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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 29m²
€ 4.448,28 / m²
1 Zimmer-Singlewohnung Diese kleine Single-Wohnung in 1150 Wien ist zu verkaufen. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume und ergibt eine Wohnfläche von ca. 29 m². Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG). Wohnfläche: ca. 29 m²Stockwerk: 2. Stock – kein Lift Heizung: Elektroheizung Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 129.000, Betriebskosten: ca. € 100, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 94,92m² / 3,5 Zimmer
€ 4.203,54 / m²
#Altbau #hell
Willkommen in einem stilvollen Altbau mit klassischer Wiener Baugeschichte in einem der charmantesten Teile des 15. Bezirks, auf der traditionsreichen Schweglerstraße, erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und besticht durch ihre hohen Decken, den offenen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern, einem großen Badezimmer, einem separaten WC sowie großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet dieses Objekt sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf ein stilvolles Zuhause. Der 15. Bezirk war einst Teil der Vorstadtgemeinden Wiens und wurde 1890 eingemeindet. Die Schweglerstraße wurde nach Johann Schwegler benannt, einem bekannten Wiener Industriellen des 19. Jahrhunderts. Der Bezirk hat sich von einem klassischen Arbeiterbezirk zu einem der interessantesten, multikulturellen und urbanen Wohnviertel Wiens entwickelt heute besonders beliebt bei jungen Familien, Kreativen und Anlegern. Sofort beziehbar! Eckdaten im Überblick: Adresse: Schweglerstraße, 1150 Wien Wohnfläche: ca. 95 m² Stockwerk: 1. Liftstock Zimmer: 3,5 Badezimmer: 1 großes Bad WC: Separat Beziehbar: Sofort Baujahr: um 1900 (Altbau, gepflegt) Zustand: Sehr gut, gepflegt, offen & hell Ausstattung und Highlights: Helle Altbauwohnung mit Flair Hohe Decken (typisch für Gründerzeitbauten) Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Schöne Bodenbeläge und original erhaltene Altbauelemente Lift vorhanden Offenes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung Innenhofausrichtung und/oder Straßenblick (je nach Zimmern) Diese Altbauwohnung vereint historischen Charme, moderne Lebensqualität und eine zentrale, bestens angebundene Lage. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, sofortiger Verfügbarkeit und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer ideal geeigneten Immobilie für eine Familie. Kosten: KP: € 399.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Traumhaftes Erdgeschoss-Juwel in Wien zum Kauf - 67m² Wohnfläche, 3 Zimmer, top gepflegt!
€ 350.000,-
1150 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 5.223,88 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil
++ LEBEN IM ZENTRUM VON WIEN ++Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Herzen des 15. Wiener Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Schweglerstraße. Die großzügige Wohnfläche von ca. 67 qm verteilt sich auf 3 Zimmer und bietet zusätzlich ein geräumiges Kellerabteil. Die zukünftigen Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle der Linie 12A ist fußläufig erreichbar und die U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3) sowie die Straßenbahnstationen 49 und 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants, die das tägliche Leben erleichtern. Der Kaufpreis von 350.000,00€ für eine Wohnung in dieser Lage ist ein absolutes Schnäppchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Wien ist hoch und der Markt ist stetig am Wachsen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in einer der beliebtesten Städte Europas. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Erdgeschoßwohnung in 1150 Wien ein wahres Juwel ist. Mit einer perfekten Lage, einer gemütlichen Atmosphäre und einem fairen Kaufpreis ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die das Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 73,48m² / 3 Zimmer
€ 3.334,24 / m²
#barrierefrei #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine großzügige, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk in der Pillergasse – eine attraktive Möglichkeit für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit deutlichem Gestaltungsspielraum sind. Die Wohnung umfasst ca. 73,48 m² und wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt, was flexible Grundrissvarianten ermöglicht. Das Gebäude stammt aus der Jahrhundertwende. Ein Lift ist vorhanden, jedoch nicht barrierefrei, da nach dem Lift ein paar Stufen zu überwinden sind. Geheizt wird mittels Gas. Wohnungsdetails •Wohnfläche: ca. 73,48 m² •Zimmer: 3 •Lage: Pillergasse, 1150 Wien •Zustand: sanierungsbedürftig – ideale Basis für eine moderne Neugestaltung •Gebäude: Jahrhundertwendehaus •Heizung: Gasheizung •Barrierefreiheit: nicht gegeben Potenzial & Gestaltungsmöglichkeiten Diese Wohnung bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Durch die Zusammenlegung zweier ehemals getrennter Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – vom offenen Wohn-Essbereich über optimierte Raumaufteilung bis zu einem individuellen, modernen Wohnkonzept. Ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume selbst realisieren möchten, oder für Investoren, die den Wert des Objekts durch eine umfassende Sanierung deutlich steigern wollen. Lage & Infrastruktur Die Pillergasse befindet sich in einem urbanen Teil des 15. Bezirks, der für seine gute Anbindung und lebhafte Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich: •Mehrere öffentliche Verkehrsmittel (u. a. Straßenbahnen, Buslinien sowie Nähe zur U6) •Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs •Vielfältige Gastronomie, Cafés und internationale Lokale •Naherholungsbereiche wie der Auer-Welsbach-Park und das Schloss Schönbrunn sind gut erreichbar •Rascher Zugang zum Westbahnhof, zur Mariahilfer Straße sowie zu städtischen Hotspots Der 15. Bezirk befindet sich in einem stetigen Wandel: Modernisierte Gebäude, neue Lokale und wachsende Investitionen machen die Gegend besonders attraktiv für Jung, Alt und alle, die urbanes Wohnen schätzen. Kaufpreis € 245.000,-... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 155m² / 3,5 Zimmer
€ 5.580,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Dachgeschoswohnung in 1150 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 152 m² kann diese moderne Wohnung über 3 oder 4 geräumige Zimmer erstrecken. Das Badezimmer kann die Ausstattung mit einer Badewanne und einer Dusche haben, perfekt für entspannende Wellnessmomente. Die wunderschöne Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: * Geräumige Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Gästezimmer * Badezimmer * 2 WC * 2 Abstellräume * Korridor * Balkon * Terrasse Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis! Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Wien. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 72,27m² / 2 Zimmer
€ 4.137,26 / m²
#Altbau #hell
Urban & Cool: Moderne Altbau-Citywohnung Diese hochwertig modernisierte Altbauwohnung überzeugt durch stilvolle Ausstattung und durchdachten Wohnkomfort. Ideal für alle, die klassische Architektur mit moderner Technik verbinden möchten. Highlights der Wohnung: ? ca. 72? m² Wohnfläche ? 2 großzügige Zimmer ? Eleganter Fischgrätparkett in den Wohnräumen ? Doppelflügeltüren mit klassischem Altbauflair ? Südlich ausgerichtete Wohnräume mit viel Tageslicht ? Klimaanlage für angenehmes Raumklima ? Modernes Badezimmer mit Komfort-Dusche ? Separates WC mit Waschbecken ? Voll ausgestattete Einbauküche ? Fußbodenheizung unter allen Steinböden ? Moderner, begehbarer Einbauschrank für optimalen Stauraum ? Sicherheitstüre für zusätzlichen Schutz Einziehen und wohlfühlen ? diese Wohnung bietet urbanen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente! Gesamtkosten monatlich: ? 265,60 Der Energieausweis vom 12.04.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 209 kWh/m²a, fGEE 3,19. Abrechnung nach Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten. Die Visualisierungen dienen lediglich als Beispiel, wie Sie diese Wohnung gestalten oder einrichten können. Dies ist nicht im Kaufpreis enthalten. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/EKs X in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Das charmante Altbauhaus in 1150? Wien überzeugt durch seine zentrale und urbane Lage. In wenigen Gehminuten ist die U4 Station Margaretengürtel und U6 Station Gumpendorfer Straße erreichbar, die Sie zügig zum Westbahnhof und weiter ins Stadtzentrum bringt. Ergänzend verkehren in der Umgebung die Straßenbahnlinien? 6 und? 18 sowie die Buslinie 57A, die hervorragenden Querverbindungen bieten. Diverse Nahversorger sind bequem zu Fuß zu erreichen, wie auch die Mariahilferstraße. Sie ist Wiens größte und beliebteste Einkaufsstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés und guter Verkehrsanbindung zum zentralen Treffpunkt für Shopping und urbanes Leben geworden ist. Für Familien empfiehlt sich das nahe gelegene Schul- und Kindergartenangebot, ebenso wie mehrere Parks in der Umgebung, die für Erholung sorgen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Verbindung zwischen der historischen Atmosphäre eines Altbaus und der modernen Mobilität Wiens. Provision: 8970.00... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 38,15m² / 2 Zimmer
