Suchergebnisse für "penthouse 1130 kaufen"

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon Ihr Zuhause, Ihre Handschrift. TWIN ESTATESAuf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektonischen Standards. DER NEUBAU18 exklusive Apartments mit 2 bis 5 Zimmern sowie schönen, großzügigen Freiflächen.4 Gartenwohnungen, 13 Balkonwohnungen, 1 Penthouse mit Dachgarten Die Top 11 liegt im Neubauteil der Wohnhausanlage im 2. Obergeschoß. Raumaufteilung der Top 11:• Vorraum• Abstellraum• Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• WC mit Handwaschbecken• großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken• 2 Kinderzimmer• Wohnküche mit 40 m2 und Ausgang auf den südseitigen Balkon Ausstattung:• Fischgrätparkett mit weißen Hochkantleisten• großformatiger Feinsteinzeugbeläge (40x80 cm)• Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung• außenliegende elektrische Raffstores• hochwertiger Sanitärbereich• Video-Gegensprechanlage• Glasfaseranbindung• Alarmanlage Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! www.twin-estates.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage![E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <850m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <525m Universität <475m Höhere Schule <5.075m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <875m Polizei <1.450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.450m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.575m Autobahnanschluss <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

"Penthouse-Fernblick" Premium Residence - Wohnen mit Anspruch am Schönberg in Schwarzach Dieses exklusive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet Top 9 ein Zuhause für alle, die Raum, Licht und Qualität schätzen. Der zentral gelegene Vorraum erschließt alle Bereiche der Wohnung und führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und großen Glasflächen beeindruckt. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren und sorgt für zusätzliche Wohnatmosphäre und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt - mit Weitblick und viel Sonne. Das Penthouse verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer - eines davon direkt beim Schlafzimmer. Ergänz "Penthouse-Fernblick" Premium Residence - Wohnen mit Anspruch am Schönberg in Schwarzach Dieses exklusive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet Top 9 ein Zuhause für alle, die Raum, Licht und Qualität schätzen. Der zentral gelegene Vorraum erschließt alle Bereiche der Wohnung und führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und großen Glasflächen beeindruckt. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren und sorgt für zusätzliche Wohnatmosphäre und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt - mit Weitblick und viel Sonne. Das Penthouse verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer - eines davon direkt beim Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zusätzlich verfügt das Penthouse über Terrasse, Balkon und einen privaten Gartenbereich, die vielfältige Möglichkeiten für Rückzug und Freiraum im Grünen bieten. Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, der höchsten Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und barrierefreien Zugang garantiert. Ausstattung, die man spürt: + hochwertige Eichenholzböden + großformatige, zeitlose Fliesen im Bad + Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz + barrierefreier Zugang & Lift + Ein weiterer Pluspunkt: Der Kauf erfolgt ohne Maklerprovision. Niedrige Betriebskosten - ein echter Mehrwert: Dank hochwertiger Bauweise, Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage punktet die Premium Residence mit außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten von ca. 3,05 €/m². Das bedeutet: mehr finanzieller Spielraum - Monat für Monat, Jahr für Jahr. Lage: Schwarzach - Am Schönberg: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage am Schönberg in Schwarzach im Pongau. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Qv EO Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im begehrten Villenviertel von Hietzing und vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und exklusiven Wohnkomfort in einer der wertstabilsten Wohnlagen Wiens. Die ca. 135 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Haus mit nur drei Wohneinheiten, was ein besonders ruhiges, diskretes und hochwertiges Wohnumfeld garantiert. Wohnbereich: Der über 67 m² große Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Die offene Maßküche ist harmonisch in den Raum integriert und wird durch einen direkt angrenzenden Abstellraum ergänzt, der praktischen Stauraum beispielsweise für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Der ursprünglich als Wintergarten eingereichte und heute offen in den Wohnbereich integrierte, verglaste Bereich mit elektrischer Markise sorgt für ein außergewöhnliches, lichtdurchflutetes und elegantes Wohnambiente. Ein offener Kamin unterstreicht den hochwertigen Wohncharakter. Aufgrund der großzügigen Grundrissstruktur lässt sich dieser Wohnbereich bei Bedarf teilen, wodurch bis zu zwei zusätzliche Zimmer geschaffen werden können. Damit bietet die Wohnung maximale Flexibilität – ideal für größere Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Raumaufteilungen. Vom zentralen Flur aus erreicht man drei weitere Zimmer, eines davon der Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum, das Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert, fußbodenbeheizt, tagesbelichtet, hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Walk-in-Dusche als auch eine Whirlpool-Badewanne. