Suchergebnisse für "oö mauerkirchen wohnung mieten"

Die ca. 94m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist über eine Stiege erreichbar. Der Wintergarten misst noch zusätzliche 17,8m²Raumaufteilung: Vorraum WCBadezimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Küche Wintergarten Wohn- Esszimmer Weiters ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss mit Kachelofen vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast aus dem Jahr 2013.Die Wohnung verfügt über elektrische Dachfenster. Beheizt wird die Wohnung mit einem Kachelofen im Wohnzimmer. Es sind Heizkörper in der Wohnung und ein Gasanschluss im Haus vorhanden. Es kann sohin auf eine Gaszentralheizung umgestellt werden. Anschlüsse: örtlicher Wasseranschluss; örtlicher Kanal Übernahme ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Handel #Garten #renovierungsbedürftig

Zinshaus mit Wohn- und Geschäftsflächen im Zentrum von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein Zinshaus in zentraler Lage von Mauerkirchen mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Geschäftsfläche sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Nutzflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Lagerfläche. Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Haupteingang, über den sowohl die Wohnungen als auch die Geschäftsfläche sowie der Zugang zum Garten erschlossen werden. Zwei der Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang zum Garten. Die Immobilie ist derzeit bis 2027-2030 vermietet und erzielt bereits jetzt eine solide und attraktive Rendite. Damit bietet sie eine sofortige, stabile Ertragsbasis für Investoren. Gleichzeitig besteht ein Sanierungs- und Renovierungsbedarf, der weiteres Wertsteigerungspotenzial eröffnet und die langfristige Entwicklung der Immobilie ermöglicht. Nach entsprechender Modernisierung und einem möglichen Ausbau des Dachgeschosses eignet sich das Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage im Zentrum von Mauerkirchen. Die Außenfassade wird zudem vom Abgeber noch gestrichen, wodurch das Erscheinungsbild der Immobilie zusätzlich aufgewertet wird.... [Mehr]