€ 6.946,26 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Sanierter Altbau mit Stil – Fenzlgasse 7, 1150 Wien Fertigstellung: Dezember 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem besonderen Altbauprojekt! In der charmanten Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk entsteht ein hochwertig saniertes Altbauprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) verkauft und verfügen je nach Einheit über einen Balkon oder eine Loggia – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Derzeit werden drei Regelgeschoßwohnungen umfassend saniert und zum Verkauf angeboten. Anschließend wird der Dachausbau realisiert, bei dem zusätzliche Wohnungen entstehen und ein moderner Aufzug eingebaut wird. Ausstattungshighlights: Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen Sicherheitseingangstüre für optimalen Schutz3-fach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung Stylische Sanitärinstallationen in brushed bronze Angenehme Fußbodenheizung Effiziente Gas-Brennwert-Kombitherme Eigene Kellerabteile für jede Wohnung Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Ob für sich selbst oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe!• Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Diese charmante Wohnung im sanierten Altbau bietet auf 38,15 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung: Vorraum, separate Küche, gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernes Bad. Die Loggia (4,18 m²) lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 112,29m² / 4 Zimmer
€ 6.224,95 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Sanierter Altbau mit Stil – Fenzlgasse 7, 1150 Wien Fertigstellung: Dezember 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem besonderen Altbauprojekt! In der charmanten Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk entsteht ein hochwertig saniertes Altbauprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) verkauft und verfügen je nach Einheit über einen Balkon oder eine Loggia – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Derzeit werden drei Regelgeschoßwohnungen umfassend saniert und zum Verkauf angeboten. Anschließend wird der Dachausbau realisiert, bei dem zusätzliche Wohnungen entstehen und ein moderner Aufzug eingebaut wird. Ausstattungshighlights: Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen Sicherheitseingangstüre für optimalen Schutz3-fach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung Stylische Sanitärinstallationen in brushed bronze Angenehme Fußbodenheizung Effiziente Gas-Brennwert-Kombitherme Eigene Kellerabteile für jede Wohnung Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Ob für sich selbst oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe!• Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Diese eindrucksvolle Wohnung im hochwertig sanierten Altbau bietet auf 112,29 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und viel Platz für Familie oder Homeoffice. Der Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight sind die großzügige Loggia/Balkon mit 12,23m2 Gesamtfläche, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schaffen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 39,12m² / 2 Zimmer
€ 6.646,22 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Sanierter Altbau mit Stil – Fenzlgasse 7, 1150 Wien Fertigstellung: Dezember 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem besonderen Altbauprojekt! In der charmanten Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk entsteht ein hochwertig saniertes Altbauprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) verkauft und verfügen je nach Einheit über einen Balkon oder eine Loggia – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Derzeit werden drei Regelgeschoßwohnungen umfassend saniert und zum Verkauf angeboten. Anschließend wird der Dachausbau realisiert, bei dem zusätzliche Wohnungen entstehen und ein moderner Aufzug eingebaut wird. Ausstattungshighlights: Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen Sicherheitseingangstüre für optimalen Schutz3-fach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung Stylische Sanitärinstallationen in brushed bronze Angenehme Fußbodenheizung Effiziente Gas-Brennwert-Kombitherme Eigene Kellerabteile für jede Wohnung Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Ob für sich selbst oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe!• Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Diese perfekt geschnittene Wohnung im sanierten Altbau bietet auf 39,12 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: Vorraum, separate Küche, gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Die Loggia (4,16 m²) lädt zum Entspannen im Freien ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 5.487,50 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Inmitten des aufstrebenden 15. Bezirks, in der charmanten Zwölfergasse, erwartet Sie eine einzigartige 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem stilvollen Flair eines klassischen Wiener Altbaus vereint. Die rund 78 m² große, im Jahr 2019 hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Eleganz und urbaner Lebensqualität. Highlights der Wohnung: Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles2 Schlafzimmer + helles Wohnzimmer mit edlem Parkettboden Stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken – luxuriös wie im Boutique-Hotel Separate, voll ausgestattete Küche inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank & Geschirrspüler Separates WCMöbliert – einziehen und wohlfühlen Praktisches Kellerabteil Altbauflair trifft zeitlose Eleganz Die Wohnung besticht durch klassische Altbauelemente wie großzügige Raumhöhen und elegante Flügeltüren, kombiniert mit modernem Interieurdesign und hochwertigen Materialien. Ein stilvoller Rückzugsort mit urbanem Touch – selten in dieser Form zu finden. Lage – Urban, belebt & bestens angebunden Die Zwölfergasse liegt in einem dynamischen Teil des 15. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an die U3, U6, diverse Straßenbahn- und Buslinien sowie Nah- und Fernzüge erreichen Sie City und Umgebung in kürzester Zeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Mariahilfer Straße), Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Grünflächen liegen in direkter Umgebung. Eckdaten im Überblick: Adresse: Zwölfergasse, 1150 Wien Wohnfläche: ca. 78 m²Zimmer: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer Stockwerk: 2. Stock Ausstattung: voll möbliert, Parkett, Fliesen, Gas-Etagenheizung Kellerabteil vorhanden Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 439.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 66,57m² / 3 Zimmer
€ 4.882,08 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine ca. 66 m² große, neu renovierte Wohnung gelegen in einer begehrten Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Besichtigung vereinbaren Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag! Objektdetails Räumlichkeiten (2. Etage Treppenhaus 1, Top 16) Vorzimmer Kochnische separates WC Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation. Zustand Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig. Zusätzlich stehen weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf. Stiege 1 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² ZUSTAND PREIS EG 3 1 30,07 unsaniert VERKAUFT 2.OG 12 2 44,66 + 3,60 Balkon saniert VERKAUFT 2.OG 13 1 35,86 + 3,60 Balkon saniert VERKAUFT 2.OG 16 3 66,57 saniert 325 000 Stiege 2 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² ZUSTAND PREIS EG (hofseitig) 5 1 32,00 unsaniert VERKAUFT EG (hofseitig) 19 2 48,84 unsaniert VERKAUFT 2.OG 23 1 33,45 + 7,70 Balkon unsaniert VERKAUFT Das Gebäude Baujahr: 1900 Gelegen in der 2. Etage eines vor einigen Jahren sanierten Altbauhauses in der Arnsteingasse, nahe der äußeren Mariahilferstraße Aufzug Das Gebäude verfügt über einen schönen Garten und Kellerräume Lage-Highlights Die Wohnung befindet sich in der Arnsteingasse 1150 Wien, und bietet eine ruhige Umgebung. In der Nähe befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) Verschiedene Arztpraxen Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend angebunden an das Wiener öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn: U6 (Gumpendorferstraße) U3 (Westbahnhof) Buslinien: 12A Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 60 Die Wiener Innenstadt ist in nur 25 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls ideal angebunden. Kaufpreis Der lastenfreie Verkaufspreis für diese Wohnung beträgt € 325.000. monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. € 230,00 Vertragserrichtung und Abwicklung Die Vertragserrichtung und Abwicklung erfolgt durch: Mag. Alexandra Serek Fichtegasse 2A, 1010 Wien Kosten: 1,5% plus Barauslagen plus 20% USt Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 151,41m² / 6 Zimmer
€ 6.333,80 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Sanierter Altbau mit Stil – Fenzlgasse 7, 1150 Wien Fertigstellung: Dezember 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem besonderen Altbauprojekt! In der charmanten Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk entsteht ein hochwertig saniertes Altbauprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) verkauft und verfügen je nach Einheit über einen Balkon oder eine Loggia – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Derzeit werden drei Regelgeschoßwohnungen umfassend saniert und zum Verkauf angeboten. Anschließend wird der Dachausbau realisiert, bei dem zusätzliche Wohnungen entstehen und ein moderner Aufzug eingebaut wird. Ausstattungshighlights: Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen Sicherheitseingangstüre für optimalen Schutz3-fach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung Stylische Sanitärinstallationen in brushed bronze Angenehme Fußbodenheizung Effiziente Gas-Brennwert-Kombitherme Eigene Kellerabteile für jede Wohnung Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Ob für sich selbst oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe!• Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Diese eindrucksvolle Wohnung in einem hochwertig sanierten Altbau vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Das Besondere: Sie können zwischen zwei separaten Einheiten oder einer großzügig zusammengelegten Wohnung wählen. Die große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein einladender Vorraum, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia/Balkon mit 12,23 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die kleinere Einheit verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Auch hier sorgt eine Loggia (4,16 m²) für erholsame Momente im Freien. Ein Zuhause mit viel Freiraum und flexiblen Möglichkeiten – perfekt, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
