Suchergebnisse für "neustift am walde 43"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage In ruhiger Lage von Neustift nahe der Loipe, gelangt diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon zum Verkauf. Beschreibung Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2.Stock. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küchenecke, 1 Abstallkammer, 1 Bad mit Badewanne, 1 extra Toilette, 1 Balkon, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet ist jedoch binnen 3 Monaten bestandsfrei. Ausstattung • Küche • Badewanne • Besucherparkplätze Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Knapp 2.400 m² * ORTSRANDLAGE * EBEN * Nach SÜDEN ausgerichtet Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft mit insgesamt ca. 2.389 m² zum Kauf anbieten. Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und besteht aus 4 Grundstücken die nur gemeinsam verkauft werden! Alle sind als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet,. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang derzeit werden die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt! Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken. Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild! ruhige Ortsrandlage aufgeschlossen ca. 2.389 m² Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich ) kein Bebauungsplan kein Bauzwang Lage Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m². Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Újtelep verwendet werden. Sonstiges Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Knapp 2.000 m² * ORTSRANDLAGE * EBEN * Nach SÜDEN ausgerichtet Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft mit insgesamt ca. 1.939 m² zum Kauf anbieten. Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und besteht aus 5 Grundstücken die nur gemeinsam verkauft werden! Alle sind als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet,. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang derzeit werden die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt! Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken. Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild! ruhige Ortsrandlage aufgeschlossen ca. 1.939 m² Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich ) kein Bebauungsplan kein Bauzwang Lage Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m². Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Újtelep verwendet werden. Sonstiges Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienparadies am Bach - modernes Zuhause mit Garten und viel Platz zum Aufwachsen Objektbeschreibung: Ein Haus, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Zuhause für Ihre Familie: Dieses moderne Niedrigenergiehaus in Innermanzing verbindet helles, komfortables Wohnen mit einem großen Garten, in dem Kinder toben, Eltern entspannen und die ganze Familie die Natur genießen kann. Umgeben von Grünland und direkt am Laabenbach gelegen, wohnen Sie hier ruhig und inmitten der Natur. Die erhöhte Parzelle bietet naturnahe Idylle ohne Hochwasserrisiko. In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Neulengbach oder Innermanzing. Perfekt also für alle, die Natur und gute Anbindung verbinden möchten. Raumaufteilung & Highlights: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit direktem Zugang zu Büro und Technikraum - ideal für Homeoffice oder praktische Alltagsorganisation. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m², dessen große Panorama-Fensterfront den Blick in den Garten öffnet und die Natur ins Haus holt. Von hier geht es hinaus auf die sonnige Terrasse - geschützt und perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss warten vier weitere Zimmer - genug Platz für Kinderzimmer, Schlafzimmer und vielleicht sogar ein eigenes Spiel- oder Arbeitszimmer. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse (ca. 28 m²) mit Blick ins Grüne und auf den Laabenbach - ein Ort zum Träumen und Entspannen. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche macht den Familienalltag komfortabel. Gartenparadies: Das Grundstück bietet viel Raum für Bewegung, Spiel und Hobby: Obstbäume, schattige Plätze, ein Aufstell-Pool und ein Gartenhaus laden zum Entspannen und Entdecken ein. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Gemüse angebaut oder Haustiere gehalten werden - ein echtes Stück Freiheit vor der Haustüre. Technische Ausstattung: Baujahr 2009, Vollwärmeschutz, Niedrigenergiehaus Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen Kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimageräte in Küche & Schlafzimmer Elektrische Außenjalousien im EG, 3-fach verglaste Fenster Garage & 6 Stellplätze Lage: Ruhig, grün und doch zentral: In wenigen Minuten erreichen Sie Neulengbach und Innermanzing mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Über die nahe A1 sind Sie rasch in Wien oder St.Pölten. 