Suchergebnisse für "pörtschach kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnung mit Seeblick in 9210 Pritschitz Gemeinde Pörtschach am Wörthersee Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Pritschitz anbieten zu dürfen. Zur Eigennutzung oder zum Vermieten geeignet Mit einer Fläche von 45,98 m² ist diese Immobilie perfekt als Ferienimmobilie, Kurzzeitvermietung oder auch zum dauerhaften Wohnen für 1 bis 2 Personen geeignet. Kurzzeitvermietung möglich ! eine schriftliche Zustimmung der Wohnungseigentümer des Hauses liegt vor Kaufpreis: € 249.000,00 + 20 % Mwst. = € 298.800, Die Wohnung überzeugt durch: In 2 Minuten fußläufig erreichen Sie das Freibad Pritschitz- öffentlicher Zugang mit Steg hochwertiger Parkettboden oder Fliesen Moderne Einbauküche , Gemütliches Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Infrarotkabine Eigene Terrasse mit traumhaftem Seeblick und Fernblick Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug Kellerabteil Radweg vor der Haustüre Die gesamten Möbel sind im Kaufpreis enthalten ! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem unterwegs: Busverbindungen in der Nähe Autobahnanschluss für eine rasche Erreichbarkeit der Umgebung Bahnstation in Pritschitz Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Vorzüge des Lebens in Kärnten am Wörthersee genießen. Es werden insgesamt 3 2-Zimmerwohnungen im EG zum Kauf angeboten ! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Attraktive Wohnungen mit Seeblick in 9210 Pritschitz Gemeinde Pörtschach am Wörthersee Wir können Ihnen 3 x 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss in Pritschitz zum Kauf anbieten. Kurzzeitvermietung möglich ! eine schriftliche Zustimmung der Wohnungseigentümer des Hauses liegt vor ! Die Wohnungen sind voll möbliert und weisen eine Größe von ca. 44 m² und 2 x je ca. 46 m² auf. Der Gesamtkaufpreis für alle drei Wohnungen beträgt Netto € 768.000, + 20 % Mwst. In 2 Minuten fußläufig erreichen Sie das Freibad Pritschitz- öffentlicher Zugang mit Steg Fliesenboden und Parkettböden Moderne Einbauküche , Gemütliches Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Eigene Terrasse mit traumhaftem Seeblick und Fernblick Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug Kellerabteil Radweg vor der Haustüre Die gesamten Möbel sind im Kaufpreis enthalten ! Infrarotheizung Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem unterwegs: Busverbindungen in der Nähe Autobahnanschluss für eine rasche Erreichbarkeit der Umgebung Bahnstation in Pritschitz Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Vorzüge des Lebens in Kärnten am Wörthersee genießen. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnung mit Seeblick in 9210 Pritschitz Gemeinde Pörtschach am Wörthersee Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Pritschitz anbieten zu dürfen. Zur Eigennutzung oder zum Vermieten geeignet - Airbnb erlaubt ! Mit einer Fläche von 45,97 m² ist diese Immobilie perfekt als Ferienimmobilie, Kurzzeitvermietung oder auchzum dauerhaften Wohnen für 1 bis 2 Personen geeignet Kurzzeitvermietung möglich ! eine schriftliche Zustimmung der Wohnungseigentümer des Hauses liegt vor Kaufpreis: € 249.000,00 + 20 % Mwst. = € 298.800, Die Wohnung überzeugt durch: In 2 Minuten fußläufig erreichen Sie das Freibad Pritschitz- öffentlicher Zugang mit Steghochwertiger Parkettboden oder Fliesen Moderne Einbauküche, Gemütliches Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Eigene Terrasse mit traumhaftem Seeblick und Fernblick Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug Kellerabteil Radweg vor der Haustüre Die gesamten Möbel sind im Kaufpreis enthalten ! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem unterwegs: Busverbindungen in der Nähe Autobahnanschluss für eine rasche Erreichbarkeit der Umgebung Bahnstation in Pritschitz Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Vorzüge des Lebens in Kärnten am Wörthersee genießen. Es werden insgesamt drei 2-Zimmerwohnungen im EG zum Kauf angeboten ! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnung mit Seeblick in 9210 Pritschitz Gemeinde Pörtschach am Wörthersee Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Pritschitz anbieten zu dürfen. Zur Eigennutzung oder zum Vermieten geeignet Mit einer Fläche von 44 m² ist diese Immobilie perfekt als Ferienimmobilie, Kurzzeitvermietung oder auch zum dauerhaften Wohnen für 1 bis 2 Personen geeignet Kurzzeitvermietung möglich ! eine schriftliche Zustimmung der Wohnungseigentümer des Hauses liegt vor Kaufpreis: € 270.000, + 20 % Mwst. = € 324.000, Die Wohnung überzeugt durch: In 2 Minuten fußläufig erreichen Sie das Freibad Pritschitz- öffentlicher Zugang mit Steg Fliesenboden Moderne Einbauküche , Gemütliches Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Eigene Terrasse mit traumhaftem Seeblick und Fernblick Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug - auch 2 KFZ haben hier Platz Kellerabteil Radweg vor der Haustüre Die gesamten Möbel sind im Kaufpreis enthalten ! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem unterwegs: Busverbindungen in der Nähe Autobahnanschluss für eine rasche Erreichbarkeit der Umgebung Bahnstation in Pritschitz Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Vorzüge des Lebens in Kärnten am Wörthersee genießen. Es werden insgesamt drei 2-Zimmerwohnungen im EG zum Kauf angeboten ! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

SEEN-Sucht nach einem WOHNTRAUM am Wörthersee? Die zum Verkauf stehende Seeblickwohnung befindet sich in einer kleinen extravaganten Wohnanlage, erbaut in Hanglage, angelegt im Hochparterre mit Südausrichtung. Nicht nur von den Terrassen, sondern von der offenen Wohnküche und dem Wohnzimmer bzw. dem südlich vorfindendem Schlafzimmer kann man den unvergleichbaren Ausblick genießen.ca. 153 m² Wohnnutzfläche und ca. 30 m² fix teilüberdachter Terrassenfläche bilden den Grundriß der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (davon 1 SZ mit Badezimmer en suite und Schrankbereich) und 1 SZ mit begehbarem Schrankraum. Insgesamt 2 große Badezimmer mit Badewanne, Rain-Shower-Duschen, Doppelwaschtische, WC, elektrische Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß, 1 getrenntes Gäste-WC, 1 Büro oder Gäste-SZ, atemberaubender offener Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche der Marke Sie MATIC mit Kücheninsel und Miele-Einbaugeräten sowie kleiner Speisekammer, Vorraum mit Garderobe verleihen Wohnfühlwohnen. Zu den highlights der sehr hochwertigen Bau-Ausstattung zählen: weiße Josko-Innentüren mit Edelstahltürgriffen, Fliesen vom italienischen Hersteller del Conca und Keramikausstattung und Armaturen von Grohe und Duravit), farblich abgestimmte Schüko-ALU-Fenster 3-fach verglast und schwellenlose Hebe-Schiebe-Terrassentüren mit elektrischen Außen-Raff-Stores, Nurglasgeländer an den Terrassen, durchdachtes Lichtkonzept mit ca. 50 Deckeneinbau-Spots, Video-Gegensprechanlage, behindertengerechter Personenlift, Zentral-Staubsauganlage je Wohnung, Designer-Flüssiggaskamin Bellfire mit Glasfenster im Wohnbereich als zusätzliche Heizvariante, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung mit