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet, die das elegante Wohnambiente unterstreichen. Heizung/Klima: Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Zusätzlich steht eine Klimatisierungsfunktion im Wohnbereich zur Verfügung, die auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Das Badezimmer sowie das WC sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dachterrasse – Wohnen über den Dächern Wiens: Über eine stilvolle Designer-Stiege gelangt man auf die ca. 80 m² große Dachterrasse. Hier eröffnet sich ein beeindruckender 360-Grad-Panoramablick über die Dächer Wiens. Die Dachterrasse bietet:• einen runden Outdoor-Pool im Schiffsdesign• eine Außendusche• großzügige Sonnen- und Loungeflächen• absolute Privatsphäre Ein Rückzugsort mit echtem Penthouse-Charakter – ideal für entspannte Stunden, Sommerabende oder stilvolle Empfänge. Privater Spa-Bereich: Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m² großer Kellerbereich, bestehend aus zwei Räumen. Einer dieser Räume ist als exklusiver Spa-Bereich ausgeführt mit• Sauna• elektrischer Fußbodenheizung• Dusche• WCEin Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls im eigenen Kellerbereich vorhanden. Der zweite Raum bietet großzügigen Stauraum. Haus & Betriebskosten: Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein besonders privates Wohnumfeld. Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden, was sich positiv auf die niedrigen Hausbetriebskosten auswirkt. Bei Bedarf kann ein Lift beispielsweise zwischen Wohnebene und Dachterrasse nachgerüstet werden. Parken: Ein fixer Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Aufgrund der Lage in einer ruhigen Sackgasse besteht jedoch eine sehr gute Parksituation direkt vor dem Haus. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Bezirks. Hietzing steht seit Jahrzehnten für Lebensqualität, Wertbeständigkeit und hohe Nachfrage. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine sehr gute Anbindung innerhalb des Bezirks sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Wiens. In wenigen Minuten Fußweg sind mehrere Buslinien erreichbar (u. a. 8A, 56A, 56B, 58A, 58B), die direkte Verbindungen im Bezirk und zu wichtigen Umsteigepunkten bieten. Zusätzlich befinden sich Straßenbahnhaltestellen der Linien 10 und 60 in fußläufiger Distanz. Über diese Linien ist die U-Bahn-Station der Linie U4 in Hietzing schnell erreichbar, von wo aus das Zentrum Wiens in ca. 12–15 Minuten erreicht werden kann. Zusätzlich bestehen Anschlussmöglichkeiten an regionale Schnellbahnlinien (z. B. S45, S80), was die Mobilität im Alltag weiter erhöht. Die Lage punktet nicht nur durch grüne Ruhe und gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch ein exzellentes Bildungsumfeld, unter anderem mit renommierten weiterführenden Schulen wie der Höheren Bundeslehranstalt für Tourismus und Wirtschaft (Bergheidengasse) sowie der Maygasse Business Academy Wien 13 (JUS HAK, usw). Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsflächen wie der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind bequem erreichbar. Zielgruppen: Diese Immobilie eignet sich ideal für:• Familien mit Platzbedarf• Paare mit Homeoffice-Anforderungen• Lifestyle-orientierte Eigennutzer• qualitätsbewusste Käufer• sowie Anleger, die Wert auf langfristige Stabilität legen Investment & Wertstabilität: Die Kombination aus Lage im 13. Bezirk, lediglich 3 Hausparteien, Dachterrasse mit Pool, privatem Wellnessbereich sowie flexibler Grundrissgestaltung macht diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Marktgelegenheit. Die konstant hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Hietzing sowie die limitierte Verfügbarkeit vergleichbarer Objekte machen diese Wohnung zu einem langfristig wertstabilen Investment mit sehr guter Wiederverkaufsperspektive. Fazit: Diese Dachterrassenwohnung vereint:• außergewöhnliche Architektur• hohe Privatsphäre• luxuriöse Ausstattung• flexible Nutzungsmöglichkeiten• und nachhaltige Wertbeständigkeit Jetzt besichtigen & Potenzial entdecken! Kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben – überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Sie benötigen eine Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu Finazierungsspezialist: innen her. Allgemeiner Hinweis: Die Fotos wurden teilweise virtuell bearbeitet (virtual staging) und ersetzen keine Besichtigung vor Ort. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand der Immobilie sind möglich. Ihr Immobilienberater zeigt Ihnen die Gegebenheiten gerne persönlich. Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ADELE - Amalienstraße 50: Top 2 Diese südseitig ausgerichtete 1,5-Zimmerwohnung im EG verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Schiebetür , ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Terrasse und der Eigengarten sind vom Wohn-/Schlafraum aus begehbar. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer herrlichen Terrasse, den ersten Kaffee mit Blick in den begrünten Innenhof. Premium-Wellness mit Pool und Garten Ein Sprung in den Pool am Morgen, ein Espresso im Garten, ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten und abends ein Glas Rosé auf der Terrasse - So klingt wohl für viele Menschen ein urbaner Wohntraum zwischen Natur und Stadt, der schon bald im Haus ADELE in der Amalienstraße 50 Realität wird - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Entschleunigen, wo man jeden einzelnen Tag das Leben feiern kann. Wohnen in seiner natürlichsten Form. Ob idyllische Gartenwohnung, elegantes Single-Apartment oder Penthouse mit Dachterrasse: ADELE hat für jede Lebensphase den optimalen Wohlfühlraum und verbindet zeitgemäßen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Mit zwischen 35 m² bis 140 m² großen Wohnflächen und 1,5 bis 5 Zimmern schaffen 25 moderne "Stadtoasen" ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und zwei Eigengärten erweitern das Wohnen nach außen, während der begrünte Innenhof mit Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz Raum für Begegnung, Entspannung und Lebensfreude schafft. Projekt-Highlights Architektur & Ausstattung Intelligente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung Echtholz-Parkettböden Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren Fußbodenheizung, sanfte Temperierung und Klimatisierung im DG Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik Private Außenbereiche wie Balkone, Loggien oder Terrassen Gemeinschaftliche Flächen wie begrünter Innenhof, Pool und Kleinkinderspielplatz Umwelt und Nachhaltigkeit Klimafreundliche Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik Modernes Grünraumkonzept Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort klima: aktiv Gebäudestandard Silber-Zertifizierung Die Tiefgarage umfasst 14 PKW-Stellplätze, die optional ab einem Kaufpreis von EUR 32.000 erworben werden können. Geplante Fertigstellung: Q2/2028 Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage mabelle-wohnen.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Beratung & Verkauf Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH T: [Tel] [Email] mabelle-wohnen.at weitere Informationen: Zeitlose Wohnkunst in zwei Akten. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails, nachhaltige Energielösungen und großzügige private Freiflächen vermitteln ein zeitlos-schönes Raumgefühl, das alle MABELLE-Wohnungstypen ausgezeichnet. Ob im Haus AMALIE oder ADELE: Jede Wohnung ist Teil eines architektonischen Gesamtkonzepts, das Qualität auf allen Etagen spürbar macht - exklusiv und zeitgemäß veredelt mit einem Gemeinschaftspool oder Indoor-Fitnessraum für eine optimale Work-Life-Balance der Bewohner. Echtholz-Parkettböden sowie edle Sanitärkeramik und Armaturen in den Badezimmern verleihen allen Räumen eine zeitlose Eleganz, während moderne Fußbodenheizungen und Temperierungen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantieren. Nachhaltig, effizient und zukunftsorientiert Für eine umweltfreundliche Energieversorgung setzen beide Gebäude auf modernste Technologien: Geothermie in Kombination mit Sole-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ermöglichen effizientes Heizen und Temperieren bei minimalem Energieverbrauch. Diese nachhaltigen Lösungen tragen nicht nur zu einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen bei, sondern senken langfristig auch die Betriebskosten. Einziehen, wohlfühlen und genießen - willkommen im MABELLE in Ober-Sankt-Veit. Lage: Charmantes Wohnen zwischen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten Perfekte Verkehrsanbindung (Westausfahrt/U4-Station Ober St.Veit/Wienfluss-Radweg) Vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten Hervorragende Nahversorgung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was Ihnen nur dieses beeindruckende Penthouse bietet: • Exklusivität und Luxus • 24-Karat-vergoldete Armaturen • Integriertes Lautsprechersystem • Alarmanlage für Ihre Sicherheit • Fußbodenheizung • Maßgefertigte Garderobe • KNX-Bussystem • Offene Designer-Küche • Hochwertigste Materialien - Raimondi-Stein • Nähe zu den wunderschönen Städten Linz und Wels • Schnelle Anbindung an Flughafen, A1, A8 und A25 • Traumhafte Dachterrasse, die keine Wünsche offenlässt • Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Aufpreis... