Suchergebnisse für "nickelsdorf kaufen"

#Baugrund #ruhig

Am Ende des Ortes, direkt an der unteren Hauptstraße gelegen, befindet sich dieses attraktive rund 1.445 m² große Baugrundstück. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Umgebung ist geprägt von locker verbauter Wohnstruktur sowie weitläufigen Grün- und Naturflächen. Spazier-, Lauf- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten. Besonders Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende finden hier ein attraktives Umfeld für ihr zukünftiges Zuhause. Grundstücksdaten Lage: Ortsrandlage an der Unteren Hauptstraße Grundstücksfläche: ca. 1.445 m² Widmung: Bauland- Gemischtes Baugebiet (BM) Kaufpreis: € 215.000,-Die angegebene Grundstücksfläche basiert auf vorliegenden Unterlagen bzw. digitaler Vermessung. Die endgültigen Grenzen ergeben sich nach grundbücherlicher Durchführung und Vermessung. Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück gelten die Bestimmungen der jeweils gültigen Bauordnung bzw. Bebauungsrichtlinien der Gemeinde. Dadurch eröffnen sich flexible Möglichkeiten zur individuellen Bebauung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Wohnprojekt nach persönlichen Vorstellungen. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Randlage mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar: ca. 10 Minuten zum Designer Outlet Parndorfca. 15 Minuten nach Neusiedl am Seeca. 40 Minuten nach Wien (Stadtgrenze) über die A4ca. 25 Minuten nach Bratislava Eine Bahnverbindung Richtung Wien und in die Region ist ebenfalls vorhanden, der Bahnhof Nickelsdorf ist in 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Hinweise Verkauf vorbehaltlich Vermessung und grundbücherlicher Durchführung Flächenangaben ohne Gewähr Aufschließungs- und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde bzw. den zuständigen Stellen abzuklären Gerne informiere ich Sie persönlich über dieses attraktive Grundstück oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich jetzt unter [Telefonnummer entfernt] Caroline Viktoria | Ihre Immobilienfachberaterin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Ortsrandlage / Siedlungsgebiet. Unverbaubarer Fernblick vom Garten Richtung Sonnenaufgang. Größe: ca. 15 x 58 m Das um 1956 erbaute Landhaus war nun einige Jahre außer Dienst und wird nun vom neuen Besitzer erwartet: adaptieren, erweitern oder Neubau! Diverse Ver- u. Entsorgungsleitungen sind im Bungalow vorhanden. Hr. Wieger steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] für gemeinsame Besichtigungen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser charmante und moderne 3-Zimmer Neubau liegt in Ungarn direkt an der österreichischen Grenze und hat eine Wohnfläche von ca. 90m2. Zudem ist ein Umbau auf ein 4-Zimmer-Haus möglich! Das Haus aus dem Jahre 2007 wurde in Ytong Bauweise errichtet und verfügt über eine perfekte Aufteilung: derzeit besteht es aus 2 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separater Toilette und Abstellraum. Das Haus ist auch teils unterkellert. Auf der wunderschönen, großzügigen Terrasse befindet sich ein eingebautes Schwimmbecken mit den Maßen 4 x 2 Meter, das sich ideal für eine erfrischende Abkühlung nach dem Saunagang eignet - beispielsweise, wenn im Keller eine Sauna eingerichtet wird. Im Garten stehen zudem zwei Stellplätze sowie ein gebohrter Brunnen zur Verfügung. Die Betriebskosten betragen insgesamt nur ca. 50,- EUR/Monat! Ez a hangulatos és modern 3 szobás ház Magyarországon, közvetlenül az osztrák határ mellett található és kb.90m2 lakóterülettel rendelkezik. Továbbá 4 szobás házzá átalakítás is lehetséges! A 2007-es ház Ytong építési módszerrel épült és tökéletes felosztású: 2 szoba, tágas nappali cserépkályhával, teljesen felszerelt konyha étkezővel, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és spájz. A házhoz tartozik egy részleges pince is. A