Suchergebnisse für "passivhäuser für großfamilien"

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus in Diex bietet auf 208 m² und 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Entfalten ? in absolut ruhiger Lage. Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten: Zwei kleine Wohnungen mit eigenem Eingang schaffen Flexibilität. Der große Wintergarten bringt Licht und Wohlgefühl. Mit 1.941 m² Grund, eigener Quelle, 3-Stufen-Biokläranlage und Etagenheizung perfekt für Naturliebhaber und Selbstversorger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Absolut ruhige Lage - Sehr viel Platz - Eigene Quelle - Drei Stufen Bioklärgruppe - Sehr viel Grund - Zwei kleine Wohnungen mit extra Eingang - Etagenheizung - Großer Wintergarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Wohnung für den Ansturm einer ganzen Großfamilie oder Freund/innen-clique mehr als bestens gerüstet. Die knapp 130 m² Fläche teilen sich auf 2 Etagen: im Dachgeschoß befindet sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem optisch abgesetzten dritten Bett sowie Badezimmer en Suite. Im 3. Stockwerk 4 weitere Schlafzimmer - zwei mit Badzimmer en Suite, eines mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne. Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich der gesamte Servicebereich des Hauses auch von Appartementgästen nutzen. Ganz dem Hotelgedanken entsprechend wird neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz geboten. Sogar Halbpensionsverpflegung wird während Saisonzeiten offeriert. Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Leogang. Ein interessantes Objekt für eine Großfamilie! Es könnten aber auch 2 getrennte Wohnungen mit eigenem Eingang einfach realisiert werden. Im EG gelangt man über die Garderobe in eine schicke Küche mit Esstisch, ein Schlafzimmer( Rohre für ein zweites Bad wurden verlegt), ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Schlafzimmer und ein WC. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das OG. Hier befinden sich 3 Zimmer, die derzeit als Küche, Wohn- und Schlafzimmer genützt werden, sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Das Haus ist unterkellert und hat einen großen Dachboden, der sich auch über die angebaute Garage erstreckt. Vor dem Gebäude gibt es 4 Stellplätze, ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus in 9344 Weitensfeld bietet mit 250 m² Wohnfläche und 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz ? ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Auf dem sonnigen 931 m² Grundstück genießen Sie Ruhe und Freiraum. Eine ca. 75 m² Wohnung ist bereits bezugsbereit, weitere Einheiten sind möglich. Pelets-Zentralheizung und ausbaufähiges Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Perspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr viel Wohnfläche - Großer Sonniger Grund - ca 75 m2 Wohnung schon beziehbar - Pelets Zentralheizung - Mehrere Wohnungen möglich - gute ruhige Lage - Ausbaufähiges Dachgeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit hoher Baudichte Hier geht's zum Objektfilm Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf einem außergewöhnlich 3.075 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1935 errichtet und ab etwa den 1970er-Jahren teilweise saniert. Durch die attraktive Bebauungsdichte von 0,2-0,6 bietet das Objekt hervorragendes Potenzial für Sanierung, Ausbau oder Neubauprojekte - ideal für zwei Familien, Generationenwohnen oder Großfamilien, die viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen. Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Beide Ebenen wurden größtenteils renoviert, die Arbeiten liegen jedoch bereits einige Zeit zurück. Ein kleiner Teil befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die Massivbauweise und zweifach verglaste Kunststofffenster schaffen eine solide Grundlage für zukünftige Adaptierungen. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffen, das Warmwasser wird über die Heizungsanlage erzeugt. Derzeit erfolgt die Wasserversorgung über Brunnenwasser, ein Anschluss an das öffentliche Netz ist jedoch möglich. Grundstück & Außenbereiche: Grundstücksgröße: 3.075 m² Großzügige Gartenfläche mit Wiese Große Garage mit Platz für mehrere Autos und zusätzlichem Stauraum Kleiner Teich Holzhütte zur Lagerung oder als Werkraum Bebauungsdichte 0,2-0,6 Ausstattung & Zustand: • Baujahr 1935, teilsaniert ab ca. 1975 • Renovierungen liegen bereits einige Zeit zurück • Massivbauweise • Zweifach verglaste Kunststofffenster • EG und OG größtenteils renoviert • Kleiner Teil im ursprünglichen Zustand • Zentralheizung mit Festbrennstoffen • Warmwasser über Heizungsanlage • Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Geräumige Garage mit Stauraum, Holzhütte und Teich im Garten Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung und Nutzung als Mehrfamilienhaus Ausbau für zwei Wohneinheiten oder Mehrgenerationenwohnen Ideal für Großfamilien, Gartenliebhaber oder Projektentwickler Lage: Ruhige, ländliche Lage mit viel Grünraum und Abstand zu Nachbarn. