Suchergebnisse für "neumarkt am wallersee"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-10: 3-Zimmer-Wohnung Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese coole 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernem Design und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich schafft ein luftiges Raumgefühl und bietet genügend Platz für individuelles Wohnen. Zwei ruhige Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafter Seeblick Dieses ca. 180 m² große Einfamilienhaus beweist architektonisches Geschick. Es liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einem einzigartigen Seeblick auf den Wallersee. Es ist umgeben von Wiesen und hat einen sehr gepflegten Garten, von dem aus auch in das Hallenbad gelangt werden kann. Das Haus punktet mit lichtdurchfluteten, offenen Räumen, einer großzügigen Galerie mit Lichtschacht, raumhohen Türen, Einbauschränken, dem gelungenen Raumkonzept und dem Hallenbad. Es weist insgesamt 3 große Schlafzimmer auf, wobei der Masterbedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ausgestattet wurde. Ein 2. Bad befindet sich ebenso im Obergeschoß. Das Erdgeschoß beherbergt den Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche mit Kücheninsel und Essecke, einen geräumigen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kachelofen mit Zugang zum Garten. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man ins Untergeschoß mit einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad. Vervollständigt wird das Untergeschoß durch einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder den Außenstellflächen. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde im Nordosten des österreichischen Bundeslandes Salzburg mit 6626 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Die nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg liegende, aus zwölf einzelnen Ortschaften bestehende Gemeinde ist zum Teil ländlich strukturiert. Neumarkt gilt als ein Schwerpunkt der Region, wirtschaftlich dominant ist auch der Dienstleistungssektor. Die vormalige Marktgemeinde wurde im Jahr 2000 zur Stadtgemeinde erhoben. (Quelle: wikipedia.org)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-01: 4-Zimmer-Gartenwohnung Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohngefühl mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Neubau in ruhiger Lage und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einem traumhaften Privatgarten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder ruhesuchende Genießer. Der helle Wohn-/Essbereich öffnet sich durch große Glasflächen direkt zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Die offene Raumgestaltung schafft ein besonderes Wohnambiente, während edle Materialien für zeitlose Eleganz sorgen. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-09: 2-Zimmer-Wohnung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug besticht durch ihr trendiges Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet – ideal für Urban Gardening, Sonnenbaden oder gemütliche Abende mit Freunden. Das Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, großformatigen Fliesen und bodenebener Dusche. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-05: 4-Zimmer-Maisonette Diese liebevoll gestaltete Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen verbindet großzügiges Wohnen mit einem gemütlichen, familiären Ambiente – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten bietet – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder ausgelassene Spielnachmittage. Das Obergeschoss beherbergt drei helle, individuell gestaltbare Zimmer – ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne – ein echtes Plus für ruhige Momente. Ein durchdachtes Zuhause, das Geborgenheit, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch vereint. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese knapp 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses welches 2019 errichtet wurde und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 23 m². Von hier aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und WC sowie das Schlafzimmer, das zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich (z. B. Homeoffice) bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den anschließenden, rund 64 m² großen Eigengarten - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten befindet sich auf der ebenerdig angelegten Tiefgarage und ist dadurch nicht einsehbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem: · ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Steckdose · ein Kellerabteil mit ca. 3 m² Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie durch perfekte Raumaufteilung und hohe Lebensqualität. Ausstattung Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität gelegt: Edle Parkettböden, Hochwertige Lutz-Markenküche, Raffstores und Fliegengitter, Badezimmerausstattung von Villeroy & Boch, Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine am Dach installierte PV-Anlage sowie die angeschlossene Fernwärme sorgen für einen energieeffizienten und kostenschonenden Betrieb. Die Wohnanlage wird professionell von HÖS betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Diese attraktive Betriebsliegenschaft mit integrierter, vermieteter Betriebswohnung im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.130 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², diese ist bis zum 30.11.2029 vermietet. Die Einheit bietet einen barrierefreien und mehrere, ebenerdige Zugänge zu den unterschiedlichen Bereichen. Der Hauptbereich besteht aus mehreren Hallen- und Lagerflächen mit adäquater Ausstattung sowie separaten Büro- und Besprechungsräumen. Ergänzend gibt es eine Lagerfläche mit direktem Zugang zur Anlieferzone. Das Gebäude bietet eine durchdachte Infrastruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die Dachflächen sind mit PV-Modulen bestückt, um eine möglichst nachhaltige Versorgung mit Strom zu gewährleisten. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager. Der Verkaufsraum punktet mit großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind. In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Betriebs- & Bürokombination in einem etablierten Gewerbegebiet. Errichtet wurde die Immobilie auf einem ca. 4.800 m² großen Grundstück, wobei je nach Bedarf unterschiedliche Anmietungsvarianten zur Verfügung stehen. Das Objekt kann entweder gemeinsam mit rund 3.000 m² Außenflächen angemietet werden oder alternativ ausschließlich das Gebäude. Der Hallen- bzw. Produktionsbereich umfasst eine Fläche von rund 337 m². Mit Raumhöhen von bis zu 6,90 Metern eignet sich dieser Bereich auch für großvolumige Nutzungen. Die Halle ist beheizt und verfügt über drei Sektionaltore. Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen überdachten Bereich (Waschplatz) mit ca. 242 m². Die Werkstättenbereiche verfügen über eine robuste, geschliffene Bodenplatte und sind mit Starkstromanschluss ausgestattet. Der Bürotrakt mit ca. 123 m² bietet funktionale Büroräumlichkeiten, einen Aufenthaltsbereich sowie Lager- und Archivflächen. Die Böden sind mit PVC bzw. Fliesen ausgeführt. Über den Büroflächen befinden sich im Obergeschoß der Liegenschaft weitere Flächen von rund 111 m², welche als Büroräumlichkeiten oder als Betriebswohnungen ausgebaut werden können. Zusätzlich stehen auf dem Areal eine Garage mit knapp 142 m², sowie eine eigene Betriebstankstelle zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gastherme. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Betriebs- & Bürokombination in einem etablierten Gewerbegebiet. Der Hallen- bzw. Produktionsbereich umfasst eine Fläche von rund 337 m². Mit Raumhöhen von bis zu 6,90 Metern eignet sich dieser Bereich auch für großvolumige Nutzungen. Die Halle ist beheizt und verfügt über drei Sektionaltore. Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen überdachten Bereich (Waschplatz) mit ca. 242 m². Die Werkstättenbereiche verfügen über eine robuste, geschliffene Bodenplatte und sind mit Starkstromanschluss ausgestattet. Der Bürotrakt mit ca. 123 m² bietet funktionale Büroräumlichkeiten, einen Aufenthaltsbereich sowie Lager- und Archivflächen. Die Böden sind mit PVC bzw. Fliesen ausgeführt. Über den Büroflächen befinden sich im Obergeschoß der Liegenschaft weitere Flächen von rund 111 m², welche als Büroräumlichkeiten oder als Betriebswohnungen ausgebaut werden können. Zusätzlich stehen auf dem Areal eine Garage mit knapp 142 m², sowie eine eigene Betriebstankstelle zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gastherme. Bei Bedarf stehen asphaltierte Außenflächen im Ausmaß von 3.000 m² ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

Diese knapp 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses welches 2019 errichtet wurde und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 23 m². Von hier aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und WC sowie das Schlafzimmer, das zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich (z. B. Homeoffice) bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den anschließenden, rund 64 m² großen Eigengarten - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten befindet sich auf der ebenerdig angelegten Tiefgarage und ist dadurch nicht einsehbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem: · ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Steckdose · ein Kellerabteil mit ca. 3 m² Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie durch perfekte Raumaufteilung und hohe Lebensqualität. Ausstattung Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität gelegt: Edle Parkettböden, Hochwertige Lutz-Markenküche, Raffstores und Fliegengitter, Badezimmerausstattung von Villeroy & Boch, Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine am Dach installierte PV-Anlage sowie die angeschlossene Fernwärme sorgen für einen energieeffizienten und kostenschonenden Betrieb. Die Wohnanlage wird professionell von HÖS betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Verfügbar ab: vsl. Mai 2027, nach Vereinbarung auch früher (Zwischenmiete möglich)... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Diese attraktive Betriebsliegenschaft mit integrierter, vermieteter Betriebswohnung im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.130 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², diese ist bis zum 30.11.2029 vermietet. Die Einheit bietet einen barrierefreien und mehrere, ebenerdige Zugänge zu den unterschiedlichen Bereichen. Der Hauptbereich besteht aus mehreren Hallen- und Lagerflächen mit adäquater Ausstattung sowie separaten Büro- und Besprechungsräumen. Ergänzend gibt es eine Lagerfläche mit direktem Zugang zur Anlieferzone. Das Gebäude bietet eine durchdachte Infrastruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die Dachflächen sind mit PV-Modulen bestückt, um eine möglichst nachhaltige Versorgung mit Strom zu gewährleisten. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]