Suchergebnisse für "penthousewohnung altenberg mieten"

#Terrasse

Diese Einheit auf der letzten Etage - als Dachgeschoss-Ausbau neu errichtet 2015 - besticht durch seine Großzügigkeit gepaart mit einer perfekten Aufteilung. Der Käufer findet vier Zimmer/Räume vor, qualitativ hochwertig ausgestattet. Bedingt durch die hohen Räume - bis 3 Meter Raumhöhe - wirken sich die eleganten Mansarden keinesfalls drückend aus. Zentrales Element ist ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kachelofen sowie direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen mit Ausrichtung Süd-Westen und Blick über die Dächer der Stadt auf die Berge. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über jeweils einen Schrankraum, im Badezimmer sind Wanne, Dusche und ein zweites WC verbaut, im Anschluss an den Schlafbereich ist die zweite Terrasse positioniert. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, optional verfügbar sind bis zu drei Parkplätze im versperrten Innenhof. Neben einem Kellerabteil ist optional ein rund 150 m² großer Gewölbekeller verfügbar, aufgeteilt auf 4 Räume. Eine Rarität, erstaunlich trocken und bestens nutzbar als Lager- und Abstellfläche sowie Probe-, Hobby- und Fitnessraum inklusive Sauna. + Das Gebäude. Das um 1900 errichtete Ringstraßen - Palais wurde von 2012 bis 2015 einer Revitalisierung unterzogen und präsentiert sich heute wieder als Schmuckstück der Klagenfurter Ringstraßen-Architektur. Im Zuge der umfassenden Sanierung durch erfahrene Planer und Professionisten mit Feingefühl und Liebe zum Detail blieben sämtliche Stil-Elemente und somit der Gesamt-Charakter des wertvollen Gebäudes erhalten. + Information. Anleger oder gewerbliche Nutzer kaufen Netto, mit Ausweis der Umsatzsteuer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihre Suche nach exklusiver Lebensqualität hat mit dieser Traumwohnung ein Ende: die hochwertige und elegante Ausstattung, der moderne Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Raumaufteilung erwarten Sie hier. Großzügige Fensterfronten, eine offene und stilvolle Design-Tischler Küche mit Markengeräten, ein Loft-ähnlicher Wohn- Essbereich und zwei große Terrassen lassen Ihr Herz höher schlagen! In der unteren Etage finden Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiges Designer-Bad mit Badewanne und einer Walk in Dusche. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die ca. 22m² große Terrasse, welche viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der loftähnliche erste Stock mit einzigartigem, lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und anschließender, ca. 15 m² großer Dachterrasse erzeugt ein besonderes Wohngefühl. Zwei Parkplätze werden auf Wusch mit einem Carport ohne Aufpreis ausgestattet! Erleben Sie die wunderschöne Umgebung bei einem entspannten Spaziergang und genießen anschließend den herrlichen Blick über das schöne Graz. + gepflegte Wohnanlage + Design-Badezimmer + edle Parkett und Fliesenböden + Fußbodenheizung + sehr gute Raumaufteilung + Design - Tischler Küche + 2 Parkplätze + großzügiges Kellerabteil Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In beliebter Lage in der Höttinger-Au, in der Dr.-Stumpf-Straße wird eine kleine Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen sind bereits im Bau und werden in Kürze fertiggestellt. Gegenständliche Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoß - zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, zwei Nasszellen. Der Wohnbereich ist südwestlich orientiert. Beide Nasszellen sind mit Fenstern ausgestattet. Eine herrliche Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung bietet großen Wohnkomfort. Das Haus ist barrierefrei und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, Kaufpreis ? 39.500, . BENEFITS: Landhausdiele dunkel Fußbodenheizung große Hebeschiebeelemente im Wohnraum (Fenster) LED-Beleuchtung Terrasse Spots auf der Terrasse Vorbereitung für Sonnenschutz helle Räume zweite Nasszelle ist kombiniert als Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Dusche Fliesen 60 x 120 bis Unterkante Decke im Badezimmer Wasseranschluss auf der Terrasse Feinsteinzeugplatten 60 x 60 auf der Terrasse Laubengang und Zugangstreppe zur Wohnung parifiziert eigener privater Liftausstieg Privatsphäre aufgrund der Alleinlage im Dachgeschoß Einrichtungen des täglichen Bedarfes gut und schnell erreichbar Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Dr. Burkhart Seyr) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

