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OKHaus kaufen in 7201 Neudörfl
7201 Neudörfl / 153m² / 4 Zimmer
€ 1.300,65 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Traumhaftes Einfamilienhaus am privaten Neudörfler Badesee Ein ganzjährig bewohnbares Haus in 2. Reihe auf Pachtgrund am Stadtrand Wiener Neustadts wartet auf neue Bewohner. Das 2000/2001 von einer lokalen Zimmerei errichtete Haus in Holzriegelbauweise bietet mit ca. 153 m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt kann möbliert übergeben werden. Highlight ist der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Küche, hellem Essbereich und Übergang zum großen Wintergarten mit Ausblick in den Garten. Die heimelige Atmosphäre wird von einem Schwedenofen abgerundet. Ein Vorraum mit gefliester Stiege zum Dachgeschoss, ein großes Bad mit Badewanne, ein WC, ein Zimmer mit weiterem Zugang zum Garten und kleiner Terrasse vervollständigen den Grundriss. Im Dachgeschoß gibt es einen sehr großen Hauptraum mit großer Lagermöglichkeit, ein 25 m² großes Schlafzimmer, aus denen auch 2 Räume entstehen könnten, sowie ein sehr großes Bad mit WC. Eine Gastherme betreibt Heizkörper und Warmwasserversorgung. Für wohlige Wärme sorgt außerdem der Schwedenofen im großen Wohnbereich. Der wunderschön gestaltete Garten ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet neben einem großartigen Pflanzen- und Baumbewuchs eine schattenspendende Pergola aus Weinreben und Rosengewächs. Es ist ausreichend Platz zum Entspannen und auch für die lieben Kleinen vorhanden. 2 Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und Holzlager sowie ein großer Carport vervollständigen das ideal geschnittene Grundstück. Der sehr klare Privatsee ausschließlich für Pächter lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Ein zweiter öffentlicher Badestrand mit Gastronomie, Wasserinsel, Beachvolleyballplatz, Umkleidekabinen, schattigem Kinderbereich und sanitären Einrichtungen ist ebenfalls nur 200 m entfernt. Der 9 ha große Privatsee als auch der 3 ha große Neudörfler Badesee bestechen mit ausgezeichneter Wasserqualität. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: + Wohnzimmer: ca. 30,4 m² + Wintergarten: ca. 19,5 m² + Küche: ca. 6,8 m² + Bad: ca. 7,4 m² + Vorzimmer: ca. 13,3 m² + Zimmer: ca. 12,6 m² + Abstellraum: ca. 3,2 m² Dachgeschoss: + Bad: ca. 11 m² + Zimmer: ca. 25 m² + Zimmer: ca. 22 m² Die monatliche Pacht/Miete für das Grundstück beträgt derzeit ca. € 583 EUR - (Wertgesichert für 10 Jahre) Für die 2. Vertragsperiode: monatlich ca. € 641, - Die Marktgemeinde Neudörfl an der Leitha mit 5.000 Einwohnern ist weithin bekannt für seine gastliche Atmosphäre vor den Toren Wiener Neustadts und nur 40 min von Wien entfernt. Durch die Großstadtnähe, der sehr guten Verkehrsanbindung und der idyllischen Lage erfreut sich diese burgenländische Weinbaugemeinde als Wohn- und Ausflugsort großer Beliebtheit. Eine außergewöhnliche Gastronomie mit bekannten Heurigenlokalen, die Badeseen, örtliche und überörtliche touristische Sehenswürdigkeiten und eine florierende Wirtschaft machen es zu einer sehr lebenswerten Ortschaft. ENTFERNUNGEN: Ortszentrum: 1 km Volksschule, Kindergarten: 1.4 km EUROSpar: 650 m Restaurant und Heurige: 1-1,5 km Wiener Neustadt Zentrum: 3,5 km Wien: 15 km Arzt, Apotheke: 1,6 km Wien Stadtgrenze: 45 km Flughafen: 57 km Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit Ihren Traum von Wohnen, Erholung, Freizeit und Sport wahr werden zu lassen. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Haus kaufen in 3170 Hainfeld
3170 Hainfeld / 67m² / 3,5 Zimmer
€ 1.029,85 / m²
#möbliert #ruhig
