Suchergebnisse für "penthousewohnung altenberg mieten"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthousewohnung befindet sich in Hochfilzen umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 24 Einheiten. Die umliegenden Ortschaften Fieberbrunn und Leogang erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hochfilzen bietet Ihnen nicht nur im Winter beeindruckende Langlaufloipen. Auch im Sommer ist es ein Paradies für Wanderer. Die Erstbezugswohnung besteht aus einer Wohn-/Nutzfläche von 126 m² und gliedert sich wie folgt: ein Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Absolutes Herzstück dieser Immobilie ist der 47 m² große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die östliche Ausrichtung der Terrasse ist ein gigantischer Ausblick auf die Loferer Steinberger garantiert. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein 6 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 25.000 separat erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 126 m², Terrassenfläche 47,29 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubau, hochwertig, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 1.155.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthousewohnung in Hochfilzen vereint luxuriöses Wohnen mit alpinem Flair und einem traumhaften Bergpanorama. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von rund 261,73 m² bietet die Wohnung ein hochwertiges Raumangebot mit vier Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige, leicht erhöhte Lage, die nicht nur für helle Räume, sondern auch für einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 81,30 m² Fläche – perfekt für Sonnenanbeter, Genießer und alle, die das Leben im Freien schätzen. Hier lässt sich die herrliche Ruhe der Natur ebenso genießen, wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Kellerabteil mit 12,29 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Für komfortables Parken können Tiefgaragenstellplätze separat zum Preis von jeweils € 25.000,- erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohn-/Nutzfläche 261,73 m², Terrassenfläche 81,30 m², Kellerabteil 12,29 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, leichte Hanglage, sonnig, Sauna, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 2.255.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer ruhigen, ländlichen Wohngegend, unweit vom Ortskern Ellmau entfernt, befindet sich diese äußerst charmante traditionelle Penthousewohnung in einem sehr schönen, gepflegten 2-Familienhaus in sehr sonniger Toplage. Hier finden Sie ein Domizil zum Wohlfühlen. Die lichtdurchflutete, sonnenverwöhnte Wohnung verfügt über einen wunderbaren, unverbaubaren Rundumblick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Loferer Steinberge, Astberg und Hartkaiser. Die Immobilie verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche und Sie erreichen die Wohnung über einen nordseitigen eigenen Zugang. Die traditionell eingerichtete Penthousewohnung wie z. B. Kachelofen im sehr großzügigen, hellen Wohnzimmer, gediegener Holzboden, schöne Badezimmer, tolle Einbauküche mit gemütlicher Essecke, hochwertige Tischlerarbeiten etc. erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. Schlafzimmer, welches einen fantastischen Kaiserblick bietet. Durch den Sichtgiebel und die vielen Fenster in der Wohnung wirkt die Immobilie sehr offen und hell. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 27 Loch Golplatz "Wilder Kaiser". Räumliche Aufteilung: OG: separater Zugang zur Wohnung Diele/Garderobe extra WC Landhausküche mit Essecke und Speis großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer - im 2. Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden DG: 3. Schlafzimmer mit wunderbarem Kaiserblick oder bei Bedarf auch als Büro nutzbar 1 traumhafte, großzügige Panoramaterrasse mit Direktblick auf den Wilden Kaiser, 1 Balkon (südseitig ausgerichtet), 1 Balkon (westseitig ausgerichtet), 1 Garage sowie 2 Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Das Hallenbad mit großzügig angelegtem Schwimmteich, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Kletterhalle und die Hallentennisplätze erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Den Golfplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Ellmau am Wilden Kaiser Das „Bergdoktordorf“ am Fuße des Wilden Kaisers ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie. Die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundpanorama geschenkt und so sind Hütten und Hänge zwischen den Nördlichen Kitzbühler Alpen und dem Kaisergebirge auch Schauplätze vieler weiterer Film- und Musikproduktionen. Ellmau ist immer aktiv und mit seinen vielen Freizeitangeboten – geführte Themenwanderungen, E-Biken, Golf, Schwimmen - einer der attraktivsten Tourismusorte Tirols. Bei der Ellmauer Skinacht gibt es auch im Winter Party auf der Piste und auch Rodelgaudi sorgt für gute Laune im Schnee. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer beeindruckenden, ca. 87 m² großen Terrasse bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und verfügt über ein elegantes Bad en suite. Eine großzügige Eckbadewanne, eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und ein WC schaffen ein Ambiente von erstklassigem Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzend dazu gibt es ein zweites Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der sich über großzügige 50 m² erstreckt. Bodentiefe Fenster lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die angrenzende Terrasse bietet einen einzigartigen Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für entspannte Stunden. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Lichtkuppeln, die zusätzlich für eine natürliche Belichtung sorgen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen unterstreichen das elegante Wohnkonzept. Raffstores an sämtlichen Fenstern sorgen für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses im modernen Alpenstil erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen Lage von Fieberbrunn. Die Immobilie verfügt über vier Einheiten – zwei Gartenwohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen. Diese Penthousewohnung verfügt über 118,79 m² Wohn-/Nutzfläche und verteilt sich auf zwei Ebenen. Herzstück der Immobilie ist ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit wärmendem Kamin und Sichtdachstuhl. Die offene Küche überzeugt mit exklusiven Geräten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die dazugehörige Außenfläche mit einzigartigem Blick auf die Umgebung. In der unteren Ebene verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, zwei Bäder und ein großes Büro. Ein ca. 29 m² Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Ein Personenaufzug wird im Mehrparteienhaus ebenfalls errichtet. Zwei Carportstellplätze können á € 25.000,- und ein Freistellplatz á € 10.000,- dazu erworben werden. Bei den Wohnungen liegt keine Freizeitwohnsitzwidmung vor, es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohn-/Nutzfläche 118,79 m², Terrassenfläche 63,80, Kellerfläche 29,47 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kamin, moderner Alpenstil, 2 Carportstellplätze á € 25.000,-, 1 Freistellplatz á € 10.000,-, Kaufpreis € 1.485.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

***Wohnen am Weyerbach*** - Penthousewohnung - Top 207 Dieses hochwertige Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Planung und schafft so ein attraktives Zuhause für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Direkt im Ortszentrum von Weißkirchen an der Traun entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt 21 Wohnungen, verteilt auf drei Stockwerke und bequem erreichbar über einen Lift. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 m² bis ca. 80 m² und bieten ein vielseitiges Angebot von einer kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner private Terrassen mit Eigengarten, während die Wohnungen in den Obergeschossen über sonnige Loggien verfügen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Penthousewohnung mit Dachterrasse. Alle Wohnungen überzeugen mit einer modernen Raumgestaltung, die Offenheit und Komfort miteinander verbindet. Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche - von der praktischen Singlewohnung bis hin zur idealen Familienwohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Für komfortables Parken stehen 39 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise und als energieeffiziente Niedrigenergiebauweise. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fußbodenheizung, übergeben werden sie schlüsselfertig. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen, die Wohnungsübergabe erfolgt voraussichtlich rund 24 Monate später. DETAILS ZUR WOHNUNG Top 207 - Penthousewohnung - 2. Obergeschoss - Wohnfläche: 79,75 m² - 3 Zimmer - Dachterrasse: 77,12 m² - Keller: 3,23 m² - Tiefgaragenstellplätze: 2 Preise finden Sie auf der Preisliste AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Badezimmer & WC: Wand & Bodenfliesen Format 30x60 cm * Alle weiteren Räume: Echtholzböden Eiche 3- Stab geklebt inkl. Sesselleisten * Fenster & Balkontüren: 3- fach verglaste Kunststofffenster * Sonnenschutz: elektrische Rollläden * Duschwand: Trendline Walk In oder Badewanne Camargue Orlando Detaillierte Informationen finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohn(t) raum. Änderungen ausserhalb des Auswahlkatalogs gegen Aufpreis möglich. Zahlungsplan lt. Bauträgervertragsgesetz (BTVG) § 10. (1) Beider Zahlung nach Ratenplan ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der in Abs. 2 festgelegten Bauabschnitte fällig werden. (2) Zu nachstehenden Terminen sind höchstens folgende Teile des Preises fällig: 2. im Ratenplan B: a) 10 % bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest (2%) nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. LAGE: Weißkirchen an der Traun mit seinen 3.555 Einwohner (Stand: 01.01.2024) liegt ca. 9 Kilometer östlich von Wels am rechten Traunufer. Die Wiesen- und Waldwege des Weißkirchner Hügellandes laden zu abwechslungsreichen Spaziergängen ein. Immer wieder findet man Aussichtsplätze, die nach Norden den Blick über die Welser Heide bis zu den Mühlviertler Bergen freigeben. In südlicher Richtung kann man bei klarem Wetter die Nordalpenkette vom Schafberg bis zum Schieferstein überblicken. Aufgrund der idealen und zentralen Lage sich erfreut sich die Gemeinde an immer größer werdender Beliebtheit. Egal ob Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Bau und Gartenmarkt, Friseur, Lokale oder einem Arzt. In der Gemeindefinden Sie alles, was Sie für Ihren persönlichen Bedarf benötigen. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, höhere Lehranstalten in den benachbarten Städten wie Wels, Marchtrenk oder auch Linz und Traun. Busse verkehren regelmäßig zwischen Neuhofen/Krems und Wels und Marchtrenk und Traun, die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Den Autobahnanschluss A 1 Allhaming sowie A 8 Weißkirchen erreichen Sie bequem nach nur kurzer Fahrzeit! Sie erreichen: - nach etwa 7 Minuten mit dem Auto, Marchtrenk - nach etwa 10 Minuten mit dem Auto, Wels - nach etwa 12 Minuten mit dem Auto, Haid Hinweis: Mit dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Näheverhältnis Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Top-Ausstattung Auf zwei Ebenen erwartet Sie exklusives Wohnen auf knapp 163 m² Wohnfläche. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet: Großer, offener Wohn- und Essbereich3 Schlafzimmer2 Badezimmer Zusätzlicher Stauraum Großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannenuvm….. Die Top-Ausstattung lässt keine Wünsche offen – eine Klimaanlage ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 35.000,- erworben werden. Geplante Fertigstellung: Dezember 2026 Weitere Infos – Petra Strobl – [Telefonnummer entfernt]Das Projekt PILLmein bietet vielfältige Möglichkeiten, Job und Leben spannend miteinander zu verbinden. Ob als Hauptwohnsitz für Paare oder Familien, als Zweitwohnsitz für Wochenendpendler oder sogar als private Anlage für zukünftige Studenten – mit Wohnungsgrößen zwischen 36 und 164 m² findet hier jeder den passenden Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt mit 29 Eigentumswohnung in der Pillweinstraße verfügt über 6 oberirdische Geschosse und eine Empore, welche den exklusiven Wohnungen der obersten Geschosse zugeordnet ist. Über den Dächern von Linz! Die Wohnungen bieten großzügige Balkone oder Loggien, vereinzelt auch weitläufige Terrassen oder einen privaten Garten. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen der in der frischen Luft ein. Vor allem die exklusiven zweigeschossigen Mansarden-Wohnungen von 101 bis 164 m² sind besonders reizvoll. Home-office ganz einfach! Durchdachte Grundrisse bieten die Möglichkeit zum Home-Office und vereinen so Komfort und Praktikabilität harmonisch. Es wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das den modernen Lebensstil unterstützt. Design kombiniert mit Wohnlichkeit! Für den optimalen Wohlfühlfaktor liegt die Entscheidung bei Ihnen, ob Sie sich für lebendig strukturierte Holzböden und kontrastierende, hochwertige Fliesen entscheiden oder doch lieber dezente natürliche Farbnuancen, die eine eher ruhige Atmosphäre schaffen, bevorzugen. Mit diesen beiden Ausstattungslinien für Böden, Bad und WC können Sie Ihren Stil definieren und Ihr Eigenheim auf individuelle Vorlieben anpassen.„Urban Gardening“ Besonders hervorzuheben sind die großen, schön gestalteten Außenbereiche: Ein liebevoll begrünter und modellierter Garten sowie individuell nutzbare Hochbeete laden zum Verweilen sowie Gärtnern ein und schaffen eine grüne Oase inmitten der Stadt. Highlights Zwischen 36 und 164 m² Wohnfläche Ausgezeichnete Lageoptimaler Licht- und Lufteintrag Design kombiniert mit Wohnlichkeit2 Ausstattungslinien zur Auswahl (Lebendig, Ruhig) Große Außenflächen: Balkon/Loggia, Terrasse oder Eigengarten Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien„Urban Gardening“: Begrünter und modellierter Garten, Hochbeete zur gemeinschaftlichen Nutzung Tiefgaragenplätze mit e-Ladestation ausrüstbar Lage Die Pillweinstraße in Linz bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Charme. Dank der erstklassigen Anbindung an den Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind Beruf, Einkauf und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar. Diese Lage definiert das städtische Leben neu und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle Bewohner. Für Stadtliebhaber und Fahrradfreunde ist die Pillweinstraße ein idealer Wohnort. Die Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (1 Min. zur Autobahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Arbeit, Kultur, Shopping und Freizeit sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur drei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle, die schnelle Verbindungen zur Plus City, nach Leonding, Traun, Linz-Urfahr sowie zur IT und JKU bietet. Der nahegelegene Linzer Hauptbahnhof (5 Min. Entfernung) gewährt überregionale Verbindungen und erleichtert Reisen. Westlich des Bulgariplatzes hat sich über die Jahre eine dörfliche, fast familiäre Gemeinschaft entwickelt. Das Zusammenspiel von langjährigen Bewohnern und neuen Gesichtern hat eine einzigartige, charmante Atmosphäre geschaffen, die durch ihre eigenständige urbane Lebensqualität überzeugt. Alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Druckfehler und geringfügiger technischer Änderungen. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegen­stände sind symbolhaft dargestellt und nicht Teil der Immobilie. Kein Maßstab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In beliebter Lage in der Höttinger-Au, in der Dr.-Stumpf-Straße wird eine kleine Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen sind bereits im Bau und werden in Kürze fertiggestellt. Gegenständliche Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoß - zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, zwei Nasszellen. Der Wohnbereich ist südwestlich orientiert. Beide Nasszellen sind mit Fenstern ausgestattet. Eine herrliche Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung bietet großen Wohnkomfort. Das Haus ist barrierefrei und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, Kaufpreis ? 39.500, . BENEFITS: Landhausdiele dunkel Fußbodenheizung große Hebeschiebeelemente im Wohnraum (Fenster) LED-Beleuchtung Terrasse Spots auf der Terrasse Vorbereitung für Sonnenschutz helle Räume zweite Nasszelle ist kombiniert als Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Dusche Fliesen 60 x 120 bis Unterkante Decke im Badezimmer Wasseranschluss auf der Terrasse Feinsteinzeugplatten 60 x 60 auf der Terrasse Laubengang und Zugangstreppe zur Wohnung parifiziert eigener privater Liftausstieg Privatsphäre aufgrund der Alleinlage im Dachgeschoß Einrichtungen des täglichen Bedarfes gut und schnell erreichbar Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Dr. Burkhart Seyr) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

— 112 m² Büro | 233 m² Halle/Werkstatt‘/Lager | 215 m² Wohnung | 37 m² Garage — Hauptgebäude in hochwertiger Massivbauweise und Halle in Metallbau — ruhige und doch zentrale Lage im Vorderland - perfekt für Arbeiten und Wohnen — Autobahnvollanbindung in 5 Fahrminuten (Auf- und Abfahrt Bregenz u. IBK) ARBEITEN — helles, modernes Büro mit attraktiven Eingangsbereich — Glasfaseranschluss bereits vorhanden — großzügige 5,70 Meter hohe Lagerhalle mit neuem 4,20 Meter hohem Rolltor — Regalsystem mit 100 Palettenplätzen und Stapler vorhanden — angenehmer Aufenthaltsraum mit WC-Anlage für Mitarbeiter WOHNEN — moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im OG — Badezimmer mit Whirlpool, Dampfdusche, Sauna und direktem Terrassenzugang — mehrere Terrassen mit einmaligen Ausblicken auf die umliegenden Berge — Einliegerwohnung mit 29 m² im Erdgeschoss — 11 Außenabstellplätze vorhanden — großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum Widmung: BB I Nutzfläche gesamt: ca. 600 m² Büro inkl. Ausstellung: ca. 111,90 m² Lager inkl. Aufenthalt: ca. 232,93 m² Nfl. Wohnung EG + OG: ca 214,50 m² Terrasse: ca. 63,86 m² u. 33,42 m² Lager EG: ca. 7,57 m² Auto: Doppelgarage (37 m²) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ALTBAUTRAUM IN FREISTADT Diese wunderschöne Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Der Aufzug befördert Sie direkt in Ihre Wohnung - Einzigartiger Altbauflair mit modernen Elementen - Großzügige offene Küche - Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich - Zentrale Lage in der Altstadt von Freistadt LAGE Direkt in der Altstadt von Freistadt befindet sich diese wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung. Wenige Schritte entfernt erreichen Sie den Freistädter Hauptplatz sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit in der Garage nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden, darüber hinaus gibt es in der Nähe einen öffentlichen Parkplatz (kostenfrei). AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG TOP 5: EBENE 1: - Eingangsbereich / großer Vorraum EBENE 2 (direkt mit Lift erreichbar): - kleiner Vorraum im Liftbereich - großzügige Wohnküche - Schlafzimmer mit Badezimmer - (Kinder-) Zimmer - Büro- Badezimmer - Balkon Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Seezugang #Terrasse

In Litzlberg am Attersee werden 5 exklusive Eigentumswohnungen mit gr. Terrasse/Balkon mit teilweise See- und Gebirgsblick nahe dem öffentlichen Strandbad sowie mit eigenem Seezugang errichtet. Top1... VERKAUFT Top2... VERKAUFT Top3... VERKAUFT Top4... VERKAUFT Top5...1DG...4Zi...149m²... KP: € 1.150.000.- Ihre Anfrage richten sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfach lebenswert... Villach - das ruhig gelegene Tor zu Seen und Alpen zeigt sich von seiner besten Seite und lädt zum Niederlassen ein. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen und exklusiven Zuhause wünschen können. Es bräuchte so viele Worte und dieses besondere und einzigartige Penthouse zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon! Genießen Sie die Sonne, die Ruhe und den fantastischen Fernblick ins Grüne und auf die Berge von der Dachterrasse aus. Eine Oase für die Seele, welche Wohlbefinden und Entspannung für Körper, Geist und Seele bietet. Hier bleibt einem nur zu sagen: Loslassen, aufladen, sich selber wieder spüren! IHR NEUES ZUHAUSE WIRD IHNEN GANZ VIEL FREUDE BEREITEN UND IST EIN ABSOLUTER GLÜCKSGRIFF UND LEBENSQULITÄT ZUGLEICH! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]