CITY-DG – Wohnungen Großzügige Freiflächen | Ein- & zweigeschossige Grundrisse | Top-Lage im 9. Bezirk Licht, Raum und urbaner Lifestyle vereint Im Herzen des begehrten 9. Wiener Bezirks entstehen fünf exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 m² bis 106 m² und 2 bis 3 Zimmern. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort im Erstbezug und verbinden stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Großzügige Fensterflächen, raumhohe Decken und durchdachte Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einem außergewöhnlich offenen Wohngefühl. Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten private Rückzugsorte über den Dächern der Stadt. Ein besonderes Highlight sind die ein- und zweigeschossigen Grundrisse, die modernes Wohnen mit Loft-Charakter ermöglichen und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Dachgeschosswohnungen überzeugen durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und optimal geplanten Grundrissen. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein harmonisches Raumgefühl und garantiert gleichzeitig höchsten Wohnkomfort. Großzügige Freiflächen laden zum Entspannen ein und bieten einen beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens – eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensgefühl und privatem Rückzugsort. Attraktive Lage im Herzen Wiens Die zentrale Lage im 9. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Nähe zu Universitäten, U-Bahn sowie zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten garantiert eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Restaurants, Cafés, Parks und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders lebenswert. Ideal für Eigennutzer und Investoren Dank der begehrten Lage und der hochwertigen Ausführung eignen sich die Wohnungen sowohl ideal für Paare und Familien als auch als nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und exklusiven Freiflächen macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Investition. AUSSTATTUNG• Fußbodenheizung • Hochwertiger Fischgrätparkettboden • Moderne und großzügige Liftanlage • Bis zu drei Terrassen pro Wohnung • Badezimmer mit bodengleicher Dusche LAGEDiese exklusiven Dachgeschosswohnungen im 9. Wiener Bezirk bieten eine hervorragende Stadtlage mit optimaler Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn garantiert eine schnelle Erreichbarkeit aller Wiener Stadtteile und maximale Mobilität im Alltag. BESICHTIGUNGErleben Sie das besondere Wohngefühl dieser exklusiven Dachgeschosswohnungen bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne präsentieren wir Ihnen die noch verfügbaren vier Wohnungen und informieren Sie umfassend über das Projekt. Für eine Terminvereinbarung senden Sie bitte eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. FINANZIERUNGProfitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen unserer erfahrenen Finanzierungspartner – transparent, individuell und unkompliziert. Hinweise und Haftungsausschluss Die Angaben und Darstellungen basieren auf Informationen des Abgebers (insbesondere Verkäufer/Projektentwickler) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Änderungen, insbesondere im Zuge der Planung, Bauausführung oder aufgrund behördlicher Vorgaben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind unverbindlich und können im Rahmen üblicher Toleranzen abweichen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler ist ausschließlich als Vermittler tätig und nicht Vertragspartei. Eine Haftung des Maklerbüros sowie des beauftragten Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Abgeber bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gediegen wohnen in Kufstein... Leben Sie mitten in der Stadt an einem Platz mit Tradition! Die raffinierte Raumeinteilung der großen Wohnung auf 2 Ebenen mit einer großzügigen Terrasse versprechen den vollkommenen Wohlfühlfaktor für die ganze Familie. Das Entrée der Wohnung ist der zentrale Mittelpunkt, von dort aus erreichen Sie alle Ebenen und Zimmer. In der oberen Etage befindet sich ein schönes Foyer, von dort gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit einmaligen Blick auf das Herz der Stadt Kufstein. Genießen Sie von der Terrasse den herrlichen Ausblick zur Festung und das gemütliche Stadtleben. Im Wohnzimmer gibt es einen in sich offenen Kreativplatz der Sie inspiriert bei Ihrer Büroarbeit oder sich als Rückzugsort anbietet. Neben der Küche finden Sie den Essplatz der viel Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der großzügige Bereich des Wohnzimmers beeindruckt durch Lage und Aussicht. Im hinteren Teil der oberen Etage liegt das große und sehr ruhige Schlafzimmer mit Blick zum Innenhof, ein Garant für viele erholsame Stunden. Weiters finden Sie noch ein Gästezimmer, ein großes Bad sowie eine separate Toilette vor. Genügend Stauraum bieten die Einbauschränke in der Diele. Über eine runde Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Etage der Wohnung welche auch einen eigenen Eingang besitzt. Ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Kinderzimmer sowie ein Küchenraum lassen viel Spielraum der verschiedensten Nutzungsarten zu. Ein zweites Bad mit Badewanne und WC, sowie ein Abstellraum und Einbauschränke machen die große Wohnung komplett. Zwei Tiefgaragenpätze und zwei Kellerabteile runden das attraktive Angebot ab. Es handelt sich um 2 Wohneinheiten die mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Es besteht auch die Möglichkeit die 2 Einheiten zusammen oder getrennt zu erwerben. Große Wohnung mit 3 - 4 Zimmer in der 3 Etage mit ca. 144 m2 Wohnnutzfläche sowie großer sonniger Terrasse, 1 Kellerabteil. Kleine Wohnung mit 2 - 3 Zimmer in der 2. Etage mit ca. 64 m2 Wohnnutzfläche, 1 Kellerabteil. Näheres über die Details zum Erwerb gerne auf Anfrage oder bei Besichtigung der gesamten Wohneinheit. Lage Zentrale Lage mitten in der Stadt. Mehr Informationen über die Wohnung erhalten Sie gerne per Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Seezugang #Terrasse

In Litzlberg am Attersee werden 5 exklusive Eigentumswohnungen mit gr. Terrasse/Balkon mit teilweise See- und Gebirgsblick nahe dem öffentlichen Strandbad sowie mit eigenem Seezugang errichtet. Top1... VERKAUFT Top2... VERKAUFT Top3... VERKAUFT Top4... VERKAUFT Top5...1DG...4Zi...149m²... KP: € 1.150.000.- Ihre Anfrage richten sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfach lebenswert... Villach - das ruhig gelegene Tor zu Seen und Alpen zeigt sich von seiner besten Seite und lädt zum Niederlassen ein. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen und exklusiven Zuhause wünschen können. Es bräuchte so viele Worte und dieses besondere und einzigartige Penthouse zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon! Genießen Sie die Sonne, die Ruhe und den fantastischen Fernblick ins Grüne und auf die Berge von der Dachterrasse aus. Eine Oase für die Seele, welche Wohlbefinden und Entspannung für Körper, Geist und Seele bietet. Hier bleibt einem nur zu sagen: Loslassen, aufladen, sich selber wieder spüren! IHR NEUES ZUHAUSE WIRD IHNEN GANZ VIEL FREUDE BEREITEN UND IST EIN ABSOLUTER GLÜCKSGRIFF UND LEBENSQULITÄT ZUGLEICH! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

— 112 m² Büro | 233 m² Halle/Werkstatt‘/Lager | 215 m² Wohnung | 37 m² Garage — Hauptgebäude in hochwertiger Massivbauweise und Halle in Metallbau — ruhige und doch zentrale Lage im Vorderland - perfekt für Arbeiten und Wohnen — Autobahnvollanbindung in 5 Fahrminuten (Auf- und Abfahrt Bregenz u. IBK) ARBEITEN — helles, modernes Büro mit attraktiven Eingangsbereich — Glasfaseranschluss bereits vorhanden — großzügige 5,70 Meter hohe Lagerhalle mit neuem 4,20 Meter hohem Rolltor — Regalsystem mit 100 Palettenplätzen und Stapler vorhanden — angenehmer Aufenthaltsraum mit WC-Anlage für Mitarbeiter WOHNEN — moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im OG — Badezimmer mit Whirlpool, Dampfdusche, Sauna und direktem Terrassenzugang — mehrere Terrassen mit einmaligen Ausblicken auf die umliegenden Berge — Einliegerwohnung mit 29 m² im Erdgeschoss — 11 Außenabstellplätze vorhanden — großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum Widmung: BB I Nutzfläche gesamt: ca. 600 m² Büro inkl. Ausstellung: ca. 111,90 m² Lager inkl. Aufenthalt: ca. 232,93 m² Nfl. Wohnung EG + OG: ca 214,50 m² Terrasse: ca. 63,86 m² u. 33,42 m² Lager EG: ca. 7,57 m² Auto: Doppelgarage (37 m²) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse oder Gartenwohnung - Sie haben die Wahl! Einige unserer Besonderheiten: Wintergarten - Kaminanschluss – Saunaanschluss – Garten – Terrassen – Photovoltaikanlage – E-Tankstelle – Hochwertige Materialien Gelangen Sie von der Tiefgarage mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung! Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und genießen Sie den Luxus einer großzügigen Wohneinheit in einer kleinen Wohnanlage. Nähere Infos zum Projekt: https://www.premium-living-klagenfurt.