Suchergebnisse für "penthouse mondsee kaufen"

#Landwirtschaft

Sehr schönes landwirtschaftliches Grundstück im Raum Mondsee! Das arrondierte Grundstück teilt sich in ca. 1,1 ha Grünland und ca. 0,6 ha Wald. Dieses Potential ermöglicht viele landwirtschaftliche Möglichkeiten um Ideen zu verwirklichen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: eben und sonnig Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Idyllische, ertragreiche land- und forstwirtschaftliche Fläche.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #ruhig

Eine 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in einer der seltenen Panoramalagen von Mondsee - luxuriös ausgestattet, klug in den Hang gebaut und mit Blick auf See und Schafberg. Über 75 Quadratmeter offener Wohn-Essbereich mit Eggersmann-Küche und Gaggenau-Geräten öffnen sich hinter raumhohen Glasfronten zur fast 100 Quadratmeter großen Südwestterrasse mit beheizbarem Solepool. Im Obergeschoss empfängt ein Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank, En-suite-Bad und privatem Balkon, ergänzt um ein zweites Schlafzimmer und ein Gästebad mit Sauna. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine PV-Anlage machen dieses Haus auch technisch zukunftssicher. Ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und kompromisslose Qualität selbstverständlich verbindet. Lage: Mondsee im Herzen des Salzkammerguts - zwischen warmem Badesee, sanften Bergketten und UNESCO-Welterbe-Landschaft. Diese Lage am Sonnenhang ist eine der wenigen echten Panoramalagen, in der man die Autobahn fast nie hört und doch in wenigen Minuten auf ihr ist. Salzburg-Stadt erreichen Sie in rund 25 bis 30 Autominuten, den Flughafen Salzburg in etwa einer halben Stunde. Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Natur ohne Verzicht auf Komfort - und der Weitblick über See und Berge inklusive. Ausstattung: - Beheizter Solepool - PV-Anlage und Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Bodenkühlung - Elektrische Raffstores und Sonos-Anlage - Holzkamin im Wohnbereich - Eggersmann Küche mit Gaggenau Geräten - Separate Prep-Kitchen - Freistehende Badewanne und Walk-In-Duschen - Sauna im Gästebadezimmer - Fitnessraum... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die Halle befindet sich in absoluter Toplage im Gewerbegebiet Mondsee/Tiefgraben. Gelegen im ebenerdigen Souterrain/Kellergeschoss eines großen, gewerblich genutzten Gebäudes kann die Immobilie optimal als Lager/Stauraum/Werkstätte etc. genutzt werden. Gemäß Nutzwertgutachten besteht eine Widmung als "Lager". Anschlüsse an Wasser, Kanal und Strom (auch Starkstrom) sind vorhanden, ebenfalls ist eine Heizung mittels Strahler in der Immobilie installiert. Durch eine elektrisches Rolltor mit einer Größe von ca. 3,25 x 3,25 Meter ist Zufahrt in das Gebäude gewährleistet. Ein räumliches getrenntes und eingerichtetes Büro steht ebenfalls zur Verfügung. Im Innenbereich erfolgte mittels Trockenbauweise die Abtrennung eines Raumes im Ausmaß von ca. 80 m², sollte das Objekt zu groß erscheinen, ist somit auch eine teilweise Untervermietung denkbar. Eine Raumhöhe von ca. 3,4 Metern ist gegeben und lässt eine Befahrung mit einem Stapler zu. 4 Außenparkplätze runden dieses tolle Angebot ab. Details: - Ca. 390,35 m² Lagerfläche - Ca. 13 m² Büro - Gesamtfläche gemäß Plan und Nutzwertgutachten: 403,35 m² - Toilette - abgetrenntes Büro - Heizung vorhanden - Starkstromdosen vorhanden - elektrisches Rolltor Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lagerhalle befindet sich in absoluter Toplage im Gewerbegebiet direkt an der Autobahnzu- und abfahrt Mondsee. Dadurch ist eine optimale Straßenanbindung zur An- und Abreise vor allem aber für Lieferungen jeder Art gewährleistet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Der ehemalige Sommersitz der berühmten Opernsängerin Lilli Lehmann steht zum Verkauf. Altehrwürdig und geschichtsträchtig! Lilli Lehmann war eine der berühmtesten Künstlerinnen ihrer Zeit. Ihre Interpretationen von Mozart und Wagner sind legendär. Sie war auf der ganzen Welt zuhause und sang an der Met, in Bayreuth, Paris, London und Berlin. Unter anderem war sie Mitbegründerin des Salzburger Mozarteums, das sie Zeit ihres Lebens großzügig unterstützte. Die Villa Lehmann ist ein absolutes Juwel, in dem die feine Gesellschaft der Gründerzeit verkehrte. Seit der Errichtung im Jahre 1899 erbaut, war die Villa immer schon Treffpunkt der Society. Die Villa selbst ist eines der bekanntesten Villenobjekte am Mondsee und steht nun zum Verkauf. Sie ist denkmalgeschützt und befindet sich großteils im Original-Zustand und ist noch mit zeitgenössischen Stilmöbeln eingerichtet. Das gediegene Ambiente erzählt eine mehr als 120 Jahre alte Geschichte. Kunstvolle Stilmöbel und Wandverkleidungen aus Holz verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie den besonderen Flair des Mondseelandes. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und die Stockwerke sind in Splitt-Level-Bauweise eingeteilt. Im Erdgeschoß findet man einen großen Salon, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Küche und Sanitärräume. Im ersten Zwischengeschoss findet man ein großes Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Bad mit WC, im zweiten Zwischengeschoss ein Gästezimmer mit separiertem Wannenbad und im Dachgeschoss noch ein zusätzliches Schlafzimmer. Wenn noch weiterer Platzbedarf gewünscht ist, wären zusätzlich 60m² Dachboden ausbaubar. Auf der Vorderseite der Villa liegt der Badeplatz direkt am Mondsee, nur durch die Straße Richtung St.Gilgen getrennt. Dieser vorgelagerte, private Badeplatz mit ca. 340m² weist eine Boje direkt am Mondsee auf und ist ebenso im Preis beinhaltet. Auf der Rückseite der wunderschönen Villa öffnet sich die unter Naturschutz stehende Landschaft mit Wiesen und Berge und gibt den Blick auf den berühmten Schafberg sowie die beeindruckende Drachenwand frei. An beiden Seiten der Villa Lehmann wurden moderne Liegenschaften errichtet. Dadurch entstand ein einzigartiges Ensemble aus Tradition und Moderne.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Attraktives Baugrundstück in Hanglage mit traumhaftem Blick über Mondsee. Zum Verkauf steht ein ca. 600 m² großes Baugrundstück in schöner Hanglage mit herrlichem unverbaubaren Blick. Die Ausrichtung und Topografie bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage. Für das zweite Teilgrundstück fragen Sie bitte direkt bei uns an! Das Grundstück eignet sich für eine großzügiges Einfamilienhaus/Villa. Ideal für Familien oder Bauherren, die zu einem erschwinglicheren Einstiegspreis bauen möchten. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße für die ein Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich sichergestellt ist. Das Grundstück ist aufgeschlossen und kann zeitnah bebaut werden. Highlights: • Ca. 600 m² Grundstücksfläche • guter Schnitt Schnitt • Sonnige Hanglage nach Süden ausgerichtet mit wunderschönem Blick • Gute Bebauungsmöglichkeiten • Aufgeschlossen • Kein Bauzwang Attraktiver Kaufpreis für anspruchsvolle Häuslbauer! Mehr Informationen zur Bebaubarkeit geben wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse

Top Immobilie mit edlen Ausstattungsmerkmalen. Mehrere Terrassenbereiche erweitern zusätzlich den ohnehin schon großzügigen Wohnbereich. Grünoase im hinteren Bereich, Seeblick und Badeplatz auf der Eingangsseite - erleben Sie zwei Welten in einer Luxusimmobilie. Ausstattung: • Mit eigener Boje direkt am privaten Badeplatz • Mit Personenlift • Sehr hochwertige Ausstattung • Inklusive Kaminanschluss • Inklusive vorbereitete Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage • Inklusive Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut • Inklusive Beschattung durch Raffstores • Mehrere Terrassenbereiche mit See-, Berg- & Grünblick • Inklusive Markise • Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug) - Mit Fußbodenkühlung Unbedingt besichtigen - es lohnt sich!!*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse-Flair im Herzen von Mondsee – Ein ganzes Stockwerk nur für Sie! Es gibt Wohnungen – und es gibt Wohnträume. Mitten im Zentrum von Mondsee erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die in dieser Form kaum zu finden ist. Auf rund 130m² Wohnfläche bewohnen Sie das gesamte oberste Stockwerk des Hauses – ohne direkte Nachbarn, ohne Lärm von oben und mit einer Privatsphäre, die sonst nur ein eigenes Haus bietet. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl voller Wärme und Eleganz machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sofort ankommen möchte. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft modernes Wohnen auf behaglichen Charme. Der angrenzende Wintergarten sowie der sonnige Balkon schaffen zusätzliche Lebensqualität – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden mit einem Glas Wein oder laue Sommerabende mit Freunden. Die stilvolle DAN-Markenküche mit integrierter Espressobar lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnambiente ein. Das luxuriöse Badezimmer erinnert an einen privaten Spa-Bereich: Fußbodenheizung, eine großzügige XL-Regendusche sowie die freistehende Badewanne unter dem Sternenfenster verwandeln jeden Abend in einen kleinen Wellnessurlaub. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Modern ausgestattet – für jede Jahreszeit Neben der klassischen Zentralheizung sorgen moderne Klimasplitgeräte mit Wärmepumpentechnologie in Wohn- und Schlafräumen für angenehme Temperaturen – sowohl im Sommer als auch im Winter. Außenrollläden schützen zusätzlich vor Hitze, während der Kachelofen in der kalten Jahreszeit für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Lage, die jeden Tag Lebensqualität schenkt Wer Mondsee kennt, weiß, warum dieser Ort zu den begehrtesten Wohnlagen Österreichs zählt. Von Ihrer Haustüre erreichen Sie den historischen Marktplatz, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Supermarkt, Wochenmarkt, Banken, Kindergarten, Schulen, Fitnesscenter, Ärzte, Apotheke und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der wunderschöne Mondsee mit seiner Seepromenade, den Strandbädern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Spaziergänge entlang des Ufers – hier genießen Sie das Salzkammergut von seiner schönsten Seite. Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Lage: Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur rund 20 Minuten, die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Salzburg, St.Gilgen, Hof bei Salzburg und Fuschl befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sofort einziehen und genießen Das Gebäude wurde 2009 umfassend generalsaniert und wird derzeit an das Fernwärmenetz angeschlossen. Größere Sanierungsmaßnahmen sind somit auf absehbare Zeit nicht zu erwarten. Die hochwertigen Einbaumöbel aus Echtholz bieten außergewöhnlich viel Stauraum. Zusätzlich stehen weitere praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Ski und Sportequipment zur Verfügung. Die exklusive Einrichtung inklusive der hochwertigen italienischen Echtleder-Wohnlandschaft kann auf Wunsch übernommen werden. Damit steht einem nahezu schlüsselfertigen Einzug nichts im Wege. Ein überdachter Parkplatz kann in wenigen Gehminuten angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Highlights auf einen Blick✔ Ca. 127 m² Wohnfläche ✔ Das gesamte oberste Stockwerk exklusiv für Sie ✔ 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer ✔ Wintergarten und sonniger Balkon (ca. 17 m²) ✔ Hochwertige DAN-Markenküche mit Espressobar ✔ Edle Echtholzböden und maßgefertigte Einbaumöbel ✔ Luxusbad mit Fußbodenheizung, XL-Dusche und freistehender Badewanne unter Sternenfenster ✔ Kachelofen sowie Klimaanlage mit Heizfunktion ✔ Gebäude generalsaniert – Anschluss an Fernwärme erfolgt aktuell ✔ Mondsee, Ortszentrum und sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar ✔ Salzburg in ca. 20 Minuten erreichbar ✔ Hochwertige Möblierung auf Wunsch verfügbar Selten. Exklusiv. Einzigartig. Wohnungen, die ein gesamtes Stockwerk für sich alleine bieten, sind in Mondsee eine absolute Rarität. Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der besten Lagen des Salzkammerguts zu einem Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Sie werden vom ersten Moment an begeistert sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Panoramalage mit unverbaubarem See- und Drachenwandblick In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mondsee präsentiert sich dieses moderne und hochwertig errichtete Architektenhaus als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Auf einem 533 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses stilvolle Wohnhaus mit rund 186 m² Wohnnutzfläche, die durchdacht, großzügig und lichtdurchflutet gestaltet ist. Klare architektonische Linien treffen auf hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt dank großflächiger Glasfronten für eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Die maßgefertigte Tischlerküche in zeitlosem Weiß verbindet höchste Funktionalität mit stilvollem Design und lädt zu kreativen Kochmomenten ein. Im Obergeschoss erwarten Sie das Master-Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-/Gästezimmer oder auch als praktisches Ankleidezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet der großzügige und lichtdurchflutete Bereich samt Badezimmer und Vorbereitung für eine Sauna oder Dampfsauna im Untergeschoss. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiger Gästebereich, für Mehrgenerationenwohnen oder als flexibler gestaltbarer Arbeits- und Lebensraum. Die vorgelagerte Terrasse mit rund 116 m² und der gepflegte Garten laden zu genussvollen Stunden im Freien ein und eröffnen einen traumhaften Weitblick. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und besticht durch ihre Panoramalage, die verkehrsgünstige Anbindung sowie die angenehme Nähe zum Ortszentrum. Eine Doppelgarage sowie drei Außenabstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und Mehrwert und komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint Lage, Ausblick, Architektur und Qualität zu einem seltenen Gesamtpaket und ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % ab... [Mehr]

