Suchergebnisse für "penthaus am bodensee kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung (Top 13) befindet sich in einer ruhigen, überschaubaren Wohnanlage in der Landstraße 108 in Hard. Das Gebäude wurde 1990 errichtet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur verglasten Loggia (ca. 4,6 m²), die zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Raum schafft. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, das WC ist separat vom Badezimmer angeordnet – ein praktisches Detail im Alltag. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch mit Boiler und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen € 337,–, davon entfallen € 102,– auf die Rücklage. Der Rücklagenstand per Ende 2024 beläuft sich auf rund € 23.000,–.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Maisonette-Penthaus mit spektakulärer Dachterrasse in Bestlage des 4. Bezirks! Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl, architektonische Raffinesse und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. In begehrter Lage des 4. Wiener Bezirks gelegen, präsentiert sich dieses Maisonette-Penthaus als echtes Unikat für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige, offene Wohnkonzept. Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein weitläufiger Vorraum , von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken , Badewanne und eine moderne, bodengleiche Dusche sorgen für ein exklusives Spa-Gefühl im eigenen Zuhause. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung erwartet Sie im Obergeschoss: Ein beeindruckend großzügiger Wohn- und Essbereich mit rund 55 m², lichtdurchflutet und offen gestaltet, bildet den perfekten Mittelpunkt für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erste Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein absolutes Highlight ist die darüberliegende, rund 40 m² große Dachterrasse: Ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiens mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem beeindruckenden Ausblick. Ob entspanntes Frühstück, stilvolle Abendessen oder gesellige Stunden mit Freunden - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die hochwertige Ausstattung , darunter edle Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Ein Personenaufzug, ein eigener Parkplatz in der Duplexgarage sowie zusätzliche Nebenräume wie Kellerabteil und Fahrradabstellplätze runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, großzügige Freiflächen und eine der besten Lagen Wiens - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und gleichzeitig eine wertstabile Investition darstellt. Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung richtet sich insbesondere an anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und großzügigen Freiflächen verbinden möchten. Ideal ist sie für Paare, Familien oder Singles mit gehobenem Lebensstil, die Wert auf Design, Ruhe und eine zentrale Lage legen, ebenso für Stadtmenschen, die einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern Wiens suchen. Auch für beruflich stark eingespannte Personen bietet diese Immobilie den perfekten Ausgleich - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Darüber hinaus stellt sie eine hervorragende Option für Investoren dar, die in eine wertstabile Lage mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Entwicklungspotenzial investieren möchten. Highlights im Überblick: Ca. 124 m² Wohnfläche - Maisonette-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und Ausblick der Extraklasse 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon Großzügige Wohn-Essküche mit Terrasse Dachterrasse mit Ganztagessonne (ca. 40 m²) Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum für zusätzlichem Stauraum Toplage im 4. Bezirk , hervorragende Infrastruktur Duplexparkplatz direkt im Haus Fahrradabstellplätze im Innenhof, Kellerabteil Kaufpreis-Wohnung: € 1.168.000, Kaufpreis-Duplexparkplatz: € 30.000, Gesamtkaufpreis: € 1.198.000, Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil: Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen - diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Petra Strohmeier unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der 4. Bezirk Wiens zählt zu den gefragtesten Wohnlagen und vereint auf einzigartige Weise urbanes Flair mit angenehmer Ruhe. In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung. Die Umgebung besticht durch ihre stilvolle Architektur, gepflegte Straßenzüge und eine gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite und unterstreichen den lebendigen, zugleich aber entspannten Charakter dieses Viertels. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Belvedere mit seinen weitläufigen Grünanlagen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Diese Lage vereint urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer ausgezeichneten Lebensqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für werthaltige Investitionen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem exklusiven Penthouse in der malerischen Stadt Spittal an der Drau, Kärnten! Diese beeindruckende Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser charmanten Umgebung noch angenehmer machen. Mit einer großzügigen Fläche ist dieses Penthouse optimal geschnitten und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl als Rückzugsort als auch als Raum für geselliges Beisammensein genutzt werden können. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Qualität und moderne Ausstattung ? hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur entspannen, während Sie die frische Alpenluft einatmen. Diese private Oase wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Die Lage könnte nicht besser sein: Spittal an der Drau ist nicht nur eine wunderschöne Stadt, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ? ob mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto, Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Der nahegelegene Flughafen sorgt dafür, dass auch internationale Reisen unkompliziert möglich sind. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem können Sie in den zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und dem Einkaufszentrum bequem einkaufen und sich rundum versorgen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem modernen Penthouse und erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie dieses traumhafte Penthouse für und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in Spittal an der Drau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. www.dasortenburger.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Diese Wohnanlage vereint nachhaltiges Bauen, modernen Wohnkomfort und ästhetisches Design – eine perfekte Kombination für alle, die heute schon an morgen denken und das Besondere suchen. Kaufpreis Wohnung: € 670.000, Kaufpreis Tiefgarage: je € 29.500, Eine Übersicht aller freien Einheiten dieses Objekts finden Sie unter www.hofmeister-immo.at. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein. Zahlungsmodalitäten: Bekanntgabe Ihrer Kaufentscheidung durch Unterfertigung eines Kaufanbots, Zahlung eines Angeldes in Höhe von € 150, pro Quadratmeter Wohnnutzfläche, welches in der Folge in voller Höhe auf den Kaufpreis angerechnet wird. Die Bezahlung des restlichen Kaufpreises inkl. der Kosten für den Autoabstellplatz erfolgt nach Baufertigstellung vor Übernahme der Wohnung. Gesetzestext Angeld: „Das Angeld (§ 908 ABGB) wird bei Abschluss eines Vertrages zum Nachweis und zur Sicherung der Vertragserfüllung erlegt. Tritt der Angeld-Geber aus seinem Verschulden vom Vertrag zurück, so ist das Angeld zugunsten der anderen Vertragspartei verfallen; dies gilt auch, wenn der Kaufinteressent nach erfolgtem Vertragsabschluss bei Fälligkeit des Restkaufpreises unbegründet die Zahlung verweigert, mit der Zahlung grundlos mehr als 4 Wochen nach Aufforderung durch den Treuhänder in Verzug ist oder aber unbegründet die Annahme des Kaufobjektes verweigert. Tritt der Angeld-Empfänger aus seinem Verschulden zurück, so hat er der anderen Vertragspartei das doppelte Angeld zu bezahlen. In beiden Fällen ist es nicht beachtlich, ob durch den Rücktritt ein Schaden entstanden ist. Bei Erfüllung des Vertrages ist das Angeld auf die Leistung (Kaufpreis) anzurechnen.“... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preise und Kosten Kaufpreis 575.000 € 1 Stellplatz 25.000 € Provisionsfrei Lage und Infrastruktur Die Nahversorgung ist optimal: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bodensee liegt nur eine Gehminute entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch der Pfänder – mit seinen beliebten Wander- und Ausflugswegen – ist nur wenige Schritte entfernt. Für Mobilität ist bestens gesorgt: Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Lochau ist in rund 500 Metern erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten nach Lindau, Bregenz oder zur Autobahnanschlussstelle Lochau/Hörbranz. Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls nah: Der Yachthafen, das Strandbad Lochau sowie der Hausberg Pfänder (1.064 m) sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt Garten, Terrasse, Gartenanteil Ausblick: Bergblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkett Fenster: Holzfenster Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum Objektbeschreibung Diese tolle 3Zimmer-Gartenwohnung mit einen bergseitig ausgerichtet Lage mit Terrasse, befindet sich im einer 2006 fertiggestellten Wohnanlage. Die Außenfassade der Wohnanlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Wohn-Essbereich mit in 2022 neuer Küche mit neuen Elektrogeräten 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne/Dusche und 2 Waschbecken WC Abstellzimmer Kellerabteil Tiefgaragenplatz Preisinformation Es handelt sich um ein Richtpreis und der Endpreis wird am Ende per Bieterverfahren bestimmt. Eigentümer entscheidet welche Angebot er annimmt oder nicht. Kaufpreis: € 575.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 25.000, Betriebskosten: € 418 (Inkl. Tiefgarage und Rep. Fond € 104,26 ) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen Kein Makler, Privatverkauf... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese stilvolle 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mitten im Dreiländereck. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und individuelles Design setzt. Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie nachhaltige Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Die attraktive Lage überzeugt durch die Nähe zum Bodenseeufer, welches mit seinen vielen Badestellen und Gastronomieangeboten überzeugt. Das Bodenseeufer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso erreicht man in nur 5 Gehminuten ein Lebensmittelgeschäft und auch der Bahnhof Lochau sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar. Direkt hinter dem Haus lädt ein Spazierweg zur Erholung ein, und dank sehr guter Radwege entlang des Bodensees sind diverse Ziele bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung teilweise mitzugestalten und persönliche Wünsche einfließen zu lassen. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz sowie raumhohe, flächenbündige Innentüren mit Stockrahmen. Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab. Zusätzlich ist eine Wohnbauförderung möglich, was den Kauf finanziell besonders attraktiv macht. Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernen Neubau, nachhaltige Technik, Mitgestaltungsspielraum und eine lebenswerte Lage verbinden möchten. Top 04 - Die Highlights auf einen Blick44,73 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung8,51 m² Terrasse – perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende Kellerabteil1 Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 27.000,00 erworben werden Modernes Badezimmer Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die attraktive Ausführung des Penthauses mit offenem Sichtdachstuhl, Kamin, Eichenböden, Naturstein in den Bädern und eigener Sauna, Eichentüren im Innenbereich und Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenplätze sind inkludiert, ein zusätzlicher TG Platz ist zum Preis von € 38 000,00 zu erwerben, Besucherplätze sind vorhanden, Kellerraum und sehr gepflegte Allgemeinräume ebenso. Das Haus hat einen Lift mit dem Sie direkt in Ihre Wohnung schweben können, um sich vor der Kulisse des Wilden Kaisers gemütlich zurück zu lehnen.....eine grosszügige Mastersuite mit Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, bieten genug Raum, um es sich auch als Familie oder mit Gästen fein zu machen. Die umliegenden Terrassen und Balkone laden zur Beobachtung der Lichtspiele am Kaiser ein, die ihn morgens und abends in ein wunderbares Rosa tauchen. Einfach geniessen ist die Devise.... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die attraktive Ausführung des Penthauses mit offenem Sichtdachstuhl, Kamin, Eichenböden, Naturstein in den Bädern und Sauna, Eichentüren im Innenbereich und Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenplätze sind inkludiert, ein zusätzlicher TG Platz ist zum Preis von € 38 000,00 zu erwerben, Besucherplätze sind vorhanden, Kellerraum und sehr gepflegte Allgemeinräume ebenso. Das Haus hat einen Lift, mit dem Sie direkt in Ihre Wohnung schweben können, um sich vor der Kulisse des Wilden Kaisers gemütlich zurück zu lehnen.....eine grosszügige Mastersuite mit Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, bieten genug Raum, um es sich auch als Familie oder mit Gästen fein zu machen. Die umliegenden Terrassen und Balkone laden zur Beobachtung der Lichtspiele am Kaiser ein, die ihn morgens und abends in ein wunderbares Rosa tauchen. Einfach geniessen ist die Devise... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Lochauer Pfänderhang in exklusiver Lage steht diese Luxuswohnung mit atemberaubendem Ausblick über den Bodensee zum Verkauf. Die einzigartige Aussicht über den gesamten Bodensee mit herrlichen Sonnenuntergängen, wilden Wolkenformationen oder einfach nur auf das bunte Treiben der Schiffe und Boote auf dem See - dieses „Wetterkino“ toppt jedes Fernsehprogramm. Ebenso bestechend ist die überaus hochwertige und stilsicher gewählte Ausstattung. Edle Bodenbeläge, luxuriöse Objekte und Einbauten in der Küche und in den Badezimmern sowie raumhohe Türen sprechen für sich. Ebenfalls raumhohe, dreifach verglaste Fenster holen den See in die Wohnung und erweitern den Wohnraum auf Terrasse und Garten. Der private Garten erstreckt sich entlang der Westfront der Wohnung bis auf die Südseite des Gebäudes. Nach Westen hin fällt das Gelände steil ab, so dass die Aussicht unverbaubar bleibt und sogar ein Infinity Swimmingpool möglich wäre. Die Wohnung wird über einen eigenen Eingang wie auch den Lift direkt in die Wohnung erschlossen. Ein Abstellraum mit entsprechendem Einbauregal beherbergt die Wasch-Trockner-Kombination und die Kommunikationstechnik. Die Heizung erfolgt mit Geothermie mit Wärmepumpe, die Frischluftzufuhr erfolgt kontrolliert. Auf gleicher Ebene ist der zugehörige Kellerraum situiert, die beiden Tiefgaragenplätze sind bequem mit dem Lift zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In privilegierter Lage nahe der Festspiel-Metropole Bregenz entsteht ein einzigartiges Bauprojekt, das exklusiv drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Diese großzügige Neubauwohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Ausstattung in einer idyllischen grünen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Raumaufteilung und Ausstattung: Die großzügige Wohnküche mit ca. 97 m² bildet das Herzstück. Sie besticht durch ihre offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung, die ein besonderes Raumgefühl schafft. Eine separate Vorbereitungsküche ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Von der Panoramaterrasse mit ca. 58 m² haben Sie einen atemberaubenden Blick auf Bodensee und können den Alltag hinter sich lassen. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein luxuriöser Masterbedroom mit einer großzügigen Ankleide sowie einem exklusiven Wellness-Badezimmer mit separatem Ruheraum - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Raum und Komfort und verfügen über ein separates Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Weinbar, die für Weinliebhaber ein echtes Paradies darstellt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität Bike Safe zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern Tiefgarage für Ihren Komfort und eine stressfreie Parkplatzsituation Lage und Ausblick: Genießen Sie den Traumblick auf den See in dieser grünen Lage. Hier können Sie Ruhe und Erholung mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur kombinieren. Die Wohnung liegt in einer besonders begehrten Gegend, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist.... [Mehr]

Grundstück im Überblick Grundstück: ca. 400 m² - optimal mit ein Einfamilienhaus Top-Infrastruktur: Ämter, Schulen, Nahversorger zu Fuß erreichbar Zentral im Rheintal - schnell überall! Grenznähe und beste Verkehrsanbindung es handelt sich um eine Teilfläche der Gst. Nr. 2643/2 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in Koblach, Letten 7a - Ruhig, sonnig und dennoch perfekt angebunden. Dieses großzügige Grundstück mit Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Kombination aus Naturidylle und bester Infrastruktur. Pendler aufgepasst! Die Grenze zur Schweiz liegt nur wenige Minuten entfernt - ideal für Berufspendler. Optimale Anbindung: Busstationen in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit der Rheintalautobahn A14. Alles in Reichweite: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familienfreundlich: Kindergarten, Volksschule und Sportanlagen befinden sich ganz in der Nähe. Freizeit & Natur: Spazier- und Radwege direkt vor der Haustüre, Bodensee und Skigebiete sind schnell erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Objektbeschreibung: Wir können Ihnen, die helle nach Süd- Osten ausgerichtete 3-Zimmer Penthaus Wohnung im DG mit einer Terrasse von 48,27m² anbieten 2mal Tiefgaragenplatz a´€ 28.000,00.- Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Stefan Hettegger Mob. [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt] Förderungen/Zuschüsse: Die Wohnbauförderung des Landes Salzburg als geschenkter Zuschuss je nach Familiensituation, bis zu € 80.000,00 möglich. Zusätzlich zur Wohnbauförderung wird vom Bund Geld zur Verfügung gestellt. Dieses wird vom Land Salzburg mittels Wohnbaudarlehen mit max. 1,5% Zinsen bereitgestellt. Zusätzlich entfallen die Eintragungsgebühr und die Pfandrechtsgebühr... [Mehr]