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von 172,52 m² und einer Wohnfläche von 123,08 m² nach Tiroler Bauordnung befindet sich im beschaulichen Ort Reith bei Kitzbühel. Durch die vorteilhafte Lage ist der Ortskern in nur fünf Gehminuten erreicht. Der Country Club und ein Supermarkt befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung im Tiroler Landhausstil befindet sich in einem Wohnhaus mit nur insgesamt fünf Wohnungen. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage direkt bis in die Wohnung. Ein privater Stiegenaufgang kann ebenfalls genutzt werden. Der Eingangsbereich führt durch eine Doppeltüre in den großen Wohnbereich. Hohe Decken mit beeindruckendem Sichtdachstuhl und offenem Kamin fallen sofort ins Auge. Eine Stube mit Platz für bis zu 8 Personen und Blick auf die Südberge bietet die richtige Atmosphäre für gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Terrassenbereich und den großen Balkon, der einen traumhaften Ausblick zur Ortschaft Reith und zum Wilden Kaiser bietet. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Dem neuen Eigentümer stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit wertigen Armaturen zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer bietet eine Sauna sowie eine große Wellness-Dusche. Zur Immobilie gehören ein großes Kellerabteil sowie zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze. Zwei weitere Tiefgaragenstellplätze á € 35.000,- können noch dazu erworben werden. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 172,52 m², 2 Balkone, 1 Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Kamin, traumhafter Ausblick, 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert, 2 weitere Tiefgaragenstellplätze á € 35.000,-, Kaufpreis € 1.990.000,-, HWB 49,79 fGEE 0,99 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

ERSTBEZUG - top ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse Diese Wohnung liegt in der Nähe vom Bahnhof Floridsdorf , ist komplett neu und bietet äußerst hochwertige Ausstattung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Etagen. Beschreibung: neu errichtete Penthouse Wohnungrenoviertes Haus, neuer Lift, neue Fassadekomplett barrierefrei zu erreichen zentrales Vorzimmerneue EWE - Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Dusche und Fenster Waschmaschinenanschluss2 WCs Wohnküche ca. 46 m²große Terrasse überdacht ca. 22 m²- mit Strom, Wasser und Licht2 Schlafzimmer Waschmaschinenanschluss Fußboden: Parkett Abstellraum Fußbodenheizung Smart Home System (KNX) Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen Heizung: Wärmepumpe Glasfaserverkabelung, CAT 7Beleuchtung dimmbar Fernsehanschlüsse auch in den Schlafräumen Kellerabteil Umgebung / Anbindung: Zentrum Floridsdorf Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Straßenbahnen, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 (Zentrum, UNO City ca. 15 min), direkte Anbindung zum Flughafenneues Krankenhaus -Wien Nord Schulen und Kindergarten in der Umgebung Schlingermarktgute Anbindung an die Autobahn Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:[Telefonnummer entfernt]bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3,6% Provision, inkl. Ust.allfällige Kosten für eine Finanzierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro, Halle, Wohnung - die perfekte Verschmelzung von Arbeit und Wohnkomfort — 112 m² Büro | 233 m² Halle/Werkstatt‘/Lager | 215 m² Wohnung | 37 m² Garage — Hauptgebäude in hochwertiger Massivbauweise und Halle in Metallbau — ruhige und doch zentrale Lage im Vorderland - perfekt für Arbeiten und Wohnen — Autobahnvollanbindung in 5 Fahrminuten (Auf- und Abfahrt Bregenz u. IBK) ARBEITEN — helles, modernes Büro mit attraktiven Eingangsbereich — Glasfaseranschluss bereits vorhanden — großzügige 5,70 Meter hohe Lagerhalle mit neuem 4,20 Meter hohem Rolltor — Regalsystem mit 100 Palettenplätzen und Stapler vorhanden — angenehmer Aufenthaltsraum mit WC-Anlage für Mitarbeiter WOHNEN — moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im OG — Badezimmer mit Whirlpool, Dampfdusche, Sauna und direktem Terrassenzugang — mehrere Terrassen mit einmaligen Ausblicken auf die umliegenden Berge — Einliegerwohnung mit 29 m² im Erdgeschoss — 11 Außenabstellplätze vorhanden — großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum Widmung: BB I Nutzfläche gesamt: ca. 600 m² Büro inkl. Ausstellung: ca. 111,90 m² Lager inkl. Aufenthalt: ca. 232,93 m² Nfl. Wohnung EG + OG: ca 214,50 m² Terrasse: ca. 63,86 m² u. 33,42 m² Lager EG: ca. 7,57 m² Auto: Doppelgarage (37 m²) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]