gyönyörű, tágas teraszon egy 4x2 méteres, beépített medence kapott helyet, amely tökéletes lehet egy frissítő csobbanásra a szaunázást követően - például, ha a pincében szauna kerül kialakításra. A kertben két kocsibeálló és egy fúrt kút is rendelkezésre áll. A teljes üzemeltetési költség mindössze kb. 50 EUR/hó! Zusätzliche Kaufoption: Direkt angrenzend besteht die Möglichkeit, zwei weitere Grundstücke mit Bestandsimmobilien zu erwerben. Diese können einzeln, kombiniert oder auch gemeinsam mit dem angebotenen Grundstück gekauft werden - ganz nach Ihrem Bedarf und Wunsch. Angebot auf Anfrage! További vásárlási lehetőség: Közvetlenül szomszédosan lehetőség van két további, meglévő ingatlannal rendelkező telek megvásárlására. Ezek külön-külön, kombinálva, vagy akár az ajánlott telekkel együtt is megvásárolhatók - teljes mértékben az Ön igényei és kívánságai szerint. Ajánlat kérésre elérhető! Lage / fekvés Das Grundstück befindet sich ca. 4,5 km von der österreichisch-ungarischen "kleinen" Grenze entfernt und ist ohne Autobahnbenutzung in 5 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Hegyeshalom ist ca. 3 Autominuten entfernt: man ist mit dem Zug in ca. in 44-54 Minuten in Wien. Freizeitliebhaber aufgepasst! Ca. 1,4 km entfernt befindet sich der Stettni-Angelteich, der sich im Laufe der Jahre zu einem angesehenen Freizeitpark und Spielplatz entwickelt hat. Freizeit-Liebhaber werden hier oft mit vielfältigen Programmen wie Angelwettbewerbe, Eislaufen oder auch Weinverkostungen erwartet. Mit ca. einer halben Stunde Autofahrt sind auch mehrere Ausflugsziele und Großstädte erreichbar: z.B. Bratislava, der Neusiedlersee oder Györ. Ideal für Jene, die aus der hektischen Großstadt raus wollen, eine ruhige Entspannungsoase für das ganze Jahr oder über das Wochenende suchen. Az ingatlan az osztrák-magyar "kis" határtól kb 4,5 km-re található, autópálya használata nélkül 5 perc alatt elérhető autóval. Hegyeshalom vasútállomás kb 3 perc autóútra van: vonattal kb 44-54 perc alatt lehet eljutni Bécsbe. A szabadidő szerelmesei figyelem! Körülbelül 1,4 km-re található a Stettni horgásztó, amely az évek során köztiszteletben álló vidámparkká és játszótérré fejlődött. A szabadidő szerelmeseit gyakran változatos programokkal várják, például horgászversenyekkel, korcsolyázással vagy éppen borkóstolóval. Körülbelül fél óra alatt elérhető autóval több kirándulóhely és nagyváros: például Pozsony, Fertő-tó vagy Győr. Ideális azoknak, akik szeretnének elszakadni a nyüzsgő várostól, és egy csendes oázisra vágynak a kikapcsolódásra egész évben vagy hétvégén. Gerne steht Ihnen Frau Iringo Kaszas-Potsa für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. Kérdés esetén keressen bizalommal a [Tel]es telefonszámon. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at] Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Ein/ Mehrfamilienhaus, Business, Co- Housing zwei Wohneinheiten Widmung: Baumischgebiet-BM Geeignet für Privat und Gewerbe Grundfläche ca. 1.200 m2 die Immobilie kann man von zwei Seiten begehen / mit dem KFZ befahren Die Immobilie wurde 1990 im Rohbau errichtet /2020 Fertigstellung EG ca. 158,62 m2 OG: ca. 177 m2 KG: 186,1 m2 Nfl. ca.522,33 FACTS: Küche mit Miele Geräten Fenster : Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden Böden: Fliesen, Laminat PV Anlage mit 20 KW Heizung: Wasser-Wasser Wärmepumpe Gasheizung Vaillant Gerät neu noch nicht gebraucht feste Brennstoffe / Ofen im 1.OG Sauna Aufteilung : EG + Eingangsbereich + Bad mit Wanne und Dusche + WC + Zimmer + offenes Wohnzimmer (ca. 65,81 m2) mit Ausgang auf die Loggia + offene Küche mit Speisebereich + Terrasse 17,5 m2 + Ausgang / Eingang in den Garten OG + offenes Wohnzimmer (ca. 66,79 m2) + Zimmer 1 + Zimmer 2 mit begehbarer Garderobe + Zimmer 3 mit begehbarer Garderobe + Zimmer 4 mit Ausgang auf die Loggia + Zimmer 5 mit begehbarer Garderobe + Bad