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OKEigentumswohnung in 4600 Wels
Hochhaus-Appartement Wels/Zentrumsnähe
€ 158.000,-
4600 Wels / 66,79m² / 3 Zimmer
€ 2.365,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil
In einem der ersten Welser "Wolkenkratzer" befindet sich diese raumtechnisch bestens ausgenutzte 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, es wurden sowohl die Stromleitungen, als auch die Küche neu gemacht und die ganze Wohnung soeben neu ausgemalt. Neben der guten Lage - Sie erreichen die ganze Infrastruktur der Welser Innenstadt - zu Fuß, haben Sie auch noch eine schöne Aussicht in das am Abend schön beleuchtete Stadtzentrum. Ein Kellerabteil erhöht zusätzlich das Angebot. Raumaufteilung und Gestaltung Vorraum mit Garderobe Schlafzimmer mit begehbarem Schrank Kinderzimmer mit Balkon - Richtung Nordosten Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Richtung Nordosten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Kellerabteil Nr. 48 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4600 Wels
4600 Wels / 75,9m² / 2 Zimmer
€ 15,69 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon sucht einen neuen Mieter. Geboten wird eine helle und moderne Wohnung mit ca. 76m2 Wohnfläche im obersten Geschoß. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Zentralen Vorraum, Abstellraum, Abstellnische, Badezimmer mit Dusche, großzügiger Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung und ein großer Süd-Balkon mit ca. 9m2 rundet das Gesamtpaket ab. Raumaufteilung und Gestaltung: Bj. 2019 Barrierefreizentraler Vorraumoffene Wohn/Ess/Küche inkl. Küche und Ausgang auf den großzügigen Balkon Schlafzimmer mit Wohnraumlüftunggroßes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil1 KFZ Aussenstellplatz (optional) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: nach Vereinbarung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 131m² / 4 Zimmer
€ 2.267,18 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Drei Ebenen für ein neues Lebensgefühl - einzigartiges Raumwunder in Wels Maisonette mit Französischem Balkon, verteilt auf drei Etagen und modernem Komfort Wer auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung ist, mit Geschichte, Charakter und einer Extraportion Platz, wird hier fündig: In der Eschenbachstraße 23 in Wels verbirgt sich dieses stilvolle 3-Ebenen-Domizil mit rund 131 m² Wohnfläche, vollmodernisiert und bereit, neues Leben aufzunehmen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Vorraum, der geschickt auf die einzelnen Ebenen der Wohnung verweist. Im Zentrum: ein großzügiger Wohn-Essbereich mit über 31 m² Fläche – lichtdurchflutet, ruhig gelegen mit großer Fensterfront. Der französische Balkon mit Grünblick lädt zum morgendlichen Kaffee oder einem abendlichen Glas Wein ein. Die Wohnküche, ein stilvolles Herzstück mit modernem Design, bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zur Kommunikation. Ausgestattet mit sämtlichen Geräten und viel Stauraum wird sie zum Lieblingsplatz aller, die gerne genießen. Das benachbarte Badezimmer punktet mit hochwertiger Sanitärausstattung, die harmonisch auf das Gesamtbild abgestimmt ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, zwei Abstellräume sowie eine praktische Garderobe. In den oberen Etagen warten zwei individuell nutzbare Zimmer, eines davon mit über 19 m² Fläche – ideal für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgen neue Fenster mit Rollläden und Fliegengittern für Ruhe und Komfort. Besonders hervorzuheben: Die Raumhöhe unter dem Mansardendach verleiht dem Wohnen Leichtigkeit und architektonische Besonderheit. Die Aufteilung ist durchdacht, der Stil beständig: Parkettböden (Eiche) und Fliesen ergänzen sich zu einem harmonischen Mix. Technisch wurde das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht – inklusive Elektrik, Innentüren, Heizkörper und Fernwärmeanschluss. Ein Kellerabteil, Aufzug, Waschbox, Fahrradraum und Kinderspielplatz runden das Angebot ab. Stellplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung, die zentrale Lage in Wels-Neustadt, unweit des Klinikums, spricht für sich. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten stilvoll kombinieren möchten. Ein Objekt mit Seltenheitswert – bereit für einen neuen Anfang. Lage – zentral, grün & bestens angebunden Die Wohnung liegt in gefragter Lage von Wels-Neustadt, nur wenige Schritte vom Klinikum entfernt – ein Standort, der zentrale Infrastruktur mit angenehmer Wohnruhe verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Anbindung ist optimal: Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahn sind rasch erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität – auch ohne eigenes Auto. Wer mitten in Wels wohnen möchte – aber mit einem angenehmen Maß an Rückzug und Ruhe – wird sich in dieser Lage rundum wohlfühlen. Kontakt Adrian Schuster – konzessionierter Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 46,8m² / 2 Zimmer
€ 3.311,97 / m²
#Garten #ruhig
