugendzimmer mit Ausgang auf die 16,64 m² große Terrasse kann selbstverständlich zum Baby-, Kinder- oder Gästezimmer umfunktioniert werden. Mit dem 3,28 m² großen Abstellraum in diesem Stockwerk und dem 66,27 m² Rohdachboden ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Gut zu wissen: Alle Fenster sind mit der Vorrichtung eines Unterbaus für elektrische Raffstore bzw. Rollläden ausgestattet. Das Doppelcarport mit Leerverrohrung für einen E-Anschluss und praktischen Außenlager kann gegen einen Aufpreis von EUR 25.000,- inkl. 20% USt. erworben werden. Ein gut positionierter Besucherparkplatz ist im Angebotspreis bereits enthalten. Flexible Grundrissvarianten sowie Preisauskunft für die Errichtung eines 47,95 m² Kellergeschosses erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück online im 360 Grad Rundblick und erleben Ihre Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer 360 Grad Tour in fotorealistischer Darstellung. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, übersichtliche 3 D Grundrisse sowie einen informativen Lagebericht. Lage: Perwang ist eine kleine Feriengemeinde in Oberösterreich, die direkt an der Grenze zum Bundesland Salzburg liegt und schmiegt sich direkt an das Ufer des Grabensees. Wer hier lebt, findet Ruhe und Erholung fernab vom hektischen Alltag. Das naturbelassene Strandbad lässt Kinderherzen höher schlagen: Zur Ausstattung gehören eine Badeinsel, eine Kinderrutsche im sicher abgegrenzten Kinderschwimmbereich sowie ein Spielplatz und ein eigenes Becken mit Babyrutsche für die Kleinsten. Und sollten es die Temperaturen einmal nicht zulassen, empfiehlt sich eine Tour mit dem Fahrrad oder eine Wanderung rund um den malerischen See, welcher im Naturschutzgebiet liegt. Sammeln Sie faszinierende Landschaftseindrücke kombiniert mit interessanten Tierbeobachtungen an moorigen und naturbelassenen Pfaden! Richtung Salzburg erreichen Sie in 8 Autominuten Mattsee und in 27 Autominuten die Landeshauptstadt. Richtung Oberösterreich fahren Sie nur 15 Autominuten nach Mattighofen und 32 Autominuten nach Braunau am Inn im Innviertel oder nach Mondsee im schönen Salzkammergut.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zwischen Wald, Wiesen und Seen Das kleine, feine Neubauprojekt Countryside mit nur 3 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - denn der malerische Ort Perwang am Grabensee ist ein Kleinod, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Umgeben von unberührten Wiesen mit ihren sanften Hügeln, den Gebirgsketten in Sichtweite und dem naturbelassenen See, entsteht ein Einfamilien- und Doppelhaus in wertbeständiger Massivbauweise. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität gelegt: Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung, die von warmen Eichenparkettböden und großformatigen Feinsteinzeugfliesen über eine hochwertige Sanitärausstattung bis hin zu einer Photovoltaik Anlage reicht, welche klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt. ZUHAUSE IST, wo die Liebe wohnt, Erinnerungen bewahrt werden und Freunde immer Willkommen sind! Und dafür wird ihre neue 104,09 m² große Doppelhaushälfte mit einem 57,98 m² Rohdachboden Platz haben, versprochen! Über die private Zufahrt erreichen Sie das Doppelcarport, den außenliegenden 8,97 m² Abstellraum für Ihre Fahrräder, SUP's und Gartenutensilien sowie Ihren 6,85 m² Eingangsbereich, welcher Sie mit einem großzügigen Platzangebot für die Garderobe begrüßt. Der 6,87 m² kombinierte Abstell- und Technikraum unter der Treppe zum Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und macht Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück ist eindeutig der 34,65 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich als Treffpunkt für Familie und Gäste: Genießen Sie hier gesellige Spielabende mit gutem Essen und Getränken aus der offen gestalteten Küche, die angrenzend über eine praktische 3,21 m² Speis verfügt. Öffnen Sie die große Glasfront in den warmen Monaten und erleben Sie den Indoor - Outdoor Wohntrend hautnah, indem Sie Ihren Wohnbereich um die 16,67 m² große Terrasse mit dem angrenzenden 60,22m² Garten erweitern. Im Obergeschoss finden Sie neben dem 13,17 m² großen Elternschlafzimmer mit Zugang auf den 7,78 m² Sonnenbalkon, auch zwei Kinderzimmer. Diese verfügen über eine Raumgröße von 10,12 m² und 10,82 m² - wobei ersteres ebenso Zugang auf die Terrasse hat. Das 9,80 m² Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch ausgestattet und stellt damit den idealen Familientreffpunkt am Morgen als auch am Abend dar. Die 2,23 m² Toilette mit Tageslicht wurde separiert angeordnet und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Rohdachboden verfügt über eine Fläche von 57,98 m². Gut zu wissen: Alle Fenster sind mit der Vorrichtung eines Unterbaus für elektrische Raffstore bzw. Rollläden ausgestattet. Das Doppelcarport mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss und praktische Außenlager kann gegen einen Aufpreis von EUR 25.000,- inkl. 20% USt. erworben werden. Ein gut positionierter Besucherparkplatz ist im Angebotspreis bereits enthalten. Flexible Grundrissvarianten sowie Preisauskunft für die Errichtung eines 51,22 m² Kellergeschosses erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Besichtigen Sie noch heute das Grundstück online im 360 Grad Rundblick und erleben Ihre Wunschimmobilie bereits vor Baufertigstellung virtuell in einer 360 Grad Tour in fotorealistischer Darstellung. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Hier bietet sich die Gelegenheit ein Einfamilienhaus mit einigen besonderen Extras und einer unverbaubaren Aussicht zu erwerben. Von einer voll ausgestatteten Gartenküche über einen ausbaufähigen Weinkeller oder auch eine kleine Werkstatt bis hin zu dem Haus mit einem traumhaften Ausblick. Hier merkt man, es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und der Garten sucht seines Gleichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- doppel Carport - hochwertige Gartenküche - Einbauküche wie neu - uneingeschränkte Aussicht - eigener Wasserbrunnen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie Hier bietet sich die Gelegenheit ein Einfamilienhaus mit einigen besonderen Extras und einer unverbaubaren Aussicht zu erwerben. Von einer voll ausgestatteten Gartenküche über einen ausbaufähigen Weinkeller oder auch eine kleine Werkstatt bis hin zu dem Haus mit einem traumhaften Ausblick. Hier merkt man, es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und der Garten sucht seines Gleichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - doppel Carport - hochwertige Gartenküche - Einbauküche wie neu - uneingeschränkte Aussicht - eigener Wasserbrunnen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Nette Wohnung für eine Familie. Beziehbar ab 1. April 2023.

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft zu verkaufen! Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben. Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft. Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben): • Wald: 18,9 ha ( • Wiesen/Felder: 2,8 ha • Alpe: 0,4 ha Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]