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten oder ein Mehrgenerationenprojekt. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung sind gut erreichbar, sodass sich ländliches Wohnen ideal mit Alltag und Familie verbinden lässt. Wichtiger Hinweis: Nach Auskunft der Gemeinde liegt für das Objekt derzeit noch keine Benützungsbewilligung vor. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

BAD VÖSLAU / Großau - Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Garage zum Kauf! Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten sowie einer ehemaligen Tischlerwerkstatt. Das Objekt besitzt eine gemeinsame, überdachte Terrasse, einen Innenhof mit Parkmöglichkeit, ein Nebengebäude mit Werkstätte, Heizraum, zwei Kfz-Garagen sowie einen Garten. Weiters sind ein Dachboden und ein Kellerraum vorhanden. Das Gebäude wurde bereits mit einer Vollwärmeschutzfassade thermisch saniert. Zur Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Hausbrunnen. Ideal als gemeinsamer Wohn- und Arbeitsort oder für Großfamilie geeignet. Wohneinheit 1 ist teilmöbliert und besteht aus einem EG und OG: Im EG mit ca. 92 m² befinden sich: Esszimmer mit Kachelofen Vorraum Küche mit angeschlossenem Abstellraum Wohnzimmer Badezimmer mit WC2 Schlafzimmer Im OG mit ca. 40 m² befinden sich: Vorraum Badezimmer mit WCWohnzimmer Schlafzimmer. Wohneinheit 2 mit ca. 86 m² hat eine ausgestattete Küche und besteht aus: Veranda WCBadezimmer, möbliert Küche mit Esstheke Wohnzimmer2 Schlafzimmer. Ehemalige Tischlereiwerkstatt mit ca. 73 m²: 2 Räume mit je ca. 36 m² (ein Raum kann als zusätzliche Garage genutzt werden). Beide Wohneinheiten sind getrennt beheizbar, Wohneinheit 1 mit Holz- und Gaskessel, Wohneinheit 2 mit Gastherme. Elektrisch, angetriebenes Schiebetor und Garagentor vorhanden. Das Haus befindet sich in der Stadtgemeinde Bad Vöslau inmitten des Ortsteils Großau, in unmittelbarer Nähe liegt eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bad Vöslau, Baden und Berndorf. Der Ort Großau bietet durch seine Lage am Rande des Wienerwaldes ausgezeichnete Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Heurigen, Bäcker und Fleischhauerei sind im Ort ansässig. Die Autobahn-Anschluss A2 sowie Bahnhof Bad Vöslau in 5 km / 8 min. Entfernung. Insgesamt ein attraktives Angebot für 2 Familien oder aber auch eine Großfamilie (ALT und JUNG) die zwar gemeinsam, aber dennoch getrennt, leben möchten und die ehemalige Werkstatt eröffnet Raum für viele weiteren Ideen! Weitere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

freifinanzierte 4 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 121 m² inkl. ca. 7 m² Loggia und ca. 25 m² Terrasse im 1. Dachgeschoss PROVISIONSFREI Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Zimmer mit Ausgang auf die Loggia Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse WC mit Handwaschbecken Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Ein Garagenstellplatz kann um ? 22.000,00 dazu gekauft werden. Hier noch einige interessante technische Infos: o PASSIVHAUS o Niedrigenergiehaus o Zentrales Lüftungsgerät mit Wäremrückgewinnung Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - ? 720, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In dieser ruhigen Wohngegend ? an der Grenze zu Niederösterreich ? wurde von der Familienwohnbau eine Mietwohnanlage errichtet. Nun können ? nach Kündigung einzelner Mietverträge ? diese Objekte im Eigentum erworben werden. Die Details Aktuell steht eine ansprechende und repräsentative 4-Zimmer-Familienwohnung im Dachgeschoß mit großer Wohnküche (Küchenbereich mit Fenster), 3 Schlafzimmern, einer Loggia sowie einer großen Terrasse zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet ? dieser ist im Kaufpreis inkludiert. Für die Bewohner gibt es neben einer Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradabstellraum, mehrere Kinderwagenabstellräume, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Naturspielplatz mit Klettermauer. Mit dem Lift gelangt man von der Garage barrierefrei in die eigene Wohnetage. Die Infrastruktur Essling grenzt an Niederösterreich, an