Suchergebnisse für "olbendorf burgenland mieten"

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 2-4 ab sofort Wohnfläche: 61,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.240,00Miete: € 647,14Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 643,13In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ab 1.12 2026 ein Einfamilienhaus in bester Lage in Horitschon Es ist komplett eingerichtet und gliedert sich wie folgt: Erdgeschossgroßzügiger Vorraum Wohnküche Badezimmer mit Wanne und Dusche WC separat1 Zimmer ca. 21 m²1 Zimmer ca. 18 m²über einen Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss Vorraum ca. 5 m²Schlafzimmer ca. 14 m²Schlafzimmer ca. 14 m²Kinderzimmer ca. 13,5 m²Mitvermietet wird auch eine Garage sowie ein ehemaliges Stallgebäude und ein großes Kellerabteil. Tiere sind erlaubt! Geheizt wird mit Gas. Es gibt jedoch auch einen Kachelofen, den man mit Holz beheizen kann. Strom, Gas. Wasser, Müll sind vom Mieter nach Aufwand zu bezahlen. Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf eine unbefristete Mietdauer. Das Haus sollte eventuell neu ausgemalt werden - der Vermieter würde die Kosten übernehmen evtl. in Form von Mietfreiheit. Die Lage mitten im Dorf ist ruhig und man gelangt fußläufig zum nächst gelegenen Supermarkt. Auch ein praktischer Arzt mit angeschlossener Apotheke ist ganz in der Nähe. Die Marktgemeinde Horitschon mit seinen 1.350 Einwohnern liegt im Herzen des Blaufränkischlandes im mittleren Burgenland Sowohl Kindergarten, Volksschule als auch Mittelschule sind im Ort vorhanden. Viele Vereine (Sportvereine, Musikvereine, Weinbauvereine etc...) garantieren ein gute Dorfgemeinschaft. Nähere Informationen finden Sie unter www.horitschon.at Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus persönlich. Rufen Sie mich einfach an! liebe Grüße Susanne Geldner Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <400m Krankenhaus <9.225m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.150m Sonstige Post <325m Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <400m Verkehr Bus <100m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem attraktiven Wohngebiet in Güssing befinden sich drei moderne Neubau-Mietshäuser, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbinden. Güssing befindet sich im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Güssing, die älteste Burg des Burgenlandes. Sie thront über der idyllischen Landschaft des Südburgenlands. Für Wasserspaß sorgt das Erlebnisfreibad Güssing. Mit vorgewärmten Schwimmbecken, einer großen Wasserrutsche, einem Wasserfall und einer Massagebank ist für jeden etwas dabei. Die großzügige Liegewiese, ein Beachvolleyballplatz, ein Fußballplatz und eine Minigolfanlage runden das Angebot ab. Weiters bietet Güssing eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung Energieeffiziente Heiztechnik und Dämmung Carport inklusive Grünbereich - Eigener Garten für Erholung und Freizeitgestaltung Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur, Familienfreundliche Lage Klimaanlagenanschlüsse bereits vorbereitet – für höchsten Wohnkomfort und angenehme Temperaturen im Sommer Jedes der drei Häuser bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Wohnküche, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und modernen Bädern. Die Einfamilienhäuser mit gesamt (110 m²) unterteilen sich wie folgt: Erdgeschoss (Wohnnutzfläche ca. 53,40 m²) - Gang mit modernen und hochwertigen Fliesen • separates WC • Abstellraum/Heiztechnik mit Waschmaschinenanschluss • großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich • auf der 11,62 m² großen Terrasse sowie in den 228,19 m² großen Garten gelangt man über den Wohnbereich Obergeschoss (ca. 56,54 m²): - Vorraum • Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster • 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum • 2 weitere Zimmer (für Kinderzimmer oder sonstiges) Ausstattung und Freiflächen • als Parkplatz dient ein Doppelcarport • hier befindet sich auch ein Kellerersatzraum • sowie eine nicht überdachte Fläche Die Betriebskosten in Höhe von ca. € 90,00 monatlich sind nicht in der Miete enthalten und werden zusätzlich verrechnet. Darin enthalten sind die Kosten für Versicherung, Kanal, Wasser und Grundsteuer. Die Heizkosten belaufen sich – je nach individuellem Verbrauch – auf ca. € 80,00 monatlich und werden ebenfalls separat verrechnet. Die Kosten für Müll und Strom sind ebenfalls nicht in den genannten Beträgen enthalten und vom Mieter direkt zu tragen. Die Kaution beträgt € 6.000,00.Das moderne Haus verfügt über eine hörerlose Gegensprechanlage. Neben den beiden Gesprächstasten verfügt sie über 3 Sensorentasten für: Tür öffnen, Treppenhauslicht einschalten und Türstation ein- bzw. umschalten. Die Eingangstür mit satiniertem Glaselement sowie die großen Fensterfronten wurden in Alu ausgeführt und entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Der elektrisch betriebene Sonnenschutz, Raffstores im Wohnbereich und Rollos in den Schlafzimmern, verschafft die nötige Beschattung in den Sommermonaten. