Suchergebnisse für "niederabsdorf kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

NEUER PREIS! Haus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in sehr ruhiger, sonniger Lage Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 815 m² Grund mit dem ehemaligen Gemeindehaus der Gemeinde Niederabsdorf, welches in den letzten 2 Jahren sehr aufwändig saniert wurde. So wurden z.B. innerhalb des Hauses alle Wasser-, Kanal- und Stromleitungen erneuert. Im ganzen Haus wurden die Fenster und Türen erneuert und eine Fußbodenheizung verlegt, welche mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird. Weiters wurde jede Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet, die alle Wünsche erfüllt. Auch die Nassräume wurden in allen Wohnungen mit viel Liebe zum Detail erneuert. Die 3 Wohneinheiten bieten sich mit idealen Wohnungsgrößen perfekt zum Vermieten an. Alle 3 Wohnungen sind derzeit (befristet auf 3 Jahre) vermietet. Wohnungsgrößen: Top 1: ca. 64,56 m² Top 2: ca. 71,82 m² Top 3: ca. 56,68 m² Der sonnige Garten hinterhalb des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden. Auf dem Grundstück steht auch noch ein Nebengebäude, welches die 3 Parteien als Lager- bzw. Abstellraum (z.B. für Gartengeräte) verwenden können. Die Marktgemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf (www.ringelsdorf.at) liegt im östlichen Weinviertel an der Zaya, etwas abseits der Marchauen und hat ca. 1.600 Einwohner. Niederabsdorf ist eine sehr belebte Ortschaft mit Kindergarten, Volksschule, ADEG Nahversorger + Postpartner, Gasthaus, Heurigenbetrieb, Bäckerei, div. anderen Gewerbebetrieben und vielen anderen Freizeitmöglichkeiten. Von der Stadtgrenze Wien erreichen Sie Niederabsdorf über die A 5 - Nordautobahn in ca. 35-40 Minuten. Aufschlüsselung der Betriebskosten: NÖ Versicherung: € 491,27 / Jahr GVU: € 610,10 / Jahr Marktgemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf: € 773,76 / Jahr Rauchfangkehrer Christian Bauer: Rauchfänge abgemeldet gesamt: € 1.875,13 / Jahr bzw. € 156,26 / Monat Richtpreis € 295.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Niederabsdorf, Niederösterreich. Die Gemeinde liegt im idyllischen Weinviertel und gehört zum Bezirk Gänserndorf. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4 Zimmer zuzüglich Wohnküche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit einem Stellplatz sowie einem weiteren Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Die auf dem Grundstück befindlichen Schuppen und die ehemalige Werkstatt sind perfekt für zusätzlichen Stauraum, z.B. für Gartengeräte oder für Ihre Hobbyprojekte. Das Haus ist äußerst gepflegt, teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig, hat jedoch großes Potential für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Grundstück ist mit ca. 1.467 m² großzügig bemessen und bietet Platz für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Gärtnerei. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 91 m² und teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss (ca. 57 m²) + Eingangsbereich + Vorraum mit Stiegenaufgang in den 1. Stock sowie Abgang zum Keller + Wohnzimmer ca. 14,45 m² + Esszimmer ca. 11 m² + Küche mit Essplatz, ein Specksteinofen sorgt für ein gemütliches Raumklima, ca. 12 m² + Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster + Waschküche/Stauraum und der Ausgang in den Innenhof Obergeschoß (ca. 34 m²) + Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon + Toilette + ein ausgebautes drittes kleines Zimmer, von hier aus gelangt man auf den Dachboden Keller (ca. 37 m²) - Heizraum, Werkstatt und zwei weitere Räume Direkt beim Kellereingang befindet sich ein Vorraum mit Regalen. Rechts davon zur Vorderseite des Hauses befindet sich ein Abstellraum mit angrenzendem ehemaligem Tankraum der Ölheizung (dieser ist ausgeräumt). Auf der anderen Seite gelangen Sie in den Heizraum, der zusätzlich als kleine Werkstätte genutzt wurde. Vom Heizraum aus gibt es einen Stiegenaufgang zum Hof, vor dem Aufgang befindet sich ein Kellergewölbe zur Lagerung von