Pellets, Zentrallichtschalter etc. Besondere Anbindung an den sehr gepflegten Garten findet man auf der gemütlichen Terrasse, die reichlich Platz für gemütliches Verweilen mit mediteranen Flair bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten - inkludiert ist die WC/Badezimmerausstattung ohne Möbel, die Designer-Küche mit allen funktionierenden Miele-Geräten, der Gaskamin im WZ, alle Einbauspots. Zum Kaufobjekt gehört 1 großer Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze, davon 1 TG inkl. Stromanschluß. Die gesamte Anlage und der dazugehörige besondere Garten sind sehr gepflegt und alle technischen Anlagen sind weit über Standard. Erstinbetriebnahme 2014.Die extravagante Wohnung ist derzeit gut vermietet, Übernahme mit Mieter möglich. Details gerne in einem persönlichen Gespräch! Jahresmiete derzeit: EUR 37.800,- wertgesichert Gute und stabile WERTANLAGE! Gerne erhalten Sie alle Kaufpreisdetails bei ernsthaftem Interesse direkt vom Eigentümer und Errichter der Wohnanlage.!!! ACHTUNG !!! Der auf den Fotos abgebildete Outdoorpool ist privat und ist NICHT Teil des Kaufgegenstandes. Eine Mitbenützung ist NICHT möglich! KEINE Maklerprovision, Erwerb direkt vom Eigentümer! Die Betriebs-/Heizkosten und Rücklagen werden von einer Hausverwaltung verwaltet, vorgeschrieben und abgerechnet. Die Wohnanlage wird rundum betreut, dh Gartenbetreuung, Stiegenhaus und Tiefgaragenreinigung, Servicierungen etc. sind organisiert und werden von einer externen Firma erledigt. Das facility management erfolgt durch den Eigentümer und Errichter der Wohnanlage direkt. Die aktuellen allgemeinen Betriebs-Heizkosten (verbrauchsabhängig abgerechnet!) betragen monatlich ca. EUR 610,-. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Anbindung an den Ortskern von Pörtschach und kann sehr gut durch das öffentliche Verkehrsnetz (Autobahn, Bahn, Bus) erreicht werden. Pörtschach am Wörthersee ist eine Kur- und Tourismusgemeinde und bietet eine gute Infrastruktur (Restaurants, öffentliche Bäder mit Seezugang, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Trafiken etc.) das ganze Jahr hindurch. Sportbegeisterte finden hier Sommer wie Winter ein breites Sportangebot. Wandern, Biken, Skifahren und Wassersport (Segeln, Wasserski) und Golfen beinahe direkt vor der Haustüre möglich. Kärnten bietet zudem viele Ausflugsmöglichkeiten (www.visitklagenfurt.at, www.kaerntencard.at, www.kaernten.at) und steht hoch im Kurs für Kunstbegeisterte (Ausstellungen, Galerien, Stadttheater Klagenfurt). Entfernungen: Zentrum Pörtschach ca. 1,5 km Klagenfurt ca. 15 km Villach ca. 25 km Flughafen Klagenfurt ca. 15 km Grenze Italien ca. 40 kmnähester Golfplatz Moosburg/Pörtschach ca. 7 km , Golfclub Seltenheim ca. 13 kmnähestes Skigebiet Gerlitzen ca. 47 km, Turracher Höhe ca. 51 kmnähester öffentlicher Seezugang - Sallacher Freibad - ca. 800 m oder 3 Gehminuten Der Verkauf dieser besonderen Immobilie erfolgt direkt vom Errichter und Eigentümer der VILLA ALTEANA. Mit Ausnahme der Maklerprovision sind bei Erwerb dieser Immobilie ca. 7-8 % Nebenkosten vom Kaufpreis vom Erwerber zu bezahlen. Der Kaufpreis versteht sich als Endverbraucherpreis OHNE Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.