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, ein Sprossenheizkörper sorgt im Badezimmer für die nötige Wärme. Für die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist die Immobilie bereits vorgerüstet. Die Sanitärräume wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt, die Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettboden (Landhausdielen) ausgestattet. Das moderne Neubau Einfamilienhaus ist sofort bezugsfähig. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Mattersburg - perfekt für Ihre Geschäftsidee! Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Mattersburg. Mit einer Gesamtfläche von 161 m² bietet die Immobilie viel Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Ärzte, Therapeuten, Beratungsstellen oder andere professionelle Dienstleister. Die Einheit umfasst insgesamt 7 gut geschnittene Zimmer. Empfangsbereich, Behandlungszimmer, Besprechungsräume oder Büroräume - hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich stehen 3 separate WCs zur Verfügung, Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Bei Bedarf ist die Fläche um ca. 240 m² erweiterbar. Öffentliche Parkflächen sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit für Sie und Ihre Klienten. Das Umfeld bietet zudem eine perfekte Infrastruktur: Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. So profitieren Sie von einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung, die den Arbeitsalltag erleichtert und Ihre Kunden anzieht. Die monatlichen Mietkosten sind ein extrem attraktives Angebot in Anbetracht der Größe, Lage und Ausstattung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg im aufstrebenden Burgenland zu sichern und sich in einer gefragten Lage zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Büro- und Praxisfläche in Mattersburg! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Mattersburg – perfekt für Ihre Geschäftsidee! Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Mattersburg. Mit einer Gesamtfläche von 161 m² bietet die Immobilie viel Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Ärzte, Therapeuten, Beratungsstellen oder andere professionelle Dienstleister. Die Einheit umfasst insgesamt 7 gut geschnittene Zimmer. Empfangsbereich, Behandlungszimmer, Besprechungsräume oder Büroräume – hier finden Sie den optimalen Raum für Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich stehen 3 separate WCs zur Verfügung, Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Bei Bedarf ist die Fläche um ca. 240 m² erweiterbar. Öffentliche Parkflächen sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit für Sie und Ihre Klienten. Das Umfeld bietet zudem eine perfekte Infrastruktur: Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. So profitieren Sie von einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung, die den Arbeitsalltag erleichtert und Ihre Kunden anzieht. Die monatlichen Mietkosten sind ein extrem attraktives Angebot in Anbetracht der Größe, Lage und Ausstattung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg im aufstrebenden Burgenland zu sichern und sich in einer gefragten Lage zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Büro- und Praxisfläche in Mattersburg! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Vielseitige Liegenschaft für Familien, Tierhaltung oder Hobbylandwirtschaft in Loipersbach im Burgenland Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus ca. 1970 mit zahlreichen Nebengebäuden, Stallungen und großzügigen Grundstücksflächen in ruhiger Lage von Loipersbach im Burgenland. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft, Handwerker oder Käufer mit Bedarf an großzügigen Lager- und Nutzflächen. Eckdaten Grundstücke • Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden: ca. 967 m² • Zusätzliches Bauland hinter der Scheune: ca. 713 m² Flächen • Wohnfläche: ca. 93 m² • Nutzfläche: ca. 180 m² Nebengebäude • Wirtschaftsgebäude/Zubau: ca. 70 m² • Stall: ca. 74 m² • Scheune: ca. 140 m² • Garage mit Waschraum/Wirtschaftsraum: ca. 50 m² • Keller: ca. 37 m² Raumaufteilung • 4 Zimmer • Küche • Diele • 2 Badezimmer o 1 Badezimmer mit Dusche o 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 WC Beschreibung Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Beheizt wird das Haus über einen Holzofen in der Küche mit Kochfunktion. Zusätzlich befinden sich mehrere Kaminanschlüsse im Haus, welche den Einbau weiterer Kamin- oder Schwedenöfen ermöglichen. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2017 mit Tondachziegeln erneuert. Zur Liegenschaft gehören zahlreiche Nebengebäude, darunter ein Wirtschaftsgebäude/Zubau, Stallungen sowie eine großzügige Scheune. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft, Werkstatt-, Lager- oder sonstige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage mit integriertem Waschraum/Wirtschaftsraum sowie der Keller bieten zusätzliche praktische Nutzflächen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland mit ca. 713 m² hinter der Scheune, welches weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet. Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in Loipersbach im Burgenland in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Entfernungen/Fahrzeiten • ca. 10 Minuten nach Mattersburg • ca. 20–25 Minuten nach Eisenstadt • ca. 20 Minuten nach Wiener Neustadt • ca. 50–60 Minuten nach Wien Die Anbindung erfolgt über die S4 sowie regionale Bahn- und Busverbindungen. Der Bahnhof Loipersbach-Schattendorf bietet Verbindungen Richtung Wiener Neustadt, Mattersburg und Sopron. Freizeit und Umgebung Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: • Nähe zur Burg Forchtenstein • Ausflugsmöglichkeiten rund um das Rosaliengebirge • Rad- und Wanderwege in der Umgebung • Gute Erreichbarkeit des Neusiedler See-Gebiets • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Mattersburg Der beliebte Rosaliaradweg verbindet die Region mit Wiener Neustadt und dem Burgenland. Besonderheiten • ideal für Familien • renovierungsbedürftig mit viel Potenzial • Dach 2017 neu mit Tonziegeln eingedeckt • zusätzliches Bauland vorhanden • zahlreiche Nebengebäude • Stall und Scheune vorhanden • mehrere Kaminanschlüsse • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • ideal für Tierhaltung oder Hobbylandwirtschaft • ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum Fürstenfeld entfernt. Das 864 m² große Grundstück bietet viel Grünraum und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Die Wohnfläche von 77 m² überzeugt durch einen offenen Wohnbereich bis in die Firste, der für ein besonders helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die 17 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus wurde nur selten genutzt und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand – ideal als Hauptwohnsitz für zwei Personen oder als hochwertiger Zweitwohnsitz. Das Raumangebot umfasst einen offenen Wohn Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Technikraum sowie einen einladenden Eingangsbereich. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig. Ein Carport mit 18 m² bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist energieeffizient ausgestattet: Vollwärmeschutz, eine Solaranlage für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage mit 3 k Wp sorgen für niedrige Betriebskosten. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit Flüssiggastank. Eine Alarmanlage, Blitzschutzanlage sowie Kunststofffenster mit handbetriebenen Außenrollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Lage am Waldrand bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Natur, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, die naturnah wohnen möchten, oder für Personen, die einen gepflegten Zweitwohnsitz suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wallern180 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, zwei Eingänge und ein sonniger, uneinsichtiger Garten – hier ist Platz für die ganze Familie! Dieses großzügige Wohnhaus in Wallern im Burgenland bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein außergewöhnlich großes Platzangebot. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1966 errichtet und 1977 durch einen Zubau erweitert. Durch die großzügige Raumaufteilung und die zwei separaten Eingänge bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine Großfamilie, ein Mehrgenerationenhaus oder auch als Mehrfamilienhaus. Natürlich eignet es sich ebenso hervorragend für alle, die einfach großzügige Wohnräume und viel Platz schätzen. Raumaufteilungca. 180 m² Wohnfläche7 Zimmer inklusive Esszimmer2 separate Eingängegroßzügiger Vorraum2 Badezimmerseparates WC3 Abstellräumegemütliches Esszimmer mit Holzofen Das Esszimmer bietet durch den Holzofen eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Sonniger Garten mit viel Privatsphäre Der uneinsichtige, sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob gemütlicher Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder Platz für gemeinsame Stunden im Freien – hier lässt sich das Leben genießen. Ein eigener Brunnen steht ebenfalls zur Verfügung. Bereits durchgeführte Sanierungen Das Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert: Fenster 2001 Fassade und Dach 2006 Heizung 2017 Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre großzügige Wohnfläche, die zwei Eingänge und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenlösung oder für mehrere Wohneinheiten – dieses Haus bietet die räumlichen Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Entdecken Sie das Potenzial dieser großzügigen Immobilie in Wallern und machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