Zinshaus mit Wohn- und Geschäftsflächen im Zentrum von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein Zinshaus in zentraler Lage von Mauerkirchen mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer Geschäftsfläche sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Nutzflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Lagerfläche. Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Haupteingang, über den sowohl die Wohnungen als auch die Geschäftsfläche sowie der Zugang zum Garten erschlossen werden. Zwei der Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang zum Garten. Die Immobilie ist derzeit bis 2027-2030 vermietet und erzielt bereits jetzt eine solide und attraktive Rendite. Damit bietet sie eine sofortige, stabile Ertragsbasis für Investoren. Gleichzeitig besteht ein Sanierungs- und Renovierungsbedarf, der weiteres Wertsteigerungspotenzial eröffnet und die langfristige Entwicklung der Immobilie ermöglicht. Nach entsprechender Modernisierung und einem möglichen Ausbau des Dachgeschosses eignet sich das Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage im Zentrum von Mauerkirchen. Die Außenfassade wird zudem vom Abgeber noch gestrichen, wodurch das Erscheinungsbild der Immobilie zusätzlich aufgewertet wird.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese Liegenschaft in der Marktgemeinde Mauerkirchen umfasst ein Gebäude, welches als Produktions- oder Lagerhalle verwendet werden kann, sowie ein Bürogebäude mit einer inkludierten Wohnung. Ein Flachbau verbindet diese beiden Gebäude miteinander. Dieser Flachbau kann ebenfalls als weitere Produktions- bzw. Lagerfläche Verwendung finden. Sowohl das Bürogebäude, als auch das Produktions- bzw. Lagergebäude verfügen über einen Schwerlastaufzug, sind zweigeschossig und können vielseitig genutzt werden. Zudem stehen zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu beiden Gebäuden zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Investoren, Eigennutzer oder Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Schaufenster, die sich hervorragend für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, und somit Raum für individuelle Gestaltung bietet. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese Wohnung der Geschäftsfläche zuzuschlagen und die Gewerbeeinheit bei Bedarf zu vergrößern. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen, die bereits renoviert sind. Diese sorgen für laufende Mieteinnahmen und befinden sich in gepflegtem Zustand. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung und kann ideal als, Abstellfläche genutzt werden. Dieses Objekt überzeugt durch seine flexible Nutzung, bestehende Mieteinnahmen, und das Potenzial zur Erweiterung der Gewerbefläche im Erdgeschoss.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Eigennutzer oder Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Schaufenster, die sich hervorragend für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, und somit Raum für individuelle Gestaltung bietet. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese Wohnung der Geschäftsfläche zuzuschlagen und die Gewerbeeinheit bei Bedarf zu vergrößern. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen, die bereits renoviert sind. Diese sorgen für laufende Mieteinnahmen und befinden sich in gepflegtem Zustand. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung und kann ideal als, Abstellfläche genutzt werden. Dieses Objekt überzeugt durch seine flexible Nutzung, bestehende Mieteinnahmen, und das Potenzial zur Erweiterung der Gewerbefläche im Erdgeschoss.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück für Ihre Familie oder zur Vermietung? Dann sind Sie hier fündig geworden. Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein kombiniertes Immobilienangebot zu erwerben, bestehend aus vier getrennt begehbaren Wohneinheiten. Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bestehend aus einer beeindruckenden Wohneinheit, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller erstreckt. Gut ca.400 m² Wohnfläche. Knapp 960 m² sehr schön angelegtes Grundstück. Das Ende der siebziger Jahre Haus wurde 2019 auf hohem Handwerksniveau saniert. Selbstverständlich in MASSIVBAUWEISE konventioneller Bauart (Ziegelsteinmauerwerk), mit einem Satteldach und sichtbarem Dachstuhl. Das gesamte Haus ist großzügig und individuell konzipiert, das Raumangebot sehr gut, ideal und südlich ausgerichtet. Die Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, wird ergänzt durch eine wunderschöne Terrassenfläche und einem herrlichen Frühstücksplatz. Erdgeschoss: Der großzügige Wohnbereich mit der angrenzenden Küche sowie Ausgang auf die wunderschöne 42 m² große Terrasse, zwei Schlafzimmern, AR, WC, Badezimmer und großzügige Vorzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche auf dieser Ebene umfasst ca.113 m² Obergeschoß: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche mit Ausgang auf den 11 m² Balkon sowie ein AR, WC, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche auf dieser Ebene umfasst ca.118 m² Zusätzlich gibt es in diesem Geschoss noch eine wunderschöne 52 m² Wohnung mit separatem Eingang und einer herrlichen Terrasse von ca.9 m² Dachgeschoss: Sehr modern und noch im Ausbau. Es umfasst einen sehr schönen Wohnbereich mit offener Küche mit Ausgang zur ca.5,5 m² Loggia sowie 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die Wohnfläche auf dieser Ebene umfasst ca.117 m² Zum Haus gehört eine komfortable DOPPELGARAGE mit elektrischem Torantrieb. Auf dem großen Vorplatz der Garage bieten sich Parkmöglichkeit für 11 weitere Pkws. Von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. Highlights der Immobilie • vier getrennte Einheiten • zentrale Lage • großer Garten - Top Zustand... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich direkt gebenüber im offentlichen Raum Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt erst nach grundlegender Sanierung wieder von nutzbar ist! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich direkt gebenüber im offentlichen Raum Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt erst nach grundlegender Sanierung wieder von nutzbar ist! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich direkt gebenüber im offentlichen Raum Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt erst nach grundlegender Sanierung wieder von nutzbar ist! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich direkt gebenüber im offentlichen Raum Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt erst nach grundlegender Sanierung wieder von nutzbar ist! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen im Ortsteil Stockleiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde 1974 in der jetzigen Form umgebaut und in den Jahren 2014/2015 modernisiert. So wurden neue Fenster mit Jalousien und Böden erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. 2017 wurden die Gastherme und die Heizkörper erneuert. Im EG befindet sich eine moderne Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, extra WC und ein Badezimmer, welches noch nicht fertig gestellt ist. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad sowie ein 2. Hauseingang Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Platz in einem großen Dachboden und in den Nebenräumen bei der Garage zur Verfügung. Das große Hanggrundstück samt seiner Gartenlaube mit Grillplatz und Räucherkammer bieten eine tolle Freizeitoase. Zudem verfügt das Objekt über 2 PKW Garagen sowie einer kleinen extra Werkstatt. Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Die Heizung ist eine Zentralheizung mit Gas. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]