Suchergebnisse für "perg wohnung kaufen"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baustart erfolgt! Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg! In toller Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengarten, 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit; in den Ausführungen: belagsfertig oder schlüsselfertig. TOP 1: verkauft! TOP 2: verkauft! TOP 3 (Penthouse Wohnung): 133m², Dachterrasse, Eigengarten5 Zimmer, Bad, WC (Raumaufteilung siehe Plan) 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit Hochwertige Ausstattung; Verkauf nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz) Preise und weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse

kleine feine Wohnung für ein Paar

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen in Auhof - nur wenige Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Perg gelegen, bietet dieses rund 802 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit: sonnige Südhanglage, unverbaute Aussicht und ruhige Siedlungsrandlage mit nur wenigen Nachbar- häusern. Ob als Standort für den Bau eines Einfamilienhauses mit Lebensqualität im Grünen oder als zukunftssichere Kapitalanlage - dieses Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Besonders attraktiv: Kein Bauzwang, wodurch Sie völlig flexibel in Ihrer Planung bleiben. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick - Grundstücksfläche: 802 m² - Widmung: Wohngebiet - Kein Bauzwang - perfekte Option als Wertanlage oder Sachwertsicherung - Leichte Hanglage mit Süd-Ausrichtung - ideal für lichtdurchflutetes Wohnen - Bebauung: Offene Bebauung mit bis zu 2 Geschossen möglich - GFZ (Geschoßflächenzahl): 0,4 - Aufschließung: teilweise bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert Lagevorteile - Natur trifft Nähe zur Stadt Ruhe genießen, Infrastruktur nutzen - Auhof bietet beides. Eingebettet in grüne Hügel liegt das Grundstück in einer begehrten Wohnlage der Region. Die Nähe zur Stadt Perg sorgt für kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einem naturnahen, ruhigen Lebensraum mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Besondere Merkmale des Grundstücks - Siedlungsrandlage mit maximaler Privatsphäre - Unverbaute Lage - Ideal für moderne Einfamilienhausarchitektur oder Bungalow - Baugrundstück mit bereits aufliegendem Bebauungsplan - Südhanglage - optimal für Photovoltaik & Gartenkonzepte Für wen ist dieses Grundstück ideal? Dieses Grundstück spricht vor allem Familien, Paare und Investoren an, die eine langfristige, sichere und attraktive Möglichkeit zum Bauen oder Anlegen suchen - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.... [Mehr]

In Perg bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Eine Teilfläche mit 700 m² in zentraler Lage, die sich sowohl für private Wohnvorhaben als auch für kleinere gewerbliche Nutzungen oder Investitionen anbietet. Die Widmung als Mischbaugebiet eröffnet eine breite Palette an Möglichkeiten - von Wohnhäusern über kleine Dienstleistungs- oder Handwerksbetriebe bis hin zu kombinierten Nutzungskonzepten wie "Wohnen & Arbeiten". Das Grundstück befindet sich in einem strukturierten Umfeld - im Süden angrenzend an eine etablierte Installationsfirma, was auf die wirtschaftliche Aktivität der Umgebung hinweist. Gleichzeitig bietet das Grundstück durch seine überschaubare Größe eine gute Balance aus Nutzbarkeit und Investitionsvolumen. Lagevorteile Die Stadt Perg überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittel- barer Nähe. Die zentrale Lage mit Anbindung an das Verkehrsnetz macht diese Fläche für viele Zielgruppen interessant - von Familien über Unternehmer*innen bis hin zu Bauträgern. Besondere Merkmale - Teilfläche: 700 m² - Widmung: Mischbaugebiet (vielfältig nutzbar) - Bebauung: offene Bauweise mit bis zu 2 Geschossen möglich (GFZ 0,4) - Erschließung: ein Teil der Aufschließungskosten ist bereits im Kaufpreis enthalten - Gelegen in strukturierter Nachbarschaft - Gute Erschließung & Infrastruktur in direkter Umgebung - Attraktive Lage nahe dem Zentrum von Perg Zielgruppenprofil - Private Bauherren, die ein kompaktes, gut gelegenes Grundstück suchen - Dienstleister oder Gewerbetreibende, die Büro oder Werkstatt kombinieren möchten - Investoren, die kleinere Bauprojekte umsetzen wollen - Junge Unternehmen oder Start-ups mit Platzbedarf für individuelle Nutzung - Kleinere Baugemeinschaften, die urbanes Leben mit Nähe zur Infrastruktur verbinden möchten Hinweis: Alternativ zur 700 m² Fläche stehen auch die gesamte Grundstücksfläche mit 1.663 m² sowie eine weitere Teilfläche mit 963 m² zum Verkauf. Die mögliche Teilung eröffnet zusätzliche Optionen - je nach Projektgröße und Nutzungswunsch.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Helle Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 118 m² in zentraler Lage in Perg. Die Aufteilung der Räume ist: ein großes Wohn-, Esszimmer, eine separate Küche mit Frühstücksplatz, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlich ein WC. Große Terrasse und ein Eigengarten. Zur Wohnung gehören eine eigene Abstellfläche im Gartenhaus, zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerabteil. Lage: Zentrum von Perg, sämtliche Wege für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Schöne, moderne und gemütliche Garconniere/Kleinwohnung in bester Stadtlage und toller Infrastruktur direkt beim Primärversorgungszentrum. Neu im Erstbezug inkl. voll ausgestatteter Küche inkl. E-Geräte, Waschmaschine, Waschtisch im Badezimmer, Handtuchheizkörper und Beleuchtungskörper in der ganzen Wohnung. 2-Zimmer: offene Küche-, Ess- und Wohnzimmer, Loggia, 1 Schlafzimmer, Badezimmer. Fußbodenheizung mit Fernwärme. Beschattung mit elektrischen Raffstores. Barrierefrei mit Aufzugsanlage. Bezugsfertig! Kellerabteil und ein Freistellplatz inklusive. Lage: Leben in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustüre - Ärzte, Öffis, Supermarkt, Nahversorger, Cafes und Gastronomie fußläufig erreichbar. Besichtigungen jederzeit möglich!... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Altersgerechtes Wohnen beim Primärversorgungszentrum! Die stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bis ca. 62 m² zuzüglich Loggien bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen den idealen Rückzugsort in einer gepflegten und geborgenen Umgebung bietet. Kellerabteil und Freistellplatz sind im Mietpreis bereits inklusive. Hochwertig ausgestattet mit modernen Küchen inklusive E-Geräte, Waschmaschine mit Trockenfunktion, edlen Vinyl- und Fliesenböden sowie barrierefreien Bädern. Darüber hinaus sind alle Einheiten mit Beleuchtungskörpern, Raffstores, einem praktischen Garderobenschrank, Gemeinschaftssatellitenanlage, Fußbodenheizung mit Fernwärme uvm. versehen. Das PEBIOS-Gesundheitszentrum fördert somit Ihre Selbstständigkeit und Ihr Wohlbefinden - und, im Fall der Fälle sind Sie nicht allein - hier sind Sie gut aufgehoben und bestens umsorgt! Die Beratung und Vermittlung ist für Sie kostenlos - wir freuen uns auf ein unverbindliches Gespräch mit Ihnen!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Gelegenheiten klopfen nur einmal - Baugrund am Stadtrand, perfekt aufgeschlossen, und bereit, Ihre Baupläne zu verwirklichen! Details: Ideal für ein Einfamilienhaus (Platz für die Familie) - genehmigter Einreichplan für ein modernes Wohnhaus bereits vorhanden! Passt auch für ein Doppelhaus (Platz für noch mehr Familie oder Investorenprojekt) Oder gleich für drei Wohneinheiten (mehr Generationen oder Investorenprojekt) Bebauungsplan: Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu 3 Wohneinheiten erlaubt: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Kleinhausbau In Ruhe planen - Ablauf der Bauverpflichtung mit Jänner 2027 (danach Infrastrukturkostenbeitrag jährlich - ansonsten keine Weiter-, bzw. Rückkaufbestimmungen, freier Kaufpreis bei Weiterverkauf Baugrundsicherung und/oder entwickeln Sie es zu einem profitablen Bauprojekt Stadtrand Perg mit bester Infrastruktur, Freizeitangebote, Schulen und Bildungsmöglichkeiten, Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Fachärzte, Primärversorgungszentrum, Gastronomie, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt oder im Fachmarktzentrum, gute öffentliche Verkehrsanbindungzuzüglich Aufschließungsbeiträge/Anschlusskosten Glasfaserinternet Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#ruhig