Wohnmobilheim auf Pachtgrund - Entspannung in Hainfeld / Gölsen, Camping Auwerk Sie wollen raus aus der Großstadt und suchen Ruhe und Entspannung in der Natur? Ein besonderes Mobilheim erwartet Sie in einer wunderschönen Anlage. Auf ca. 212 m² Grundfläche und ca. 67 m² Wohnfläche finden Naturliebhaber viel Platz zum Verweilen. Die Bausubstanz, aus isoliertem Vollholz, hält Wind- und Wetterverhältnissen stand. Ein Geräteschuppen mit ca. 30 m² bietet genügend Platz für diverse Utensilien. Das Objekt ist komplett möbliert. Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Die Anlage ist wunderschön im Grünen gelegen, es besteht die Möglichkeit auch im Winter mit Hauptwohnsitz angemeldet zu sein. Die jährliche Pacht beträgt ca. € 2.712,- (inkl. 10 % USt.) Die allgemeinen Betriebskosten inkl. Strom und Wasser waren 2025 ca. € 1.050,-. Verkaufspreis: € 69.000,- Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Infrastruktur: Hainfeld: Nur 55km von Wien entfernt und dennoch die waldreichste Gemeinde Österreichs. Hainfeld ist ein kleines Naturjuwel abseits der Großstadt. Hier kommen Naturfreunde und Sportbegeisterte genauso auf Ihre Rechnung wie Feinschmecker und Menschen, die einfach nur ihre Seele baumeln lassen möchten. Direkt an der Grenze Wienerwald, Mostviertel & Voralpen. Die Hainfelder Wirtschaftstreibenden bieten ein großes Spektrum an verschiedenen Angeboten - Apotheken, Lebensmittel, Schönheit & Wohlfühlen, Geschäfte des täglichen Bedarfs & Co Kulinarik: Viele Restaurants und Gaststätten in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Mostheurige als Ausflugsziele, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Mostviertels. Sport: Radfahren, Mountainbiken, Klettern, Reiten, Tennis, Paragliding, Golf, Beachvolleyball und jede Menge Spielplätze und Abenteuer für die Kinder. Und im Winter: Langlaufen, Schifahren, Eislaufen, Tourengehen. Natur: Sonnige, ruhige Lage, Öffentliches Schwimmbad, Flußspaziergänge an der naturbelassenen Gölsen, Wanderungen, Nordic Walking u.v.m.! Hainfeld ist die waldreichste Gemeinde Österreichs - und diese frische Luft genießen Sie mit jedem Atemzug! Ausflüge: Mit der Araburg und dem Aussichtsturm "Bergfried" bieten die Umgebung hervorragende Ziele für längere Spaziergänge und leichte Wanderungen. Perfekte, kleine Abenteuer für Kinder und den Rest der Familie! Auwerk Camping: • Versorgung mit Öko-Strom aus dem eigenen Kleinwasserkraftwerk • Versorgung mit feinstem Trinkwasser direkt aus unsere Quelle am Fuße des Kirchenbergs • Bereitstellung des ganzjährig geöffneten Sanitär-Gebäudes mit Waschmaschine & Trockner • Gesamte Ver- und Entsorgung, Wege-Bereitung sowie Schneeräumung • Straßenbeleuchtung mit energiesparenden LED Lampen • Sicherheit - keine Einbrüche über 40 Jahre - da sich auch mehrere Hauptwohnsitze-Wohnungen am Gelände befinden • Gute Beleuchtung aller Wege auch in der Nacht • Eine gute Geldanlage in ihr eigenes Freizeit Domizil Idyllische Lage: Nur 55km von Wien entfernt - und trotzdem Österreichs waldreichster Bezirk. Atmen Sie frischeste Luft inmitten unseres idyllischen Naturjuwels. Die Gölsen: Genießen Sie mit Ihrer Familie erholsame Sonnenstunden an den naturbelassenen Ufern der Gölsen: mit malerischem Teich und altem Baumbestand. Sport & Spiel: Wir bieten einen großen Kinderspielplatz, einen Beachvolleyballplatz und einen Skilift (3km). Und bei Schlechtwetter flottes Internet. Winterfest: Der Campingplatz hat ganzjährig geöffnet und ist natürlich winterfest. Ein modernes Sanitärgebäude ist natürlich rund ums Jahr beheizt. Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren? Gerne sende ich Ihnen detaillierte Informationen zu diesem Angebot oder präsentiere Ihnen diese Liegenschaft im Zuge einer Besichtigung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der attraktive Angebotspreis von € 69.000,00 versteht sich als Startpreis, der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem Angebot definiert wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Kaufnebenkosten: € 3.223,67,- (inkl. 20 % USt.) Vermittlungshonorar / RE/MAX-Park € 5.500,- (inkl. 10 % USt.) Infrastrukturabgabe (Benützungsgebühr) / Auwerk Camping Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 133m²
