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OKGewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 574,44m² / 7 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro #barrierefrei
Ein sehr guter Standort für Ihr Unternehmen! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 574 m². Barrierefreiheit und die Straßenzugänge sind zwei große Pluspunkte, die dieses Objekt hervorheben. Es gäbe Platz z B. für ein Atelier/Galerie. Die angrenzenden Büroräume bieten ausreichend Platz für ergonomisches Arbeiten. Lagerräume in verschiedenen Größen für Archive, Multifunktionsgeräte oder einfach als Lager ergänzen dieses Angebot. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 7.390,72 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 8.868,87 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 366,98 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 244,60 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" • Autobus: 5A • Straßenbahn: 33_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
PROVISIONSFREI - Direkt beim Nordwestbahnhof - Große Gewerbefläche (Mietbeginn nach Vereinbarung)
€ 4.793,14
1200 Wien / 435,74m² / 3 Zimmer
€ 11,- / m²
Ein sehr guter Standort für Ihr Unternehmen! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 436 m². Die Räumlichkeiten eignen sich als Yoga- oder Gymnastikräume. Die zentrale Fläche bietet sich auch hervorragend als Vortrags- und Schulungsraum an. Es sind kaum Grenzen gesetzt. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 5.606,21 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 6.727,45 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 278,37 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 185,54 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" • Autobus: 5A • Straßenbahn: 33_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 845,86m² / 17 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro #barrierefrei
Ein komplettes Erdgeschoss in einem Neubauhaus mit drei Straßenzugängen! Diese Liegenschaft befindet sich direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 846 m², auf der sich Räumlichkeiten in verschiedenen Größen und mit verschiedenen Nutzarten verteilen. Die Lage der Immobilie bietet sich geradezu an, hier vielleicht ein Ärztezentrum aufzubauen, da das gesamte Objekt auch barrierefrei ist. Natürlich steht diese Immobilie auch für alle anderen Branchen offen. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von € 10.882,78 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 13.059,33 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von € 540,38 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 360,18 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" • Autobus: 5A • Straßenbahn: 33_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 74,13m² / 3 Zimmer
€ 9.429,38 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse
TOWNHOUSE Maisonette beim Augarten: 3-Zimmer mit Loggia und Dachterrasse KLIMATISIERT! Willkommen im neuen Zuhause in 1200 Wien – einer Wohnung auf 2 Ebenen plus Dachterrasse, die nicht nur durch ihre exzellente Lage besticht, sondern auch durch ihre stilvolle Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Diese vollsanierte Wohnung auf großzügigen 74,13 m² hat alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. In der ersten Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem separatem Bad (Dusche und WC). Auf der DG Ebene ist die offene Wohn-/Essküche mit Ausgang auf die Loggia zu finden. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein zweites Bad mit Badewanne und WC. Von der Loggia gelangen Sie über die Treppen auf die Dachterrasse mit Grünblick (im Innenhof der Häuser). Die Wohnung überzeugt durch ein geschmackvolles Design, das hochwertige Materialien wie Parkett und Steinboden harmonisch vereint. Auch die moderne Einbauküche ist ein Highlight für jeden Kochliebhaber. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Die Lage in 1200 Wien bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten für Ihre kleinen Familienmitglieder. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – Supermärkte und Bäckereien sind gleich um die Ecke. Widmung: Wohn/ Bürowidmung Kaufpreis: € 699.000.-Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Bezug: nach Vereinbarung Heizung: Gasetagenheizung Energieausweis HWB71,31 kWh/m²afGEE0,98Supermärkte: Billa: ca. 350–550 m Billa Plus: ca. 450–700 m Merkur: ca. 500–900 m Hofer: ca. 300–600 m Spar Markt: ca. 350–650 m Drogeriemärkte: DM Drogerie Markt: ca. 300–600 m BIPA Drogeriemarkt: ca. 350–650 m Apotheke: Apotheke zum Goldenen Kreuz: ca. 650–900 m Sandhofer Apotheke: ca. 700–950 m Infrastruktur: Buslinie : 5A Station Wasnergasse Straßenbahnlinie: 5 + O Station Nordwestbahnstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 3 Zimmer
#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet
In bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses hochwertige Geschäftslokal zur Weitergabe. Die großzügige Fensterfront zur Straße sorgt für maximale Sichtbarkeit sowie eine helle und einladende Atmosphäre im Innenraum. Zum Verkauf steht ein exklusiv ausgestatteter Eissalon im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit Apartmentnutzung. Das Lokal wurde vor rund zwei Jahren umfassend modernisiert und stilvoll adaptiert. Die hochwertige Ausstattung, moderne Technik und das durchdachte Raumkonzept bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Aktuell werden im Lokal hausgemachtes Eis sowie italienische Vorspeisen angeboten – ein beliebtes Konzept, das bei Stammkundschaft, Tourist: innen und Laufkundschaft großen Anklang findet. Der Betrieb ist sofort betriebsbereit und kann inklusive kompletter Einrichtung und Technik übernommen werden. Dank der offenen Raumgestaltung eignet sich das Geschäft ebenso hervorragend für alternative Nutzungskonzepte wie: Café oder Patisserie Feinkostgeschäft Bäckerei Top 1+2: Raumaufteilung : Verkaufsfläche vorbereitungsplatz Küchegästeraum 2 WCAktuelle Nutzung: Eissalon & italienische Feinkost Zustand: Neuwertig – vollständig adaptiert vor ca. 2 Jahren Ausstattung: Eisvitrine, Kühlgeräte, Technik, Vorbereitungsküche, Sanitäranlage Besonderheiten: Helle, großzügige Fensterfront Teil eines gut frequentierten Apartmenthauses Sehr gute Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz Sofort betriebsbereit Auch für andere Nutzungskonzepte geeignet Mietkonditionen Mietverhältnis: Unbefristete Miete – langfristige Planungssicherheit Ablöse: Auf Anfrage (inkl. kompletter Einrichtung und Ausstattung) Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Haus: Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Lage: direkt an der Grenze zum Karmeliterviertel und in fußläufiger Nähe zum malerischen Donaukanal. Die Straße gilt als historische und frequentierte Magistrale mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants . Die Umgebung kombiniert urbanes Flair mit Naherholungsqualität: Der Augarten sowie der Prater und seine Flanierzone Donaukanal sind in wenigen Minuten erreichbar . Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: – U2-Station Taborstraße, direkt vor der Haustür. Ein Auf- und Abstieg ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Praterstern, Schwedenplatz, Karlsplatz . – U1/U4-Station Schwedenplatz ca. 10 Minuten zu Fuß, Nähe Verbindung zum Herzen Wiens. Straßenbahn: – Linie 2 fährt zentral durch die Taborstraße – Haltestelle „Taborstraße / Heinestraße“ nur wenige Schritte entfernt – Linien 5 und 5A kreuzen in der Nähe an der Kreuzung Am Tabor/Nordwestbahnstraße Bus: – Bus 5B fährt zwischen Taborstraße und dem Praterstern – ideale Verbindung zur U1/S-Bahn-Station Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
