Suchergebnisse für "neukirchen an der enknach"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zu vermieten ist eine 50 m² Wohnung in ruhiger Lage in Neukirchen an der Vöckla. Raumaufteilung wie folgt: • Küche mit Essbereich • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC. In der Miete bzw Betriebskosten sind sämtliche Kosten abgedeckt (z. B. Heizen, Strom, Wasser, Kanal, Internet, Müllabfuhr, Carport und Abstellraum) Besichtigung nach Terminvereinbarung gerne möglich. LG Thomas und Lisa... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Landgasthaus mit viel Stammkundschaft sucht Pächter! Sehr beliebtes traditionelles Gasthaus „Wirt in Aubach“ in einer idyllischen Lage zwischen Peuerbach und Neukirchen am Walde sucht einen Pächter. Das voll eingerichtete Lokal überzeugt durch viel Platz und einen schönen Gastgarten (schönster Gastgarten in OÖ 2007) mit altem Baumbestand (Innenplätze ca. 120 und Gastgartenplätze ca. 80). Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: • Wunderschöne Raumaufteilung • Große Küche inkl. Geräte zur sofortigen Inbetriebnahme • Komplette Ausstattung (Tische, Sesseln, Nebenzimmer, Fernsehraum) • Kühlhaus, Lagerräume und Nebenräume vorhanden • Reichlich Parkplätze vor dem Objekt • Keine Ablöse • Keine Investitionen • Viele Stammgäste (Vereine, Körperschaften, Firmen) • Motivierte & flexible Aushilfen aus der Nachbarschaft • Eisstockplatz mit 6 Bahnen für den Winterbetrieb Weiters gibt es die Möglichkeit eine schöne (neu adaptierte) Wohnung mit ca. 90 m² anzumieten. Die monatliche Pacht wird nach Absprache vereinbart, Tel.: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Wohnen auf dem Land - zentral gelegen und doch in sehr schöner Aussichtslage. Genießen Sie täglich die wunderschöne Aussicht auf die faszinierende Bergwelt des Salzkammergutes. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.150 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportstätten aber auch Gewerbebetriebe und Handelsbetriebe. Der Traunsee mit öffentlichem Badeplatz ist in Kürze erreichbar. Das umliegende Bergland mit seiner sauberen Luft tragen deutlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Sie suchen einen Baugrund, der den Grundstein zu Ihrem künftigen Zuhause legt? Hier könnte Ihr Haus entstehen. Daten: Bebauung nach OÖ. Raumordnungsgesetz 1994, LGBI.125/2020 Verbindung GK1 max. 2 oberirdische Geschoße in offener Bauweise. Eine Bauplatzbewilligung vom 2023 liegt vor. Das Grundstück wäre auch teilbar. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Gemeindeabgaben: Wasser: ? 835,75, und Kanal: ? 1.667,50, bezahlt. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Leben im Salzkammergut! Die Nähe zum Traunsee mit Zugang zu den öffentlichen Badeplätzen ist in Kürze erreichbar. Auch der Attersee wäre nicht weit entfernt. Der Ort Neukirchen ist zu Fuß erreichbar. Schule, Kindergarten, Gasthaus, Metzger und ein Spargeschäft befinden sich im Ortzentrum. Viele Sportstätten befindet sich in der Umgebung. Der nächstgelegene Jachthafen befindet im Ort Winkl und ist ca. 6 km entfernt. Altmünster ist ca. 5 km entfernt Öffentlicher Badeplatz 5 km entfernt Gmunden Zentrum ca. 13 km entfernt Bad Ischl Zentrum ca. 22 km entfernt A1- Regau Auffahrt ca. 22 km entfernt, (Richtungen München-Salzburg-Linz-Wien) Kaffeehäuser, Kino, Theater und das Krankenhaus befinden sich in Gmunden. Der Hochlecken (SKI und Wandergebiet) ist nur ca. 7 km entfernt Viele Wanderwege sind von Neukirchen erreichbar. .... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Einmalige Gelegenheit - Großzügige Liegenschaft zur Errichtung von Wohngebäuden! Die Liegenschaft mit 4.703 m² Bauland (Dorfgebiet) befindet sich in der Gemeinde Neukirchen bei Lambach. Achtung für Investoren / Bauträger / Die Flächenwidmung: Bauland Dorfgebiet Dieses 4.703 m² große Grundstück mit Altbestand bietet eine tolle Gelegenheit das Grundstück zu parzellieren und auf den Grundstücken gemäß der Widmung "Bauland Dorfgebiet" Wohngebäude zu errichten. Das renovierungsbedürftige Bauernhaus mit tollen Fernblick in die Alpen kann auch als Wohngebäude genutzt werden. Es liegt ruhig und idyllisch, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben genießen möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² ideal für eine Familie. Ein großzügiger Scheunenbereich sowie Stallungen sind vorhanden. Das Objekt ist in massiver Bauweise ausgeführt und ist teilweise unterkellert. Ein großzügiges Nebengebäude (Maschinengebäude) sorgt für die Unterbringung mehrere Fahrzeuge. Die Liegenschaft kann sowohl als Wohnsitz als auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen, oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Egger unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der