👉 Fazit: Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern ein Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen und wachsen kann - eingebettet in Natur, mit Platz für jedes Familienmitglied und einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit ideal verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! So ein Anwesen finden Sie nicht alle Tage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Neustift-Innermanzing Das Gemeindegebiet von Neustift-Innermanzing verfügt über 12 Ortschaften und ca. 1.600 Einwohner. Neben der Infrastruktur bietet Neustift-Innermanzing eine hohe Lebensqualität und bezeichnet sich als Wohlfühlgemeinde. Im Ortsgebiet gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und die Neue Mittelschule Laabental. Weiterführende Schulen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen Richtung Wien bzw. St.Pölten findet man im 6 km entfernten Neulengbach. Mit dem Auto benötigt man 3 Minuten zur A1-Auffahrt Altlengbach. Das P&R Hütteldorf im westlichen Wien erreicht man in rund 25 Minuten, St.Pölten in ca. 15 Minuten. Mit dem stündlichen Bus benötigt man zum Bahnhof Eichgraben 15 Minuten und zur U4 Hütteldorf 35 Minuten. Ein Freizeitareal mit Badeteich, Tennisplätze, Beach-Volleyballplatz, Asphaltstockbahn und vielem mehr ist beliebt bei Jung und Alt. Der Laabental-Radweg lädt zum Radwandern ein. Ausgedehnte Wanderwege befinden sich in der Umgebung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Stefan Kagerer erreichbar unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U. Alle Immobilien finden Sie auf www.remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Knapp 5.900 m² * ORTSRANDLAGE * EBEN * Nach SÜDEN ausgerichtet Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft mit insgesamt ca. 5.861 m² zum Kauf anbieten. Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und besteht aus 11 Grundstücken die in drei Teilen oder nur gemeinsam verkauft werden! Alle sind als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet,. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang derzeit werden die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt! Ein Teilgrundstück ist bereits seitens der Gemeinde erschlossen ( Zufahrt, Wasser und Kanal am Grundstück ) Es können auch Teile ( ca.1.500 m², ca. 1900 m² bzw. ca. 2400 m² ) erworben werden! - Fragen Sie uns einfach! Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken. Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild! ruhige Ortsrandlage aufgeschlossen ca. 5.861 m² Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich ) kein Bebauungsplan kein Bauzwang Lage Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m². Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Újtelep verwendet werden. Sonstiges Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Optimal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Die ca. 53 m² verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC und einem kleinen Abstellraum Kachelofenanschluss im Wohnzimmer, derzeit mit Schwedenofen Sonniger Südostbalkon mit ca. 8 m² und Alpenpanorama Einbauküche, hochwertige Fliesen- und Parkettböden Alle Fenster sind Mehrfachverglast Öl-Zentralheizung und Heizofen Tiefgaragenstellplatz und eigener Kellerraum Besucherparkplätze sind direkt beim Objekt verfügbar Absolut ruhige Lage in Neustift im Stubaital, Nähe Zentrum Günstige Betriebskosten ca. ? 176,- monatlich Sofort verfügbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 285.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Neustift im Stubaital, ca. 25 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, in einer sonnigen Wohnlage mit wunderschönem Alpenpanorama. Das Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule und Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen sowie zu den umliegenden Skigebieten, darunter der bekannte Stubaier Gletscher. Eine attraktive Lage für alle, die Naturnähe, Erholung und gute Infrastruktur verbinden möchten. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Neustift im Stubaital, im Herzen Tirols! Diese gemütliche 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Bergblick und Dorfzentrum. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee und dem Blick auf die majestätische Kulisse und lassen Sie ihn am Abend bei einem Glas Wein und einem Sonnenuntergang hinter den Bergen ausklingen. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe, welche problemlos zu Fuß erreichbar sind, gehören Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Ortschaften bis nach Innsbruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,49m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der Grundriss ist gut aufgeteilt und garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Wohnbereich und Küche befinden sich auf der Südseite, mit einem Balkon, der vom Wohnbereich aus zugängig ist. Der Wohnbereich verfügt zusätzlich über einen Kachelofen, Wohlfühlwärme in der kalten Jahreszeit ist garantiert. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, verfügt über einen Essbereich sowie über eine kleine Abstellkammer. Die Einbauküche inkl. den E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Auf der Nordseite befinden sich die Schlafzimmer, auch im heißen Hochsommer ist angenehmes Schlafen problemlos möglich. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt neben dem Hauseingang befindet. So müssen Sie sich auch im Winter keine Sorgen um das Freikratzen von Schnee machen. Im September 2025 ist ein Fenstertausch bei der gesamten Wohnanlage geplant. Dies bedeutet eine deutliche Aufwertung verbunden mit einer Verbesserung bei den Heizkosten. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Detailierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegene Geschäftsfläche zur individuellen Anpassung Sie suchen nach einer Geschäftsfläche, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese zentral gelegene Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume komplett nach Ihren Wünschen anzupassen und zu adaptieren. Die großzügige Fläche erstreckt sich über ca. 240 m² und befindet sich in bester Lage inmitten von Neustift. Der Zugang ist von der Nordseite des Gebäudes ebenerdig. Die großen Fensterfronten an der Südostseite bieten eine hervorragende Sichtbarkeit Richtung Dorfzentrum. Die Fläche wurde bis vor kurzem Gastronomisch genutzt, eine Adaptierung für andere Verwendungszwecke ist durchaus möglich bzw. auch gewünscht. Anstehende Umbaumaßnahmen können nach Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden. Der Mietpreis richtet sich nach dem notwendigen Umbaumaßnahmen/Änderungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihrer individuellen Geschäftsidee. Mietnebenkosten Geschäftsräume Vermittlungshonorar * • Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete • Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten • Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Wald im Pinzgau im Ortsteil Vorderkrimml! Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus verwöhnt mit vielen Sonnenstunden und einer herrlichen Aussicht ins Grüne! Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in Vorderkrimml - auf Grund der Verkehrsführung - abseits jeglichen Durchzugsverkehrs und daher in einer tollen, ruhigen Lage! Grundstück: 972 m2 Nutzfläche (inkl. Keller): ca. 245 m2 Nutzfläche Wohnbereich (ohne Keller): ca. 160m2 Kaufpreis: EURO 575.000, Einteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich- Garderobe, Vorraum, Küche, große Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Bad, WC; Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC; Kellergeschoß: Heizraum, Waschraum und 3 Lagerräume; Sonstiges: idyllischer Garten genügend Pkw Abstellplätze geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung zusätzlich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme im Wohnzimmer Information: Bei dieser Liegenschaft muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Beschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Vorderkrimml der idyllischen Gemeinde Wald im Pinzgau im Pinzgau, Bezirk Zell am See. Der charmante Ort liegt im oberen Salzachtal und gehört zur beliebten Nationalparkregion Hohe Tauern. Die Lage bietet ein gutes Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen überzeugt Wald im Pinzgau durch seine Naturlandschaft und das eindrucksvolle Bergpanorama ? ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben mit Komfort genießen möchten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, im Winter die nahegelegenen Skigebiete Zillertal Arena (Königsleiten, Gerlosplatte, usw.) und Wildkogel Arena zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Der Nationalpark Hohe Tauern bietet zudem ganzjährig ein breites Angebot an Naturerlebnissen. Das "Kristallbad Wald-Königsleiten" verfügt über eine tolle Wasser- und Saunawelt. Die örtliche Infrastruktur umfasst Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und öffentli... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Ferien- und Seminarhaus verbindet modernen Komfort mit historischem Flair. Das Skigebiet Sonnenkopf befindet sich direkt vor der Haustür und auch das größte Schigebiet Österreichs, der Arlberg, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zum im 16. Jahrhundert errichteten Bestandshaus wurde ein weiteres Gebäude errichtet. Wald 12, mit einer Grundstücksgröße von rund 1.300 m², wurde 2018 eröffnet und eignet sich, neben der Beherbergung von Gästen, ideal für Geburtstage, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen. Fakten: 10 Gästezimmer / 20 Betten Einzigartiger Weinkeller Restaurierte Gaststube mit jahrhundertealtem Kachelofen Zwei Seminarräume mit großem Vorraum (Beamer, Mikrofone, Flip-Chart) Pavillon im großzügigen Außenbereich Sie sind interessiert ? Dann lassen Sie uns gerne über weitere Details sprechen! Fotocredit: Benjamin Ehrgott Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei getrennte Wohneinheiten um adaptieren. Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster. Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert. Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben. Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet. Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen. Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf.... [Mehr]

#Werkstatt

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Dieses renovierte Wohnhaus in der Gemeinde Wald am Schoberpaß hat durch seine sonnige Aussichtslage einen hohen Wohlfühlfaktor. Es hat eine Wohnfläche von ca. 200m², die aufgeteilt sind in 2 Ebenen und eine Grundstücksfläche von ca. 675 m². Bebauungsdichte: 0,1-0,5 Das Haus wurde zwischen 2003 und 2022 umfassend saniert. Pelletheizung mit Wasserboiler (500 Liter), Schwedenofen, Dach, Außenfassade mit Dämmung, die gesamte Wasserinstallation, die Elektroinstallation samt Schaltkasten, Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser (1.000 Liter). Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Abstellraum, 1 Bad/Dusche/WC, 1 WC extra, 1 Bad/Dusche, Speise, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt. OG: Vorraum, kleine Galerie, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Bar, Bad/Dusche, WC extra. Ein schönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis. Wald am Schoberpaß ist eine Gemeinde mit 600 Einwohnern im Paltental, im Norden der Steiermark - Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Leoben - rund 40 km westlich der Bezirkshauptstadt Leoben und gleich weit entfernt von Liezen. Zentraler Ausgangspunkt für viele Aktivitäten sowohl im Sommer (Wandern, Schwimmen, Radfahren, ...) als auch im Winter (Schifahren, Langlaufen, ...). Ein Freitzeitsee sowie Schilifte stehen den Gästen in der Region zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]