€ 135,34 / m²
#ruhig
Ihr persönlicher Rückzugsort am Römersee - Mobilheim auf Pachtgrund für entspannte Wochenenden & Sommer am Wasser STELLEN SIE SICH VOR: Nur etwa eine Stunde von der Stadt Wien entfernt, verbringen Sie Ihre Wochenenden und Ferien in Ihrem eigenen Mobilheim am idyllischen Römersee - mit Badesee, Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Dieses liebevoll gepflegte Mobilheim im Freizeitpark Römersee bietet die perfekte Möglichkeit für Familien, Paare oder Ruhesuchende, dem Alltag zu entfliehen und spontane Auszeiten in der Natur zu genießen. Gerade für Stadtbewohner ist dieser Ort ideal: kurz anreisen, abschalten und die Freizeit sofort beginnen lassen. Hier schaffen Sie sich einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen. JETZT KAUFEN und die kommende Saison voll genießen! Ein besonderer Vorteil dieses Angebots: Erwerben Sie das Mobilheim noch vor Beginn der neuen Saison, können Sie das Mobilheim bereits in den ersten kommenden, warmen Wochenenden in Zügen genießen. DAS MOBILHEIM: Das gemütliche Mobilheim mit ca. 25 m² Wohnfläche ist vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Es verfügt über: • eine praktische Küche mit gemütlicher Sitzecke • ein helles Wohnzimmer zum Entspannen • ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum • ein Badezimmer mit Dusche und WC Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Satellitenanlage sowie eine Gasheizung, wodurch das Mobilheim auch an kühleren Tagen angenehm nutzbar bleibt. Ein großzügiges Gartenhaus bietet viel Platz für Fahrräder, Wassersportzubehör, Grill oder Gartenutensilien. Besonders praktisch: Das Mobilheim wird voll möbliert übergeben - Sie können also sofort einziehen und Ihre Freizeit genießen. FREIZEIT & LEBENSQALITÄT am RÖMERSEE. Der See liegt zwischen Bad Sauerbrunn und Mattersburg. Der Badesee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt an warmen Tagen zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein. Der Freizeitpark bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive und entspannte Tage: • Baden und Sonnen am See mit gratis Strand- und Wasserliegen • Spaziergänge und Radfahren in der Natur • Fischen im Fischteich • Eigener Hundebereich • Minigolf, Tennis- und Fußballplatz sowie einen Beachvolleyballplatz • Für das leibliche Wohl sorgen eine Taverne und ein Kiosk • entspannte Wochenenden fernab vom Stadttrubel Gerade für Kinder, Familien oder auch Senioren ist die Anlage ein idealer Ort, um Natur, Bewegung und Erholung miteinander zu verbinden. Mehr Informationen zur Anlage finden Sie unter: www.roemersee.at ENTFERNUNGEN * Bad Sauerbrunn: ca. 2 km * Mattersburg: ca. 5 km * Eisenstadt: ca. 20 km * Wien (südliche Stadtgrenze): ca. 40 min PACHTKONDITIONEN Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und endet danach, ohne dass er einer Aufkündigung bedarf. Das für das erste Jahr vorgesehene Benutzungsentgelt (Pacht) beträgt € 13.487,18 + 10 % MWST. = € 14.835.90. In den Folgejahren zahlen Sie die einheitliche Jahrespacht von € 2.803,68+ 10 % MWST. = € 3.084,05. Die Vertragserrichtungskosten inkl. 20% MWST. belaufen sich auf € 405.71. Des Weiteren ist eine Vertragsgebühr von € 452,92 einmalig zu bezahlen. Eine Kaution von € 9.252,14 ist beim Vertragsabschluss zu hinterlegen. Beim Auszug aus dem Freizeitpark Römersee wird diese zurückerstattet. Dieser Betrag kann mittels Sonderkautionsvereinbarung und Sepa-Lastschrift in Raten von € 600,00 / Jahr bezahlt werden. RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2533 Klausen
Naturidylle in Klausen-Leopoldsdorf - Charmantes, revitalisiertes Forsthaus auf Pachtgrund
€ 249.000,-