Gemüse, Getränken usw. Heizung Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neu errichtete Luftwärmepumpe. Darüber hinaus gibt es einen Specksteinofen in der Küche für gemütliche Wärme. Hof Hier befindet sich eine ehemalige Garage und ein Stallgebäude (fertiggestellt 1970), beide können als Abstellraum genutzt werden. Vom Hof geht es weiter in den etwas tiefer liegenden Garten. Hier befindet sich eine Werkstätte, ein gemauerter Abstellraum sowie zwei aus Holz bestehende überdachte Zubauten zur Lagerung von Gartengeräten, Brennholz usw. Einer dieser Schuppen verfügt über ein Schiebetor, der zweite ist an der Front offen. Sanierungsmaßnahmen der letzten 20 Jahre + Austausch der Heizung auf Wärmepumpe 2021 + Sanierung des Daches mit Vollverschalung und Deckung mit Dachziegeln sowie Solaranlage + Aufbringung von 20 cm Styropor auf dem Dachboden begehbar + Fassadenanstrich am gesamten Gebäude + Pflasterung des Innenhofes + Verlegen von grauen Steinplatten vor dem Eingangsbereich + Toilette im Obergeschoß Lage Dörflicher Charakter, ruhig, gute Anbindung. Der nächste zentrale Ort ist Zistersdorf und in ca. 30 Minuten Autofahrt erreichen Sie Gänserndorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Regionalbus Linie 563 Entfernungen Wien: ca. 75 km Zistersdorf: ca. 9 km Gänserndorf: ca. 35 km Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zum Verkauf gelangt diese große Produktionshalle in der momentan noch ein Handwerksbetrieb tätig ist. Highlights: ca. 500 m² große Haupthalle 3,5 Meter Raumhöhe Büro mit kompletter Infrastruktur vorhanden Die Halle wurde ursprünglich 1977 gebaut und eignet sich ideal für sämtliche Produktionsbetriebe oder eben für Unternehmen die weitere Lagerflächen benötigen. Die Übergabe erfolgt im geräumten Zustand und daher ist die Halle auch ideal für die Lagerung von hochwertigen Gütern. Eine gut ausgestattete Betriebsküche sowie Mitarbeiterräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die große Dachfläche wäre für eine Anbringung einer Solaranlage prädestiniert. Die Stromversorgung in der Werkstatt ist bereits mit einen Erdkabel direkt an den EVN-Transformator angeschlossen. Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel] oder [Email]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <5.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Vermietet wird PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer ein geräumiges Einfamilienhaus bei Hohenau an der Mach - vorläufig auf 3 Jahre befristet (mit der Option der Mietvertragsverlängerung bei problemlosen Mietverhältnis bzw. einer Kaufoption), in 2272 Ringelsdorf, Untere Hauptstraße, ca. 40km von der Ortsgrenze Wien entfernt (ca. 35 Minuten Fahrtzeit zur Orts Grenze Wien mit dem Auto). Ringelsdorf ist eine sehr ruhige Ortschaft mit annehmbarer Infrastruktur - Bank, Schule, Kindergarten, Busstation, usw. sind zu Fuß leicht erreichbar. Das Haus ist sanierungsbedürftig, unmöbliert, verfügt über ca. 155m² Wohnfläche. Es besteht im Erdgeschoß aus einem großen Vorzimmer, einer Küche mit Essplatz, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separatem WC und einem Schlafzimmer zum Garten. Im 2020 neu ausgebauten Dachgeschoß befindet sich noch ein Kabinett (Schlafzimmer) sowie ein große Zimmer. Beheizt wird das Haus derzeit elektrisch bzw. mit einem Holzofen in der Küche. Weiter gibt es eine kleine Scheune (Gartenhaus) mit ca. 5m². Der Garten ist ca. 900m² groß und bietet viel Platz für die ganze Familie sowie Haustiere. Da Renovierungsarbeiten (Ausmalen, usw.) erforderlich sind - geschickter HANDWERKER von Vorteil, wird die Monatsmiete für die ersten Drei Jahre von € 850,00 auf € 650,00 reduziert! Wenn sie mir eine Anfrage schicken, kann ich ihnen zwei kurze Videos des Hauses schicken. Die reduzierte Monatsmiete inkl. BK & MwSt. beträgt monatlich € 650,00, Kaution € 3.000,00 Strom ist separat zu bezahlen! Es werden keine Bestätigungen fürs Sozialamt oder ähnliches ausgestellt!!! Das Haus ist ab sofort frei, und wird (vorerst) für eine Dauer von Drei Jahren vermietet, später gibt es entweder