die Donaustädter Bezirksteile Aspern und Breitenlee und im Süden an die Lobau im Nationalpark Donau-Auen und zählt heute aufgrund seiner Lage und Lebensqualität zu den großen Stadterweiterungsgebieten Wiens. Ausgedehnte Grünflächen, Wander- und Radwege unmittelbar vor der Haustür machen diese Wohnung besonders lebenswert, und auch die Freizeitparadiese der Neuen Donau oder der Donauinsel liegen nur einen Katzensprung entfernt.. Mit dem Bus erreicht man die U-6-Stationen Aspernstraße bzw. Seestadt; von dort hat man eine direkte Verbindung zum Praterstern bzw. in die City.. Bezug: kurzfristig beziehbar Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung steht derzeit in Kirchbichl (Nähe Gasthof Waldruhe) zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2016 als Passivhaus gebaut. Ein absolutes Highlight sind somit die Betriebskosten: Mit nur ca. 200 € monatlich (inklusive beider Tiefgaragenstellplätze) wohnen Sie hier außergewöhnlich günstig. Die hauseigene Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom sorgt für Nachhaltigkeit und schont Ihren Geldbeutel. Der monatliche Beitrag zur Instandhaltungsrücklage liegt bei 70 €. Besonderheit: Wohnbauförderung möglich! Diese Immobilie ist nicht nur schön, sondern auch förderbar! Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen (Einkommen & Wohnbedarf) können Käufer um die Tiroler Wohnbauförderung (§ 15 TWFG 1991) ansuchen. Dies macht den Weg ins Eigenheim finanziell noch attraktiver. Hier geht's zum Rundgang Zur Wohnung Die Wohnung liegt im 1.OG und ist mit wenigen Stufen erreichbar. Lift ist keiner vorhanden. Auf 95 m2 und einem gut durchdachten Grundriss, werden sämtliche Wünsche und Anforderungen an komfortables Wohnen erfüllt. Vom Eingangsbereich bzw. der Garderobe der Wohnung, gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Angrenzend an diese befindet sich das separate WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein praktischer Abstellraum. Durch eine Glastür getrennt gelangen Sie dann in das Herzstück der ca. 95 m2 großen Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche und angrenzenden Wintergarten sowie Zugang zum Balkon. Alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Gas und einer Photovoltaikanlage (Allgemeinstrom). Ihre Autos parken Sie bequem in der Tiefgarage - sie dürfen sich über zwei Tiefgaragenstellplätze freuen! Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Es besteht auch die Möglichkeit, den Wasch- und Trockenraum zu nutzen. Ihre Fahrräder finden Platz im versperrten Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]t Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an einer der begehrtesten Adressen Vorarlbergs! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Quellenweg 7 in Lochau besticht durch seine außergewöhnliche Lage am Kaiserstrand, wo Sie dem Bodensee kaum näher sein könnten. Hier genießen Sie nicht nur eine einzigartige Wohnqualität, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von rund 158,93 m² und einer weit darüber hinausgehenden Nutzfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Terrasse im 1. Obergeschoss eröffnet enormes Potenzial und kann zu einer wahren Wohlfühloase mit Panoramablick ausgebaut werden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden oder kreative Gestaltungsideen. Das Passivhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und hervorragende Energiewerte. Dank der mechanischen Be- und Entlüftung mit einer hochwertigen Drexel und Weiß Komfortlüftung genießen Sie stets ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe, die für nachhaltige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Bädern und zwei WCs, die für höchsten Komfort sorgen. Die vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein harmonischer Mix aus Fliesen, Parkett und Steinboden den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet der Carport mit einem unterkellerten Fahrradabstellraum, sodass Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Sportequipment haben. Die Stofffassade des Hauses wurde über die Jahre etwas in Mitleidenschaft gezogen, und das Haus selbst benötigt etwas Pflege, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein besonderes Wohnprojekt suchen und sich ein Haus in einer der schönsten Lagen am Bodensee sichern möchten. Zögern Sie nicht – nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an einer der begehrtesten Adressen Vorarlbergs! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Quellenweg 7 in Lochau besticht durch seine außergewöhnliche Lage am Kaiserstrand, wo Sie dem Bodensee kaum näher sein könnten. Hier genießen Sie nicht nur eine einzigartige Wohnqualität, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von rund 158,93 m² und einer weit darüber hinausgehenden Nutzfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Terrasse im 1. Obergeschoss eröffnet enormes Potenzial und kann zu einer wahren Wohlfühloase mit Panoramablick ausgebaut werden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden oder kreative Gestaltungsideen. Das Passivhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und hervorragende Energiewerte. Dank der mechanischen Be- und Entlüftung mit einer hochwertigen Drexel und Weiß Komfortlüftung genießen Sie stets ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe, die für nachhaltige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Bädern und zwei WCs, die für höchsten Komfort sorgen. Die vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein harmonischer Mix aus Fliesen, Parkett und Steinboden den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet der Carport mit einem unterkellerten Fahrradabstellraum, sodass Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Sportequipment haben. Die Stofffassade des Hauses wurde über die Jahre etwas in Mitleidenschaft gezogen, und das Haus selbst benötigt etwas Pflege, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein besonderes Wohnprojekt suchen und sich ein Haus in einer der schönsten Lagen am Bodensee sichern möchten. Zögern Sie nicht – nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in ruhiger Lage – Alte Landstraße 27, 6123 Terfens Grundstücksgröße: ca. 482 m² Widmung: Gärten (Baufläche gemäß örtlichem Raumordnungsplan) Baudichte: 0,4 Kaufpreis: € 399.000,– Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage & Umfeld Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Terfens im Tiroler Bezirk Schwaz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Grundstücksmerkmale Fläche: ca. 482 m²Baudichte: 0,4 geeignet für Einfamilienhaus Widmung: Gärten laut Grundbuch – Bebauung gemäß Flächenwidmungsplan möglich Erschließung: Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Telekom in unmittelbarer Nähe Highlights Attraktive, naturnahe Lage mit Bergblick Gut dimensionierte Grundstücksgröße – ideal für modernes Einfamilienhaus, Chalet oder Passivhaus Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe) Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar Bildungseinrichtungen und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Naturerlebnis Fazit Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Lagen des Tiroler Unterlands ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Investition – die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Anwesen vereint Lebensqualität, Privatsphäre und Potenzial. Auf über 400 m2 Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück von 2.000 m2 erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Terrassen, ein Außenpool sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienparadies bis zur Einliegerwohnung. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Dieses großzügige Anwesen in erhöhter Lage von Dornbirn vereint Raum, Ruhe und Lebensqualität auf beeindruckende Weise. Mit über 300 m2 Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von über 2.000 m2 und einem unverbaubaren Blick in die Berge bietet es außergewöhnlich viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1974 errichtet und laufend gepflegt. Die großzügige Raumaufteilung mit bis zu 9 Zimmern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Großfamilie über Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer separaten Einheit. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterfronten, die den Blick in die Natur einrahmen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnigen Südwest- Terrassen, die zu entspannten Stunden bis in die Abendsonne einladen. In den Wintermonaten sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer für behagliche Momente. Der Garten ist eine grüne Oase mit Außenpool, viel Privatsphäre und Platz für Kinder, Gäste oder Feste im Freien. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste, größere Kinder oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Neben weiteren Schlafzimmern finden sich hier eine Sauna, ein Wellnessbereich sowie die Doppelgarage mit elektrischem Tor. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Modernisierungen. Mit neuen Bädern, energieeffizienten Fenstern und einer möglichen Photovoltaikanlage lässt sich das Haus in eine zeitgemäße Traumimmobilie verwandeln.... [Mehr]