2533 Klausen-Leopoldsdorf / 142m² / 4 Zimmer
€ 1.753,52 / m²
#ruhig
In traumhafter Waldrandlage von Klausen-Leopoldsdorf befindet sich dieses liebevoll revitalisierte, ehemalige Forsthaus auf einem rund 2.600, m² großen Baurechtsgrundstück. Mit ca. 142 m² Wohnfläche, einem großen Nebengebäude mit Hobbyraum, Sauna, Freizeitküche und einer offenen Feuerstelle bietet diese Liegenschaft ein idyllisches Refugium und das perfekte Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe, die das Besondere suchen. Die Liegenschaft liegt im Herzen des Wienerwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist in rund 30 Minuten erreichbar. Der jährliche Bauzins beträgt derzeit ca. € 10.000, , der Baurechtsvertrag wurde im Jahr 2011 auf 99 Jahre abgeschlossen. Sabine Pospisil, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 28m² / 2 Zimmer
€ 1.000,- / m²
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, ausgestattetes Mobilheim mit ca. 28 m² Wohnfläche auf einer ruhigen Parzelle im Freizeitpark Römersee. Ideal als Freizeit- bzw. Wochenenddomizil in naturnaher Umgebung. Details Wohnfläche: ca. 28 m² Kleines Wohnzimmer Separates Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten Küchennische mit Geschirrspüler & Waschbecken Badezimmer mit Dusche & WC Gas-Durchlauferhitzer Gasanlage geprüft Möbliert & gepflegt Außenbereich Überdachter Sitzplatz / Terrasse Sonniger Außenbereich Parzelle ca. 122 m² Pacht & Kosten Neuer Pachtvertrag mit dem Betreiber erforderlich Erstes Nutzungsjahr bis 31.03.2027: € 14.604,54 brutto Ab Folgejahren: ca. € 2.852,69 brutto / Jahr Betriebskosten (Wasser, Müll, Kanal etc.): ca. € 60,- brutto / Monat Kaution: € 8.558,07 (Ratenzahlung möglich) Vertragserrichtungskosten: € 405,71 Nähere Details gerne auf Anfrage. Wichtige Hinweise Kein Grundstückseigentum Verkauf betrifft ausschließlich das Mobilheim Nutzung nur mit Zustimmung des Betreibers Kaufpreis: VB 28.000,- Käuferprovision: 4 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Hinweis Es besteht ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Eigentümern. Kontakt Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Jan Nemecek gerne zur Verfügung unter Tel.: [Tel] oder E-Mail: [Email]ess Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 35m² / 3 Zimmer
€ 942,86 / m²
#Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig
Genießen Sie die Sonnenstrahlen im eigenen Sommerhaus am See, durch den direkten Wasserzugang ist ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben. Das Holzhäuschen mit direktem Wasserzugang befindet sich auf einer angelegten Badeparzelle am Donau-Oder-Kanal und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² gliedert sich das Haus in ein Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine praktische Kochnische, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafkabinett sowie ein gefliestes WC mit Waschtisch und Duschgelegenheit. Die Wasserleitung ist derzeit stillgelegt, das Abflussrohr im WC sanierungsbedürftig ideale Voraussetzungen, um nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Im außen begehbaren Abstellraum könnte zudem ein Waschmaschinenanschluss installiert werden. Ein absolutes Highlight ist der Holzsteg im unteren Bereich des Grundstücks hier lässt sich der Blick über das türkisfarbene Wasser schweifen und der Alltag vergessen. Die nordwestliche Ausrichtung der Parzelle garantiert sonnige Abendstunden und romantische Sonnenuntergänge. Das ca. 250 m² große Grundstück wird im Rahmen eines neuen Pachtvertrags (Laufzeit 10 Jahre) überlassen, die jährliche Pacht beträgt rund EUR 7.100,-. Weiters ist eine Kaution von 3 Jahrespachten zu hinterlegen. Ein einzigartiger Platz für alle, die das einfache Leben am Wasser lieben mit viel Potenzial und besonderem Charme. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon-Erla / 81m² / 3 Zimmer
