Suchergebnisse für "nußdorfer platz, 1190 wien döbling eigentumswohnungen"
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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien, Bahnhof Wien Spittelau, U4/U... / 88,74m² / 3 Zimmer
€ 6.085,19 / m²
#Vorsorge
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks! Das Gebäude wurde 1904 errichtet. Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen: Allgemein: 9.867,35 ? Lift Stiege 3: -1.581,83 ? Lift Stiege 4: 1.361,63 ? Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet." Lage Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes. Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 951,41 ?. Die monatlichen Betriebskosten betragen 169,50 ?. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 101,18 ?. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien, Bahnhof Wien Spittelau, U4/U... / 91,3m² / 3 Zimmer
€ 6.078,86 / m²
#Vorsorge
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks! Das Gebäude wurde 1904 errichtet. Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen: Allgemein: 9.867,35 ? Lift Stiege 3: -1.581,83 ? Lift Stiege 4: 1.361,63 ? Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet." Lage Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes. Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 806,59 ?. Die monatlichen Betriebskosten betragen 174,38 ?. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 101,18 ?. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien
Wohnateliers Döbling - luxuriös Wohnen
€ 390.000,-
1190 Wien / 135,09m² / 1 Zimmer
€ 2.886,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sieveringer Straße 135 – Luxus-Wohnatelier in Döbling (1190 Wien) Stilvolles Wohnen zwischen Wienerwald & urbanem Charme In der begehrten Döblinger Villengegend stehen an der eleganten Sieveringer Straße 135 luxuriöse sanierte Wohneinheiten zum Verkauf. Diese herausragende Lage verbindet leise Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu einer grünen Erholungslandschaft. Projekt-Highlights Premium-Einheiten: Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 107 m² und 193 m²Attraktive Wohnflächen: Einheiten zwischen ca. 107 m² und 193 m² – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer Vielseitige Grundrisskonzepte: Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und Eigengärten Maisonette- und Penthouse-Einheiten mit lichtdurchfluteten Räumen Wohnungen mit Balkonen oder weitläufigen Terrassen und teilweise traumhaftem Fernblick Rundum saniert & modernisiert: Neue Heizkörper, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Kellerabteile als zusätzlicher Stauraum Lage & Umfeld Die Sieveringer Straße zählt zu den charmantesten Wohnadressen im 19. Bezirk. Mit optimalem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Nahversorgern und Genussgastronomie bietet das Quartier eine hervorragende Lebensqualität. Natur & Erholung: Hinter der Straße öffnet sich der grüne Wienerwald als perfekter Rückzugsort für Freizeit und Bewegung – nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur: In Laufdistanz befinden sich Supermarkt, Cafés, Bank, Arzt, Apotheke und Schulen – alles für den Alltag bequem erreichbar Verkehrsanbindung: Nahegelegene Bus- und Straßenbahnlinien bieten effiziente Wege ins Stadtzentrum und darüber hinaus Wohnateliers Sievering - Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Bürofläche Die Liegenschaft besteht aus sechs exklusiven Wohnhäusern, welche 2021 komplett revitalisiert wurden. Diese bestehen aus unterschiedlich großen und zeitgemäß ausgestatteten Garten- und Terrassenwohnungen und können daher anspruchsvolle Bedürfnisse befriedigen. Die Bürofläche unterteilt sich wie folgt: Bürofläche mit einer Nutzfläche von rund 57,50 m²Teeküchenbereich Separates WCArchiv mit knapp 65,07 m² Nutzfläche, direkt über das Büro zu erreichen Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort durch Schöner neu eingezogener Parkettboden Schöne Altbau Fenster Fußbodenheizung Wohnanlage An einem wundervollen Platz im noblen Döblinger Stadtteil liegt die einzigartige Liegenschaft eingebettet in einer malerischen Parkanlage. Die modernen Baukörper begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen. Die perfekt angelegten Grundrisse sowie große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, bieten für die zukünftigen Bewohner ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der großzügige Park, der sich durch das Areal zieht, verfügt neben ruhigen Grünflächen mit angenehmen Sitzgelegenheiten zum Lesen und Entspannen auch über die Möglichkeit zum