malerischen Natur erwartet Sie eine charmante Liegenschaft im alten Stil. Umgeben von grünem Garten (Bauland) mit ca. 3008 m² und sanften Hügeln, erhebt sich dieses Anwesen mit zeitlosem Charme. Die Architektur vereint gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Komfort, während der gepflegte Garten eine Oase der Ruhe bildet. Erleben Sie den Zauber vergangener Zeiten in diesem idyllischen Rückzugsort, wo die Schönheit der Natur auf stilvolle Weise mit historischem Flair verschmilzt. Die Möglichkeit besteht, es in zwei Einheiten zu unterteilen, wodurch vielseitige Nutzungsoptionen entstehen und Sie es nach Ihren Bedürfnissen gestalten können - sei es als großzügiges Anwesen oder als zwei individuelle Einheiten. Das Haupthaus aus dem Jahr 1973, führt Sie in einen geräumigen Vorraum, von dem aus auch eine Treppe ins Obergeschoss und eine weitere Treppe in den Keller führen. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine gemütliche Essküche, perfekt für gesellige Zusammensein. Das angrenzende Wohnzimmer, mit einem einladenden Ofen für behagliche Abende, bietet einen entspannten Rückzugsort, während das Schlafzimmer eine private Oase der Ruhe darstellt. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC vervollständigen die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer weiteren eventuelle Wohnebene oder zusätzlichen Schlafzimmern, ein Schlafzimmer sind die Anschlüsse für eine eventuell Küche vorhanden. Das Schlafzimmer bietet einen großzügigen Raum, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist teilunterkellert inkl. Werkstatt und das Dach wurde 2018 komplett neu eingedeckt. Zusätzlich befinden sich angrenzend zum Haus eine großzügige Doppelgarage mit Doppeltoren. Da die Räumlichkeiten extra hoch sind, wäre es ideal die Garage als Unterkunft für Ihr Boot oder Ihren Camper zu benutzen. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mittels Kachelofens. Zentralheizung gibt es keine. Die Liegenschaft ist seit Sommer 2023 an das Kanalnetz angeschlossen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf der Liegenschaft befindet sich zudem ein großzügiges Holzhaus in Bad Ischler Stil mit Almhüttenflair. Dieses außergewöhnliche Holzhaus wurde in Bad Ischl abgebaut und mit Baubewilligung auf dem Grundstück wieder errichtet. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine große Holzhütte. Zur Infrastruktur: Ins Ortszentrum Neukirchen bzw. Altmünster gelangt man in wenigen Autominuten über die in der Nähe befindliche Bundesstraße. Es ist nicht weit zum Attersee und Traunsee. Durch die leichte Erreichbarkeit bietet sich diese Immobilie ideal als Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut an. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Altbau mit viel Potential. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

KOFFER PACKEN, EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Diese moderne und stilvolle Wohnung im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und zentral gelegenes zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 74,85m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die 3 Zimmer, mit einer separaten Küche, sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Wohnbereich - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Durch die Modernisierung der Wohnung im Jahr 2021 erstrahlt diese in neuem Glanz und lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche zum Innenhof ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie ein gemütliches BBQ veranstalten. Die moderne HAKA-Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer großen begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz. HIGHLIGHTSGroßes Wohnzimmer Innenhofliegender Balkon Kaminanschluss im Wohnzimmer Moderne HAKA-Einbauküche mit Elektra-Bregenz-Geräten Schneeberg Blick aus der Küche Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis HARD FACTSHochwertiger Parkettboden2-fach-verglaste Kunststofffenster von 1990 Außenjalousien Modernes Baddesign Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschtisch Gegensprechanlage Gas-Etagenheizung Großes Kellerabteil INFRASTRUKTURIdeale Lage: Supermärkte wie Hofer, Merkur Markt und Penny sowie ein Drogeriemarkt, dm, befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle erforderlichen Einrichtungen wie eine Bank, Trafik, Apotheke und zahlreiche Ärzte (Allgemein-, Zahn-, Fach- sowie Kinderarzt). Diverse Restaurants, Bars und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es einige Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis (ein Kindergarten, Volksschule und Hochschule). ÖFFENTLICHE ANBINDUNGAutobuslinie 1A – Gymelsdorfer Gasse Autobuslinien 2A, 2B, 11 – Neukirchener Straße/Kindlergasse in ca. 385Wiener Neustadt Hauptbahnhof in ca. 20 min Fußweg SONSTIGESEin PKW-Tiefgaragenstellplatz kann um nur EUR 20.000 erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den KFZ-Stellplatz beläuft sich auf EUR 300.000, -. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und Ihnen ein Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! FEELING HOME freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigen Sie gleich virtuell unter www.feeling-home.at. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].»Zusätzlich bieten Ihnen meine Geschäftspartner eine kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an. Fragen Sie mich sehr gern danach! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.250m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Beschreibung Eine großzügige Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Tiefgaragenplätze direkt neben dem Skilift am Fuße der Wildkogel-Arena im Herzen von Bramberg. Hier lässt es sich Sommer wie Winter wunderbar urlauben. Die Wohnung liegt im 2. Stock einer Apartmentanlage mit großem Balkon und befindet sich gegenüber dem Lift und der Talabfahrt. Bars, Restaurant, Sportgeschäfte sowie auch ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde in einer großen Ferienanlage mit guten zentralen Einrichtungen wie Restaurant, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Hallenbad zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag realisiert. Die Wohnfläche beträgt 117 m2 plus einem Balkon von 38 m2. Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, von der aus Sie alle Räume erreichen. Großer Wohnraum mit Küche mit Zugang zum großen Balkon und gemütlichem Kamin, 2 x ein Doppelzimmer mit Balkon, 1 x ein 4-Personen-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 x Badezimmer (2 x DC/WC und 1x Bad/WC). Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist von den 3 Schlafzimmern aus zugänglich. Im Parkhaus stehen Ihnen 2 nebeneinander stehende Parkplätze zur Verfügung. Der Komplex hat eine touristische Widmung, somit sind sie verpflichtet die Wohnung an Touristen zu vermieten. Es gibt eine fixe Vermietungsorganisation für den Komplex, somit wird die Vermietung für Sie übernommen. Die Wohnungen werden "im Pool" vermietet, dies bedeutet, dass Sie über einen gewissen Zeitraum am durchschnittlichen Umsatz beteiligt sind. In den Wochen, in denen Sie die Wohnung selbst nutzen, partizipieren Sie nicht. Sie können Ihren eigenen Aufenthalt im Voraus buchen. Sie können auch Ihre eigene Unterkunft nutzen, wenn Sie nicht besetzt ist. Das bietet Ihnen einen großes Maß an Flexibilität. Charakteristik Die Wohnung bietet einen Blick auf die Liftstation, die Skipiste und die umliegende Berglandschaft. Nach einem Tag intensiver Aktivität oder der Rückkehr vom Bergsee lässt es sich hier hervorragend verweilen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien für Sanitäranlagen, Küche, etc. eingerichtet. Die allgemeine Ausstattung des Gebäudes ist von sehr hohem Niveau. Lage Der Ort Bramberg am Wildkogel liegt auf 820 m Höhe, im Salzburger Land. Der Charme von Bramberg ist die Kombination aus einem ruhigen, authentisch - österreichischen Ort mit guten Skimöglichkeiten im Winter aber auch Wandern, Radfahren und noch vielen weiteren Möglichkeiten im Sommer. Im Ort finden Sie Après-Ski, gute Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Skifahren können Sie im "Heimatgebiet" der Wildkogel-Arena, welches mit Neukirchen verbunden ist, oder auch in der Zillertal Arena(Gerlosplatte, Königsleiten, Gerlos, Zell am Ziller) und Kitzbühel - Kirchberg. Kitzbühel und Kirchberg Skigebiet erreichen Sie mit der Gondel, im Nachbarort Hollersbach. Die zweihundert Kilometer lange Pinzgauer Loipe verläuft entlang des Ortes und bietet umfangreiche Langlaufmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt Bramberg über die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt (14 Kilometer). Auf dieser echten Familienrodelbahn können Sie mit dem Schlitten nach Bramberg hinunterfahren und tagsüber wie abends die Rodelbahn genießen. Anzahl der Zimmer Räume : 4 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Schlafplätze : 8 - 10 Badezimmer : 3 WC's : 3 (2 x im Badezimmer + 1 separat) Parkplätze : 2 (Tiefgarage) Charakter: Objekt : Wohnung als Teil eines Apartmentkomplexes Nutzung : Ferienunterkunft mit (obligatorischer) touristischer Vermietung Lebensraum : 117 m2 + 38 m2 Balkon Zustand : Ausgezeichnet Heizung : Fußbodenheizung (Fernwärme) Kabel-/Sat-TV/WLAN : Kabel + Wlan Stadtzentrum : 0.4 km Kaufpreis : € 690.000 Netto Provision : 3% exkl. Mwst (3,6 % inkl. Mwst) Betriebskosten : Ca. € 750 pro Monat (inkl. Unkostenbeitrag, Wellness, Schwimmbad etc.) Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Es gelten unsere Allgemeinen Lieferbedingungen.... [Mehr]