*** Der Kaufpreis für 1 Tiefgaragenplatz beträgt EUR 35.000,- und ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert. ***Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 -2 % Vertragserrichtungskosten Rechtsanwalt/Notar, Finanzierungskosten etc. Die Kosten der Vertragserrichtung trägt der Käufer. Eventuelle Lastenfreistellungen übernimmt der Verkäufer. INFO für Investoren: die Immobilie wurde bisher langfristig sehr gut vermietet - Investoren können auch gerne die Immobilie zum Investoren-Nettokaufpreis plus Umsatzsteuer übernehmen. Gerne erteilen wir diese Kaufkonditionen bei ernsthafter Anfrage! BESICHTIGUNGEN sind gegen vorheriger terminlicher Vereinbarung möglich. ANFRAGEN und Unterlagenanforderung bitte direkt an Mag. Jutta Müller - mobil: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Diese traumhafte Liegenschaft liegt direkt am Wörthersee, hat ein Gesamtausmaß von rd. 2.000 m² und teilt sich auf in ein Haupthaus, ein Nebengebäude und eine großzügiges Naturareal. Das Grundstück verfügt über eine Uferlänge von beeindruckenden rd. 35 m² und ist vollständig mit der Widmung Bauland - Kurgebiet versehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang

Diese traumhafte Liegenschaft liegt direkt am Wörthersee, hat ein Gesamtausmaß von rd. 2.000 m² und teilt sich auf in ein Haupthaus, ein Nebengebäude und eine großzügiges Naturareal. Das Grundstück verfügt über eine Uferlänge von beeindruckenden rd. 35 m² und ist vollständig mit der Widmung Bauland - Kurgebiet versehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Projektliegenschaft mit 2.704 m² Grundstücksfläche in einer der wirtschaftlich und touristisch stärksten Regionen Kärntens. Das Projekt ist als moderne Wohnanlage mit 27 Mikro-Apartments verteilt auf 2 Baukörper konzipiert und richtet sich ideal an Bauträger, Investoren sowie Betreiberkonzepte (Serviced Apartments / Mitarbeiterwohnen) und überzeugt durch seine klare Struktur, effiziente Grundrisse und hervorragende Vermietbarkeit. Lage • Sonnige, zentrale Wohnlage in einer der stärksten Regionen Kärntens • Infrastruktur, Nahversorgung und Ortszentrum fußläufig erreichbar • Seenähe (hoher Freizeit- und Tourismuswert) • Sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz Kombination aus Tourismus + Ganzjahreswohnen + Mitarbeiterbedarf Eckdaten & Kennzahlen • Grundstücksgröße: 2.704 m² • Widmung: Wohngebiet • Bebauung: 3 Geschosse möglich • GFZ: ca. 0,495 (nahe Vollausnutzung) Projekt: 2 Baukörper (Nord & Süd) 27 Wohneinheiten gesamt 12 Einheiten: ca. 36 – 43,5 m² 15 Einheiten: ca. 29,5 – 33,5 m² Wohnnutzfläche gesamt: ca. 960 m² Bruttogeschossfläche: ca. 1.337 m² Jede Einheit mit Balkon oder Gartenanteil Großzügige Stellplatzlösung (über 40 Parkplätze laut Planung) Projekt- & Baukonzept Moderne Architektur mit hohem Holzanteil Optimiert für: Kurzzeitvermietung / Tourismus Mitarbeiterwohnungen Kompakte Starterwohnungen Fernwärme, Klimaanlagen & PV/Solar vorgesehen Effiziente Grundrisse (ca. 30–45 m²) = maximale Vermietbarkeit bei gleichzeitig attraktiven Verkaufspreisen und breiter Zielgruppenansprache. Investment-Highlights • Bereits ausgearbeitetes Konzept → schneller Projektstart möglich • Hohe Nachfrage nach Mikro-Apartments & Mitarbeiterwohnungen • Sehr gute Vermietbarkeit durch kompakte Einheiten • Flexibles Nutzungskonzept (Vermietung / Betreiber / Kombination) • Top-Region mit stabiler Preisentwicklung • Optimale Ausnutzung der Bebauungsdichte Ideal für • Bauträger • Projektentwickler • Betreiber (Serviced Apartments) • Anleger mit Fokus auf Rendite & skalierbare Wohnkonzepte Weitere Unterlagen Übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