In Perg bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein Grundstück mit 1.663 m² Fläche in zentraler Lage, das sowohl für private Wohnträume als auch für gewerbliche Nutzungen und Investitionen bestens geeignet ist. Die Widmung als Mischbaugebiet ermöglicht eine besonders breite Nutzungspalette - von klassischen Wohnhäusern über gemischt genutzte Projekte (z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) bis hin zu reinen Gewerbelösungen oder einer mo- dernen Kombination aus beidem. Das Grundstück befindet sich in einem strukturierten Umfeld, südlich angrenzend liegt eine etablierte Installationsfirma - ein Zeichen für die wirtschaftliche Lebendigkeit dieser Gegend. Gleichzeitig ist ausreichend Raum und Ruhe für private oder gemein- schaftliche Wohnbauprojekte vorhanden. Lagevorteile Die Stadt Perg punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Unternehmer oder Entwickler attraktiv - zentral und dennoch gut erreichbar, mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Besondere Merkmale - Gesamtfläche: 1.663 m² - Widmung: Mischbaugebiet (vielfältig nutzbar) - Option auf Teilung in 700 m² + 963 m² - Bebauung: offene Bauweise mit bis zu 2 Geschossen möglich (GFZ 0,4) - Erschließung: ein Teil der Aufschließungskosten ist bereits im Kaufpreis enthalten - Angrenzende gewerbliche Nutzung im Süden - Gute Erschließung & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Zielgruppenprofil - Private Bauherren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück für Ein- oder Mehrfamilienhäuser suchen - Gewerbetreibende, die Büro- oder Betriebsgebäude errichten möchten - Investoren, die eine Grundstücksentwicklung mit mehreren Einheiten planen - Projektentwickler, die gemischte Nutzung (z. B. Wohnen & Arbeiten) realisieren wollen - Gemeinschaftsprojekte oder Baugemeinschaften, die ein vielseitig nutzbares Areal mit guter Nachbarschaft schätzen Hinweis: Das Grundstück kann entweder als Gesamtfläche mit 1.663 m² oder in zwei separaten Teilflächen erworben werden. Die mögliche Aufteilung umfasst eine Fläche mit 700 m² sowie eine weitere mit 963 m². Diese flexible Variante bietet zusätzlichen Spielraum - sowohl für kleinere Projekte als auch für abgestimmte Nutzungskonzepte auf mehreren Einheiten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies! Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück bietet eine schöne Aussichtslage und vielseitige Möglichkeiten - sei es für den Bau eines Eigenheims oder als wertbeständige Anlage. Das Grundstück hat zudem keinen Bauzwang. HIGHLIGHTS: ✔ Top-Lage mit traumhaftem Weitblick ✔ Ohne Bauzwang - Errichten Sie Ihr Eigenheim oder kaufen Sie als Wertanlage ✔ Perfekt für Ihr Wohnhaus ✔ Bauland/Wohngebiet ✔ Erschlossen mit Wasser- & Kanalanschluss sowie Glasfaser ✔ Bodengutachten vorhanden ✔ Privatstraße als Zufahrt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück bietet eine schöne Aussichtslage und vielseitige Möglichkeiten - sei es für den Bau eines Eigenheims oder als wertbeständige Anlage. Das Grundstück hat zudem keinen Bauzwang. HIGHLIGHTS: ✔ Top-Lage mit traumhaftem Weitblick ✔ Ohne Bauzwang - Errichten Sie Ihr Eigenheim oder kaufen Sie als Wertanlage ✔ Perfekt für Ihr Wohnhaus ✔ Bauland/Wohngebiet ✔ Erschlossen mit Wasser- & Kanalanschluss sowie Glasfaser ✔ Bodengutachten vorhanden ✔ Privatstraße als Zufahrt Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]