€ 3.074,07 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
**** OPEN HOUSE am Mittwoch 15. April von 16: 30 - 18: 00 . Um Voranmeldung wird gebeten **** Adresse: Springfield 54, 4303 St.Pantaleon-Erla Baujahr: Mai 2023 Grundstücksfläche: ca. 290 m² Widmung: Kleingartenhaus mit Hauptwohnsitz Objektbeschreibung Das Kleingartenhaus befindet sich in ruhiger Lage in St.Pantaleon-Erla und wurde im Mai 2023 errichtet. Die Liegenschaft zeichnet sich durch moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine effiziente elektrische Energieversorgung aus. Das Objekt ist als vollwertiger Hauptwohnsitz nutzbar und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Grundstück Das Grundstück umfasst ca. 290 m² und verfügt über eine Terrasse mit hochwertigem Sonnenschutz sowie einen gepflegten Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass für dieses Kleingartenhaus eine Hauptwohnsitznutzung zulässig ist. Die Umgebung ist geprägt von Kleingartenhäusern in einer ruhigen Siedlungslage. Lage & Infrastruktur Die Immobilie verfügt über eine gute Nahversorgung und verkehrsgünstige Lage: • Fleischerei Berer - fußläufig erreichbar • BILLA und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Mauthausen • Kurze Wege in Richtung Enns, Mauthausen und Linz Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen. Zusammenfassung Das Kleingartenhaus bietet moderne Ausstattung, elektrische Energieversorgung und eine kompakte, pflegeleichte Grundstücksgröße. Durch die neuwertige Bausubstanz (Baujahr 2023) eignet sich das Objekt ideal als Hauptwohnsitz für Paare, Singles oder Personen, die ein modernes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Loretto
Entzückendes Ferienhaus auf Pachtgrund am idyllischen Waldrand von Loretto sucht neue Eigentümer!
€ 89.000,-
2443 Loretto / 39,59m² / 2 Zimmer
€ 2.248,04 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort - dieses charmante Ferienhaus in idyllischer Lage am Waldrand von Loretto bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 40 m² erwartet Sie ein liebevoll eingerichtetes Zuhause inmitten unberührter Natur, auf einem großzügigen Pachtgrundstück mit circa 853 m², abseits des städtischen Treibens. Das Haus wurde als Superädifikat errichtet - eine ideale Lösung für alle, die Eigentum in traumhafter Umgebung suchen. Durch die absolute Ruhelage können Sie hier dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG + Geräumiger Vorraum + Gemütliche, voll ausgestattete Wohnküche mit modernen Einbaugeräten, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler, zusätzlich Standkühlschrank samt Gefrierabteil + Essbereich mit Esstisch, Sitzgarnitur und Sesseln + teils abgetrennter Wohnbereich mit ausziehbarer Couch (160 cm breit) und Matratzentopper für erholsame Nächte + ein helles Schlafzimmer (wurde im Jahr 2023 als Abstellraum eingereicht und dazu gebaut) + Duschbad und WC + neue Fenster mit Insektenschutz + voll klimatisiert + 2 Solarpanele am Dach mit je 400 Watt Leistung + Terrasse mit gepflegter Gartengarnitur- Tisch mit 4 Sesseln- und Sonnenschirmen + 2 Fernseher Für entspannte Stunden im Freien sorgen die überdachte Weinlaube hinter dem Haus und der stilvolle Pavillon. Dieser ist bereits mit einer modernen Loungegarnitur und einem Ventilator ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Sonnenliebhaber. Zwei angelegte Frühbeete und ein überdachtes Gemüsebeet lassen das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen. Ein praktisches Gartengerätehaus, welches schon mit sämtlichen Utensilien - vom neuwertigen Rasenmäher bis hin zur Heckenschere bestückt ist, schafft zusätzlichen Stauraum. Das Ferienhaus wird komplett möbliert übergeben (das Mobiliar ist im Kaufpreis bereits inbegriffen). FAZIT: Ob als Wochenenddomizil, Sommerresidenz oder Rückzugsort für die Seele - dieses