gesellschaftlichen Austausch mit der exklusiven Nachbarschaft. Die Anlage ist kinderfreundlich gestaltet und bietet diesen vielseitige Möglichkeiten sich alleine oder mit den Nachbarskindern im absolut sicheren Umfeld wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt auszutoben. Über das jeweilige Stiegenhaus gelangen Sie komfortabel mit dem Lift in die Tiefgarage. Stellplätze können hier monatlich zu zusätzlich € 132 pro Monat angemietet werden. Die Liegenschaft erinnert architektonisch an die Sieveringer Filmateliers, welche 1914 dort errichtet und bis 1985 als Filmstudio genutzt wurden. Lage Die Wohnanlage ist in der Sieveringer Hauptstraße im noblen 19. Wiener Gemeindebezirk in eine ruhige Wohngegend eingebettet. In nur 15 Gehminuten oder 3 Busstationen erreichen Sie den Obkirchnermarkt, welcher ausgewählte und regionale Produkte anbietet. Ebenfalls befinden sich in diesem Grätzel auch weitere Nahversorger sowie Geschäfte des täglich Bedarfs. Neben traditionellen Heurigen und netten Cafés gibt es auch exquisite Küche wie z.B. beim Restaurant Eckel oder gut bürgerliche Speisen beim Robert´s Alt Sievering . Kindergärten und Volksschulen befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten, auch Gymnasien sowie die American International School sind nicht weit entfernt. Durch die öffentliche Anbindung sind Sie in ca. 15 Minuten mit dem Bus in Heiligenstadt und können von dort mit der U-Bahn oder Schnellbahn weiterfahren. Der beliebte Kahlenberg mit den bekanntesten Ausflugszielen wie "Am Himmel, " Cobenzl" oder "Kahlenberger Aussichtsterrasse" ist nicht weit von Ihrer Tür entfernt und das Döblinger Bad sowie Krapfenwaldbad sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 39A verbindet Sie nach 4 Stationen mit der Straßenbahn 38 und der Schnellbahnstation Oberdöbling Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Exklusives Penthouse im Döblinger Cottage
€ 2.472.100,-
1190 Wien / 155m² / 4 Zimmer
€ 15.949,03 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Ein Wohnjuwel im grünen Döbling Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 12 außergewöhnliche Eigentumsobjekte zu exklusivem Wohnen ein – für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Cottage-Viertels wider. 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit attraktiven Balkonen und Terrassen, ein vornehmes Penthouse mit mehreren Dachterrassen und ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigen Freibereichen und Swimmingpool stehen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und innovative Raumkonzepte vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / Wien 19., Döbling / 80m² / 4 Zimmer
€ 4.937,50 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Nußdorf besticht nicht nur durch ihre Grün,- und Ruhelage, sondern auch durch die Aufteilung der Zimmer. Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung und befindet sich in einem sehr gut nutzbaren Vorzimmer. Geradeaus gelangt man in die Küche, die aus zwei Küchenzeilen besteht und viel Platz bietet. Die Küche, eines der beiden Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer zeigen in Richtung Norden in eine Stichstraße, die sehr ruhig ist und einen Blick ins Grüne erlaubt. Das Wohnzimmer mit ca 22 m² bietet Platz für einen Essplatz und einen gemütlichen Wohnbereich. Bad und WC sind getrennt und im Bad gibt es eine Dusche - es wäre auch Platz für eine Badewanne - siehe Grundriss! Auf der anderen Seite – Richtung Süden befinden sich noch zwei Schlafzimmer, die jedoch als Kinder,- und/oder auch als Büro zu nutzen sind und einen kompletten Grünblick bieten! Im Vorzimmer ist die Gastherme in einem kleinen Abstellraum untergebracht. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die großen Kunststofffenster in allen Räumen sind mit Innenjalousien ausgestattet. Der Vorzimmerboden ist aus Granit und in allen Zimmern ist ein Parkettboden verlegt. Der große Garten, der zur Anlage gehört, ist exklusiv von den Hausbewohnern zu nutzen und bietet neben Sitzmöglichkeiten auch einen kleinen Spielplatz. Ob zum Entspannen, Lesen oder auch Spielen - ein idyllisches Plätzchen! Eine sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Gestaltungspotential in Grünlage in einem der schönsten Ecken Döblings mit guter Infrastruktur!... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
€ 1.789.000,-
1190 Wien / 129,29m² / 4 Zimmer
€ 13.837,11 / m²
#Villa #Hanglage