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit nur drei Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 88 m² - 129 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Penthouse Dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit drei Zimmern vereint auf etwa ca. 96 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Obergeschoss mit Vorraum und Kinderzimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zum Herzstück des Wohntraums - dem über 41 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei hochwertige Hebeschiebetüren nahtlos auf die ca. 97 m² große Dachterrasse mit Dachgarten übergeht. Das Schlafzimmer ist mit Ankleide mit Tageslicht ausgestattet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Dachflächenfenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das WC ist natürlich separat. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und Mit nur drei Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 88 m² - 129 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Penthouse Dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit drei Zimmern vereint auf etwa ca. 96 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Obergeschoss mit Vorraum und Kinderzimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zum Herzstück des Wohntraums - dem über 41 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei hochwertige Hebeschiebetüren nahtlos auf die ca. 97 m² große Dachterrasse mit Dachgarten übergeht. Das Schlafzimmer ist mit Ankleide mit Tageslicht ausgestattet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Dachflächenfenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das WC ist natürlich separat. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Lift führt direkt vom Penthouse bis in den Keller, wo ein Abteil mit ca. 9 m² zur Verfügung steht. Dem Penthouse sind ein Carportstellplatz um € 26.000,- und ein Freistellplatz um € 18.000,- zugeteilt. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Lage Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedi Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich Top 10 - Dachgeschoss 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 79,21 m² Wohnfläche ca. 28,50 m² Terrasse Kellerabteil mit ca. 6,21 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Fertigstellung Herbst 2027! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in Bestlage von Schladming - 10 luxuriöse Eigentumswohnungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Planai. In privilegierter Aussichtslage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble mit nur zehn Einheiten - konzipiert für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und alpinen Lifestyle. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnerlebnis auf Premium-Niveau. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit und Privatsphäre, hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter. Jede Wohnung bietet einen Logenplatz mit freiem Blick auf die Bergwelt und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region. Ein Projekt für Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen - werthaltig, repräsentativ und in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Tops Wohnfläche Balkonfläche Terrassenfläche Preis 1 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 2 127,44 0,00 37,59 € 1.401.840,00 3 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 4 127,00 16,06 0,00 € 1.620.360,00 5 158,40 35,59 38,66 € 2.406.515,00 6 92,37 15,21 25,49 € 1.099.725,00 7 87,71 20,15 0,00 € 1.075.635,00 8 92,21 19,32 0,00 VERKAUFT 9 87,30 20,15 0,00 € 1.168.500,00 10 158,62 36,53 38,33 € 2.415.485,00 Exklusives Penthouse mit Panoramablick auf die Planai In privilegierter Aussichtslage von Schladming entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse, das alpinen Lifestyle mit moderner Architektur auf höchstem Niveau verbindet. Großzügige Glasflächen, edle Materialien und weitläufige Freiflächen schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Natur in perfekter Harmonie vereint. Der unverbaubare Blick auf die beeindruckende Bergwelt - allen voran auf die Planai - macht dieses Penthouse zu einem ganz besonderen Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Alpen. Bereits die Ankunft unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie: Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung und gewährleistet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Auf rund 158 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Penthouses und geht fließend in den stilvollen Wohn- und Essbereich über. Bodentiefe Fenster eröffnen dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Die Wohnung verfügt über fünf großzügige Zimmer sowie drei stilvoll ausgestattete Badezimmer, wodurch ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein exklusives Homeoffice entsteht. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight stellt die private Sauna dar - der perfekte Ort, um nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen zur Ruhe zu kommen und den Blick auf die alpine Kulisse zu genießen. Großzügige Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie: Eine ca. 38 m² große Terrasse, ein Balkon mit rund 36 m² sowie eine zusätzliche Loggia bieten zahlreiche Möglichkeiten, die beeindruckende Naturkulisse der Region Schladming-Dachstein in vollen Zügen zu erleben. Das exklusive Neubauprojekt umfasst lediglich zehn luxuriöse Eigentumswohnungen und wurde für Menschen konzipiert, die Wert auf höchste Bauqualität, zeitlose Architektur und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sonnige 5-Zimmer-Penthouse in Schwarzach begeistert mit Süd-West-Ausrichtung und Sonne von früh bis spät. In ruhiger Lage genießen Sie eine schöne Aussicht und viel Raum für die ganze Familie: 104 m² Wohnfläche plus 49 m² Terrasse. Das extra WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inklusive ? ideal für Familien und alle, die Ruhe, Licht und Weitblick lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Süd West Ausrichtung - Ganzer Tag Sonne - Ruhelage - schöne Aussicht - Platz für die ganze Familie - extra WC - Tiefgaragenplatz inbegriffen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt Dieses sonnige 5-Zimmer-Penthouse in Schwarzach begeistert mit Süd-West-Ausrichtung und Sonne von früh bis spät. In ruhiger Lage genießen Sie eine schöne Aussicht und viel Raum für die ganze Familie: 104 m² Wohnfläche plus 49 m² Terrasse. Das extra WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inklusive ? ideal für Familien und alle, die Ruhe, Licht und Weitblick lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Süd West Ausrichtung - Ganzer Tag Sonne - Ruhelage - schöne Aussicht - Platz für die ganze Familie - extra WC - Tiefgaragenplatz inbegriffen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

In einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Einheiten steht dieses top ausgestattetes Penthouse mit einer reinen Wohnfläche von ca. 92 m² zum Verkauf. Es teilt sich auf einen Vorraum mit Garderobe, einen über 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten genießt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zu In einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Einheiten steht dieses top ausgestattetes Penthouse mit einer reinen Wohnfläche von ca. 92 m² zum Verkauf. Es teilt sich auf einen Vorraum mit Garderobe, einen über 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten genießt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt. Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang. Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. Die Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Penthouse in Feldkirch-Tosters verbindet zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Auf 105 m² Wohnfläche erwarten Familien und Paare 4 helle Zimmer und eine sonnige Süd-West-Ausrichtung. Die großzügige Terrasse von 80 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. 2016 umfassend renoviert, bietet es modernen Wohnkomfort. Vier Stellplätze sorgen für stressfreies Ankommen. Ohne Lift ? ideal für alle, die Bewegung schätzen. Eingang im 2. Stock. Wohnung im 3. Stock. inklusive Seilzug für Einkäufe Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - für Familie und paare - Süd-West Ausrichtung - 4 Stellplätze - 2016 groß renoviert - zentral in Tosters - kein Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/pro Dieses Penthouse in Feldkirch-Tosters verbindet zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Auf 105 m² Wohnfläche erwarten Familien und Paare 4 helle Zimmer und eine sonnige Süd-West-Ausrichtung. Die großzügige Terrasse von 80 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. 2016 umfassend renoviert, bietet es modernen Wohnkomfort. Vier Stellplätze sorgen für stressfreies Ankommen. Ohne Lift ? ideal für alle, die Bewegung schätzen. Eingang im 2. Stock. Wohnung im 3. Stock. inklusive Seilzug für Einkäufe Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - für Familie und paare - Süd-West Ausrichtung - 4 Stellplätze - 2016 groß renoviert - zentral in Tosters - kein Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Penthouse in Dornbirn eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnung suchen. Mit nur 4 Parteien im Block und einem eigenen Zugang bietet es Privatsphäre und Ruhe. Die große Terrasse Richtung Süden lädt zum Entspannen ein, während der Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien einlädt. Ein wahres Juwel in einer erstklassigen Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gut angebunden - eigener Zugang - nur 4 Parteien im Block - große Terrasse Richtung Süden - Gemeinschaftsgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-S Dieses charmante Penthouse in Dornbirn eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnung suchen. Mit nur 4 Parteien im Block und einem eigenen Zugang bietet es Privatsphäre und Ruhe. Die große Terrasse Richtung Süden lädt zum Entspannen ein, während der Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien einlädt. Ein wahres Juwel in einer erstklassigen Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gut angebunden - eigener Zugang - nur 4 Parteien im Block - große Terrasse Richtung Süden - Gemeinschaftsgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]