mit Wanne +WC + Terrasse ca.17,55 m2 + Aufgang in den Dachboden KG: + Einstellraum + WC + 6 verschieden große Räume + Haustechnik + Stiegenaufgang in das EG Das Kellergeschoß wird zur Zeit gewerblich genutzt FAZIT: Diese imposante Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder Für alle die viel Platz benötigen jung und alt, Co-Housing, Arbeiten und Wohnen uvm. Lage : schöne Ortsrandlage Gute Infrastruktur; Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Ärzte, div. Vereine Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. SONSTIGES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.98 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Ein/ Mehrfamilienhaus, Business, Co- Housing zwei Wohneinheiten Widmung: Baumischgebiet-BM Geeignet für Privat und Gewerbe Grundfläche ca. 1.200 m2 die Immobilie kann man von zwei Seiten begehen / mit dem KFZ befahren Die Immobilie wurde 1990 im Rohbau errichtet /2020 Fertigstellung EG ca. 158,62 m2 OG: ca. 177 m2 KG: 186,1 m2 Nfl. ca.522,33 FACTS: Küche mit Miele Geräten Fenster : Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden Böden: Fliesen, Laminat PV Anlage mit 20 KW Heizung: Wasser-Wasser Wärmepumpe Gasheizung Vaillant Gerät neu noch nicht gebraucht feste Brennstoffe, Ofen im ersten OG Sauna Aufteilung : EG + Eingangsbereich + Bad mit Wanne und Dusche + WC + Zimmer + offenes Wohnzimmer (ca. 65,81 m2) mit Ausgang auf die Loggia + offene Küche mit Speisebereich + Terrasse 17,5 m2 + Ausgang / Eingang in den Garten OG + offenes Wohnzimmer (ca. 66,79 m2) + Zimmer 1 + Zimmer 2 mit begehbarer Garderobe + Zimmer 3 mit begehbarer Garderobe + Zimmer 4 mit Ausgang auf die Loggia + Zimmer 5 mit begehbarer Garderobe + Bad mit Wanne +WC + Terrasse ca.17,55 m2 + Aufgang in den Dachboden KG: + Einstellraum + WC + 6 verschieden große Räume + Haustechnik + Stiegenaufgang in das EG Das Kellergeschoß wird zur Zeit gewerblich genutzt FAZIT: Diese imposante Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder Für alle die viel Platz benötigen jung und alt, Co-Housing, Arbeiten und Wohnen uvm. Lage : schöne Ortsrandlage Gute Infrastruktur; Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Ärzte, div. Vereine Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. SONSTIGES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.98 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Arbeiten und Wohnen auf 522 m2 Nutzfläche Widmung: Baumischgebiet-BM Geeignet für Privat und Gewerbe Grundfläche ca. 1.200 m2 die Immobilie kann man von zwei Seiten begehen / mit dem KFZ befahren Die Immobilie wurde 1990 im Rohbau errichtet /2020 Fertigstellung EG ca. 158,62 m2 OG: ca. 177 m2 KG: 186,1 m2 Nfl. ca.522,33 FACTS: Küche mit Miele Geräten Fenster : Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden Böden: Fliesen, Laminat PV Anlage mit 20 KW Heizung: Wasser-Wasser Wärmepumpe Gasheizung Vaillant Gerät neu noch nicht gebraucht feste Brennstoffe / Ofen im ersten OG Sauna Aufteilung : EG + Eingangsbereich + Bad mit Wanne und Dusche + WC + Zimmer + offenes Wohnzimmer (ca. 65,81 m2) mit Ausgang auf die Loggia + offene Küche mit Speisebereich + Terrasse 17,5 m2 + Ausgang / Eingang in den Garten OG + offenes Wohnzimmer (ca. 66,79 m2) + Zimmer 1 + Zimmer 2 mit begehbarer Garderobe + Zimmer 3 mit begehbarer Garderobe + Zimmer 4 mit Ausgang auf die Loggia + Zimmer 5 mit begehbarer Garderobe + Bad mit Wanne +WC + Terrasse ca.17,55 m2 + Aufgang in den Dachboden KG: + Einstellraum + WC + 6 verschieden große Räume + Haustechnik + Stiegenaufgang in das EG Das Kellergeschoß wird zur Zeit gewerblich genutzt FAZIT: Diese imposante Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder Für alle die viel Platz benötigen Arbeiten und Wohnen Büro, Ordination uvm Lage : schöne Ortsrandlage Gute Infrastruktur; Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Ärzte, div. Vereine Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. SONSTIGES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.98 