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Döblinger Weinberge wurden hier mit THE UNIQUE eine exklusive Kollektion aus 17 luxuriösen Villen – ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack - kreiert. Am Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt jede der Villen mit einem privaten SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool. Neben den herrlichen Pools beeindrucken die Villen mit großzügigen Sundecks, auf denen Sie idyllische Momente genießen. Kombiniert mit perforierten Sonnenschutzelementen, die flexibel einstellbar sind, sorgen Sie für die Wahrung Ihrer Privatsphäre und ermöglichen zugleich facettenreiche Lichtkonzepte im Inneren der Häuser. Die Villen des Neubauprojekts bieten Lebensräume mit anspruchsvoller Architektur, nachhaltigen Raumlösungen und attraktive Freibereiche. Zudem eine hochwertige Ausstattung mit moderne Technik und traumhaftem Blick über die Weinberge, Wien oder der einzigartigen Umgebung. Jeder der 17 Baukörper ist ein unabhängiges Haus, geprägt durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept. Die modernen Kuben gehen auf die Architektur des Bauhauses zurück und begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen. Edle Paneele aus Faserzement ziehen sich als stilprägendes Element über die Fassaden und verbinden Funktionalität mit Ästhetik auf perfekte Weise. THE UNIQUE Villen bieten viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen: entspannte Rückzugsräume, großzügige Freibereiche und viel Platz für Familie und Freunde. Ein Ort des guten Lebens und das Gefühl angekommen zu sein.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
€ 1.649.000,-
1190 Wien / 129,7m² / 4 Zimmer
€ 12.713,96 / m²
#Villa #Hanglage
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Döblinger Weinberge wurden hier mit THE UNIQUE eine exklusive Kollektion aus 17 luxuriösen Villen – ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack - kreiert. Am Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt jede der Villen mit einem privaten SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool. Neben den herrlichen Pools beeindrucken die Villen mit großzügigen Sundecks, auf denen Sie idyllische Momente genießen. Kombiniert mit perforierten Sonnenschutzelementen, die flexibel einstellbar sind, sorgen Sie für die Wahrung Ihrer Privatsphäre und ermöglichen zugleich facettenreiche Lichtkonzepte im Inneren der Häuser. Die Villen des Neubauprojekts bieten Lebensräume mit anspruchsvoller Architektur, nachhaltigen Raumlösungen und attraktive Freibereiche. Zudem eine hochwertige Ausstattung mit moderne Technik und traumhaftem Blick über die Weinberge, Wien oder der einzigartigen Umgebung. Jeder der 17 Baukörper ist ein unabhängiges Haus, geprägt durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept. Die modernen Kuben gehen auf die Architektur des Bauhauses zurück und begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen. Edle Paneele aus Faserzement ziehen sich als stilprägendes Element über die Fassaden und verbinden Funktionalität mit Ästhetik auf perfekte Weise. THE UNIQUE Villen bieten viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen: entspannte Rückzugsräume, großzügige Freibereiche und viel Platz für Familie und Freunde. Ein Ort des guten Lebens und das Gefühl angekommen zu sein.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
€ 1.490.000,-
1190 Wien / 129,79m² / 4 Zimmer
€ 11.480,08 / m²
#Villa #Hanglage
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Döblinger Weinberge wurden hier mit THE UNIQUE eine exklusive Kollektion aus 17 luxuriösen Villen – ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack - kreiert. Am Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt jede der Villen mit einem privaten SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool. Neben den herrlichen Pools beeindrucken die Villen mit großzügigen Sundecks, auf denen Sie idyllische Momente genießen. Kombiniert mit perforierten Sonnenschutzelementen, die flexibel einstellbar sind, sorgen Sie für die Wahrung Ihrer Privatsphäre und ermöglichen zugleich facettenreiche Lichtkonzepte im Inneren der Häuser. Die Villen des Neubauprojekts bieten Lebensräume mit anspruchsvoller Architektur, nachhaltigen Raumlösungen und attraktive Freibereiche. Zudem eine hochwertige Ausstattung mit moderne Technik und traumhaftem Blick über die Weinberge, Wien oder der einzigartigen Umgebung. Jeder der 17 Baukörper ist ein unabhängiges Haus, geprägt durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept. Die modernen Kuben gehen auf die Architektur des Bauhauses zurück und begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen. Edle Paneele aus Faserzement ziehen sich als stilprägendes Element über die Fassaden und verbinden Funktionalität mit Ästhetik auf perfekte Weise. THE UNIQUE Villen bieten viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen: entspannte Rückzugsräume, großzügige Freibereiche und viel Platz für Familie und Freunde. Ein Ort des guten Lebens und das Gefühl angekommen zu sein.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