die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern, oder auch auf Wunsch das Haus zu kaufen. Das Haus kann auch gleich um € 139.000,00 käuflich erworben werden! Pferdehaltung aus Platzgründen nicht möglich, andere Tiere, wie z.B. Hunde oder Katzen sind kein Problem! Bei ernsthaftem Interesse bitte eine Kopie des aktuellen Meldezettels mitbringen (denn da sind alle relevanten Personalien für die Mietvertragserstellung drauf), sowie mindestens 1 Monatsmiete als Anzahlung! BITTE KEINE MAKLER Solange das Haus im Internet inseriert ist, ist es auch noch zu haben - Anfragen ob das Haus noch frei ist, sind daher überflüssig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, teilausgeb. DG, 251,25 sowie Terrasse und Pkw-Stellplatz, Bj. 1972 (fiktiv) - Raumaufteilung: EG: Flur, Vorraum, Bad, 2 Zimmer; OG: Vorraum, WC, Speis, Kochnische, Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse Verkehrswert: 184.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sonniges, sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Niederabsdorf, das nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann. Das Wohnhaus ist unterteilt in Vorraum, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und in mehrere Abstellräume am Weg zum Garten. Zusätzlich finden Sie am Grundstück einen Pkw Abstellplatz in der Garage! Die Küche befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet werden. Die Autobahn erreicht man in nur ca. 18 Fahrminuten. Der S-Bahn Anschluss befindet sich in Drösing oder Hohenau und ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort anzutreffen (Raiffeisenbank, Kindergarten, Volksschule, Kaufhaus (ADEG) befindet sich gegenüber, usw.). Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für größere Einkäufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Hohenau an der March und Zistersdorf an. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde RIngelsdorf-Niederabsdorf nachzulesen https://www.ringelsdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vere... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen Ruhe und Entspannung? Gleichzeitig viel Platz für Ihre Gartenträume? Dann wird Ihnen diese Liegenschaft sicherlich gefallen ... Im schönen Ort Ringelsdorf, am Ortsrand und in einer Nebenstraße gelegen, befindet sich dieses weitläufige, äußerst gepflegte Anwesen. Wohnhaus, Garage, Carports, Werkstatt und ein stimmiger Garten mit liebevollen Details - so lässt es sich leben! WOHNHAUS: - Vorraum mit Stiegenabgang in den Keller - Küche mit Esszimmer - großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und - geräumiger Wintergarten mit Aussicht in den Garten und über die Felder - Terrasse mit Gartenabgang - 2 Schlafzimmer - Bad, WC - Aufgang zum Dachboden. Der Dachboden bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten und somit viel Potential! Im Kellergeschoß sind Lagerräumlichkeiten, Waschküche, Gartenausgang und Heizraum angesiedelt. Der Zugangsbereich zum Haus ist liebevoll angelegt, die Einfahrt in den Hinterhof zur Garage liegt neben dem Wohnhaus. Sie finden weiters zahlreiche Unter- und Abstellmöglichkeiten für PKW o.ä. Das Grundstück kann auch von der Rückseite befahren werden. Im hinteren Bereich des Gartens wurde außerdem eine Werkstatt errichtet, die jedes Bastlerherz höher schlagen lässt. Die Bewässerung des Gartens kann über den Brunnen erfolgen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechts... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur € 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur € 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur € 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur € 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur € 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur € 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten… jetzt zugreifen. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Haus zum Verkaufen, ohne Immobillienmakler und provisionsfrei.

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 326.959,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]