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Erstbezug 65m² vom Top-Bauträger in Ruhelage + Wohnküche ~27m² mit Balkon 7,5m², Zimmer mit 10m² & 11m², Schrankraum 6m², Badezimmer 6m², WC, VR + belagsfertig oder gegen Aufpreis von 20k schlüsselfertig + Gebaut wird nach hohem energetischen Standard und Bauträgervertrag, ein bestehendes Vergleichsobjekt des Bauträgers kann in der Nähe besichtigt werden + Insgesamt gibt es 8 Wohnungen, Details zu den anderen Wohnungen sende ich gerne auf Anfrage (Pläne, Preise etc.) + Top 8, Obergeschoß - Auszüge aus der Baubeschreibung: .. EINRICHTUNG VON ABSTELLRÄUMEN, EINES KINDERWAGENABSTELLRAUMS UND EINER VON AUSSEN ERREICHBARER ZWEILÄUFIGER TREPPE MIT ZWISCHENPODEST. EIN ZENTRALER GANG FÜHRT ZU VIER WEITEREN WOHNEINHEITEN. JEDE WOHNUNG ERHÄLT EINEN ODER MEHRERE BALKONE ... DACH: NEUBAU EINES FLACHDACHS. BESTEHENDES KELLERGESCHOSS: ZUGANG ÜBER EINE BESTEHENDE AUSSENTREPPE. UNTERBRINGUNG DER HEIZUNGS- UND WARMWASSERTECHNIK. NEBENANLAGEN: IM ERDGESCHOSS MÜLLSAMMELPLATZ.... DAMIT ENTSTEHT EIN MODERNES, AUF ZWEI EBENEN ORGANISIERTES MEHRFAMILIENHAUS, DAS SOWOHL FUNKTIONALE GRUNDRISSE ALS AUCH GROSSZÜGIGE AUSSEN- UND GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN BIETET. AUSSENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW) MIT VOLLWÄRMESCHUTZ; INNENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW); DACHKONSTRUKTION: FLACHDACH; AUSSENFASSADE: PUTZFASSADE; SANITÄRE EINRICHTUNG: HÄNGE-WC MIT UNTERPUTZ-SPÜLKASTEN, SCHWITZWASSERISOLIERT, STAHLBLECHWANNE BZW. - DUSCHE, WASCHMASCHINENANSCHLUSS; HEIZUNG U. WARM- WASSERZUBEREITUNG: MITTELS ZWEI LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPEN, KOMBINIERT MIT FUSSBODENHEIZUNG; FENSTER: TERRASSENTÜREN: KUNSTSTOFF-FENSTER; ALU, K-WERT 0,85 W/M²K; VERGLASUNG: FENSTER UND AUSSENTÜREN 3 SCHEIBEN - WÄRMEDÄMMVERGLASUNG; DUSCHE - ESG, HAUSEINGANGSTÜR: ALUMINIUM; INNENTÜREN: HOLZZARGEN, TÜRBLATT HOLZ; VERKLEIDUNGEN: SOHLBANKABDECKUNGEN ALU PULVERBESCHICHTET, FARBE ANTHRAZIT; BESCHATTUNG: ROLLLÄDEN; FENSTER- UND TÜRBESCHLÄGE: ALU NATUR; VERTIKALE ERSCHLIESSUNG: BETONTREPPE ZWISCHEN ERD- UND OBERGESCHOSS; BESTEHENDE TREPPE IN DEN KELLER; ABSTURZSICHERUNG UND GELÄNDER: BALKONGELÄNDER, HÖHE = 100 CM; BLITZSCHUTZ- ANLAGE: NEU, (FANGEINRICHTUNGEN, ABLEITUNGEN, ERDUNG) STANDARD; ELEKTROINSTALLATION: NACH DEM HEUTIGEN STAND DER TECHNIK AUSGEFÜHRT, ABNAHME DURCH EIN KONZESSIONIERTES ELEKTROUNTERNEHMEN; AUSSENANLAGEN: FAHR- UND GEHWEGE PFLASTERSTEINE; + Im Ort finden Sie: zwei Kindergärten, eine Volksschule, Tennisplätze, ein Beachvolleyballplatz, einen öffentlichen Sportplatz, eine Skateranlage, eine Bäckerei & Konditorei, Gasthäuser und Buschenschenken, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte, eine Gemeindeärztin, ein reges Vereinsleben, u.v.m. + Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt Baubeginn ist diesen Frühling, Belagsfertige Übergabe Ende diesen Jahres. Mit dem Bauträger können noch diverse individuelle Änderungen der Innenräume vereinbart werden. Für ein diesbezügliches Treffen mit dem renommierten einheimischen Bauträger aus der Nachbarortschaft kann ich gerne einen persönlichen Termin vereinbaren. Zur Beantwortung etwaiger Fragen nutzen Sie bitte die schriftliche Anfragefunktion oder geben Sie bitte Name und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage für einen Rückruf bekannt. _Walter Pap, _Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Erstbezug 68m² in Ruhelage, Ost-Süd-Ost Ausrichtung + Wohnküche ~30m² + SZ, Badezimmer 7m², WC, VR, 1 PP + belagsfertig oder gegen Aufpreis von 21.000.- € schlüsselfertig (2ter PP = 5000.