EINFAMILIENHAUS - 110 m² Wohnfläche- 4 Zimmer und Wohnküche - auf einem 2.905 m² Grundstück plus einem 1.376 m² Acker Vollunterkellertes Haus - Garage, Heizungsraum, Lagerkeller, Sommerküche, WC im Keller. Das im Jahre 1970 erbbaute Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse von Langeck im Burgenland (Großgemeinde Lockenhaus). Der Grund ist eine Hanglage mit großem Garten mit Obstbäumen und einem anschließenden Acker. Die caq. 110 m² Wohnfläche im oberen Geschoß unterteilen sich in : Wohnküche ca.12 m² mit Ausgang auf den süd-ost liegenden Balkon Wohnzimmer ca. 25,6 m² Schlafzimmer ca. 15,1 m²2 Kinderzimmer 1,4 m² und 15,2 m² großzügiges Entree ca. 22,1 m² Speis 1,5 m² Bad ca. 4,3 m WC Kellergeschoß = Straßenniveau besteht aus Garage mit Grube für Autoreparatur Sommerküche Heizkeller Lagerkeller WC Der Dachboden ist nicht ausgebaut und mit Styropor gedämmt. Das Haus ist nicht gedämmt. Das Einfamilienhaus bietet die Kombination aus großzügigem Wohnen, weitläufigen Grundstück und landwirtschaftl. Fläche. Ideal für eine Familie mit Tieren. Hinter dem Haus befindet sich ein von der Straße her befahrbares Plateau mit einem großen Abstellschuppen. Die Dachdeckung (Eternit Schindeln) sowie die Holzverbundfenster entsprechen dem ursprünglichen Baustil. Beheizt wird mittels einer Gasheizung, der alte Holzofen ist noch vorhanden, aber nicht auf Funktion geprüft. Das Haus bildet eine solide Basis für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Ein auf dem Hang liegender Garten mit Obstbäumen bietet einen tollen Ausblick über den Ort. An den Garten anschließend befindet sich die Ackerfläche, die auch von anderer Seite her befahrbar ist. Kaufpreis möbliert € 189.900, Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklergebühr, Kaufvertragskosten Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lender gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 191,90 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In der südburgenländischen Gemeinde Oberdorf steht ab sofort diese Liegenschaft mit 2 Häuser zum Kauf. Wenn Sie somit viel Platz benötigen oder eine große Familie sind, wäre dies eventuell die passende Gelegenheit für Sie! Das jüngere der beiden Häuser (Baujahr 1976), mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² gliedert sich in: Vorraum (Gang), Wohnzimmer mit Zugang zum bestehenden Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und eine Speis. Dieses Haus ist voll unterkellert und stellt neben den einzelnen Kellerräumen auch eine Garage für Sie bereit. Beheizt wird zentral über die sich im Keller befindliche Öl- bzw. Holzheizung Das zweite Haus (Baujahr 1955), mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², stellt einen Vorraum, insgesamt 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer für Sie zur Verfügung. Hier ist entsprechender Sanierungsbedarf gegeben. Die Gesamtgrundstücksfläche laut Grundbuch beträgt 1.482 m². Oberdorf im Burgenland liegt im südlichen Teil des Landes, noch im Bezirk Oberwart. Die Bezirkshauptstadt Oberwart selbst, sowie die Golf- und Thermenregion Stegersbach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sofern wir nun Ihr Interesse wecken konnten, so vereinbaren Sie bitte Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie dieses charmante Haus in der malerischen Gemeinde Kleinhöflein im Burgenland. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 90,04 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Bei diesem attraktiven Kaufpreis haben Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, um diese nach den eigenen Wünschen zu adaptieren und zu modernisieren/sanieren. Dies ist auch notwendig. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer Kombination aus Dielen, Fliesen und Laminat, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der geräumige Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und sorgt dafür, dass Sie sich nach einem langen Tag erfrischen können. Mehrere Heizöfen sorgen für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, Ihre Gartenträume zu verwirklichen, sondern auch zum grillen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Ihre Sportgeräte oder als zusätzlicher Stauraum. Zur Liegenschaft gehört auch ein Innenhof, welcher gemeinsam mit einem Nachbarn genutzt wird. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt, ohne auf die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Kleinhöfleins verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in Ollersdorf vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders ruhige Lage. Mit rund 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem ca. 443 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit Garten legen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom Carport gelangt man direkt in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist die helle Küche mit gemütlichem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Das großzügige Wohnzimmer ist separat angelegt und bietet ebenfalls einen Ausgang ins Freie. Ein praktischer Abstellraum bzw. eine Speis sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum sowie einen Balkon, auf dem Sie den freien Ausblick genießen können. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das im Jahr 2002 errichtete Fertigteilhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in familienfreundlicher Umgebung suchen. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Ein besonderes Highlight ist die Lage in der letzten Häuserreihe. Dadurch genießen Sie eine angenehme Ruhe sowie einen Blick über die umliegende Umgebung aufgrund der leicht erhöhten Lage.... [Mehr]