In den hochwertig ausgestatteten Wohnungen von ANIMA MEA stellen sich schnell Lebensfreude, Wohlbefinden und Geborgenheit ein. Körper und Geist kommen wieder in Einklang. Die lichtdurchfluteten Appartements sind geprägt von klarer Struktur, heller Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Die verwendeten Materialien sorgen für ein wohltuendes Raumklima. Großzügige Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten lassen See(le), Sonne und Leben herein. Das vier geschoßige Wohnhaus bietet 26 Wohneinheiten von 41 bis 130 Quadratmetern und eine Tiefgarage mit 46 Abstellplätzen. Im Untergeschoß befinden sich ein Fahrradabstellraum, Kellerabteile Lager- und Technikräume. Zu Fuß betreten Sie das Wohnhaus barrierefrei über die Tiefgarage oder den Vorplatz. Ein Aufzug für 6 - 8 Personen erschließt die Stockwerke. Jede Wohnung verfügt über ein Schließfach im neu errichteten Badehaus am exklusiven Seegrundstück.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Pörtschach am Wörthersee verbindet das Beste aus zwei Welten: einen privaten Garten als persönlichen Rückzugsort und eine Lage, die aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustüre ermöglicht. Der Wörthersee lädt zum Schwimmen, Stand-up-Paddling, Wasserski und Wakeboarden ein. Ideal für: Paare, Singles mit Freude am Gärtnern oder alle, die das Beste aus Wohnung und Haus vereinen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dieses stilvolle Penthouse im SEEPANORAMA Pörtschach vereint intelligente Raumplanung mit hochwertigem Wohnkomfort und attraktiver Außenfläche. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die rund 16 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden in Seenähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

*** Ein Zuhause wie ein Loggenplatz - Seepanorama, Schwimmteich & pure Lebensqualität *** In einer der begehrtesten Wohnlagen von Pörtschach am Wörthersee erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einer sonnigen Plateaulage mit traumhaftem Blick auf den türkisblauen Wörthersee. Das Haus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, helle und freundliche Räume sowie eine stilvoll möblierte Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügige und liebevoll gepflegte Außenfläche ist ein echtes Highlight ? mit einem idyllischen Schwimmteich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Frühstück auf der Terrasse mit Seeblick oder ein Glas Wein am Abend ? hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Garten bietet zahlreiche liebevoll gestaltete Elemente: Ein eleganter Pavillon schafft einen geschützten Ort zum Ausruhen oder Lesen, während der aufwendig angelegte japanische Gartenplatz mit einem kleinen Bach Ruhe und Harmonie ausstrahlt. Die Gartenanlage mit wunderschöner Bepflanzung wird durch einen ? Naschgarten? ergänzt, der mit Beerensträuchern, Birnen-, Apfel- und Kiwipflanzen zum Ernten und Genießen einlädt. Für Hobbygärtner steht ein eigener Gemüsegarten mit Hochbeeten zur Verfügung, ideal für den Anbau von Kräutern oder saisonalem Gemüse. Ein gemütlicher Grillplatz sorgt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine praktische Doppelgarage sowie ausreichend zusätzliche Stellflächen. Das Haus befindet sich in Sallach, einer der attraktivsten Wohngegenden von Pörtschach am Wörthersee. Die erhöhte Plateaulage garantiert nicht nur viel Sonne, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick auf den Wörthersee und die umliegende Natur. Sallach ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, gepflegte Nachbarschaft und ausgezeichnete Lebensqualität. Trotz der erhöhten Lage sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Pörtschach, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und den Bahnhof finden. Auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Exklusivität ? der ideale Ort für Ihr neues Zuhause am Wörthersee.... [Mehr]