- €) + Gebaut wird nach hohem energetischen Standard und Bauträgervertrag, ein bestehendes Vergleichsobjekt des Bauträgers kann in der Nähe besichtigt werden + Insgesamt gibt es 8 Wohnungen, Details zu den anderen Wohnungen sende ich gerne auf Anfrage (Pläne, Preise etc.) + Im Ort finden Sie: zwei Kindergärten, eine Volksschule, Tennisplätze, ein Beachvolleyballplatz, einen öffentlichen Sportplatz, eine Skateranlage, eine Bäckerei & Konditorei, Gasthäuser und Buschenschenken, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte, eine Gemeindeärztin, ein reges Vereinsleben, u.v.m. + Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt + Top 2, Erdgeschoß - Auszüge aus der Baubeschreibung: Zur Beantwortung etwaiger Fragen nutzen Sie bitte die schriftliche Anfragefunktion oder geben Sie bitte Name und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage für einen Rückruf bekannt. _Walter Pap, _Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler .. EINRICHTUNG VON ABSTELLRÄUMEN, EINES KINDERWAGENABSTELLRAUMS UND EINER VON AUSSEN ERREICHBARER ZWEILÄUFIGER TREPPE MIT ZWISCHENPODEST. EIN ZENTRALER GANG FÜHRT ZU VIER WEITEREN WOHNEINHEITEN. JEDE WOHNUNG ERHÄLT EINEN ODER MEHRERE BALKONE ... DACH: NEUBAU EINES FLACHDACHS. BESTEHENDES KELLERGESCHOSS: ZUGANG ÜBER EINE BESTEHENDE AUSSENTREPPE. UNTERBRINGUNG DER HEIZUNGS- UND WARMWASSERTECHNIK. NEBENANLAGEN: IM ERDGESCHOSS MÜLLSAMMELPLATZ.... DAMIT ENTSTEHT EIN MODERNES, AUF ZWEI EBENEN ORGANISIERTES MEHRFAMILIENHAUS, DAS SOWOHL FUNKTIONALE GRUNDRISSE ALS AUCH GROSSZÜGIGE AUSSEN- UND GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN BIETET. AUSSENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW) MIT VOLLWÄRMESCHUTZ; INNENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW); DACHKONSTRUKTION: FLACHDACH; AUSSENFASSADE: PUTZFASSADE; SANITÄRE EINRICHTUNG: HÄNGE-WC MIT UNTERPUTZ-SPÜLKASTEN, SCHWITZWASSERISOLIERT, STAHLBLECHWANNE BZW. - DUSCHE, WASCHMASCHINENANSCHLUSS; HEIZUNG U. WARM- WASSERZUBEREITUNG: MITTELS ZWEI LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPEN, KOMBINIERT MIT FUSSBODENHEIZUNG; FENSTER: TERRASSENTÜREN: KUNSTSTOFF-FENSTER; ALU, K-WERT 0,85 W/M²K; VERGLASUNG: FENSTER UND AUSSENTÜREN 3 SCHEIBEN - WÄRMEDÄMMVERGLASUNG; DUSCHE - ESG, HAUSEINGANGSTÜR: ALUMINIUM; INNENTÜREN: HOLZZARGEN, TÜRBLATT HOLZ; VERKLEIDUNGEN: SOHLBANKABDECKUNGEN ALU PULVERBESCHICHTET, FARBE ANTHRAZIT; BESCHATTUNG: ROLLLÄDEN; FENSTER- UND TÜRBESCHLÄGE: ALU NATUR; VERTIKALE ERSCHLIESSUNG: BETONTREPPE ZWISCHEN ERD- UND OBERGESCHOSS; BESTEHENDE TREPPE IN DEN KELLER; ABSTURZSICHERUNG UND GELÄNDER: BALKONGELÄNDER, HÖHE = 100 CM; BLITZSCHUTZ- ANLAGE: NEU, (FANGEINRICHTUNGEN, ABLEITUNGEN, ERDUNG) STANDARD; ELEKTROINSTALLATION: NACH DEM HEUTIGEN STAND DER TECHNIK AUSGEFÜHRT, ABNAHME DURCH EIN KONZESSIONIERTES ELEKTROUNTERNEHMEN; AUSSENANLAGEN: FAHR- UND GEHWEGE PFLASTERSTEINE; Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Erstbezug 89m² vom Top-Bauträger in Ruhelage + Wohnküche ~40m² mit sep. Speis, Zimmer mit 14m², AR 12m², Badezimmer, WC, VR + Südwest-Garten mit 34m² + belagsfertig oder gegen Aufpreis von 27k schlüsselfertig + Gebaut wird nach hohem energetischen Standard und Bauträgervertrag, ein bestehendes Vergleichsobjekt des Bauträgers kann in der Nähe besichtigt werden + Insgesamt gibt es 8 Wohnungen, Details zu den anderen Wohnungen sende ich gerne auf Anfrage (Pläne, Preise etc.) + Im Ort finden Sie: zwei Kindergärten, eine Volksschule, Tennisplätze, ein Beachvolleyballplatz, einen öffentlichen Sportplatz, eine Skateranlage, eine Bäckerei & Konditorei, Gasthäuser und Buschenschenken, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte, eine Gemeindeärztin, ein reges Vereinsleben, u.v.m. + Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt Zur Beantwortung etwaiger Fragen nutzen Sie bitte die schriftliche Anfragefunktion oder geben Sie bitte Name und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage für einen Rückruf bekannt. _Walter Pap, _Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler + Top 2, Erdgeschoß - Auszüge aus der Baubeschreibung: .. EINRICHTUNG VON ABSTELLRÄUMEN, EINES KINDERWAGENABSTELLRAUMS UND EINER VON AUSSEN ERREICHBARER ZWEILÄUFIGER TREPPE MIT ZWISCHENPODEST. EIN ZENTRALER GANG FÜHRT ZU VIER WEITEREN WOHNEINHEITEN. JEDE WOHNUNG ERHÄLT EINEN ODER MEHRERE BALKONE ... DACH: NEUBAU EINES FLACHDACHS. BESTEHENDES KELLERGESCHOSS: ZUGANG ÜBER EINE BESTEHENDE AUSSENTREPPE. UNTERBRINGUNG DER HEIZUNGS- UND WARMWASSERTECHNIK. NEBENANLAGEN: IM ERDGESCHOSS MÜLLSAMMELPLATZ.... DAMIT ENTSTEHT EIN MODERNES, AUF ZWEI EBENEN ORGANISIERTES MEHRFAMILIENHAUS, DAS SOWOHL FUNKTIONALE GRUNDRISSE ALS AUCH GROSSZÜGIGE AUSSEN- UND GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN BIETET. AUSSENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW) MIT VOLLWÄRMESCHUTZ; INNENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW); DACHKONSTRUKTION: FLACHDACH; AUSSENFASSADE: PUTZFASSADE; SANITÄRE EINRICHTUNG: HÄNGE-WC MIT UNTERPUTZ-SPÜLKASTEN, SCHWITZWASSERISOLIERT, STAHLBLECHWANNE BZW. - DUSCHE, WASCHMASCHINENANSCHLUSS; HEIZUNG U. WARM- WASSERZUBEREITUNG: MITTELS ZWEI LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPEN, KOMBINIERT MIT FUSSBODENHEIZUNG; FENSTER: TERRASSENTÜREN: KUNSTSTOFF-FENSTER; ALU, K-WERT 0,85 W/M²K; VERGLASUNG: FENSTER UND AUSSENTÜREN 3 SCHEIBEN - WÄRMEDÄMMVERGLASUNG; DUSCHE - ESG, HAUSEINGANGSTÜR: ALUMINIUM; INNENTÜREN: HOLZZARGEN, TÜRBLATT HOLZ; VERKLEIDUNGEN: SOHLBANKABDECKUNGEN ALU PULVERBESCHICHTET, FARBE ANTHRAZIT; BESCHATTUNG: ROLLLÄDEN; FENSTER- UND TÜRBESCHLÄGE: ALU NATUR; VERTIKALE ERSCHLIESSUNG: BETONTREPPE ZWISCHEN ERD- UND OBERGESCHOSS; BESTEHENDE TREPPE IN DEN KELLER; ABSTURZSICHERUNG UND GELÄNDER: BALKONGELÄNDER, HÖHE = 100 CM; BLITZSCHUTZ- ANLAGE: NEU, (FANGEINRICHTUNGEN, ABLEITUNGEN, ERDUNG) STANDARD; ELEKTROINSTALLATION: NACH DEM HEUTIGEN STAND DER TECHNIK AUSGEFÜHRT, ABNAHME DURCH EIN KONZESSIONIERTES ELEKTROUNTERNEHMEN; AUSSENANLAGEN: FAHR- UND GEHWEGE PFLASTERSTEINE; Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Erstbezug SW mit Balkon + PP vom Top-Bauträger in Ruhelage + Wohnküche 24m² Zimmer mit 14m², 12m² & 11m², Badezimmer 6m², Schrankraum 4m², Vorraum 4m², WC + belagsfertig oder gegen Aufpreis von 26k schlüsselfertig + Gebaut wird nach hohem energetischen Standard und Bauträgervertrag, ein neues Vergleichsobjekt des Bauträgers kann in der Nähe besichtigt werden + Insgesamt gibt es 8 Wohnungen, Details zu den anderen Wohnungen sende ich gerne auf Anfrage (Pläne, Preise etc.) + Top 7, Obergeschoß - Auszüge aus der Baubeschreibung: .. EINRICHTUNG VON ABSTELLRÄUMEN, EINES KINDERWAGENABSTELLRAUMS UND EINER VON AUSSEN ERREICHBARER ZWEILÄUFIGER TREPPE MIT ZWISCHENPODEST. EIN ZENTRALER GANG FÜHRT ZU VIER WEITEREN WOHNEINHEITEN. JEDE WOHNUNG ERHÄLT EINEN ODER MEHRERE BALKONE ... DACH: NEUBAU EINES FLACHDACHS. BESTEHENDES KELLERGESCHOSS: ZUGANG ÜBER EINE BESTEHENDE AUSSENTREPPE. UNTERBRINGUNG DER HEIZUNGS- UND WARMWASSERTECHNIK. NEBENANLAGEN: IM ERDGESCHOSS MÜLLSAMMELPLATZ.... DAMIT ENTSTEHT EIN MODERNES, AUF ZWEI EBENEN ORGANISIERTES MEHRFAMILIENHAUS, DAS SOWOHL FUNKTIONALE GRUNDRISSE ALS AUCH GROSSZÜGIGE AUSSEN- UND GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN BIETET. AUSSENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW) MIT VOLLWÄRMESCHUTZ; INNENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW); DACHKONSTRUKTION: FLACHDACH; AUSSENFASSADE: PUTZFASSADE; SANITÄRE EINRICHTUNG: HÄNGE-WC MIT UNTERPUTZ-SPÜLKASTEN, SCHWITZWASSERISOLIERT, STAHLBLECHWANNE BZW. - DUSCHE, WASCHMASCHINENANSCHLUSS; HEIZUNG U. WARM- WASSERZUBEREITUNG: MITTELS ZWEI LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPEN, KOMBINIERT MIT FUSSBODENHEIZUNG; FENSTER: TERRASSENTÜREN: KUNSTSTOFF-FENSTER; ALU, K-WERT 0,85 W/M²K; VERGLASUNG: FENSTER UND AUSSENTÜREN 3 SCHEIBEN - WÄRMEDÄMMVERGLASUNG; DUSCHE - ESG, HAUSEINGANGSTÜR: ALUMINIUM; INNENTÜREN: HOLZZARGEN, TÜRBLATT HOLZ; VERKLEIDUNGEN: SOHLBANKABDECKUNGEN ALU PULVERBESCHICHTET, FARBE ANTHRAZIT; BESCHATTUNG: ROLLLÄDEN; FENSTER- UND TÜRBESCHLÄGE: ALU NATUR; VERTIKALE ERSCHLIESSUNG: BETONTREPPE ZWISCHEN ERD- UND OBERGESCHOSS; BESTEHENDE TREPPE IN DEN KELLER; ABSTURZSICHERUNG UND GELÄNDER: BALKONGELÄNDER, HÖHE = 100 CM; BLITZSCHUTZ- ANLAGE: NEU, (FANGEINRICHTUNGEN, ABLEITUNGEN, ERDUNG) STANDARD; ELEKTROINSTALLATION: NACH DEM HEUTIGEN STAND DER TECHNIK AUSGEFÜHRT, ABNAHME DURCH EIN KONZESSIONIERTES ELEKTROUNTERNEHMEN; AUSSENANLAGEN: FAHR- UND GEHWEGE PFLASTERSTEINE; + Im Ort finden Sie: zwei Kindergärten, eine Volksschule, Tennisplätze, ein Beachvolleyballplatz, einen öffentlichen Sportplatz, eine Skateranlage, eine Bäckerei & Konditorei, Gasthäuser und Buschenschenken, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte, eine Gemeindeärztin, ein reges Vereinsleben, u.v.m. + Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt + Insgesamt gibt es 8 Wohnungen, Details zu den anderen Wohnungen sende ich gerne auf Anfrage (Pläne, Preise etc.) Zur Beantwortung etwaiger Fragen nutzen Sie bitte die schriftliche Anfragefunktion oder geben Sie bitte Name und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage für einen Rückruf bekannt. _Walter Pap, _Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein 3 Zimmer Erstbezug mit 2 Balkonen + 3 Zimmer, 94m² Nutzfläche + PP vom Top-Bauträger in Ruhelage + Wohnküche ~32m² Zimmer mit 16m² & 15m², Badezimmer 8m², Vorraum 8m², WC + belagsfertig oder gegen Aufpreis von 28,4k schlüsselfertig + Gebaut wird nach hohem energetischen Standard und Bauträgervertrag, ein bestehendes Vergleichsobjekt des Bauträgers kann in der Nähe besichtigt werden + Top 6, Obergeschoß - Auszüge aus der Baubeschreibung: .. EINRICHTUNG VON ABSTELLRÄUMEN, EINES KINDERWAGENABSTELLRAUMS UND EINER VON AUSSEN ERREICHBARER ZWEILÄUFIGER TREPPE MIT ZWISCHENPODEST. EIN ZENTRALER GANG FÜHRT ZU VIER WEITEREN WOHNEINHEITEN. JEDE WOHNUNG ERHÄLT EINEN ODER MEHRERE BALKONE ... DACH: NEUBAU EINES FLACHDACHS. BESTEHENDES KELLERGESCHOSS: ZUGANG ÜBER EINE BESTEHENDE AUSSENTREPPE. UNTERBRINGUNG DER HEIZUNGS- UND WARMWASSERTECHNIK. NEBENANLAGEN: IM ERDGESCHOSS MÜLLSAMMELPLATZ.... DAMIT ENTSTEHT EIN MODERNES, AUF ZWEI EBENEN ORGANISIERTES MEHRFAMILIENHAUS, DAS SOWOHL FUNKTIONALE GRUNDRISSE ALS AUCH GROSSZÜGIGE AUSSEN- UND GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN BIETET. AUSSENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW) MIT VOLLWÄRMESCHUTZ; INNENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW); DACHKONSTRUKTION: FLACHDACH; AUSSENFASSADE: PUTZFASSADE; SANITÄRE EINRICHTUNG: HÄNGE-WC MIT UNTERPUTZ-SPÜLKASTEN, SCHWITZWASSERISOLIERT, STAHLBLECHWANNE BZW. - DUSCHE, WASCHMASCHINENANSCHLUSS; HEIZUNG U. WARM- WASSERZUBEREITUNG: MITTELS ZWEI LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPEN, KOMBINIERT MIT FUSSBODENHEIZUNG; FENSTER: TERRASSENTÜREN: KUNSTSTOFF-FENSTER; ALU, K-WERT 0,85 W/M²K; VERGLASUNG: FENSTER UND AUSSENTÜREN 3 SCHEIBEN - WÄRMEDÄMMVERGLASUNG; DUSCHE - ESG, HAUSEINGANGSTÜR: ALUMINIUM; INNENTÜREN: HOLZZARGEN, TÜRBLATT HOLZ; VERKLEIDUNGEN: SOHLBANKABDECKUNGEN ALU PULVERBESCHICHTET, FARBE ANTHRAZIT; BESCHATTUNG: ROLLLÄDEN; FENSTER- UND TÜRBESCHLÄGE: ALU NATUR; VERTIKALE ERSCHLIESSUNG: BETONTREPPE ZWISCHEN ERD- UND OBERGESCHOSS; BESTEHENDE TREPPE IN DEN KELLER; ABSTURZSICHERUNG UND GELÄNDER: BALKONGELÄNDER, HÖHE = 100 CM; BLITZSCHUTZ- ANLAGE: NEU, (FANGEINRICHTUNGEN, ABLEITUNGEN, ERDUNG) STANDARD; ELEKTROINSTALLATION: NACH DEM HEUTIGEN STAND DER TECHNIK AUSGEFÜHRT, ABNAHME DURCH EIN KONZESSIONIERTES ELEKTROUNTERNEHMEN; AUSSENANLAGEN: FAHR- UND GEHWEGE PFLASTERSTEINE; + Im Ort finden Sie: zwei Kindergärten, eine Volksschule, Tennisplätze, ein Beachvolleyballplatz, einen öffentlichen Sportplatz, eine Skateranlage, eine Bäckerei & Konditorei, Gasthäuser und