Zentral, charmant, unkompliziert – Ihr neues Zuhause in Wels Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gemeinschaftsgarten und viel Potenzial Willkommen im Herzen von Wels – und in einem Zuhause, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und persönlichem Rückzugsort bietet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1959 vereint zentrale Lage, durchdachten Grundriss und angenehme Ruhe in einer ruhigen Seitenstraße. Hier wartet keine Immobilie von der Stange, sondern ein behagliches Zuhause mit Charakter und einem Gefühl von Vertrautheit. Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre und empfängt Sie mit einem funktional geschnittenen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume erschließen. Gleich links liegt das gepflegte Badezimmer mit WC und Badewanne, ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit östlicher Ausrichtung, der durch seine Helligkeit und Wärme besticht. Ein besonderes Detail: Die separate Küche, die über eine praktische Durchgangstür vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht. Auch das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt mit angenehmer Größe und Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 1,5 × 3 m großer Kellerraum mit Regalen. Für alle, die gerne draußen sind, steht beim Eingang ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung bereit, ein echter Wohlfühlbonus mitten in der Stadt. Stellplätze im Freien sind je nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Wohnung liegt in der Ferdinand-Wiesinger-Straße – zentral, aber angenehm ruhig in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage auch für Berufstätige besonders attraktiv. Freizeitangebote, Parks und das städtische Leben von Wels liegen direkt vor der Tür – hier verbinden sich Urbanität und Lebensqualität auf charmante Weise. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten Stadtwohnung mit solider Substanz und zentraler Lage sind. Ob als erster Wohnsitz, Zweitwohnung oder Anlage – dieses Objekt eröffnet viele Möglichkeiten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gern zur Verfügung! Kontakt Adrian Schuster – konzessionierter Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3871 Neu
Geräumiges Herrenhaus in Neu-Nagelberg
€ 349.000,-
3871 Neu-Nagelberg / 340m² / 8 Zimmer
€ 1.026,47 / m²
#Büro #Garten #renovierungsbedürftig
Das geschichtsträchtige Gebäude ist das ursprüngliche Herrenhaus der Stölzle Glasfabrik. Danach wurde es zu einem Gasthaus. Der untere Teil wurde 1863 gebaut, der obere Stock 1963. Seit 2012 wird das Haus saniert. Neue Fenster, alle Wasserleitungen und Abflüsse, Stromleitungen usw. Es kann als private Wohnung genutzt werden, oder auch gewerblich in Planung. Dazu werden gerade zwei WC gebaut. Das Haus kann völlig autonom betrieben werden. Es verfügt über eine Schwerkraftheizung, großem Holzherd und zwei Quellfassungen. Infos und Bilder auf: https://ent-decke.net/entschleunigung Unteres Stockwerk 170m²: Der große Raum kann als Wohnzimmer oder auch für Vorträge, Seminare und als Lokal Verwendung finden. Die Küche ist für Kochevents konzipiert mit großem Esszimmer für zwölf Personen. Neben der Bibliothek und Esszimmer ist noch ein Raum zum Renovieren und freier Gestaltung. Oberes Stockwerk 170m²: Hier befinden sich eine Ferienwohnung, Ferienzimmer, kleine Küche, Abstellraum, Gang WC, Fitnessraum, Büro und das private Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum. Der Dachboden mit 170m² könnte auch noch ausgebaut werden. Im Keller ist die Zentralheizung mit Holzofen und ganz neuer Pelletheizung, Weinkeller und Gartenküche. Ein großer Gewölbekeller ist noch zu renovieren und könnte auch als Heurigenkeller genutzt werden. Die gesamte Nutzfläche im Haus und Schuppen sind ca. 700m². Im inneren Gart... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 44,74m² / 2 Zimmer
€ 3.129,19 / m²
VKB-Immobilien GmbH "Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden." Die gegenständliche Wohnung befindet sich in Wels-Neustadt. Das unmittelbare Umfeld ist durch mehrgeschossige Wohnbauten mit durchmischter Altersstruktur geprägt und weist eine gute bis sehr gute Wohnlagequalität auf. Die infrastrukturelle Versorgung ist als überdurchschnittlich zu bewerten: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wels ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Wels-Nord (A25) bietet direkten Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (A1/A8). Das Freizeit- und Erholungsangebot ist umfassend: Grünanlagen, Parks, Sporteinrichtungen sowie das Welldorado-Bad befinden sich im nahen Umkreis und unterstreichen die hohe Standortqualität. Diese top-renovierte und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses und ist mittels Personenlift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der weitreichende und sehenswerte Fernblick, der sich von der Wohneinheit aus bietet und zur hohen Wohnqualität beiträgt. Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und großzügig: Der derzeitige Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist offen gehalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches, separates Zimmer wurde bereits baulich für den Einbau einer neuen Einbauküche vorbereitet, wodurch sich die Möglichkeit einer klaren funktionalen Trennung der Wohnbereiche ergibt. Das neu adaptierte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! BESTLAGE! Solider und gepflegter Gebäudezustand 2007 | Sanierung der Außenfassade 2020 | Dachsanierung | 2022 Kanalsanierung 2025 | Neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Neues Badezimmer inkl. WC Neue Heizkörper Neue Fußböden | Laminat, Vinyl, Fliesen Neue Wohnungshaustür inkl. Innentüren Und noch vieles mehr... Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 171,65m² / 5,5 Zimmer