€ 381,90
1190 Wien / 35,91m²
€ 10,63 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In zentraler Lage im 19. Bezirk kommen diese Büroraum in einem attraktiven Bürogebäude zur Unter-Vermietung. Die Allgemeinflächen wie Sanitäreinheiten, großzügiger Sozialraum mit Besprechungsbereich sowie die große Innenhofterrasse werden mit dem Hauptmieter gemeinsam genutzt. Büromöbel können bei Bedarf mitgemietet werden. Ein weiterer Büroraum mit einer Größe von ca. 27 m² kann separat dazu gemietet werden. Der Zugang erfolgt durch ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über Fan Coils. Die Verkabelung erfolgt über Fensterbank-Kabelkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die Nähe zur U6-Station "Nußdorfer Straße" bzw. U4/U6 Station "Spittelau" sowie den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.verfügbare Fläche/Konditionen: Neubau rechts 2. OG: ca. 36 m² - netto € 14,25/m²/Monat Betriebskostenkonto netto: € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto netto: € 1,10/m²/Monat Kühlkostenakonto netto: € 0,85/m²/Monat Pauschale für Allgemeinflächenanteil, Reinigung, Strom etc: € 485,00 (Verhandlungsbasis) Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Parkettböden Kühlung Teeküche Terrasse Aufzugbarrierefreier Zugang Büromöbel können mitgemietet werden Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 37, 38Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B221, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
€ 893,62
1190 Wien / 62,71m²
€ 14,25 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In zentraler Lage im 19. Bezirk kommen diese zwei Büroräume in einem attraktiven Bürogebäude zur Unter-Vermietung. Die beiden Büroräume bilden eine eigene Untereinheit und sind von den übrigen Büroräumen getrennt über einen eigenen Eingang begehbar. Die Allgemeinflächen wie Sanitäreinheiten, großzügiger Sozialraum mit Besprechungsbereich sowie die großzügige Innenhofterrasse werden mit dem Hauptmieter gemeinsam genutzt. Büromöbel können bei Bedarf mitgemietet werden. Ein weiterer Büroraum mit einer Größe von ca. 25 m² kann separat dazu gemietet werden. Der Zugang erfolgt durch ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über Fan Coils. Die Verkabelung erfolgt über Fensterbank-Kabelkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu gemietet werden. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die Nähe zur U6-Station "Nußdorfer Straße" bzw. U4/U6 Station "Spittelau" sowie den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.verfügbare Fläche/Konditionen: Neubau rechts 2. OG: ca. 62 m² - netto € 14,25/m²/Monat Betriebskostenkonto netto: € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto netto: € 1,10/m²/Monat Kühlkostenakonto netto: € 0,85/m²/Monat Pauschale für Allgemeinflächenanteil, Reinigung, Strom etc: € 850,00 (Verhandlungsbasis) Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Parkettböden Kühlung Teeküche Terrasse Aufzugbarrierefreier Zugang Büromöbel können mitgemietet werden Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 37, 38Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B221, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 198m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
In zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks kommt ein Altbaubüro im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes zur Vermietung. Die Büroeinheit umfasst aktuell fünf straßenseitige Büroräume, zwei weitere Räume zum ruhigen Innenhof, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Zwei der Eckzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Auf derselben Etage steht über das allgemeine Stiegenhaus eine großzügige, attraktiv gestaltete Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Änderungen am Grundriss sind grundsätzlich möglich. Die hauseigene Tiefgarage ist bequem per Lift erreichbar. Das Gebäudeensemble setzt sich aus einem stilvoll gegliederten Altbau an der Straßenseite sowie zwei modernen Hoftrakten zusammen. Der Zugang erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus mit Aufzug. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Fan-Coils, die IT-Verkabelung ist mittels Fensterbank-Kabelkanälen umgesetzt. Stellplätze in der Tiefgarage können – vorbehaltlich Verfügbarkeit – zusätzlich angemietet werden. Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Gastronomie und Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U6-Station Nußdorfer Straße, die U4/U6-Station Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 und 38 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.verfügbare Fläche/Konditionen: Altbau 1.OG: ca. 198 m² zzgl. Balkone und Terrassenmitbenutzung Miete netto: € 16,50/m²/Monat Betriebskostenkonto netto: € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto netto: € 1,10/m²/Monat Kühlkostenakonto netto: € 0,85/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen: Altbau 3.OG: ca. 120 m² - netto € 15,70/m²/Monat Alle Preisangaben zzgl. 20% USt. Ausstattung: Industrieparkettböden Kühlung/Heizung über Fan Coilsausgestattete Teeküche Balkone und Dachterrassenmitbenutzung Bürobeleuchtung IT Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle vom Vormieter (tw. CAT 7) Aufzugausgestattete Sanitäreinheiten Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 37, 38Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B221, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Exquisites Penthouse in Döblinger Cottagevilla
€ 3.970.000,-
1190 Wien / 246m² / 5 Zimmer
€ 16.138,21 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LAGEDie schöne Cottagevilla wurde mit viel Augenmerk auf die historische Substanz generalsaniert und bietet mit nur wenigen Einheiten eine hervorragende Privatsphäre. Diese ausgesprochen schöne Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 246 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich 49 m² Freiflächen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der moderne Luxus beginnt bereits im Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über eine private Lift-Station auf beiden Ebenen, die einen diskreten und bequemen Zugang ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist, dass im gesamten 1. Dachgeschoss keinerlei Dachschrägen vorhanden sind, was für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl sorgt. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNGMit 5 bis 6 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der durchdachte Grundriss erlaubt eine flexible Raumaufteilung und optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Zu der Wohnung gehören zudem ein Vor- und Lagerraum mit 13,4 m² sowie eine Privatgarage im Haus – ein äußerst praktisches und komfortables Feature. Die Aussichtsterrasse befindet sich auf Wohnebene des 2. Dachgeschosses und bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Dank der lichtdurchfluteten Lage direkt vor dem Atelier ist die Terrasse nicht nur ein Highlight für Sonnenanbeter, sondern auch ein hervorragender Ort für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden. Anschlüsse für eine Outdoorküche sowie ein Whirlpool sind bereits vorgesehen, sodass diese Optionen nach Wunsch problemlos nachgerüstet werden können. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Zeitgemäßes Heizen und Kühlen, sowie zentrale Warmwasseraufbereitung mittels im Technikraum positionierter Luft-Wärme-Pumpen Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Einzelraumregelung, der Einbau einer weiteren Klimatisierung ist bereits baulich vorbereitet Neue Holz-Kastenfenster mit außenliegendem elektrisch betriebenen Sonnenschutz in allen Wohnungen Sorgfältig ausgewählte, stil- und qualitätsvolle Oberflächen sowohl innerhalb der Wohnungen als auch in den öffentlichen Bereichen Optionale Steuerung der intelligenten Haustechnik bequem über ein Tablet bzw. Smartphone Großzügige Einlagerungsräume für jede Einheit INFRASTRUKTURDie hervorragende Lage in Döbling bietet eine erstklassige Lebensqualität und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im Nahbereich befinden sich der charmante Sonnbergplatz und die Obkirchergasse, welche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Ebenso nahe liegen idyllische Heurigenlokale, Restaurants, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel (Autobuslinie 35A). Das Stadtzentrum und der Flughafen sind sehr gut erreichbar. INFORMATIONIn diesem Kaufpreis inkludiert ist eine großzügige Garage im Haus. Je nach Verfügbarkeit, gibt es noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage für je EUR 85.000,- zum Erwerb eines unbefristeten Nutzungsrecht mit einem Weitergaberecht. Die angegebenen Betriebskosten sind eine vorläufige Schätzung! Provision: 3% + 20% USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