Buschenschenken, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte, eine Gemeindeärztin, ein reges Vereinsleben, u.v.m. + Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt + Insgesamt gibt es 8 Wohnungen, Details zu den anderen Wohnungen sende ich gerne auf Anfrage (Pläne, Preise etc.) Baubeginn ist diesen Frühling, Belagsfertige Übergabe Ende diesen Jahres. Mit dem Bauträger können noch diverse individuelle Änderungen der Innenräume vereinbart werden. Für ein diesbezügliches Treffen mit dem renommierten einheimischen Bauträger aus der Nachbarortschaft kann ich gerne einen persönlichen Termin vereinbaren. Zur Beantwortung etwaiger Fragen nutzen Sie bitte die schriftliche Anfragefunktion oder geben Sie bitte Name und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage für einen Rückruf bekannt. _Walter Pap, _Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Erstbezug 94m² vom Top-Bauträger in Ruhelage + Wohnküche ~40m² Zimmer mit 16m² & 14m², Schrankraum 6m², Badezimmer 7m², WC, VR + belagsfertig oder gegen Aufpreis von 28k schlüsselfertig + Gebaut wird nach hohem energetischen Standard und Bauträgervertrag, ein bestehendes Vergleichsobjekt des Bauträgers kann in der Nähe besichtigt werden + Top 1, Erdgeschoß - Auszüge aus der Baubeschreibung: .. EINRICHTUNG VON ABSTELLRÄUMEN, EINES KINDERWAGENABSTELLRAUMS UND EINER VON AUSSEN ERREICHBARER ZWEILÄUFIGER TREPPE MIT ZWISCHENPODEST. EIN ZENTRALER GANG FÜHRT ZU VIER WEITEREN WOHNEINHEITEN. JEDE WOHNUNG ERHÄLT EINEN ODER MEHRERE BALKONE ... DACH: NEUBAU EINES FLACHDACHS. BESTEHENDES KELLERGESCHOSS: ZUGANG ÜBER EINE BESTEHENDE AUSSENTREPPE. UNTERBRINGUNG DER HEIZUNGS- UND WARMWASSERTECHNIK. NEBENANLAGEN: IM ERDGESCHOSS MÜLLSAMMELPLATZ.... DAMIT ENTSTEHT EIN MODERNES, AUF ZWEI EBENEN ORGANISIERTES MEHRFAMILIENHAUS, DAS SOWOHL FUNKTIONALE GRUNDRISSE ALS AUCH GROSSZÜGIGE AUSSEN- UND GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN BIETET. AUSSENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW) MIT VOLLWÄRMESCHUTZ; INNENWÄNDE: ZIEGELMAUERWERK (ZMW); DACHKONSTRUKTION: FLACHDACH; AUSSENFASSADE: PUTZFASSADE; SANITÄRE EINRICHTUNG: HÄNGE-WC MIT UNTERPUTZ-SPÜLKASTEN, SCHWITZWASSERISOLIERT, STAHLBLECHWANNE BZW. - DUSCHE, WASCHMASCHINENANSCHLUSS; HEIZUNG U. WARM- WASSERZUBEREITUNG: MITTELS ZWEI LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPEN, KOMBINIERT MIT FUSSBODENHEIZUNG; FENSTER: TERRASSENTÜREN: KUNSTSTOFF-FENSTER; ALU, K-WERT 0,85 W/M²K; VERGLASUNG: FENSTER UND AUSSENTÜREN 3 SCHEIBEN - WÄRMEDÄMMVERGLASUNG; DUSCHE - ESG, HAUSEINGANGSTÜR: ALUMINIUM; INNENTÜREN: HOLZZARGEN, TÜRBLATT HOLZ; VERKLEIDUNGEN: SOHLBANKABDECKUNGEN ALU PULVERBESCHICHTET, FARBE ANTHRAZIT; BESCHATTUNG: ROLLLÄDEN; FENSTER- UND TÜRBESCHLÄGE: ALU NATUR; VERTIKALE ERSCHLIESSUNG: BETONTREPPE ZWISCHEN ERD- UND OBERGESCHOSS; BESTEHENDE TREPPE IN DEN KELLER; ABSTURZSICHERUNG UND GELÄNDER: BALKONGELÄNDER, HÖHE = 100 CM; BLITZSCHUTZ- ANLAGE: NEU, (FANGEINRICHTUNGEN, ABLEITUNGEN, ERDUNG) STANDARD; ELEKTROINSTALLATION: NACH DEM HEUTIGEN STAND DER TECHNIK AUSGEFÜHRT, ABNAHME DURCH EIN KONZESSIONIERTES ELEKTROUNTERNEHMEN; AUSSENANLAGEN: FAHR- UND GEHWEGE PFLASTERSTEINE; + Insgesamt gibt es 8 Wohnungen, Details zu den anderen Wohnungen sende ich gerne auf Anfrage (Pläne, Preise etc.) + Im Ort finden Sie: zwei Kindergärten, eine Volksschule, Tennisplätze, ein Beachvolleyballplatz, einen öffentlichen Sportplatz, eine Skateranlage, eine Bäckerei & Konditorei, Gasthäuser und Buschenschenken, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte, eine Gemeindeärztin, ein reges Vereinsleben, u.v.m. + Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt Zur Beantwortung etwaiger Fragen nutzen Sie bitte die schriftliche Anfragefunktion oder geben Sie bitte Name und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage für einen Rückruf bekannt. _Walter Pap, _Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]