#Villa #Terrasse

ECKDATEN WOHNHAUSVILLA MONDSEE: - ca. 365 m² Wohnfläche - zwei Wohneinheiten und 2. Pool möglich (bereits vorbereitet) - ca. 823 m² Grundfläche (Bauland) - Baujahr 2020/21 - atemberaubender Ausblick auf den Mondsee und das Bergland - hochwertigste Ausstattung und massive, durchdachte Bauweise - Infinity-Pool mit ca. 2,50 m Tiefe, moderne Pooltechnik - große Terrassenflächen mit maximaler Privatsphäre - stylisch beeindruckende Ausstattung auf höchstem Qualitätsniveau - Energieausweis in Ausarbeitung Kaufpreis auf Anfrage Ihre Anfrage richten sie bitte mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Die Highlights auf einen Blick: Traumhaftes Panorama: Die leichte Hanglage garantiert einen unverbaubaren Blick über den glitzernden Mondsee und die markante Kulisse der Drachenwand. Bestlage & Infrastruktur: Genießen Sie das Privileg, das charmante Zentrum von Mondsee sowie das Seeufer in wenigen Gehminuten zu erreichen. Erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Flexibilität bei der Planung: Da kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Gestaltung an der ortsüblichen Bebauung. Dies lässt Ihnen maximalen Spielraum für eine Architektur, die Ihre individuellen Wohnträume perfekt in Szene setzt. Auch eine Bebauung durch ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus ist mölgich. Widmung: Bauland Wohngebiet Perfekte Anbindung: Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20 Minuten) und zum internationalen Flughafen Salzburg macht diesen Standort auch für Pendler und Kosmopoliten zum idealen Rückzugsort. Eine Investition in die Zukunft Grundstücke dieser Qualität und Größe sind am Mondsee nahezu vergriffen. Dieses Areal ist mehr als nur ein Bauplatz – es ist eine erstklassige Wertanlage in einer Region, die seit Jahrzehnten für höchste Lebensqualität und Wertsteigerung steht. Nutzen Sie die Chance auf eines der letzten verfügbaren Grundstücke dieser Art und schaffen Sie sich ein Erbe in einer der exklusivsten Lagen Österreichs.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Barockensemble zur gewerblichen Nutzung in Mondseer Bestlage! Im Herzen von Mondsee, direkt gegenüber der Basilika am historischen Marktplatz, befindet sich dieses außergewöhnliche Barockensemble mit Seltenheitswert. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme, repräsentative Architektur und großes Entwicklungspotenzial in bester Lage des Salzkammerguts. Die Gewerbeimmobilie umfasst über 1.100 m² Nutzfläche auf drei Etagen mit attraktivem Nutzungsmix aus Gastronomie, Boutiqueflächen und Fremdenzimmern. Dank Kerngebietswidmung gemäß OÖ Raumordnungsgesetz bietet das Ensemble flexible Nutzungsmöglichkeiten - von Gastronomie und Hotellerie bis hin zu Büro- und Dienstleistungskonzepten. Die bestehenden Bestandsverträge mit bonitätsstarken Mietern bieten Investoren eine stabile und nachhaltig abgesicherte Ertragssituation, während zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch Adaptierung oder Ausbau besteht. Die Kombination aus historischer Architektur, Frequenzlage und nachhaltiger Ertragssicherheit macht diese Immobilie zu einer seltenen Investmentopportunität im Zentrum von Mondsee. Optional besteht zudem die Möglichkeit, das Ensemble auch separat zu erwerben. Diese flexible Verkaufsstruktur bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante und vielseitige Möglichkeiten. Preisgestaltung der beiden Häuser: - Haus 1 zum Kaufpreis in Höhe von € 1,6 Mio. - Haus 2 zum Kaufpreis in Höhe von € 1,4 Mio. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Eingebettet in eine der schönsten Regionen des Salzkammerguts präsentiert sich der Mondsee als wahre "Seenswürdigkeit" - ein Ort, an dem Natur, Lebensqualität und stilvolle Erholung aufeinandertreffen. Nur rund zwanzig Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, verbindet diese Lage idyllische Ruhe mit der Nähe zu einem der kulturellen Zentren Europas. Der nahegelegene Golfclub Mondsee ist ein Paradies für Golfliebhaber - doch auch darüber hinaus eröffnet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Segeln und Surfen am glasklaren Mondsee, entspannte Stunden im Yachtclub oder abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Ganzjährig sorgt zudem ein erstklassiges gastronomisches Angebot für kulinarische Vielfalt, während kulturelle Highlights wie die Salzburger Festspiele das Leben bereichern.... [Mehr]