€ 2.621,61 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist. Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die Schwedenöfen auf beiden Wohnetagen, die für behagliche Alternativwärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe. Eine großzügige Doppelgarage, ein Carport sowie die geräumige Hauseinfahrt bieten ausreichend Stellfläche und Stauraum für Ihre Fahrzeuge und runden dieses exklusive Angebot harmonisch ab. Im vollständig unterkellerten Untergeschoß finden sich neben der Heizanlage, Haustechnik und Kellerräumen auch ein Fitnessraum sowie ein Partyraum mit Bar ? ideal für gesellige Stunden. Ein Wirtschaftsraum und ein separater Vorratsraum schaffen zusätzlichen Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der in der Erde gelegene, temperierte Weinkeller, der für Weinkenner ein exklusives Extra darstellt. Der Keller ist sowohl über den Eingangsbereich im Inneren als auch über eine Außentreppe zugänglich. AUFTEILUNG: 1. OG: - Eingangsbereich Stiegenhaus WOHNUNG 2: - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - Galerie - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - Diele - 2x Balkon Beheizt wird das gesamte Haus mit Gas mittels Radiatoren, zum Teil ist es mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die perf... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 59,88m² / 2,5 Zimmer
€ 4.091,52 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREI - Neue Traumwohnung in Wels: Erstbezug mit Balkon und Top-Ausstattung! Auf einer Fläche von 59.88m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnideen. Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Balkon Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Für Studierende bietet die nahe gelegene Universität ideale Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 254,45m² / 5,5 Zimmer
€ 1.768,52 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist. Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die Schwedenöfen auf beiden Wohnetagen, die für behagliche Alternativwärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe. Eine großzügige Doppelgarage, ein Carport sowie die geräumige Hauseinfahrt bieten ausreichend Stellfläche und Stauraum für Ihre Fahrzeuge und runden dieses exklusive Angebot harmonisch ab. Im vollständig unterkellerten Untergeschoß finden sich neben der Heizanlage, Haustechnik und Kellerräumen auch ein Fitnessraum sowie ein Partyraum mit Bar – ideal für gesellige Stunden. Ein Wirtschaftsraum und ein separater Vorratsraum schaffen zusätzlichen Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der in der Erde gelegene, temperierte Weinkeller, der für Weinkenner ein exklusives Extra darstellt. Der Keller ist sowohl über den Eingangsbereich im Inneren als auch über eine Außentreppe zugänglich. AUFTEILUNG: 1. OG: • Eingangsbereich Stiegenhaus WOHNUNG 2: • Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • Galerie • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Diele • 2x Balkon Beheizt wird das gesamte Haus mit Gas mittels Radiatoren, zum Teil ist es mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die perfekte Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort in einer ruhigen Siedlungslage, in der Privatsphäre garantiert ist! KAUFPREIS: € 450.000,00Widmung: Wohngebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 171m² / 5 Zimmer
€ 2.631,58 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist. Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die Schwedenöfen auf beiden Wohnetagen, die für behagliche Alternativwärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe. Eine großzügige Doppelgarage, ein Carport sowie die geräumige Hauseinfahrt bieten ausreichend Stellfläche und Stauraum für Ihre Fahrzeuge und runden dieses exklusive Angebot harmonisch ab. Im vollständig unterkellerten Untergeschoß finden sich neben der Heizanlage, Haustechnik und Kellerräumen auch ein Fitnessraum sowie ein Partyraum mit Bar - ideal für gesellige Stunden. Ein Wirtschaftsraum und ein separater Vorratsraum schaffen zusätzlichen Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der in der Erde gelegene, temperierte Weinkeller, der für Weinkenner ein exklusives Extra darstellt. Der Keller ist sowohl über den Eingangsbereich im Inneren als auch über eine Außentreppe zugänglich. AUFTEILUNG: 1. OG: - Eingangsbereich Stiegenhaus WOHNUNG 2: - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - Galerie - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - Diele - 2x Balkon Beheizt wird das gesamte Haus mit Gas mittels Radiatoren, zum Teil ist es mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die perfekte Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort in einer ruhigen Siedlungslage, in der Privatsphäre garantiert ist! KAUFPREIS: € 450.000,00 Widmung: Wohngebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Wels
PROVISIONSFREI - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause mit Balkon & Tiefgarage!
€ 294.000,-
4600 Wels / 72m² / 3,5 Zimmer
€ 4.083,33 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREI - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause mit Balkon & Tiefgarage! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erstbezugsgarantie verspricht Ihnen eine Wohnung in neuwertigem Zustand, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen und den Tag ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz.. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Balkon Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Für Studierende bietet die nahe gelegene Universität ideale Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Wels
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause mit Balkon & Tiefgarage - PROVISIONSFREI
€ 294.000,-
4600 Wels / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.083,33 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause mit Balkon & Tiefgarage - PROVISIONSFREI Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erstbezugsgarantie verspricht Ihnen eine Wohnung in neuwertigem Zustand, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen und den Tag ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Balkon Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Für Studierende bietet die nahe gelegene Universität ideale Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