Ferienhaus vereint Komfort, Ruhe und Natur auf einzigartige Weise. Ein wahres Schmuckstück mit Seltenheitswert! KLEIN - FEIN - MEIN- und vielleicht bald auch Ihr neues Paradies in Loretto! PACHTKONDITIONEN Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und endet danach, ohne dass er einer Aufkündigung bedarf. Basismiete 1. Vertragsperiode € 5.014,00 / jährlich (wertgesichert nach dem VPI 2020) Basismiete 2. Vertragsperiode € 5.515,00 / jährlich (wertgesichert nach dem VPI 2020) zuzüglich Betriebskosten derzeit : 30,62 € / jährlich Die Vertragserrichtungskosten inkl. 20% MWST. belaufen sich auf € 850,- einmalig. Des Weiteren ist eine Vergebührung i. H. v. € 512,96 einmalig zu bezahlen. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Esterhazysche Waldrandsiedlung ist ein Wochenendhaussiedlung in der Marktgemeinde Loretto im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland. Die Siedlung befindet sich südlich von Loretto und ist nur über Loretto erreichbar. Die Marktgemeinde Loretto im nördlichen Burgenland zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl den Bedürfnissen der rund 470 Einwohner als auch der zahlreichen Besucher gerecht wird. Das Gemeindeamt ist zentral am Hauptplatz gelegen und bietet umfassende Dienstleistungen für die Bürger an. Die Basilika von Loretto ist ein bedeutender Wallfahrtsort und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Im Ort sind einige kleinere Handwerksbetriebe tätig. Der örtliche Gasthof Graf bewirtet Einheimische wie Reisende seit 1886 unter diesem Namen und bietet Unterkünfte an. Weiters befinden sich noch ein Heurigenrestaurant und eine Bäckerei im Ort . VERKEHRSANBINDUNG & MOBILITÄT: Loretto profitiert von seiner Lage als Pendlergemeinde mit guter Anbindung an Eisenstadt, Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Ein Pilotprojekt, der Leithalandbus, wurde bereits in den Gemeinden Hornstein, Leithaprodersdorf und Loretto umgesetzt, mit dem Ziel, das Angebot zu verbessern und in Form eines Ortsbusses mit den umliegenden Gemeinden abzuwickeln . RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 133m²
€ 263,16 / m²
#ruhig
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Mobilheim am traumhaften Römersee! Ich darf Ihnen dieses Mobilheim im Freizeitpark Römersee exklusiv zum Verkauf anbieten! BESCHREIBUNG Das liebevoll eingerichtete und gepflegte Mobilheim weist eine Wohnfläche von ca. 35 m² auf und ist komplett eingerichtet mit allem, was man für einen angenehmen Aufenthalt braucht. Es bietet eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergartenfeeling, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschränken sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Abstellraum. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein neuwertiges Gerätehaus, das alle Gerätschaften und Utensilien für den Garten beherbergt. Das Mobilheim wird samt Mobiliar an die neuen Eigentümer übergeben (d.h. diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert!) Der Badesee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Energieausweis ist in diesem Fall nicht erforderlich. PACHTKONDITIONEN Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und endet danach, ohne dass er einer Aufkündigung bedarf. Das für das erste Jahr vorgesehene Benutzungsentgelt (Pacht) beträgt € 13.508,42 + 10 % MWST. = € 14.859,26. In den Folgejahren zahlen Sie die einheitliche Jahrespacht von € 2.824,92+ 10 % MWST. = € 3.107,41. Die Vertragserrichtungskosten inkl. 20% MWST. belaufen sich auf € 405,71. Des Weiteren ist eine Vertragsgebühr von € 428,26 einmalig zu bezahlen. Eine Kaution von € 9.322,24 ist beim Vertragsabschluss zu hinterlegen. Beim Auszug aus dem Freizeitpark Römersee wird diese zurückerstattet. Dieser Betrag kann mittels Sonderkautionsvereinbarung und Sepa-Lastschrift in Raten von € 600,00 / Jahr bezahlt werden. LAGE Der Römersee liegt zwischen Bad Sauerbrunn und Mattersburg und bietet neben Badevergnügen eine Menge Freizeitaktivitäten. In der Anlage befinden sich neben dem Hauptsee noch ein Biotop, ein Fischteich und ein eigener Hundebadeteich. In diesem Mobilheim am See sind Ruhe und Urlaubsfeeling angesagt. Wer Abwechslung sucht, findet beim See auch einen Minigolfplatz, Kinderspielplätze, einen Tennis- und Fußballplatz sowie einen Beachvolleyballplatz. Für das leibliche Wohl sorgen eine Taverne und ein Kiosk. Zur Verfügung stehen gratis Strandliegen und Wasserliegen. ENTFERNUNGEN * Bad Sauerbrunn: ca. 2 km * Mattersburg: ca. 5 km * Eisenstadt: ca. 20 km * Wien (südliche Stadtgrenze): ca. 40 min RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
€ 54.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 36m² / 3 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Ferienhaus #Terrasse
Doppelt isoliertes Haus , Strom, Wasser, Kanal, kleine Terrasse, neben Neufeldersee Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
€ 23.500,-
3443 Sieghartskirchen / 27m² / 2 Zimmer
€ 870,37 / m²
#Ferienhaus #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in der malerischen Umgebung von Sieghartskirchen, Niederösterreich! Dieses charmante Kleinod mit einer Fläche von 27 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die erholsame Welt des Landlebens einzutauchen und dabei den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Das Mobilheim besticht durch seine zwei einladenden Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bieten. Genießen Sie den atemberaubenden Grünblick von Ihrer Terrasse., wo Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgencafés oder lauen Sommerabende verbringen - ein wahrer Traum! Das Bad mit WC ist funktional und modern gestaltet, sodass Sie auch bei einem längeren Aufenthalt höchsten Komfort genießen Damit sind Sie nicht nur schnell in der Stadt, sondern können auch die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten erkunden. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - hier sind Sie inmitten einer traumhaften Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden. Dieses Ferienhaus ibei Sieghartskirchen ist nicht nur eine Investition in Ihre Freizeit, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Pacht für ein Jahr 2918.- Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich, es gibt ein Haupthaus mit Duschen WC getrennt und Waschmaschine. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7035 Steinbrunn
7035 Steinbrunn / 77,26m² / 7 Zimmer
€ 1.669,69 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang
Bei dem Gebäude handelt es sich um Holzriegelhaus der Firma ELK. Es wurde laufend saniert und ist auf einem Pachtgrund, der Esterhazy Betriebe GmbH, als Superädifikat errichtet. Am Grund befindet sich ein Schwimmbecken, mehrere Gartenhäuser und ein Carport. Gartengestaltung und der Anbau von Obst und Gemüse usw. ist jederzeit möglich. Der Steinfeldersee mit seinem Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe wo eine Jahreskarte für den Seezugang beantragt werden kann. Konditionen bei Vertragseintritt bei Esterhazy Betriebe AG / Immobilienverwaltung: Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit einem Vormietrecht auf weiteren 10 Jahren (gemäß § 4) Berechnungsdatum 27.11.2024 (Werte aus heutiger Sicht) Basismiete 1. Vertragsperiode 4.123,00 € / jährlich (wertgesichert nach dem VPI2020) Basismiete 2. Vertragsperiode 4.535,00 € / jährlich (wertgesichert nach dem VPI2020) zuzüglich Betriebskosten derzeit: 360,42 € / jährlich einmalige Kosten für die Errichtung des Mietvertrages durch die mietende Partei: Vertragskosten €850,00 und Vergebührung € 456,84 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de] - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
